土地承包合同

時間：2022-06-03 02:59:23 承包合同

精選土地承包合同模板十篇

　　隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的土地承包合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

精選土地承包合同模板十篇

土地承包合同篇1

　　甲方；白海鎮空心磚廠，（以下簡稱甲方）

　　乙方；，身份證號碼；（以下簡稱乙方）乙方；，身份證號碼；（以下簡稱乙方）經甲乙雙方友好協商，并依據《中華人民共和國合同法》和有關規定，經雙方友好協商簽訂本磚廠生產承包協議。

　　一，承包范圍及時間

　　1．1磚廠地點；白海鎮陳家村奶站院內。

　　1．2磚廠承包范圍；空心磚各種規格生產。每月生產不少余2700立方。每天90立方。

　　1．3時間從簽字日起20xx年年底止。

　　二．生產承包價：

　　三．承包費支付方式：

　　3．1打磚費用每月月底結算，次月10號前支付。

　　3．2甲方押乙方20天工費作為押金，工作不到20xx年年底不予返還押金。

　　3．3合同期滿甲方返還所有押金。

　　四．甲方責任與義務：

　　4．1甲方依據協議中規定的承包費支付方式，按時支付磚廠承包工費。

　　4．2甲方保證原材料的正常供給。

　　4．3若因甲方的原材料不能正常供給，或停電。乙方所定產量也做出相應調整。

　　4．4甲方負責及時供給乙方現場生產所需的各類材料、設備和工具。

　　五．乙方的責任與義務

　　5.1乙方組織人員實施生產，承諾不向任何第三方轉包磚廠生產。

　　5.2現場的管理均由乙方親自管理，不得委托給任何第三方管理。

　　5.3乙方需堅守在磚廠上，每天生產工人不得低于7人。

　　5.4甲方每個月按時發放給乙方的`承包費、乙方保證承包費將按時、足額發給每一個工人。

　　5.5乙方與乙方自行組織的工人必須自覺遵守“安全生產，質量第一”的生產原則，遵守、服從甲方的現場和安全管理。

　　5.6乙方每月嚴格按照協議書完成生產任務。

　　5.7生產中材料的使用，乙方有責任節約使用，杜絕浪費，愛護設備。

　　5.8乙方如果不按甲方配料操作如造成空心磚出現質量問題，原材料損失、乙方應賠償甲方材料費、人工費、誤工費。

　　5.9乙方若違反上述應盡的責任和義務，乙方無條件接受甲方的處罰。

　　5.10如乙方違規不正常操作磚機造成人員傷亡后果自負。本協議甲方簽字和乙方簽字按手印后生效。協議一式二份，甲方執一份，乙方執一份。

　　甲方：

　　甲方代表：

　　乙方：

　　日期：日期：

土地承包合同篇2

　　依據_________省_________農場_________文件規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。

　　一、合同雙方

　　發包方(甲方)：____________________________

　　承包方(乙方)：_________住所：_____________

　　二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。

　　三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。

　　四、承包土地用途：種植業生產經營。

　　五、地租價格：按_________省_________農場當年度規定的價格執行。

　　六、租金交付時間：當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。

　　七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

　　八、雙方的權利和義務

　　(一)、甲方的權利和義務

　　1.發包國家所有依法由本單位使用的土地;

　　2.監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為;

　　3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

　　4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　5.依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;

　　6.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　(二)、乙方的權利和義務

　　1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;

　　2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

　　3.承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態;

　　4.維護土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害;

　　5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

　　九、土地承包經營權的流轉

　　1.乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

　　2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;

　　3.土地流轉的.期限不得超過承包期的剩余期限;

　　4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。

　　十、違約責任

　　1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;

　　2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰;

　　3.由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

　　4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。

　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。

　　甲方(發包方)：________________

　　發包責任人(簽字)：____________

　　責任人身份證號碼：______________

　　簽訂日期：______________________

　　簽訂地點：______________________

　　乙方(承包方簽字)：____________

　　身份證號碼：____________________

　　簽訂日期：______________________

　　簽訂地點：______________________

土地承包合同篇3

　　訂立合同雙方：

　　＿＿縣＿＿鄉＿＿村＿＿組，以下簡稱甲方：

　　承包戶主＿＿，以下簡稱乙方。

　　為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央（８３）、（８４）一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條承包土地的面積、地點、等級

　　甲方將＿＿畝土地（田）發包給乙方，該土地位于＿＿，東至＿＿，西至＿，南至＿＿，北至＿＿。其中，一等地＿＿畝，二等地＿＿畝，三等地＿＿畝，四等地＿＿畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

　　第二條承包期限

　　承包時間共＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　第三條乙方的權利義務

　　１．乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

　　２．乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

　　３．乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售＿＿＿＿斤，＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，……。交售時間是＿＿＿＿。每年向國家繳納農業稅＿＿元，納稅時間是＿＿＿。乙方必須每年向甲方上交公積金＿＿元，公益金＿＿元，管理費＿＿元，上交時間為每年的'＿＿月＿＿日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

　　（本條亦可采取列表形式，見后）

　　４．乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

　　５．乙方如遇生（不能違背計劃生育規定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

　　６．乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

　　第四條甲方的權利義務

　　１．甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

　　２．國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

　　３．甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

　　第五條違約責任

　　１．乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的＿＿％，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

　　２．乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。

　　３．甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的＿＿％，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。

　　第六條不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

　　第七條其它

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

　　補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式＿＿份，送村委員、（如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關）……各留存一份。

　　甲方：＿＿縣＿＿鄉＿＿村＿＿組（公章）

　　代表人：＿＿（蓋章）

　　乙方戶主：＿＿（蓋章）＿＿年＿＿月＿＿日訂

土地承包合同篇4

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地（良X）承包給乙方從事農業生產，承包期限________年（自________年____月____日至________年1____月____日），承包金每年每畝660元整，合計人民幣（大寫）元整，付款方式為每年____月____日前付清當年租金。

　　第二條：承包期內，乙方享有生產經營自主權，產品處置收益權的權利，并接受發包方依法管理和監督。

　　第三條：承包期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農田現狀。

　　第四條：承包期內，乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方所有，乙方做好配合。

　　第五條：承包期最后________年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔，甲方不予任何補償。

　　第六條：承包期滿，乙方應保證承包的.土地達到承包時土地等級和質量。

　　第七條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以XX過協商解決，也可以請求鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后________年承包款。

　　第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關____鎮農村土地承包經營權流轉服務中心執一份。

　　發包方(甲方)

　　簽字蓋章：

　　承包方(乙方)

　　簽字蓋章：

　　鑒證機關（蓋章）：________年____月____日

土地承包合同篇5

　　甲方：乙方：

　　甲乙雙方于20xx年3月16日訂立土地承包合同，根據乙方要求，雙方就該合同有關事宜經共同協商，達成合同變更協議條款如下：

　　一、乙方承諾給甲方承包期沼氣使用費每畝補償500元，84.735畝土地總計人民幣42367.5元整，并于本協議簽訂當日一次性付清。

　　二、原合同期限變更為：承包期為20年。即20xx年3月16日開始至20xx年3月15日止。合同到期后，在同等條件下由乙方優先租賃，并于合同到期前一個月由甲乙雙方協商后簽訂繼續租賃合同。

　　三、其它條款仍按原合同執行。

　　四、本協議系甲乙雙方自愿訂立，愿自覺遵守履行。否則，愿賠償對方一切經濟損失。

　　五、本協議由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份由司法所、村委會存檔。注：因甲方戶多，本協議由村委會負責復印好發放到甲方各戶。

　　甲方：乙方：

　　監督單位：見證單位：

　　20xx年9月日

土地承包合同篇6

　　一、土地承包期限的法律規定

　　我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定：“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30 年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。”這一法律規定做出這種區分，主要是依據不同性質土地的投資收益期限的差別，更有利于保護土地承包經營權。

　　二、耕地的承包期

　　耕地是指種植農作物的土地，包括灌溉水田、望天田(又稱天水田)、水澆地、旱地等。我國耕地總面積約為18.4億畝，人均1.4畝。實行家庭承包經營的耕地一直占耕地總面積的97%左右。

　　在我國農村實行家庭聯產承包責任制之初，承包期一般都比較短。承包期限過短，難以調動承包人增加投入、合理開發土地的積極性，甚至可能導致短期行為和對土地的掠奪式經營。這樣，國家實行土地承包經營制度就失去了積極意義。因此，1984年，國家有關政策要求土地承包期應當適當延長，一般應在15 年以上。1993年，一些較早實行家庭承包經營的地方，第一輪土地承包即將到期。為了及時指導，國家提出，在原定的耕地承包期到期之后，再延長30年不變。此后，1998年修改的土地管理法明確規定，土地承包經營期限為30年。20xx年頒布的農村土地承包法進一步明確規定，耕地的承包期為30年。

　　土地承包期限的長短，應考慮到我國農村的實際情況，根據農業生產經營的特點和農業經濟的發展趨勢等因素確定。如果期限過短，不利于土地承包經營權的穩定和農業的發展。耕地的承包期為30年的規定，符合農村耕地承包的現實要求。

　　三、草地、林地的承包期

　　草地是指以生長草本植物為主，用于畜牧業的'土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。草原是草地的主體。從1984年開始，在全國推廣草原承包工作。一些地方對草地實行50年的承包期。

　　林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及跡地和苗圃等。在農村土地承包法頒布之前，實踐中林地的承包期一般確定為30-50年。

　　對于草地、林地的承包期限，我國法律的規定有一個發展過程。土地管理法規定，農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為30年。國家政策曾原則要求，土地承包期再延長30年不變，營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長。農村土地承包法根據草地和林地承包的特殊性，明確規定，草地的承包期為30-50 年。林地的承包期為30-70年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

土地承包合同篇7

　　甲方：(以下簡稱甲方)_______________身份證號碼：______________________________

　　乙方：(以下簡稱乙方)_______________身份證號碼：______________________________

　　經村民大會討論，并經三分之二以上村民同意，甲方決定將合同約定山林進行發包給乙方經營。經甲、乙雙方協商，在平等、自愿的基礎上訂立本合同。

　　一、承包范圍

　　位于村南_____與_____柳林交界處南北[_____]米，東西[_____]米，合計面積[_____]畝;_____以南與_____、柳林交界處南北[_____]米，東西[_____]米，合計面積[_____]畝。以上共計面積[_____]畝。

　　邊界：_______________。

　　上述約定與政府核發的《林權證》不一致的，以《林權證》為準。

　　二、承包期限

　　承包期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、承包費用及支付

　　1、承包費用

　　承包費標準以每畝每年____元標準計算，共計金額為[____]元整。

　　2、定金

　　合同簽訂之日乙方交納定金[____]萬元，此定金為保證雙方不得反悔違約之用途。若乙方違約則甲方沒收定金，若無違約則抵頂乙方應付承包費用;若甲方違約則甲方需雙倍返還定金。

　　3、承包費支付

　　承包費用采取分期付款方式：

　　(1)_____年_____月_____日前交納承包費用的____%。

　　(2)_____年_____月_____日前交納承包費用的____%。

　　(3)_____年_____月_____日前結清承包費用。

　　(4)如上述付款時間屆滿時，因甲方原因導致林權證未辦理完畢，上述付款時間順延至林權證辦理完畢(以乙方收到林權證為準)之日。

　　四、林權證辦理

　　1、甲方負責協助乙方辦理林權證及其他政府規定的手續，辦理過程中需要甲方配合的，甲方無條件給予配合。

　　2、辦理林權證的費用按照以下第(____)種方式承擔：

　　(1)由甲方承擔。

　　(2)由乙方承擔。

　　(3)由甲方承擔____%，乙方承擔____%。

　　五、權利與義務

　　1、甲方對承包范圍內原有的樹木享有所有權，乙方不得隨便采伐。

　　2、在承包期限內，乙方對在承包范圍內的荒山、坡地享有經營自主權，對自行種植的樹木享有所有權。

　　3、在承包期內，乙方可在承包范圍內興建護林房屋以便于管理。

　　4、承包期內，乙方有權以轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式對林權進行處置，甲方無權以任何理由干涉。

　　5、乙方對山林有承包管理和受益權，(子女親屬有繼承權)。

　　6、在承包期滿后，若甲方繼續發包，在同等條件下乙方享有優先權。

　　7、甲方承諾：對甲方已經承包給他方的山林，合同期滿后，在同等條件下甲方優先承包給乙方。

　　六、違約責任

　　1、甲方保證《村民大會表決同意書》系村民的'真實意思表示，合法有效。因甲方提供虛假《村民大會表決同意書》而導致本協議無效的，甲方除雙倍返還定金外，還應當賠償乙方經濟損失____萬元。

　　2、承包期內，甲方不得干涉乙方生產經營自主權，否則乙方有權要求甲方支付違約金____萬元。

　　3、承包期內，甲方強迫或者阻礙乙方進行土地承包經營權流轉的，乙方有權要求甲方支付違約金____萬元。

　　4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或者調整乙方承包林地，否則乙方有權要求甲方支付違約金____萬元。

　　七、其他

　　1、合同期內，若因政府征用或其他合法事由需終止合同，則承包范圍內的地上附著物及林苗補償以及預期收益補償歸乙方所有，同時甲方需退還剩余承包期間的承包費用。對于征用補償標準由乙方同政府相關部門協商，甲方無權代理協商。

　　2、甲方村民大會表決同意書作為本合同的附件，系本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，經甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因法人代表變更而變動;

　　甲方：(簽字)_____________乙方：(簽字)______________

　　電話：__________________電話：____________________

　　日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

土地承包合同篇8

　　甲方：榮金武，男，景頗族，1978年10月出生，現在芒章鄉芒章中心學校居住。

　　乙方：，男，景頗族，年月出生，現在芒章鄉寶石村寶石村民小組居住。

　　甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議決定，甲乙雙方同意將自己承包的'水田承包使用權互轉給對方，并達成如下協議：

　　一、互轉土地四至界限及面積

　　甲方承包水田地理位置在，芒章老水池旁：東至：；南至：；西至：；北至：。其面積為：平方米。

　　乙方承包水田地理位置在芒章至盞西交通要道東側，在要道邊甲方水田。東至；南至；西至；北至。其面積為：平方米。

　　二、互轉期限：

　　永久性

　　三、互轉方式

　　1、經甲乙雙方商議并達成協議：甲乙雙方自愿以2.5:1互轉比例（即甲方以每2.5畝水田承包面積與乙方1畝田承包面積互轉），將其承包權互轉給對方。

　　2、按上述甲乙雙方互轉比例調換后：甲方互轉水田承包權面積為：平方米（四至界限見合同第二條款）；乙方互轉水田承包權面積為：平方米（四至界限見合同第二條款）。

　　3、甲方同時補助給乙方甘蔗管理費：貳仟元整（XX.00元）。

　　四、甲乙雙方責任。

　　1、自簽訂合同之日起，互轉土地使用權歸對方，甲乙雙方無權干涉其互轉后對方土地的使用權。

　　2、互轉土地如有土地糾紛，由原承包權方全權負責解決，與對方無關；若使對方造成損失的，由原承包權方賠償所有損失經濟。

　　3、若甲乙雙方非法干預對方使用權，擅自變更或解除合同，給其一方造成損失的，事主方向損失方賠償違約金：計本合同互轉所用費用加其損失方后續所投入資金50倍賠償。

　　4、互轉水田國家所正收的公糧、余糧、村社提留費、水利費等由原承包方負責承擔；如有國家農業直補由原承包方享受。

　　5、若有國家征收互轉后的水田，其所補償的土地、房屋建設等補償資金歸互轉后享有承包權一方享受。

　　6、本村組所征收土地轉讓費由原承包方承擔。

　　7、互轉土地后，辦理該宗土地使用手續時費用由互轉后具有使用權一方自行承擔。

　　五、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方雙方、崩東自然村民小組、寶石自然村民小組各執一份，寶石村村委會見證存檔一份。

　　六、此合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　崩東自然村民小組：寶石自然村民小組：

　　寶石村村委會簽章：

土地承包合同篇9

　　甲方：_________________有限責任公司

　　乙方：_________集團控股股份有限公司

　　為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

　　一、土地面積、座落地點及面積

　　1、甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（20xx）第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

　　2、__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調；因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限_________年。

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

　　1、土地承包金的確認

　　雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中；

　　（1）_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝×_________年）

　　（2）_________年至_________年，每年的承包金額為_________元（_________元/畝_________×_________畝）

　　2、林木資產及其他資產轉讓費的確認

　　（1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元（_________元/立方米），中幼林按_________株計算，作價_________萬元（_________元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。

　　（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備（詳見財產清單）一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元（按原值50%折舊計算）。

　　3、付款方式

　　（1）乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。

　　（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費；

　　2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系；

　　3、甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；

　　4、承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；

　　5、甲方與土地所有者（發包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔；

　　6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權；

　　7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理；

　　8、甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間

　　形成的債權、債務和經營風險；

　　2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木；

　　3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有；

　　4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的`用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；

　　5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費；

　　6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；

　　7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產；

　　8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項；

　　9、承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加；

　　10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權；

　　11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。

　　六、合同的解除和終止

　　1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方；

　　2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議；

　　3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任；

　　4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助；

　　5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購；

　　七、違約責任

　　1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

　　2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

　　3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；

　　4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；

　　5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

　　八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，XX市林業局、XX區林業局、公證機關各一份。

　　甲方：_________________有限責任公司

　　代表簽字：_________________________

　　乙方：_________集團控股股份有限公司

　　代表簽字：_________________________

　　公證機關：_________________________

　　簽訂日期：________年______月_____日

土地承包合同篇10

　　發包方：東遼縣泉太鎮新農村村民委員會(以下簡稱甲方)

　　承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于泉太鎮新農村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) （土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：東起：___ ______，

　　西至：___ ___ _________，

　　北至：______________，

　　南至：____ __ _________。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。

　　2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣元（大寫人民幣元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

　　五、地上物的處置

　　乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。

　　2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供所在地村民的'其他同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

　　4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得

　　相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

　　7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　（1）、甲方的負責人、經辦人變更；

　　（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。