婚前保證書12篇(薦)
現(xiàn)如今，保證書不再是罕見的東西，保證書具有單方的特證。一聽到寫保證書就拖延癥懶癌齊復發(fā)？下面是小編精心整理的婚前保證書，僅供參考，大家一起來看看吧。
婚前保證書 篇1
鑒于我老婆楊XX在婚前和婚后為了保持我們家庭的和諧和幸福，放棄了她原本優(yōu)越的社交環(huán)境，我特此發(fā)表宣言：結婚之后，我將全力以赴支持她，經(jīng)濟上全權交由她掌管，家務全包，一切以她的意見為最高準則。
同時，為了對她的大無私奉獻表示感謝，我將做出以下承諾：
1. 我會努力工作，拼命地掙錢，打造一個舒適的家庭生活環(huán)境，讓我老婆過上幸福美滿的生活。
2. 我將所有收入都交由她全權管理，與她一起研究理財、規(guī)劃未來，為家庭創(chuàng)造更多的經(jīng)濟收入。
3. 我保證不會對她進行任何形式的歧視和虐待，無論是精神上還是物質上。
4. 對于她在生活中偶發(fā)的精神波動，我會給予充分的理解和安慰，不會放任我自己的情緒傷害她的感情。
5. 我會全力支持她的任何興趣愛好和想法，只要是對她個人和家庭有益的。
6. 我絕不會對她大吼大叫，不會和她爭吵，無論自己對錯，我都會第一時間向她道歉。
7. 除非出差需要，我絕不讓她在家承擔家務，我主動承擔所有的家庭事務，包括做飯、洗衣服、擦廁所等。
8. 我絕不會強迫她招待不愿意招待的親朋好友，如果她不同意，我會尊重她的意見。
9. 我會積極支持她的親友，用笑臉和熱情款待他們，承擔各種家務活，絕不讓她丟臉。
10. 我會尊重她的家人，尤其是長輩，盡我所能做到尊敬、彬彬有禮，讓她的'家人和朋友都覺得她找對了一個明事理的丈夫。
以上是我的莊嚴承諾，如果有任何需要調整的地方，我會隨時尊重她的意見，異議是否被采納，最終還是由她決定。
保證人：xx
20xx年xx月xx日
婚前保證書 篇2
本人謹以赤誠之心，在此立此宣言：結婚之后，工資獎金全交，剩菜剩飯全包，家務雜活全干，一切以太太的話為最高宗旨，遵循2條原則：第一、太太的話都是對的;第二、即使太太錯了，按照第一條執(zhí)行。具體實施細則，詳見附件。
附件一：
01、老婆用餐時要隨侍一旁，舀湯盛飯;不得有先行用飯之行為。
02、老婆化妝時要快樂等候，衷心贊美;不得有不耐等候之行為。
03、老婆穿衣時要幫忙燙衣，提供建議;不得有冷嘲熱諷之行為。
04、老婆洗澡時要量好水溫，抓癢擦背;不得有貪圖私欲之行為。
05、老婆上班時要賓士接送，保鏢護衛(wèi);不得有放心社會之行為。
06、老婆危險時要奮不顧身，慷慨犧牲;不得有貪生怕死之行為。
07、老婆很累時要笑臉相迎，按摩捶背;不得有沙文主義之行為。
08、老婆血拼時要勇于付款，多所鼓勵;不得有不情不愿之行為。
09、老婆上菜時要贊不絕口，多吃幾碗;不得有偏食挑菜之行為。
10、老婆睡覺時要炎夏扇風，寒冬暖被;不得有打呼搶被之行為。
11、老婆生病時要親侍湯藥，廢寢忘食;不得有漠不關心之行為。
12、老婆給錢時要含淚感激，省吃儉用;不得有奢侈浪費之行為。
13、老婆節(jié)日時要親自送花，夜備盛;不得有隨便過過之行為。
14、老婆逛街時要不辭辛勞，提攜重物;不得有偷懶怕重之行為。
15、老婆無聊時要搏命演出，彩衣娛親;不得有毫無所謂之行為。
16、老婆煩惱時要溫柔安撫，分憂解勞;不得有火上加油之行為。
17、老婆訓誡時要兩手貼緊，立正站好;不得有心不在焉之行為。
18、老婆說話時要凝神靜聽，勤作筆記;不得有聽過就忘之行為。
19、老婆犯錯時要引咎自責，自攬黑鍋;不得有連累老婆之行為。
20、老婆外出時要緊守身旁，細心照料;不得有放其孤單之行為。
附件二：
新三從四得!
老婆出門要跟“從”
老婆命令要服“從”
老婆講錯要盲“從”
老婆化妝要等“得”
老婆花錢要舍“得”
老婆生氣要忍“得”
老婆生日要記“得”
附件三：細則條款
1、男方每月上繳生活費用為工資的'70%，下限3000，上不封頂。
2、男方另外支付1000元人民幣每月，供女方作為監(jiān)督“男方是否有婚外情”的費用。
3、女方享受每月打男方3次的權利，權利可以累計，年終用不完的打人次數(shù)，可以由女方提出折算成現(xiàn)金(如果你愛她，可以將打人一次的權利折人民幣800元)。
4、女方每周可以胳肢男方十分鐘，男方不得反抗，女方可以隨意挑選地點、時間。
5、男方負責做飯，每天都要三菜一湯，一個星期內一道菜不可以重復兩次以上，并負責收拾碗筷。
6、男方要定期給女方買衣服，具體額度女方自己掌握，不過以一月不超過2000元人民幣為限度。
7、男方不得和女方爭電視，并且家里只可以同時開一個電視機。
8、男方不得與女方爭洗手間，即使內急也不行。
9、男方偷看其他美女被抓獲，將被適當罰款，或者用罰跪方式抵補，時間由女方掌握。
10、男方每天要夸獎女方漂亮三次以上。
11、男方每月出差時間不得超過三天，否則將被罰款，超過一天罰款300元人民幣。
12、男方每年至少帶女方出去旅游一次，距離在2000公里以上。
13、其他事宜，由女方提出，可以適當增減，男方無權反對，也無權提出議案。
14、以上所有問題的解釋權在女方!
婚前保證書 篇3
1. 我保證：從現(xiàn)在開始，只會對寶寶一個人好，只寵寶寶一個人，不會騙寶寶，
結婚以后更是一如既往，有過之而無不及的愛我家寶寶。
2. 結婚以前和以后，洗衣做飯所有家里的臟活累活都要搶著干。
3. 只要寶寶想吃什么喝什么時，要無條件的在第一時間內端到寶寶面前不得怠慢。
4. 寶寶想逛街時要無條件服從，不得有半點怨言，始終臉帶微笑，寶寶買東西時我要
搶先付錢并積極提東西，對寶寶講的每一句話都要是真心，不得說讓寶寶傷心難過的話。
5. 結婚后不能沖寶寶瞪眼珠子，不能大嗓門，如果萬一實在要吵架，不管事實是誰的
對錯，我都要首先賠禮道歉，并能在深刻地發(fā)自內心的認識到自己的錯誤并道歉后，由我主
動提出帶寶寶出去散心 ；如果寶寶不愿意，我一定要極盡所能地逗寶寶直到愿意為至，其
間不得有半點不樂意。
6. 和寶寶戀愛結婚后，保證不再愛其他女生（看都不能看），做夢也只能夢見寶寶一個
人，一輩子只愛寶寶一個，在我的眼里，寶寶永遠都是最漂亮的'。
7. 結婚后保證支持寶寶的工作，要正常送寶寶上班，并堅持要接寶寶下班。
8. 在寶寶心情不好時，我要任寶寶蹂躪，并謝主隆恩；不得有還手瞪眼之行為。有人欺
負寶寶時，我要在第一時間出現(xiàn)，寶寶受到委屈時，要哄寶寶開心。寶寶開心時，我要陪寶
寶開心，不得掃寶寶的興致，不說寶寶不喜歡的話，不做寶寶不喜歡的事。
9．不和寶寶搶電腦和電視，寶寶二選一或者二選二時不得有怨言。
10. 保證和寶寶共同學習進步，寶寶不想看書時，不得逼其看書，但是我自己一定自覺要認
真看書，要認為寶寶是為了讓我能有更好的學習環(huán)境才放棄自己的進步的。
11. 知道寶寶膽子小，所以一定不讓寶寶一個人走夜路。
12．每天上班之前，下班回家都要擁抱親吻寶寶。
13．每次出差回來要給寶寶帶一件當?shù)氐亩Y物。
14．不給寶寶吃面條，做菜不能放辣椒。
15．寶寶晚上容易犯困,所以除了工作任務外,凡10點以后必須保證讓寶寶上床休息.且晚上
要抱著寶寶覺覺，并給寶寶蓋好被子，絕不能凍著寶寶。（除非寶寶不在身邊）在寶寶失眠
時要徹夜陪伴，幫忙數(shù)羊；不得先與周公見面。
16．對寶寶的生日絕對牢記心頭,對寶寶的感情不偷工減料,不得以次充好, 發(fā)現(xiàn)美女,一不
停下腳步,二不流口水,三不目瞪口呆.美女從我身邊走過去五分鐘內不回頭.切實做到“吃
著碗里的不看鍋里的”，不跟任何一個異性眉來眼去，眉目傳情。
17．按寶寶的標準講究衛(wèi)生，祥情見寶寶的明細對照表。
18.家中收支在寶寶的監(jiān)督下，統(tǒng)一由我來記帳,帳目一定要清晰，每月向寶寶列明細帳,如
需撥款需提前三天提出申請，由寶寶一支筆簽字審計后方能動用,年底要做年終報表。
19．寶寶的話永遠是正確的，一切都服從寶寶的。
20．如果真是寶寶錯了，我自覺參考19條。
21．保證和寶寶攜手共進，白頭偕老，特此證明。
22． 寶寶有權利增加或刪減或修改以上內容，我無權反對，也無權提出議案。
婚前保證書 篇4
親愛的老婆：
你好!
為了做好一個稱職的好老公，我X向X鄭重保證如下：
第一、堅持老婆大人的領導一百年不動搖。在家里老婆最大，孩子第二，寵物第三，我是倒一。
第二，認真貫徹“三從四德”精神，老婆出門要跟“從”，老婆命令要服“從”，老婆講錯要盲“從”，老婆化妝要等“得”，老婆花錢要舍“得”，老婆生氣要忍“得”，老婆生日要記“得”。
第三，愛護老婆，做個好丈夫，做到“打不還手，罵不還口，笑臉迎送冷面孔�！�
第四，聽從老婆大人的教誨，不和陌生人(尤其是陌生女人)說話，當然，問路的老太太除外。實行工資全額上繳制度，不得私藏贓款!每月零花錢由老婆在月初分配，如有特殊情況，需要提前一天申請。
作為一名共產(chǎn)黨員，時刻要用新一代的榮辱觀嚴格要求自己：
以愛老婆為榮，以背叛老婆為恥;
以關心老婆為榮，以忽略老婆為恥;
以為老婆做飯為榮，以讓老婆做飯為恥;老婆如果洗鍋，我必須站在旁邊唱歌。
以真心疼老婆為榮，以故意氣老婆為恥;
以服從老婆為榮，以違背老婆為恥;
認真貫徹“老婆永遠是對的`，如果老婆錯了，請參照老婆永遠是對的這一條執(zhí)行”的方針。
此結婚保證書自20xx年XX月XX日生效，請老婆大人保存。
保證人：XX
XX年XX月XX日
婚前保證書 篇5
一、我保證：從此刻開始，只會對老婆一個人好，只寵老婆一個人，不會騙老婆，結婚以后更是一如既往的愛我家老婆。
二、結婚以前和以后，洗衣做飯所有家里的臟活累活都要搶著干。
三、只要老婆想吃什么喝什么時，要無條件的在第一時間內端到老婆面前不得怠慢。
四、老婆想逛街時要無條件服從，不得有半點怨言，始終臉帶微笑，老婆買東西時我要搶先付錢并進取提東西，對老婆講的每一句話都要是真心，不得說讓老婆悲痛難過的話。
我承諾：家務活全包（包括丈母娘家的）；收入全交（包括灰色的）；老婆的話全聽（包括發(fā)嗲的）；shopping全陪（包括男性止步的）
五、結婚后不能沖老婆瞪眼珠子，不能大嗓門，如果萬一實在要吵架，不管事實是誰的對錯，我都要首先賠禮道歉，并能在深刻地發(fā)自內心的認識到自我的錯誤并道歉后，由我主動提出帶老婆出去散心；如果老婆不愿意，我必須要極盡所能地逗老婆直到愿意為至，其間不得有半點不樂意。
六、和老婆戀愛結婚后，保證不再愛其他女生（看都不能看），做夢也只能夢見老婆一個人，一輩子只愛老婆一個，在我的眼里，老婆永遠都是最漂亮的。
七、在老婆心境不好時，我要任老婆欺負，并謝主隆恩；不得有還手瞪眼之行為。有人欺負老婆時，我要在第一時間出現(xiàn)，老婆受到委屈時，要哄老婆開心。老婆開心時，我要陪老婆開心，不得掃老婆的興致，不說老婆不喜歡的'話，不做老婆不喜歡的事。
八、不和老婆搶電腦和電視，老婆二選一或者二選二時不得有怨言。
九、家中收支在老婆的監(jiān)督下，統(tǒng)一由我來記帳，帳目必須要清晰，每月向老婆列明細帳，如需撥款需提前三天提出申請，由老婆一支筆簽字審計后方能動用，年底要做年終報表。
為了營造甲乙雙方完美的家庭未來、確保家庭安定團結，更好地哺育后代，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以資雙方共同遵守：
對于老婆的親戚朋友絕對支持，各個笑臉相迎，熱情款待，在老婆親友面前主動承擔各類家務，絕不讓老婆丟面子。
十、老婆的話永遠是正確的，一切都服從老婆的。
十一、保證和老婆攜手共進，白頭偕老，特此證明。
十二、老婆有權利增加或刪減或修改以上資料，我無權反對，也無權提出議案。
堅決服從老婆大人的領導，一切事情以老婆馬首是瞻，要主動匯報、商量，若商量不協(xié)同，最終都要以老婆的意見為主。若犯，罰面壁思過一小時。
特此證明（絕對是自愿的，沒有半點威逼利誘哦。）
保證人：老公
監(jiān)督人：老婆
20xx年xx月xx日
婚前保證書 篇6
1、男方每月上繳生活費用為工資的70%，下限XX，上不封頂。
2、男方每月另支付XX元人民幣供女方作為監(jiān)督“男方是否有婚外情”的費用。
3、女方享受每月打男方3次的權利，權利可以累計，年終用不完的次數(shù)，可由女方提出折算成現(xiàn)金(如果你愛她，可以將打人一次的.權利折人民幣800元)。
4、女方每周可胳肢男方十分鐘，男方不得反抗，女方可隨意挑選地點、時間。
5、男方負責做飯，每天都要三菜一湯，一個星期內一道菜不可以重復兩次以上，并負責收拾碗筷。
6、男方要定期給女方買衣服，具體額度女方自己掌握，不過以一月不超過XX元人民幣為限度。
7、男方不得和女方爭電視，并且家里只可以同時開一個電視機。
8、男方不得與女方爭洗手間，即使內急也不行。
9、男方偷看其他美女被抓獲，將被適當罰款，或者用罰跪方式抵補，時間由女方掌握。
10、男方每天夸獎女方漂亮三次以上。
11、男方每月出差時間不超過三天，否則將被罰款，超一天罰款XX元人民幣。
12、男方每年至少帶女方出去旅游一次，距離在XX公里以上。
13、其他事宜，由女方提出，適當增減，男方無權反對，也無權提出議案。
14、以上所有問題的解釋權在女方!
X保證人：XXX
XXXX年XX月XX日
婚前保證書 篇7
一、結婚后不能沖XX瞪眼珠子，不能大嗓門，如果吵架，不管誰的對錯，XX都要首先賠禮道歉;
二、和XX戀愛后，保證不再愛其他女同志，一輩子只愛XX一個;
三、和XX結婚后，洗衣做飯，所以家里的`臟活累活都要搶著干;
四、結婚后保證支持XX的工作，下雨送XX上班，天太黑了XXX下班;
五、結婚后只要XX喜歡的事，保證全力支持積極配合，不說XX不喜歡的話，不做XX不喜歡的事;
六、保證和XX共同進步，白頭偕老，特此證明！
婚前保證書 篇8
我向我親愛的老婆大人保證：
1，從今日起，我眼里、心里都只會有老婆一個人、別的女人想進來，沒門!
2，永遠堅信：老婆說世上美麗第二：就無人會是第一-每天每時每刻每秒，都想著老婆，愛著老婆!
3，所有掙來的`錢不分你我都全部歸于老婆，老婆喜歡怎么花就怎么花，想用多少就用多少!
4，一切以老婆為主，老婆的話就是命令，要絕對服從，上刀山，下火海，勇往直前，無怨無悔!
5，時刻謹記：老婆是拿來疼的-所有家中的活，無論輕重，不分內外，一切由我承包，老婆擔任總指揮!
6，老婆發(fā)脾氣，不管是對是錯，堅決做到打不還手，罵不還口，任之發(fā)泄!
以上所述皆我自愿所寫，無一絲一毫之勉強，必牢記在心，條條落實!
承諾人(簽字)：
20xx年xx月xx日
婚前保證書 篇9
第一大項“女方保證做一個賢妻良母”
1、女方保證做一個愛丈夫、愛公婆、愛孩子、愛家庭、愛事業(yè)、不撒謊、不吹牛、不說瞎話、不說空話、不耍個性……的好妻子。
2、女方保證有健康的身體，每天堅持鍛煉身體，生育能力正常，并生育一個稱心如意、身體健康的兒子。
3、保證服從公婆管教，服從丈夫管教，不發(fā)脾氣。
4、女方保證和家人和睦相處，不和家人發(fā)生爭執(zhí)。
5、保證發(fā)憤圖強，努力學習，力爭考取公務員、事業(yè)單位，最低也要到國企工作。
第二大項“女方保證孝敬父母”
6、每天每時對公婆笑臉相迎，甜蜜稱呼爸媽。
7、每天為公婆和丈夫洗衣服做飯，端吃捧喝，端洗臉洗腳水。
8、女方負責公婆身體健康。
9、每月工資收入交由丈夫保管。
第三大項“女方保證做好家務事(利用早晚或節(jié)假日)”
10、下班按時回家，做好可口的'飯菜。
11、按時清理房間，不留衛(wèi)生死角。
12、按時繳納水電費等各項費用。
13、保證和兩個姐姐搞好家庭關系。
14、每年每季按時回家耕種責任田。
第四大項“違約責任”：“女方保證如違反上述14條中任意一條，自動簽署離婚協(xié)議書，凈身出戶”。
第五大項“協(xié)議生效時間”：“自保證人住進男方家起生效”。
保證人：
日期:
婚前保證書 篇10
感情是美麗的，但畢竟還有現(xiàn)實，也許生活的壓力會讓我們有點摩擦，那我們就先做個約定吧。我明白你最不容許的就是感情出軌，我在此保證這輩子只愛你一人，此生不悔，只想執(zhí)子之手，與子偕老。對你的感情不偷工減料，不以次充好，發(fā)現(xiàn)美女，一不停下腳步，二不流口水，三不目瞪口呆。美女從我身邊走過去五分鐘內不回頭。切實做到“吃著碗里的不看鍋里的”，不跟任何一個異性眉來眼去，眉目傳情。也許你覺得僅有這黑白文字片面之辭還不夠真誠，那么要我發(fā)下重誓還是非得來個假如我出軌了要如何處理，我只想說任妻處置絕無二言。
其它生活中的小摩擦也許我們都在氣頭上會不理智，那也是給我們平靜的.生活中蕩起的一道道漣漪更能增添生活的色彩，當然那也得約束下不能讓這一道道漣j變成了洶涌的波濤。偶而的小吵只會讓我們更加的理解體諒對方，我們打下勾勾吵架不當著父母，親戚，鄰居的面吵，在公共場所給對方面子，吵架不隔夜，不管誰對誰錯我做為男的都要首先認錯請求你的原諒。晚上睡覺時我必須主動抱你，就算你生氣百般推讓我也不能就此放棄。必須尊重對方家庭成員，發(fā)生任何情景，均不得辱及對方家庭成員。
以上保證書是我林明華在經(jīng)過深思熟慮下寫的，如有不足之處請舒平指正。
保證人：XXX
監(jiān)督人：XXX
婚前保證書 篇11
1、我會一直愛你、絕不做背叛老公的事
2、注意個人修養(yǎng)、不說臟話、即使罵人也要以優(yōu)雅的語言表達
3、盡量做到要勤快、做到老公做家務的時候給老公泡茶、老公搬東西的時給老公加油、老公做飯的時候給老公念菜譜、老公洗衣服的時候陪老公說話
4、每天醒來第一件事就是要想老公、兩個人生氣絕不能超過一天
5、要比以前更加關心、愛護、體貼老公
6、不管去哪、都要和老公經(jīng)常保持聯(lián)系、以后不一生氣就讓老公去死、不摔電話、不罵老公、不掐老公、不咬老公、老公咬我就讓他咬
7、盡量不任性、不有意惹老公生氣
8、以后好好的`孝敬雙方父母
9、任何時候都不能欺騙老公、不和男人聊天、更不和別的男人有曖昧關系、不刪除聊天記錄、老公隨時都可以檢查
10、我們要做世界上最幸福的夫妻
婚前保證書 篇12
隨著經(jīng)濟時代的發(fā)展，每一年的離婚率都在漸漸的增加。離婚好像對少數(shù)人來說是司空見慣的，在離婚之后涉及的夫妻共同財產(chǎn)分配問題，就成了很多矛盾糾紛的導火索。這時候我們就要秉承公平公正的分配原則。
一、婚前財產(chǎn)離婚怎么分房子
那么，離婚時房子怎么分?這同樣也要分情況進行考量。結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產(chǎn)，則在離婚時就屬于個人財產(chǎn)，不能進行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么就應依據(jù)以下離婚財產(chǎn)分割原則進行分割。
(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內的共同財產(chǎn)，享有同樣的權利和義務。
(二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當多分，同時，房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權的一方的照顧。
(三)有利生活，方便生活原則。在離婚分割房子時，盡量考慮對房子有實際需要或能有效利用房子的一方，比如一方已經(jīng)擁有一套房子，而另一方卻沒有住房，在這種情況下就應依照該原則認定房子歸需要的一方所有，而適當給予另一方補償。
此外，還應考慮一下具體的.情形，比如雙方父母共同出資買房的情況下，房子的分割還要適當考慮雙方父母出資的份額。
二、婚前房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前房產(chǎn)是否是夫妻共同財產(chǎn)，在現(xiàn)實中普遍有以下三種情形：一是一方在結婚前出資購買的房子;二是由一方父母或雙方父母出資購買的房子;三是一方在結婚前以個人財產(chǎn)支付首付的房子。下面將詳細介紹這三種情形：
(一)一方在結婚前自己出資購買的房子。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產(chǎn)權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。
(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產(chǎn)�，F(xiàn)實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規(guī)定也是對婚姻中雙方及其父母財產(chǎn)的保護。
(三)一方在結婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產(chǎn)權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。
三、婚后貸款買房離婚時怎么分割
房屋產(chǎn)權認定是以簽訂合同為準,并不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準的。
1、要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。
2、房子若是婚后買的,若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產(chǎn),應當平分。
3、但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應平分。
具體分割方案:最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第10條第2款規(guī)定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分”一般可以按照如下公式計算:夫妻婚后共同還貸部分(含婚后償還的本金和利息)÷實際購房款(房屋購買價+離婚時已還全部利息)×離婚時房屋市場價。
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應屬夫妻共同財產(chǎn),離婚時應當平均分割。需要說明的是:婚后貸款購房,無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。
如果離婚時貸款已經(jīng)還完,雙方按市場價值平均分割即可,房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。
只有恰當?shù)奶幚砗没閮确蚱薰餐敺指畹膯栴}，才能避免彼此雙方之間財產(chǎn)或的糾紛。
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