實用的承包合同模板集錦六篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的承包合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
承包合同 篇1
發 包 人：(以下簡稱甲方)
承 包 人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同。
第1條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容： ，總建筑面積約 平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關規范、規程、標準等的要求進行施工，除 工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發包的專業工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監控系統、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3 甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準
3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期
5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業工程的工期)。
5.2開工日期： 年 月 日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發的正式開工令為準。
5.3節點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
(3)重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的`因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效
8.1合同訂立時間： 年 月 日。
8.2合同訂立地點： 。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專款專用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇2
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
根據南大梁高速公路沿線風貌打造工程項目規劃，甲方需在規劃區域內修建住房一套，約135m2，乙方愿意承包修建，經甲乙雙方協商同意，特訂如下合同：
一、承包方式及承包價格：
1、承包方式：甲方提供全部建筑材料，并將材料運至建筑工地50米以內，乙方承包房屋的全部修建任務工期30天。
2、承包價格：甲方按建筑面積每平方米 元付給乙方承包款，經甲方和村鎮驗收合格付款。
3、承包工程包括建房所需的過梁，挑等小件的澆筑。墻體安砌，墻面水泥沙漿抹平、蓋瓦、建筑面積內的地平澆筑，整套工序以及安全責任。
二、質量要求：按照南大梁高速公路沿線風貌打造工程項目的.設計圖紙施工。在沒有征得甲方和村鎮有關領導同意不得隨意更改。在修建過程中，沙漿必須按比例調配并攪拌均勻，墻體安砌做到橫平豎直，四角周正，誤差不得超過1公分，墻面沙漿做到平整光滑，瓦做到安放希密均勻，平整牢固，地平做到厚度一致，表面平整光滑。如工程質量不合格，拒絕驗收，造成損失由乙方承擔責任。
三、安全：乙方在整個施工過程中，始終要把安全工作放在首位，應做好以下防范工作，確保萬無一失。
1、安全用電，檢查線路和設備是否完好，如有破損要包扎好，嚴重破損的要更換，保證不漏電，不懂用電常識的人員不得使用電器設備。
2、手腳架要牢固，上架人員要做好安全防范工作，高空作業要系好保險繩。
3、防跌落、防垮塌、不得重疊施工，非施工人員不得進入施工現場，上下的施工人員要看清施工現場的情況，有跌落、垮踏的隱患要及時排出。
4、參加建修的工人必須身體健康，不得帶病上崗，更不能上架高空作業。
5、乙方在每天的開工前進行一次安全檢查，對所有的設備、設施和施工現場進行一次全面檢查，排除安全隱患，確保萬無一失。
乙方如不嚴格按照建筑行業安全規程施工，不檢查，不監督，帶病施工發生安全事故由乙方承擔全部責任。
四、此合同一式叁份，甲乙雙方和村委會各一份，簽字生效。
甲方
乙方：
年 月 日
承包合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方以總承包的形式承包了成武縣文亭湖一號 的施工業務，現將本工程鋼管工程分包給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、互利的前提下達成如下協議，共同遵守執行：
一、承包內容
1、乙方供應整個工程所有模板支撐所需的鋼管、扣件、天絲杠等，
2、乙方包工包料所有外架、懸挑腳手架、懸挑轉運平臺的搭設，并保證兩套懸挑腳手架（一套為六層標準層、兩套為十二層標準層+一步）搭設的人工及材料（含工字鋼、壓環、鋼絲繩、竹條板、密目安全網等相關材料），按山東成武縣一般要求搭設，拆完架子不再搭設，（如按新余搭設的要求搭設，則單價加8元/m2）
二、承包價格和面積計算
1、承包價格為（實際建筑面積） 元/m2，所有材料按使用13個月計算（冬季、春節25天不予計算）。
2、面積計算辦法：按照標準定額計算辦法計算，地下室按室內架子價格計算。
三、質量、安全要求
1、進入現場的材料必須符合相關專項方案的要求；
2、嚴格按照落地腳手架、懸挑腳手架專項施工方案進行搭設，并能隨時更上施工進度要求；
3、外架必須刷漆，并做好懸挑腳手架的分段標識；
4、進入施工現場的施工人員必須佩帶安全帽，嚴禁酒后作業，嚴禁赤腳、赤膊、穿拖鞋作業，在進行高空作業時，施工人員必須有有效的安全保險措施。
5、鋼管搭設施工人員必須服從甲方的安排及指揮；
6、乙方必須保證施工安全，必須承擔所有外架施工的事故風險，一旦出現相關事故，甲方概不負責。
四、付款方式
1、澆筑完五層樓面后，一周內按月支付完成五層樓面的工程量工程款的70%，以后按月支付，封頂后一個月內，付90%工程款。
2、外架退場時付至工程款總額的95%，剩余5%一年內全部付清。
五、雙方的權利和義務
1、乙方在簽訂本合同后，繳納一萬元給甲方作為保證金，進場鋼管累計六十噸后，甲方將保證金全額無息退還給乙方，合同簽訂生效后，若甲方單方面違約，甲方必須退還乙方兩萬元（含一萬元押金）
2、甲方有權對乙方在質量方面和安全方面出現的過錯進行罰款。
3、乙方如果在質量安全方面出現重大問題，工期不能保證的話，甲方可以單方面終止合同，其工資按其問題的大小酌情給付，但不超過已完成工程量的工程款的70%。
4、甲方必須提供乙方的食宿場所，臨時用電用水。
5、甲方必須及時給付工程進度款，如果未按時給付，乙方有權停工。
6、乙方必須提高認識，精心挑選施工人員，保證質量，保證安全，保證在規定的工期內圓滿完成施工任務。
7、乙方必須有專職的技術人員協助施工員和各工種認真、仔細的'放樣，遇晚上時必須有專人值班。
8、乙方必須提供所有施工人員的身份證復印件。
10、乙方如果無故停工，拖延工期，所造成的損失全部由乙方負責。
六、安全部分
甲乙雙方都有責任對所有的施工人員加強安全意思和教育，排除安全隱患，乙方嚴格按安全生產操作規范施工。防止一切安全事故的發生。如因乙方違反安全生產操作規程而發生的安全事故，所造成的損失由乙方自己承擔，具體的安全措施和獎罰辦法由甲方專職安全員制定細則。
七、施工工期
本工程施工工期由甲方根據現場需要定工期，并由甲方定制獎罰細則。
其它未盡事宜，在不違反本合同的前提下甲乙雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方： 身份證號：
日期：年 月 日
乙方： 身份證號：
日期：年 月 日
承包合同 篇4
甲方：
乙方：
為了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：
一、位置：
二、面積：
三、土地補償標準：
四、土地補償金額：
五、甲方在本協議簽訂之日起 日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面 積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權;
六、乙方收到甲方支付的'補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的 使用權歸屬及其地上附著物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的
期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協議自協議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行;
九、自本協議生效后，甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協議自動解除;
十、本協議未盡事宜由雙方協商解決;
十一、本協議一式三份，張灣鄉政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
承包合同 篇5
甲方：王崗鎮熊崗村李廟組（以下簡稱甲方）
乙方：王崗鎮熊崗村村民（以下簡稱乙方） 為了竹林生產，培養和合理使用竹林資源，加快國土綠化發揮竹林蓄水保土，調節氣候，改善環境和提供竹產品，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條：承包內容、面積和地點，甲方將坐落在莊東的`竹林地9畝包給乙方管理，四界是：南至稻田，北至溝，東至溝，西至溝。
第二條：承包期限。承包期8年，從20xx年9月日至20xx年9月日止。
第三條：竹林密度，采伐規定。
1、承包期間，乙方必須保證竹林地范圍內每平方米不少于6棵。
2、在承包期內，乙方不得擅自采伐竹林。如乙方需要采伐時，經甲方批準后采伐。
第四條：獎懲1、承包期內，如果竹木被盜伐，乙方未發現或未抓住盜伐人的，被盜伐10棵以內，乙方應向甲方賠償人民幣伍拾元。如乙方發現或抓住盜伐人的，應交給甲方處理，按所盜伐竹木對盜伐人作價罰款3倍，罰款全部獎給甲乙雙方各50%。
第五條：承包費、交款方式。1、一次性交捌年承包費元。
2、當年11-12月分給本組兩個月內實有人口竹竿每人 斤，另外一次性交承包費元。
第六條：其他。本合同自承包起算之日生效，至承包期滿失效。承包期滿后，雙方如愿意繼續承包，重新訂立合同。
本合同不因甲方代表人變更而變更，合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，合同執行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會保存一份。
甲方代表人（簽名）：
乙方（蓋章或簽名）：
20xx年9月日
承包合同 篇6
甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)
乙方：(同上) (承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調整
第九條 工程預付款及工程價的'支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內容
第十六條 本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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