合肥市房地產行業研究報告
在目前經濟穩增長基調下，房地產業仍是國民經濟支柱產業，將在推動經濟增長與轉型升級中繼續發揮重要作用。從房地產行業對GDP貢獻角度來看，房地產開發投資占GDP比重近15%，對國民經濟直接貢獻較大。從行業相關度來看，房地產行業變化深度影響建筑、建材、裝修等上下游產業發展，間接對整體經濟發展帶來更大帶動。“十三五”規劃建議指出，到2020年國內生產總值和城鄉居民人均收入比2010年翻一番，在此目標下，房地產行業將繼續發揮規模優勢、聯動優勢，為未來五年經濟發展提供重要動力。
對房地產行業來說，供給側改革更多的是要引導市場積極形成有效供給，更好的消化現有庫存。在這方面，不同類型的城市要根據地方特點，分城施策，更好的解決當前的市場供求矛盾。
針對一線城市來說，目前面臨更多的是供不應求的壓力，應該積極擴大土地供應規模，同時通過多種措施盤活現有存量，平抑房價上漲壓力。其中培育和發展住房租賃市場是重要的渠道，有利于擴大租賃供給、拓寬租賃住房房源，解決短期供求總量不平衡、供應主體較為單一等問題。
針對大部分庫存壓力高企的三四線城市，應考慮進一步控制土地供應規模及節奏，推進未開發房地產用地轉型利用，允許房企適當調整套型，從供應源頭調整結構，以加快庫存去化。此外，保障房貨幣化安置也應積極推進，加快存量房轉為公租房和安置房，特別是棚改將轉由貨幣化安置為主，在強調去庫存作用的同時，進一步健全多層次住房供應體系。
此外，“十三五”規劃綱要提出，未來我國將要促進房地產市場健康發展。優化住房供給結構，促進市場供需平衡，保持房地產市場平穩運行。在住房供求關系緊張地區適度增加用地規模。在商品房庫存較大地區，穩步化解房地產庫存，擴大住房有效需求，提高棚戶區改造貨幣化安置比例。積極發展住房租賃市場，鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房，擴大租賃市場房源，鼓勵發展以住房租賃為主營業務的專業化企業。促進房地產業兼并重組，提高產業集中度，開展房地產投資信托基金試點。發展旅游地產、養老地產、文化地產等新業態。加快推進住宅產業現代化，提升住宅綜合品質。
【合肥市房地產行業研究報告】相關文章：
合肥市房地產經紀合同09-10
合肥市房地產經紀合同10-09
合肥市房地產經紀合同2篇04-01
合肥市房地產經紀合同(精選4篇)01-21
合肥市房地產經紀合同4篇09-10
合肥市房地產經紀合同(4篇)09-10
合肥市房地產經紀合同范本09-10
合肥市房地產經紀合同2篇10-09
合肥市房地產經紀合同(2篇)10-28
合肥市房地產經紀合同精選2篇10-31