經典房產代理合同
隨著人們法律意識的加強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它可以保護民事法律關系。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的經典房產代理合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
經典房產代理合同1
委托方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
聯系方式：
地址：
受托方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
聯系方式：
地址：
根據國家相關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，同意就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，在河南省鄭州市訂立本合同，并共同遵守。
一、委托事項及期限
甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，委托期限為本合同簽字生效之日起100個工作日。
二、貸款金額及期限
甲方委托乙方辦理抵押貸款的金額為元，貸款的起止日期及實際年綜合貸款利率(ⅹ%)以乙方與銀行協商的結果為準。
三、代理費用
本合同約定，代理費用為貸款本金乘3%，甲方應于收到銀行貸款款項之日前支付乙方全部代理費用，逾期支付的，每逾一日應當按照應付款項的千分之一向乙方支付逾期違約金。
四、甲方的權利與義務
1.甲方在本合同簽訂之日起3日內向乙方提供其合法擁有的房屋產權證書并積極協助乙方辦理抵押貸款手續;
2.甲方保證提供的全部證件真實、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地沒有任何權利瑕疵，能夠順利地辦理抵押登記手續;
3.甲方應當按照銀行貸款合同的約定履行還款計劃，因甲方不履行或不完全履行的`后果應由甲方自行承擔;
4.甲方有義務積極配合乙方辦理抵押貸款事宜;
5.貸款合同履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續，費用自行承擔。需乙方配合的費用由甲方承擔。(注：因甲方資金不足，甲方向乙方借款15萬元用于銀行驗資和房產解壓，付給乙方利息計為月息三分，超出一個月按如下-15天內為二分，15至30天內為三分計息。)
五、乙方的權利與義務
1.乙方應當積極為甲方辦理抵押貸款事宜，不得謀取除合同約定義務的個人利益;
2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續，整理貸款相關銀行所需資料。
3.乙方有權選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的干涉;
4.乙方有權要求甲方預先支付代理費用。
六、違約責任
本合同簽訂后，雙方當事人都應當嚴格遵守，如甲方違約，應當向乙方支付三倍的辦理費用(包括但不限于房屋評估費、房屋抵押登記手續費、交通費、誤工費等);如因乙原因無法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔辦理貸款前期的辦理費用;如因甲原因無法辦理抵押貸款，則由甲方承擔辦理貸款前期的辦理費用;如因不可抗力、國家政策等原因致使無法辦理貸款，則應當由甲乙雙方平均分攤辦理費用。
七、因本合同的履行而發生的任何爭議
應由雙方通過友好協商解決，協商不成的，任何一方應合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、本合同一式三份，自雙方當事人簽字后生效，由甲乙雙方及見證人各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經典房產代理合同2
甲 方： 房地產有限公司_
地 址：
郵碼：
電話：
法定代表人：
職務：
乙 方：
地 址：
郵碼：
電話：
法定代表人：_
職務：
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的XX項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
1. 甲方指定乙方為在 XX項目 項目的獨家銷售代理方，項目位于 ，總建筑面積約為 平方米，共計 套，以上面積均為暫測，以房地產測繪部門出具的測繪面積為準。
2. 若乙方在委托期內能完全履行本合同所約定的相關職責，并按時完成銷售任務，無重大過失，則甲方對該項目在委托期內不再委托其他公司銷售代理。
第二條 合作期限
1. 本合同代理期限為 個月，自20xx年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長6個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2. 在本合同有效代理期內，雙方不得單方面終止本合同。
第三條 費用負擔
1. 本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告投放費用、印制宣傳物料、售樓書、制作沙盤、樣板房售樓部樣板展示區等設計施工等)由甲方負責支付，相關方案甲方審定后執行。
2. 甲方負責為乙方提供銷售場所，保證并繳納銷售期間水、電等配套正常使用和費用。
由于項目展示銷售需要的電話費、辦公設備、樣板房內所有費用等所有投入均由甲方承擔。
3. 乙方自行負責銷售期間其銷售人員的工資、獎金和其他勞務報酬；保證銷售環境的
整潔；乙方策劃人員的工資、獎金和其他勞務報酬以及工作設備的支出均由乙方支付；乙方人員來往于本項目的所有差旅費用均由乙方自行承擔。
第四條 銷售價格
1. 雙方同意，項目的銷售均價為 元/平米，乙方根據此銷售均價制定銷售底價表
作為本合同的附件。
2. 此銷售底價表得到甲方的書面同意之后執行；低于此底價表成交的單元必須得到甲
方簽字同意。
3. 甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表，必須經甲方簽字后
執行；
4. 乙方應在銷售過程中嚴格執行經甲方批準的銷售價格及優惠政策，不可以自行提高
或降低價格進行銷售。
第五條 代理進度、代理過程的約定
(一)代理進度
1.銷售進度以取得的《商品房預售許可證》、現場樣板展示區、樣板房等按照雙方約定的要求竣工為準。
2.代理進度甲乙雙方可根據市場和項目實際情況進行調整(以批準的銷售計劃為準)，調整進度經協商后作為本合同補充條款與本合同一樣合法有效。
(二)代理過程
甲乙雙方在房屋銷售過程需要按照以下條款約定執行：
1.甲方應在開盤前確定《房屋定購書》、《青島市商品房預售/買賣合同》樣本，乙方提供參考意見，銷售過程中與樣本有出入的條款需經甲方授權人員簽字確認。
2.甲乙雙方分別任命一名負責人(乙方為 ，甲方為 )，負責銷售信息的及時溝通和問題處理。乙方需要按照甲方的銷售規范進行銷售，并接受甲方的監督。
3.購房付款以及進款的約定
(1)客戶定購房屋需簽定甲方提供的《房屋定購書》，并于《房屋定購書》簽定后七日
簽署《青島市商品房預售/買賣合同》。
(2)分期付款客戶須于簽定合同日交齊房款的60%，余款應于房屋交付之前繳清。
(3)辦理按揭手續的客戶，簽定合同時需要交齊首付款(不低于總房款60%)并于7日
內辦理完剩余房款的貸款手續，貸款款項進款時限根據銀行規定。
第六條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金包括(1)銷售總額的 %；(2)超出銷售底價表的溢價部分的30%作為獎勵金；
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
(1)甲方在買方正式簽定《青島市商品房預售/買賣合同》并支付首期款后，乙方即可
獲得本合同所規定的代理傭金。
(2)對于乙方已簽署《青島市商品房預售/買賣合同》并已繳納首期款項的房屋，乙方
每月1日前提供傭金清款明細單報甲方審核。甲方于收到清款明細單后的5個工作日內向乙方支付傭金，乙方提供等額的合法票據。
3.因客戶違約而沒收的定金和收取的違約金，歸甲方所有。
第七條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業執照副本復印件和銀行收款帳戶。
(2)甲方應提供政府有關部門對開發建設_XX項目_項目批準的有關證照(包括但不限于：國有土地使用證、房地產權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證(外銷商品房預售許可證)、青島市房地產項目開發經營權證，以及《產品說明書》、《質量保證書》復印件(加蓋甲方公章)。
(3)關于代售項目所需的有關資料，包括但不限于：總體效果圖、沙盤、樓座標示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、配套設施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等(書面形式確認)。
(4)甲方正式委托乙方為_XX項目_項目銷售代理的委托書，并現場公示；
2.甲方負責保證該項目的銷售合法性，申辦有關售樓之法律批文，并為該項目之成交客戶以政府部門認可之程序辦理買賣手續。
3.甲方保證若客戶購買的該物業的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
4.甲方委派財務負責收取定金和房款并出具相關收據發票。
5.甲方負責確定按揭銀行并聯系撤押手續等。
6.甲方應按時按本合同的`規定向乙方支付有關費用。
7.甲方負責提供現場示范單位、售樓處、看房車等對外銷售道具。
8.甲方如期保障工程進度，確保工程按預定時間竣工并驗收合格，如因工期延誤而給銷售帶來影響，由甲方負責。
9.甲方在尊重乙方利益的同時，有權對乙方工作進行監督、檢查，發現不妥之處，隨時提出整改及調整意見，雙方協調一致。
10.銷售過程中，項目如有變動甲方應以書面形式通知乙方，雙方簽字確認，對于乙方提出的書面問題，應三日內給予書面答復。
11.甲方在銷售期內收到乙方提供的意見時，應在要求時限內就乙方意見作出答復，并以甲方簽字或簽章形式認可為準。
12.本項目的總體規劃、單體建筑戶型設計、園林景觀規劃設計、樣板示范區設計施工、交房裝修標準及樣板房施工、營銷推廣策略等，應充分尊重并參考乙方的建議，甲乙雙方共同簽字認可。
13.甲方同意在本合同有效期內，本項目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現乙方作為獨家銷售代理的角色，以利于銷售工作的開展，內容為“全程代理：合建行房地產”。
第八條 乙方的責任
1.在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定項目廣告推廣計劃，并制定銷售計劃，安排時間表；
(2)主動挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書；
(3)在甲方的協助下，帶領客戶參觀并介紹項目、環境及情況；
(4)利用各種形式開展多渠道行銷活動；
(5)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
(6)乙方應遵守甲方在售樓現場的公示規定；
(7)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關甲方委托房屋的相關文件，包括但不限于認購書、定購書、合同等形式，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項。
2.乙方負責項目的營銷策劃以及宣傳執行的組織工作，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴格遵守國家、地方各項規定, 全面維護甲方利益，對項目各種有關宣傳的計劃及費用，經甲方同意后實施，并須配合建設和售房進度。
3.乙方協助甲方簽署該項目之定購書及其購房合同，負責督促購房者及時按照合同繳納各期房款，并督促購房者及時到銀行辦理有關按揭手續，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進行核對。
4.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的XX項目項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
5.乙方應信守甲方所規定的銷售價格。在客戶同意購買時，乙方應按甲方確定的付款方式告知客戶交款。若遇特殊情況(如團購情況)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
6.在項目正常銷售期內，乙方負責安排銷售團隊工作人員不少于 名(案場經理1名、秘書 名，置業顧問 名)，如因銷售人員辭職情況，乙方須在一個月之內調整完畢，保證項目銷售小組人員數量穩定。
7.乙方應避免案場經理、銷售人員的頻繁更換。
8.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準備必須經甲方確認后方可準備和對外公布。如因乙方單方面原因造成甲方經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
9.乙方為該項目下列銷售工具制作過程中提供參考意見，并積極配合，保證及時、準確、符合要求：項目模型效果、視頻、廣告公司的選定、展銷板、樓書、戶外廣告等的制作、邀請函、平面圖、價目表、銷售文件、報紙廣告及電視廣告設計拍攝。
10.乙方配合甲方的項目營銷推廣和宣傳執行工作，并向甲方提交工作進度及效果表。
11.乙方必須按照《青島市商品房預售/買賣合同》中所規定的條款，與客戶達成一致后，簽定買賣合同。乙方對客戶予以的任何書面額外承諾均由乙方承擔全部責任，如因此引起客戶退房的，乙方應返還甲方所支付的傭金。
12.甲乙雙方商定，凡購房客戶一經簽署購房合同后，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務根據甲方的要求積極配合甲方處理。
13.乙方協助甲方協調與客戶的關系，使甲方與客戶保持良好的關系。
14.乙方在銷售推廣管理過程中，定期(每周一次)向甲方匯報銷售情況，反映存在問題、一周來人來電分析和市場信息反饋。并在每月5日前向甲方提交銷售月分析報告。
15.乙方配合甲方交房，催交款項，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數據統計報表，包括但不限于不同形式的日報表、周報表、月報表以及項目的整體銷售信息數據統計報表。
第九條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束。
2.在合同履行期間，乙方無法按照約定進度完成銷售任務，或出現其他有損甲方利益的情況：包括不按規范簽署銷售合同、不按照約定流程操作、超越甲方授權逾權代理、私收客戶錢財等以甲方名義與外界發生的一切欺騙、違法現象，給甲方帶來名譽或經濟損失的，甲方均有權隨時終止合同，并約定由乙方賠償相應損失。
3.乙方如在合同履行過程中，對于甲方調整意見無法達成共識，或對于甲方出現的違約行為，損害乙方名譽和利益的，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償相應損失。
第十條 違約責任
1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣伍拾萬元違約金。
2.甲方若未能按照本合同約定的代理傭金、溢價結算方式支付乙方費用的，則每逾期一天甲方應支付給乙方應付款項總金額的千分之一。如逾期超過30天甲方仍未付款，乙方有權停止銷售工作直至甲方支付相關費用止。
3.如甲乙雙方解除合同，甲方應在乙方撤場前結清乙方的代理傭金及溢價傭金。
第十一條 競業禁止
甲、乙雙方任何一方員工因故離職或被解聘后，合同他方在委托服務期限內及期后6個月內，不得與該員工有任何形式的雇用或合作，否則視為對合同他方的違約并承擔法律責任，應賠償對方罰金人民幣伍拾萬元。
第十二條 其他事項
1.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
3.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方：
乙方：
代表人：_
代表人：
20xx年__月 _日
經典房產代理合同3
甲方：
電話： 傳真：
乙方：
法定代表人或負責人：
通訊地址： 電話： 手機： 傳真： 郵箱：為共同開辟銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利、誠實信用原則，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經友好協商，就甲方委托乙方代理銷售“昌茂.中潤溫泉水城”項目(以下簡稱本項目)事宜達成以下協議，以資雙方共同遵守。
第一條 代理區域
甲方項目位于_省__大道東側，項目名稱為___，總占地面積__,總建筑面積：__㎡，(以上面積最終以政府批準和實測的文件為準)。現委托乙方在如下區域進行市場營銷策劃及代理銷售工作。
本協議的代理區域為：海南省地區(以下簡稱“該區域”)，乙方是該地區非獨家代理。
第二條 合作期限
本合同合作期限為10個月，自20_年 月 日至20_年10月30日止。合作期滿后，雙方另行協商合作事宜。
第三條 代理費用標準及成交確認
1、代理費用
甲方提取乙方客戶成交總額的2%作為乙方代理費(包括代理傭金、稅費及其他費用)。成交總額為乙方客戶與甲方簽訂的《商品房買賣合同》約定的總房款。
2、成交確認
2.1銀行按揭付款客戶：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，足額交納首期房款，且客戶按揭手續經銀行確認，并發放貸款至甲方，滿足本項條件方能確認成交。
2.2 一次性付款客戶成交確認：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并交納100%的購房款，滿足本項條件方能確認成交。
2.3分期付款客戶成交確認：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并付清各期購房款，滿足本項條件方能確認成交。
2.4成交確認后，客戶退房的，已支付的代理費應退還，甲方可直接從下一筆代理費中直接扣除。
2.5在本合同合作期限內，乙方客戶與甲方簽訂了《認購書》并支付定金，但于合作期限屆滿后確認成交的，甲方應按合同約定支付代理費。
第四條 結算方式
根據乙方的銷售情況，按照雙方約定比例，待客戶購房材料及手續準備齊全后，乙方按結算額及費用名稱開具正式合法的發票，甲方收到發票后于10日內支付乙方銷售代理費。甲方除向乙方支付代理費用外，其他一切費用全部由乙方獨自承擔。
第五條 代理銷售房源和價格
1、代理銷售房源由甲方指定提供(指定量根據銷售情況的變化進行調整)，在客戶認購前，乙方要對認購房源與甲方進行確認，未經甲方確認的房源不予銷售。
2、乙方銷售價格和甲方現場銷售報價相同，以甲方提供的.銷售價目表、付款方式、折扣為準。
第六條 甲方的責任
1、甲方保證該項目的合法性和真實性，若客戶購買的房產存在權屬不清晰或不合法因素，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2、甲方指派專人負責與乙方日常業務工作的協調和聯系。
3、合同委托期內，甲方免費向乙方提供銷售資料的電子版。
4、甲方應及時透明地協助乙方做好銷售過程中的各項配合工作和客戶歸屬業績確認等工作。
5、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付傭金。
6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內的銷售工作，但甲方有權監督，以保證項目及企業的品牌形象。
7、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲、乙雙方的合作關系及合作內容，應避免一切可能損害乙方利益的事宜。
第七條 乙方的責任
1、成立專業的銷售隊伍，由專人負責制定本項目營銷方案和客戶推廣。
2、完成購房過程的前期組織及準備工作，并于購房團到達甲方項目看房之前，由乙方提前以傳真的方式確認購房團名單和人數。看房人與購房人如非同一人，在簽訂認購書時應明確為乙方客戶，以便結算代理費用。
3、在委托期內，利用各種形式開展多渠道的營銷推廣活動，并承擔日常的推廣費用。
4、在代理期間，乙方推廣本項目時統一使用甲方的形象宣傳資料，不能在網絡等其他銷售渠道發布與本項目不相符的價格及項目內容，乙方不得超越甲方授權向客戶做出任何承諾，引起相關的法律責任由乙方負責。
5、乙方派專人負責與甲方進行日常業務工作的協調和聯系，并協助甲方做好看房后的跟進成交工作。
6、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業機密，未經甲方書面認可，乙方有義務保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權拒付銷售代理費用。
7、乙方不得串通現場銷售人員舞弊，損害公司利益，一經查實，甲方有權終止協議，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金。
第八條 銷售業績歸屬界定
1、甲乙雙方應本著誠信、互利的原則，業績歸屬在有效期限內以首次來電、來訪接待登記購房人(或購房委托人)并由甲方簽字確認為準，經簽字確認并簽約成交的，應視為乙方的業績;雙方以第一時間傳真客戶名單相互確定為核定依據。有效期限指：經甲方簽字認可的乙方第一次介紹購房客戶或購房團名單、人數之日起三十日內視為有效期。只有在有效期內成交的，業績歸屬為乙方。若已簽定認購書的客戶在簽訂商品房買賣合同時更名，不因更名而影響乙方業績的認定。
2、誠意登記期間，若乙方客戶更名，則視為無效介紹客戶。
第九條 銷售合作流程
1、乙方在安排客戶至案場看房前，需傳真發《客戶看房確認函》(詳見附件1)至甲方，并經甲方確認。以確定客戶的歸屬及甲方落實客戶現場的接待安排。
2、乙方客戶成功簽訂認購書后，由甲方發《客戶成交確認單》(詳見附件2)給乙方確認。
3、乙方客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付相關房款后，由乙方發《代理費用結算清單》(詳見附件3)給甲方確認。
第十條 合同的終止和變更
1、雙方合同到期，合同自然終止。雙方應通力協作妥善處理終止合同后的相關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。
2、若乙方連續3個月沒有成交量或甲方指定提供的房源已售罄，甲方有權單方終止合同。
第十一條 違約責任
1、甲乙雙方任何一方違反本合同條款的規定，違約方應向對方賠償由此給對方造成的經濟損失。
2、違反合同約定，故意隱瞞、延滯行為的，應賠償對方的損失。
3、甲方若逾期支付乙方本合同約定費用，每逾期一天應支付應付金額萬分之二的違約金。
4、如果乙方在銷售接待中，對客戶進行盲目夸大或其他虛假介紹，因此而引起法律糾紛造成甲方損失的，甲方有權終止合同，并要求乙方雙倍賠償給甲方造成的損失。
5、乙方不得私自將代理權再轉授給其他分銷機構，一旦查實，甲方有權終止合同，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金及其他經濟損失。
第十二條 其他事項
1、未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，并與本合同具有同等法律效力。
2、本合同所有附件均為本合同有效組成部分。
3、在履約過程中發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
4、本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。經雙方代表簽字蓋章即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經典房產代理合同4
甲方：_____有限公司
乙方：______有限公司
一、甲方委托乙方負責銷售的項目及位置：___
項目: 恒亞國際家居購物廣場(以下簡稱“該項目”)位置:啟東市王鮑鎮新港工業集中區
二、本合同委托的該項目的規模：___
建筑用地約 21.00 畝, 委托銷售建筑面積約 2.8萬 ㎡.
三、合作期限：___
1、本合同的合作期限自 20_ 年 10 月 28 日至 20_ 年 4 月 27 日止。期滿后，如雙方同意延續，需另訂補充協議。
2、在本合同的有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本協議履行。
四、合同委托內容：___
甲方委托乙方就該項目作為__江蘇__區域(含南通及南通所有縣級城市)獨家銷售代理商, 銷售該項目現有全部可銷售面積。
五、甲方的責任
1、保證本項目銷售的合法性，負責提供項目相關資料。
2、甲方負責乙方到訪客戶的用餐，由甲方直接承擔。(客戶用餐人數由乙方發車前報備甲方)
3、提供銷售所需契約空白文本等，配合乙方銷售。
4、按本合同的約定向乙方支付銷售代理傭金。
六、乙方的責任
1、合同期內，乙方負責對甲方項目在江蘇區域內進行分銷的組織及對甲方原有江蘇區的分銷進行統一管理和銷售發團組織。
2、在合同期內，乙方不得組織客戶參觀本項目后順道參觀其他項目，一旦被甲方悉知，甲方有權終止本合同的履行。
3、乙方負責催促客戶應繳的各項費用和必要的聯絡維護工作;負責收集整理按揭客戶的相關資料，確保所需資料齊全。
七、有關銷售的各項事宜雙方共同約定：___
1 代理傭金結算時間
甲乙雙方本著互惠共贏的精神，共同約定銷售價格按照甲方提供的20_年9月25日制定的銷售價目表銷售，如乙方有特殊情況銷售的，需甲方相關領導確認簽字后方可銷售。
代理傭金結算標準：___
以乙方客戶繳納首付款到達甲方指定賬戶且簽《商品房買賣合同》后，作為乙方結算傭金的標準，甲方3天內一次性結算乙方客戶到帳款部分的傭金，剩余傭金在客戶按揭資料齊全后的兩個月內無論是否放貸均按期予以結算。(結算時將款項劃至乙方指定的帳戶，全國公私帳戶均可)。
2 代理傭金結算標準
合同期內：___乙方累計簽約金額為20_萬元以下，則按照傭金基數12%結算.如乙方累計簽約金額為20_萬元以上，則按照傭金基數13%結算(按照累計簽約金額計算)。
3 代理傭金稅金
合同乙方結算傭金時如不提供甲方認可的傭金發票，甲方也可采取稅金代扣的方式執行，具體的 標準為傭金的10%。
八、違約責任
1)乙方有以下行為的視為違約：___乙方在整個代理期間的營銷推廣造成甲方名譽的嚴重損失，由乙方承擔甲方有權從應付乙方款項中自動扣除;
2)甲方不按合同規定支付乙方代理服務費為違約。除應支付乙方代理服務費外，甲方應按日向乙方支付應付代理傭金0.3%的違約金;
3)合同簽定后，雙方應共同遵守。任何違反本合同規定的`行為均屬違約。如有違約，違約方應承擔相應的違約責任，并且守約方有權要求違約方繼續履行合同義務，或由守約方提出單方面解除合同;
4)合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;破產等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。
九、其他
1)在甲方與成交客戶簽訂《商品房買賣合同》后，如發生糾紛導致該契約終止時，則甲方有權拒絕向乙方支付該部分的代理酬金。否則，甲方有權日后在應向乙方支付的代理傭金中將該部分款項予以扣除。
2)因客戶違約，導致甲方收取客戶已交的全部或部分定金時，甲方有權收取作為違約金。
3)合同期滿后，本合同自動終止。
十、爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，可向項目所在地人民法院提起訴訟。
十一、 補充與附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十二、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起開始生效。有效期為 壹 年，本合同的合作期限自 20_ 年 10 月 28 日至20_ 年 4 月 27 日止。本合同正本一式_兩_份，雙方各執_一_份，具有同等法律效力。
(以下無合同內容)
甲方(蓋章)：___南通恒亞房地產開發有限公司 乙方(蓋章)：______有限公司
代表人(簽字)：__________ __ 代表人(簽字)：__________ __
_____年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點：___ 簽訂地點：___
經典房產代理合同5
甲方：_____
地址：_____
乙方：房地產中介代理有限公司
地址：_____
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在（地區）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計_____平方米。
第二條 合作期限
1。本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2。在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3。在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價（本代理項目各層樓面的`平均價）由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1。乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2。甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日
經典房產代理合同6
委托代理方（甲方）：______
代理方（乙方）：______
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》的有關規定，在平等互利的基礎上，本著“精誠合作，互惠互利，共同發展”的原則，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發的某某商業項目，達成以下協議，并承諾共同遵守：
二、委托項目概況
1、項目名稱湖天一色地下架空層商業項目。
2、項目地理位置湖天一色錦園南路。
3、該項目為商業項目，共計建筑面積約20000平方米。（以實際發生面積為準，（但不得低于15000平方米）.
4、包銷價格由甲乙雙方確定為2150元每平方米。
二、委托內容：湖天一色項目地下商業的全程策劃、招商和銷售
甲方委托乙方就湖天一色地下架空層項目進行獨家全程策劃與銷售代理工作，乙方根據當地市場情況向甲方提供項目策劃整合推廣與銷售代理服務。（具體委托內容、銷售范圍以雙方確認的附件為準）。
三、合作方式
1、由乙方進行代理銷售、商業策劃、宣傳和招商、經營管理等事宜；
2、在包銷售價格的基礎上銷售產生的溢價部分歸乙方所有。
3、甲乙雙方合作方式為底價包銷的形式，甲方指定乙方為獨家銷售代理工作，不另設銷售代理機構，即乙方按照2150元每平方米進行包銷，首先由乙方先行支付甲方645萬元（在簽訂該協議時，乙方支付50萬元，簽訂正式協議后15天內付595萬元）。
4、乙方銷售的回款，統一進甲乙雙方指定的專用帳戶。
5、甲方工程維修完成，雙方驗收合格后：在三個月內付至正式協議約定房款總金額的50%（含已付645萬元）；在六個月之內，付至正式協議約定房款總金額的80%；在九個月之內，付至正式協議約定房款總金額的90%；開業后，一個月內，付清實際結算應付甲方的全部房款。
四、代理傭金及支付
1、乙方的代理傭金為實際銷售價格超出銷售約定底價（2150元每平方米）的所有款項，代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售協議簽訂并收到全部應收房款后，乙方對該銷售協議中的代銷責任即告完成，以簽訂的《商品房買賣協議》的總金額（甲方已收到該款項，未收到全款不予結算）為依據，按月（每月最后一個工作日為結算期）全額結算，由甲方在結算后的5個工作日內，優先抵扣乙方應付甲方的代銷房款后，將代理傭金全部支付給乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后，應開具合法有效的憑證。
3、因客戶對買賣協議違約而收取的客戶定金和簽訂《商品房買賣協議》后收取的違約金歸甲方所有。
五、合作期限
本協議約定的代理期限自______年______月______日至______年______月______日為12個月。
六、甲方的責任
1、甲方對本項目所有權負責。
2、負責對本協議房屋以下方面進行質量整改：漏水、排水系統、地面、結構修補、消防五方面。整修后質量符合原設計施工圖紙要求，經甲乙雙方驗收合格，并辦理交接手續。其余事項由乙方自行負責。
3、乙方根據項目經營需要分割成小商鋪進行銷售，甲方負責在與購房者簽訂銷售協議之日起一年內辦理商鋪的產權分割相關手續，辦理房地兩證的費用由客戶承擔，由乙方在銷售時代收。
4、負責繳納總房款底價部分的相關稅金。
5、協助乙方對外的公共關系，包括市政、工商、稅務、公安、以及各級政府相關部門的關系。
6、由甲方指派專人就本項目的工作事項與乙方進行接洽。在合作期內收到乙方提交的工作函時，應在有效時限內進行審核并提出修訂或確認意見，以授權代表簽字或蓋章認可為準。
7、在本協議有效代理期內，甲方不得指定其他代理商。
8、甲方應向乙方提供以下文件和資料。
（1）甲方應提供本項目房屋所有權證書、國有土地使用權證書復印件。
（2）關于代售項目的所需的有關資料，包括：總平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積及物業服務費的估算等。
（3）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售協議，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方。以上文件和資料，甲方應于本協議簽訂后，按乙方書面需求向乙方提供。
（4）負責提供《商品房買賣協議書》。
七、乙方的責任
1、自愿承擔項目運作的策劃費、廣告費、營銷團隊費用和其他運營費用，負責項目招商與銷售過程中所需要的公共部位裝修工程。
2、負責繳納溢價款所產生的相關稅費。
3、不超越甲方授權向購房方做出任何書面承諾，否則應向客戶或甲方承擔損害賠償責任；由于乙方超出授權范圍內做出的口頭承諾而引起的糾紛甲方不承擔法律責任。
4、不得出現一房兩賣或其他違法違規的銷售情況，在銷售過程中出現因銷售過程或銷售人員的過失，而引起的經濟糾紛均由乙方負責，并承擔經濟及法律責任，同時應及時消除不利影響。
5、在協議期內，乙方按照約定的銷售計劃進行銷售，并負責賬款的'催收事宜。
6、乙方在銷售過程中，應根據銷售房屋的真實狀況向客戶做如實宣傳介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或超過協議約定事項承諾。
7、乙方在本項目對外銷售、招商、后續經營時，不得對小區相鄰業主造成干擾，否則由乙方承擔因此造成的責任。
八、違約責任
1、乙方逾期付款30日內按日向甲方支付應付款項的萬分之一作為違約金。逾期30日以上，甲方有權解除協議。
2、協議簽訂后，雙方應共同遵守。任何違反本協議規定的行為均屬違約。如有違約，違約方應承擔相應的違約責任，并且守約方有權要求違約方繼續履行協議義務。
3、協議有效期間，因不可抗力（如洪水、地震、火災）等自然災害及戰爭等人力無法抗拒的事件；而一方不能履行本協議的在取得有關部門的不可抗力的認定后視為不違約。無支付能力，破產等不視為不可抗力。因不可抗力的因素造成經濟損失，由甲、乙雙方各自承擔。
4、如甲方不按期向乙方支付應得的代理傭金或應返還的保證金，則每延遲一天，甲方須向乙方支付所售房屋萬分之一的滯納金。
5、在簽署本協議后至協議期滿止，如甲方違約不將該項目交由乙方總代理或中途無故終止協議，則甲方賠償乙方所交保證金的雙倍。
6、在簽署本協議后至協議期滿止，如乙方違約，中途無故終止協議，保證金不退，并承擔甲方相應所有損失。
7、在本協議有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本協議。
九、協議的生效、終止和補充
1、本協議甲乙雙方簽字、蓋章，乙方向甲方交納50萬元之后，該協議生效。
2、在本協議到期時，雙方若同意終止本協議，應通力協作妥善處理終止協議后的有關事宜，結清與本協議有關的法律、經濟等事宜。本協議一但終止，雙方的協議關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但本協議一方未按本協議的規定向另一支付應付費用的除外。
3、經雙方同意可簽訂補充協議，其條款與本協議具有同等法律效力。
十、其他條款
1、如有未盡事宜，雙方應本著友好合作的態度協商解決，修改條款由甲、乙雙方共同簽定補充協議。補充協議與本協議享有同等法律效力。如協商不能解決，約定由該項目所在地仲裁機構或人民法院裁定。
2、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
經典房產代理合同7
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發的項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關事宜達成如下合同條款：
第一條委托代理項目的位置、面積
1、
2、代理項目坐落位置;代理項目總面積約為平方米(詳見甲方提供的測繪面積表)
第二條銷售價格
1、銷售面積按建筑面積計算;
2、合同所約定的銷售房屋價格為元/平米;
3、在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內乙方有權折扣優惠，無需經甲方同意;如屬甲方定價銷售，乙方無權折扣優惠，必須經甲方書面同意后，方可執行折扣優惠。
第三條甲方權利與義務
1、 提供有效的營業執照和開發資格證書復印件。
2、 提供該項目的土地使用權證、建筑工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、施工許可證、商品房銷售證書或預售許可證的復印件及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃等資料。
3、保證工程質量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間，項目在修建工程中，若發生設計變更，應當及時書面通知乙方。
4、按雙方協商確定的計劃，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料制作費用。
5、派出專人配合銷售，負責審定售房合同、收款、辦理收房合同登記、銀行按揭與房屋產權、國土等手續，落實購房人的合理要求等工作。
6、 提供《商品房(買賣)合同》范本。
7、對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面通知乙方;并保證提供的房源產權合法、有效。
8、 提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品、承擔售房部房租、水、電、暖等費用。
9、可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽署。
10、做好本合同的.保密工作，防止對銷售造成不利影響;
11、負責按時支付乙方傭金。
12、約定承擔的其他費用;
第四條乙方權利與義務
1、本合同簽署后天內在甲方基本具備銷售條件后，經甲方同意，再實際動作。
2、切實完成向甲方承諾的銷售計劃，嚴格執行銷售價格及付款方式，特殊情況須經甲方書面同意。
3、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業務。
4、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣。
5、根據銷售需要及市場需要，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應及時書面告知甲方。
6、與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內的房屋，所有銷售均視為乙方完成。
7、乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資。
8、乙方應當為甲方保守相關商業機密。
9、乙方在經營活動中，應當自覺維護好提升甲方企業形象。
10、約定承擔的其他費用。天內展開銷售。
第五條代理銷售傭金按以下方式計算
1、傭金=底價傭金+溢價獎勵
其中：低價傭金=低價銷售合同總金額* %
溢價獎勵=(銷售價—底價)* %
代理傭金結算方式
1、當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總金額，依照本合同第五條分別計算傭金。
2、當甲方收到首期房款后即應按時結算傭金給予乙方，結算日為每月20號，甲方在結算當日可用轉賬或現金方式支付乙方，乙方遞交收款票據。
第六條甲方違約責任
1、若購房人購買的該項目房產的實際情況與甲方提供的材料不符或產權不清，規劃設計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質量、銀行按揭、典當抵押等問題產生的糾紛，均由甲方負責。
2、甲方如不按合同規定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的1%向乙方支付滯納金;若傭金支付時間超過三個月，視為甲方違約，違約金十萬元。乙方有權解除合同，并有甲方完全承擔違約責任。
3、如甲方認可的銷售費用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔。
4、開盤時間定為年月日，如因甲方原因導致該項目不能按時開盤，甲方應支付乙方前期工作準備金，乙方前期工作順延，順延時間不超過天，并且乙方有權終止合同。
第七條乙方違約責任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何
商業活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。
2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、以及其他挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任。
3、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償經濟損失萬元。
第八條本合同執行期間，在合同約定的代理銷售范圍內，甲方不得任意售房;
如甲方有購樓客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。
第九條正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協商計算，三個月之內乙方銷售房屋
面積少于計劃任務的%或銷售額少于萬元，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金;否則乙方有權銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權。
第十條退房處理方式
1、甲方責任：乙方執行退房指令，所退之房屋乙方繼續銷售，乙方收之傭金不再退還甲方，乙方在售該房屋，甲方仍需支付傭金;
2、乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方的損失由乙方承擔賠償責任。
第十一條本合同期未滿而中途終止時，在一年內甲方不得聘用未經乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方必須賠償。
第十二條合同期限
年月日至年月日。
在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。第十三條其他約定
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，
協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√”)：
1、向仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提出訴訟
第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：法定代表人：
乙方：法定代表人：
年月日
經典房產代理合同8
甲 方： 地 址： 法定代表人： 聯系電話：
乙 方： 地 址： 法定代表人： 聯系電話：
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
1.甲方指定乙方為在 項目的獨家銷售代理方，項目于 ，總建筑面積為 平方米，1-4層商業面積為 平方米，5-24層公寓面積為 平方米，公寓共計套，以上面積以房地產測繪部門出具的測繪面積為準。
2.若乙方在委托期內能完全履行本合同所約定的相關職責，并按時完成銷售任務，無重大過失，則甲方對該項目在委托期內不再委托其他公司銷售代理。
第二條 合作期限
1. 本合同代理期限為 個月，自20_年 月 日至 年 月 日。
在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長6個月。
合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2. 在本合同有效代理期內，雙方不得單方面終止本合同。
第三條 銷售價格
1.雙方同意，項目的1-4層商業銷售底價為 元/平米，項目的5-24層公寓銷售底價為 元/平方米。
2.甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表。
3.乙方在銷售過程中上浮的差價歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方銷售。
第四條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業執照復印件。
(2)甲方應提供政府有關部門對開發建設_項目批準的有關證照(包括但不限于：國有土地使用證、房地產權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證(外銷商品房預售許可證)、房地產項目開發經營權證，以及《產品說明書》、《質量保證書》復印件(加蓋甲方公章)。
(3)關于代售項目所需的有關資料，包括但不限于：總體效果圖、樓座標示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、配套設施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等(書面形式確認)。
(4)甲方所有股東簽字正式委托乙方為_ 項目銷售代理的授權書，并現場公示;
(5)甲方負責辦好項目相關政府和稅務的優惠政策及免稅手續。
(6)甲方提供項目所在銀行貸款的所有抵押資料文件，關于銀行負債問題和乙方簽訂補充協議。
2.甲方負責保證該項目的銷售合法性，申辦有關售樓之法律批文，并為該項目之成交客戶以政府部門認可之程序辦理買賣手續。
3.甲方保證承諾客戶購買的該物業的.實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
4.甲方委派財務負責收取定金和房款并出具相關收據發票。
5.甲方負責確定按揭銀行并聯系撤押手續等。
6.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。
7.甲方負責提供現場示范單位、售樓處、看房車等對外銷售道具。
8.甲方在尊重乙方利益的同時，有權對乙方工作進行監督、檢查，發現不妥之處，隨時提出整改及調整意見，雙方協調一致。
9.甲方負責安排專人辦理所有銷售買賣房屋手續，乙方積極配合協調關系。
10.甲方在銷售期內收到乙方提供的意見時，應在要求時限內就乙方意見作出答復，并以甲方簽字或簽章形式認可為準。
11.本項目的總體規劃、單體建筑戶型設計、樣板示范區設計施工、交房裝修標準及樣板房施工、營銷推廣策略等，應充分尊重并參考乙方的建議。
12.甲方同意在本合同有效期內，本項目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現乙方作為獨家銷售代理的角色，以利于銷售工作的開展。
第五條 乙方的責任
1.在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定項目廣告推廣計劃，并制定銷售計劃，安排時間表;
(2)主動挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書;
(3)利用各種形式開展多渠道行銷活動;
(4)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾;
(5)乙方應遵守甲方在售樓現場的公示規定;
(6)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關甲方委托房屋的相關文件，包括但不限于認購書、定購書、合同等形式，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項。
2.乙方負責項目的營銷策劃以及宣傳執行的組織工作，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴格遵守國家、地方各項規定,全面維護甲方利益，對項目各種有關宣傳的計劃及費用，經甲方同意后實施，并須配合建設和售房進度。
3.乙方協助甲方簽署購房合同，負責督促購房者及時按照合同繳納各期房款，并督促購房者及時到銀行辦理有關按揭手續，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進行核對。
4.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
5.乙方應信守甲方所規定的銷售價格。
在客戶同意購買時，乙方應按甲方確定的付款方式告知客戶交款。
若遇特殊情況(如團購情況)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
6.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準備必須經甲方確認后方可準備和對外公布。
7.甲乙雙方商定，凡購房客戶一經簽署購房合同后，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務根據甲方的要求積極配合甲方處理。
8.乙方協助甲方協調與客戶的關系，使甲方與客戶保持良好的關系。
9.乙方配合甲方交房，催交款項，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數據統計報表。
第六條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。
本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束。
2.乙方如在合同履行過程中，對于甲方調整意見無法達成共識，或對于甲方出現的違約行為，損害乙方名譽和利益的，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償相應損失。
第七條 違約責任
1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣壹佰萬元違約金。
2.如甲乙雙方解除合同，甲方應在乙方撤場前結清乙方的代理傭金及溢價傭金。
第八條 其他事項
1.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
3.本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經典房產代理合同9
甲方：__________________________
郵碼：__________________________
電話：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
郵碼：__________________________
電話：__________________________
法定代表人：____________________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發經營的房產事宜，達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
1、甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。
2、萬元(RMB)作為代理銷售保證金(甲方需開具收款收據作為憑證)；甲方在兩個月內將合約金全額無息返還給乙方(第一個月返還 %，第二個月返還 %)，如甲方(保證金)不按時間返還乙方，甲方自愿把房屋銷售額收款作為保證金款項或乙方自動將房屋基價銷售降低50%銷售，銷售額將作為保證金扣除，有乙方自行收款。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條 費用承擔
1.本項目的推廣費用及辦公費用(包括電視廣告、戶外廣告、宣傳單印刷材料、儀式活動、樓書、制作沙盤等)由甲方支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
2、具體銷售工作人員的費用和日常費用由乙方支付。
第四條 銷售價格
1.銷售價(本項目代理個樓層面的平均價或甲方附樓層銷售價格表)，由甲乙雙方確定為元平方米。
2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。
3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為成交額的____%；乙方實際銷售價格超出本合同規定的銷售價目時，超出部分雙方五五分。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
(1)甲方按15個工作日為一個循環周期向乙方支付代理傭金。
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業執照復印件和銀行帳戶；
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
(3)關于代售房地產的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方；
(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書；
(6)甲方提供乙方交通工具；以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的`任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。
4.如超出銷售以外的事項，只有甲方(法人)人簽字有效，否則乙方拒絕接收，但不能影響乙方在正常合同之內的提成。
5.甲方有權在履行開發合同時返還拆遷戶房屋和自用房的數額納入乙方提點范圍內(2%)。
6.合同簽訂之日起，甲方在十日內必須提供一切乙方進駐條件，乙方將在十五日之內進入正常的銷售工作(包括宣傳、活動儀式等)。
7.在乙方銷售期間若發生外界干擾或所發生的費用將由甲方承擔。
第七條 乙方的責任
1.在合同期內，乙方應做好以下工作：
(1) 根據市場，制定推廣計劃；
(2) 在委托期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動；
(3) 派送宣傳資料、售樓書；
(4) 在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況；
(5) 在甲方與客戶正式簽署房地產買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產認購或預定合約。
(6) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方：________________
代表人：______________
乙方：________________
代表人：______________
年 月 日
經典房產代理合同10
委托人（簡稱甲方）：__________
聯系電話：__________
被委托方（簡稱乙方）：__________
甲方房地產座落在：__________
套型：__________
樓層：__________
面積：__________
基價：__________
備注：__________
★甲方應向乙方提供甲方房地產有關文件和資料。
★甲方應積極配合乙方的'銷售，不得故意串通抵損乙方銷售利益和信譽。
★甲方與乙方客戶簽定購房協議的同時即向乙方繳納代理傭金（代理傭金按所售房屋成交價的1%，不足壹仟按壹仟元收取。）
★甲方不得以任何理由與乙方客戶私下交易，否則公司經營房地產市場處查實后，根據規定甲方將支付乙方雙倍中介費作為處罰。
★甲方委托乙方代理銷售合同期內，房價如有變更，應及時告之乙方，乙方根據甲方要求調整銷售價格。
★本條款“乙方客戶”由乙方客戶簽字的委托購房登記單確認。
★合作期限從年月日至年月底，到期如雙方無異議，此合同自動延長六個月。
★甲方房地產只能由委托方獨家代理銷售，如發現由其它中介方代理銷售，甲方有責任賠償獨家代理方全部損失。
★本合同一式兩份，甲乙雙方各式一份，雙方簽字有效。
甲方：__________身份證號：_______________
_____年_____月_____日
乙方：__________
_____年_____月_____日
經典房產代理合同11
甲方:________
乙方：________
一、請甲方經辦人，按雙方議定內容逐項填妥此《合同書》，并經簽字蓋章后，連同廣告發布時所需的各項證明文件、資料，及時回復給乙方：
電話：
電子郵件：
二、甲、乙雙方履行合同時，應嚴格遵守《中華人民共和國廣告法》和相關法規的有關規定。
三、甲、乙雙方經過協商達成共識，由甲方委托乙方全權代理以下表格中之廣告業務事項。
四、甲方應嚴格遵照《合同書》中簽署的`付款方式，并及時支付給乙方全部預付款。
五、甲、乙雙方需預先約定的其它事項
六、代理事項內容如有變動，甲、乙雙方需重新簽訂《合同書》，原《合同書》自行廢止。
七、雙方未盡事宜詳見附件，附件與本《合同書》具有同等法律效力。
八、請您保管好經甲、乙雙方簽字蓋章確認的《合同書》。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經典房產代理合同12
委托方(以下簡稱甲方)：
地址：
法定代表人：
電話：傳真:
受托方(以下簡稱乙方)：
地址：
法定代表人：
電話：傳真:
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及房地產相關法律法規的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)作營銷策劃、代理銷售甲方開發經營或擁有的----- 房地產住宅項目(案名待定)事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾雙方共同遵守。
一、委托營銷策劃、代理銷售項目的范圍
甲方委托乙方銷售的項目位于--------的住宅項目(案名待定)建筑面積總計約----平方米，其中一期-----平方米，二期、三期及后期依拆遷進度開發，項目性質為住宅(包括住宅、地下室、車庫、車位、商業、住宅)。甲方委托乙方作策劃、銷售代理的內容為上述住宅、地下室、車庫、車位和商業。
二、委托營銷策劃、代理銷售的服務內容
2.1市場調研分析
●宏觀市場分析
●區域市場調研分析
●客戶群調研分析
●項目競爭力分析
2.2、項目定位
●目標客戶群定位
●市場定位
●產品定位
-項目附加值設計價格定位
●價格定位
●項目形象定位
2.3、投資分析
●市場整體趨勢研究及供應、需求結構分析●項目基本情況調查
●經濟測算分析
●投資策略建議
2.4、規劃設計建議
●規劃設計概念建議
●景觀設計概念建議
●建筑設計概念建議
●單體設計概念建議
2.5、銷售策劃
●銷售策略
●銷售手段
●價格策略
2.6、項目包裝(從專業角度給予建議，具體工作需由廣告公司設計) ●項目案名及VI系統設計
●銷售中心及外展場包裝設計
●工地現場包裝設計
●看房通道包裝設計
●項目導示系統設計
●戶外廣告牌平面設計
●沙盤模型設計制作
2.7、宣傳推廣
●宣傳主題
●廣告主題
●創意表現
●宣傳物料幾乎(樓書，折頁、宣傳海報平面設計)
●媒介策略
●PR活動策略
2.8、銷售執行
●市場動態
●項目評價
●項目主題及其延展
●價格策略
●銷售實施
2.9、對以上內容甲方有權審議修改，經雙方簽署書面確認書后執行，該書面確
認書應交付乙方一份備案。
三、雙方權利與義務
3.1、甲方之權利義務
3.1.1)應保證對委托乙方銷售的項目及房地產不存在權屬爭議，同時在乙方開始銷售代理前，甲方向乙方提供所委托項目公開銷售所需一切有效的法律文件(如項目規劃設計需要的圖紙，資料，項目運作的整體規劃，方案及甲方要求等)在本項目發售前向乙方提供本項目公開銷售所需的《預售許可證》及各項文件資料等，以確保本項目策劃工作和銷售工作的順利開展。
3.1.2)甲方需要投入該項目營銷所必須的宣傳推廣費用，按總銷售額的1.5%計提。甲方應先期投入相應宣傳推廣、媒體廣告、售樓資料、禮品、展場、促銷活動、促銷禮品費用等所需的各項費用。根據乙方提供的營銷推廣計劃，配合各個銷售階段營銷推廣費用的支持。乙方提供方案，甲方確認后按實際發生額支付。
3.1.3)在本合同內，所有項目營銷宣傳資料，包括售樓資料、媒體廣告、有關本項目網頁、展銷會宣傳品、各種載體廣告牌、電視廣告，圍擋等，均注明：“全案營銷：----房地產顧問有限公司”字樣。
3.1.4)甲方指定專門人員，參與乙方對接策劃專案小組及現場銷售工作，參與乙方策劃工作全過程，與乙方共同制定整體營銷策略，在預售證未辦前，乙方與甲方溝通、協商后，在規定的時間進行內部咨詢或登記。
3.1.5)在本合同履行期間，甲方不得再委托其他代理公司銷售或是自行銷售本項目，但如甲方將所委托代理的樓盤整體轉讓的情況，甲方應支付乙方已代理售出部分(包括已交付定金部分)的代理傭金及溢價分成給乙方，并支付乙方違約金萬元。
3.1.6)甲方需承擔售樓處的建設或租賃(并包括承擔售樓處裝修、辦公家具、設施、電腦、打印機與辦公用品及水電費、電話費、網費、日常運營等費用，為客戶提供看房的交通工具。
3.1.7)甲方需委派專人收取定金及房款，辦理購房合同及可按揭購房合同等相關的各項購房手續，配合乙方的策劃和銷售工作，該專人應及時將收取售房款項打入甲方指定賬戶，乙方不承擔收取定金及房款，乙方不承擔辦理按揭及簽合同等相關環節產生的任何法律責任。
3.1.8)需按本合同第四條規定的時間與乙方結算代理費用并準時支付，以確保銷售工作的順利進行。如甲方逾期支付上述費用，甲方需每日按所欠代理費總額的千分之一計付滯納金。
3.1.9)甲方有權監督項目的銷售方案和銷售控制方案及營銷策略，乙方必須嚴格按照甲方審定的方案、價格執行。
3.1.10)因甲方原因(包括施工質量、但不僅限于施工質量等)造成的索賠或是其他法律責任，由甲方全權負責并承擔一切后果，乙方不承擔責任。若遇房
地產各上級主管機關檢查、處理等問題，甲方需承擔全部協調、溝通工作并予以解決，乙方應予以必要的配合。
3.1.11)甲方負責解決與前期合作單位的所有遺留問題，由此引起的糾紛與乙方無關，不得影響乙方的正常工作和乙方代理費用的結算。
3.2、乙方之權利義務
3.2.1)乙方必須具有合法的代理物業銷售的中介機構資格，并向甲方提供營業執照復印件，保證其代理經營的合法性，否則所發生的法律責任及經濟損失均由乙方自行承擔。
3.2.2)在合同生效后乙方按階段提供本項目的詳細工作計劃方案，經甲方書面認可后實施，該書面認可書應交付乙方一份備案;另外，甲方在收到乙方提供的方案后，日內未出具書面認可書的視為認可。
3.2.3)乙方應對甲方提供的資料及商業機密予以嚴格保密，未經甲方允許不得向任何第三方泄露。
3.2.4)乙方不得以任何名義或借口收取購房客戶的任何款項，更不得挪用客戶購房款。否則一經證實，甲方有權按違規款額的壹倍要求乙方承擔違約責任。
3.2.5)乙方應維護甲方形象和信譽，不允許以任何借口損害甲方形象及影響項目銷售。
3.2.6)乙方不得違背甲方的意向，以促銷和其他方式為由向購房者承諾甲方未書面規定的一切事項，否則產生的一切不良后果均由乙方承擔。
3.2.7、)乙方應與甲方在委托范圍內充分合作，積極配合，完成有關推廣及宣傳活動。乙方應派專業人員參加本項目有關單位的聯席會議，從銷售角度給甲方提供建議和支持。
3.2.8)甲乙雙方在本合同簽訂并生效之后，乙方須成立項目組。
3.2.9)乙方應負責提前一或兩個月對銷售人員進行專業的培訓，使之具備銷售本樓盤工作必須的專業知識及水平。
3.2.10)乙方負責在設計、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業策劃意見，監督有關設計、制作工作，并負責有效使用和實施，上述材料、工具包括：模型、樓書、價目表、其他與項目形象有關的書面問題、媒體廣告方案、展銷會展臺布置等。
3.2.11)乙方須按照與甲方所商定的'銷售方案(物業價格、裝修標準、付款方式及入伙時間等條件)進行銷售，不得擅自改變計劃，任意放盤或是調低銷售價格，乙方在銷售過程中必須嚴格遵守中介職業規范。
3.2.12)乙方負責通知客戶到銷售現場簽訂房地產買賣合同。
3.2.13)乙方負責組織好樓盤的銷售工作，根據銷售階段的實際情況調配資源，效果及銷售情況、配合客戶完成客戶調查登記表，并每月、每季度向甲方匯報，雙方分居銷售實際情況及時調整銷售策略。
3.2.14)乙方對每個銷售單元的代理責任至客戶繳付首期購房款并簽訂房地產買賣合同后結束。
32.15)項目銷售期間，乙方不得擅自向客戶承諾超出乙方工作范圍的要求，如遇特殊情況須書面上報甲方，經甲方書面認可方可執行。凡超出甲方規定的房屋設施等以外的條件內容(以甲方簽字確認的書面文件為準)，均由乙方自行承擔相關的責任，甲方不負責任。
3.2.16)乙方不承擔因甲方原因造成的各種工程問題或延期交房引起的法律責任。
3.2.17)甲方委托乙方的代理權，乙方不得轉委托其他方;否則，甲方有權接觸本合同。
四、售價與代理費得結算：
4.1、一期住宅的銷售均價為每平米2880元。地下室及車庫、車位、商業用房的價格經甲乙雙方協商后確定。二期及后期住宅銷售均價雙方協商后確定。
4.2、代理服務費計提方式：傭金提成加溢價分成。
雙方商定，一期銷售代理傭金為總銷售額的1.3%(包括地下室、車庫、車位及商業)，若銷售均價低于2880元，銷售代理傭金為總銷售額的1.0%，通過乙方的銷售，一期銷售均價超過2880的溢價部分(二期及后期銷售均價經雙方協商后確定)，甲方按超額總金額的70%分成，乙方按超額總金額的30%分成，溢價部分乙方不再提取超出2880元部分1.3%的代理傭金。
4.3、考核前提：甲方須按照雙方商定的營銷推廣計劃費用投資與乙方指定的營銷推廣方案配合乙方的工作，進行廣告推廣與發布。
銷售目標
銷售時間開盤銷售開盤銷售開盤銷售開盤銷售開盤銷售
3個月6個月9個月2個月15個月
(套數比) (套數比) (套數比) (套數比) (套數比)
銷售目標20% 40% 55% 70% 100%
注：1、開盤時間指的是具體銷售棟號取得《預售許可證》后第一次正式開盤的時間。如一期、二期及后期開發棟號不能同時取得《預售許可證》，則自某棟號取得,《預售許可證》的第一次正式開盤時間開始計算銷售目標。
4.4、傭金提成及溢價分成的結算方式及時間：
4.4.1)一次性付款的，在購房款全部到帳后即可計提傭金及溢價分成給付乙方。
4.4.2)分期付款的在首付達到50%后即應計提50%傭金給付乙方，收完余款后付清其余50%傭金及溢價分成給付乙方。
4.4.3)銀行按揭的在購房款全部到帳后即應計提傭金及溢價分成給付乙方。
4.4.4)如遇退房，下月結賬扣除已付傭金。
4.4.5)每月1日乙方向甲方上報銷售額，甲方應予每月5日前核實完畢，并于核實后5日內向乙方支付規定的傭金及溢價分成。
4.4.6)關于定金：對于由于客戶違約或根據合同約定沒收的定金、收取客戶違約金及手續費，甲方收取50%乙方收取50%。
4.4.7)結算賬號：雙方商定，結算時甲方以轉賬形式將代理傭金及溢價分成支付至下述賬號。
乙方開戶行:
乙方賬號：
五、特殊情況約定：
因本項目乙方為甲方提供營銷代理服務，且營銷策劃工作包括在代理協議之中包括項目定位、規劃設計、整體營銷方案的制定、戶型調整、價格體系的制定，推廣方案的制定，促銷方案的制定與執行，乙方均投入了大量額人力物力，為該項目提供了核心的營銷技術經驗。
5.1、在此前提下甲方需在本合同簽訂時，將所有客戶資源轉交給乙方，包括甲方總經理及公司人員介紹的客戶資源，不論有沒有在乙方處進行來電來訪登記的成交后，均計入乙方銷售業績，并由乙方進行全程跟蹤銷售服務，如果折后價格若低于銷售均價，則不計入對乙方均價及溢價的考核標準，如果折后價格若高于銷售均價，則甲方應支付給乙方該筆成交額的傭金提成，并據實結算溢價部分。
5.2、關于團購客戶(購買50套以上的客戶)的約定：乙方公司將利用獨有的人際渠道，針對各單位及各公司恰談團購事宜，團購客戶按照銷售額的1.3%計提傭金，并根據實際成交價格高于合同約定均價部分結算溢價，乙方按照超額部分的30%分成。
5.3、甲方保留13000平米銷售權，不計入乙方銷售業績及不提取銷售提成和溢價分成，甲方提供具體房號表作為本合同附件。
5.4、根據甲方要求，乙方將代理定金拾萬元支付給甲方，作為乙方代理誠意的基礎，此代理定金自本合同簽訂之日起第三個月由甲方返還乙方。
六、違約責任
6.1、如甲乙任何一方違反本合同中的約定，但未給對方造成重大經濟損失或是名譽損失，受損害一方可對過失方進行書提醒和警告，責成其糾正。
6.2、如甲乙任何一方違反本合同的約定，而給對方造成重大經濟損失或名譽損失(單方擅自終止執行本合同、不按本合同規定支付相應費用、損害項目形象、抹去不正當利益等)，受損害一方除保留繼續執行本合同的權利外，還可要求違約方承擔賠償責任。
七、合同生效及其他
7.1、甲乙雙方均同意本合同在雙方蓋章及法定代表人簽字之日起成立并生效，至全部銷售完成并結清全部營銷代理費用為止。本合同所有條款雙方均嚴格遵照執行，合同附件是本合同的組成部分。
7.2、本合同執行過程中，如因不可抗力因素影響有關條款之執行的，受影響一方應及時向對方通報，因此而影響履行有關條款的不視為違約。
7.3、雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何一方不得擅自對外發布或是提供第三者，否則視為違約，并保留索賠的權利。
7.4、若在執行協議中發現未盡善事宜，可經由雙方協商，并經雙方同意后予以補充或修改，補充協議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力;本合同履行地為，本合同執行中產生的糾紛應協商解決，協商不成的，任何一方向本合同履行地人民法院提起訴訟。
7.5、本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：
經典房產代理合同13
甲方：
乙方：
在甲乙雙方訂立、履行合同過程中，為保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發生，甲乙雙方訂立協議如下：
一、甲乙雙方應當自覺遵守國家、地方法律法規以及本協議的約定，在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。
二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。
三、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由其個人承擔的費用。
四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業務有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因實際情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關系上一級批準。
五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。
六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的`家屬或者親友從事與合同相關的業務。
七、乙方應當通過正常途徑開展相關業務，不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費用，或邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業性娛樂場所，或為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。
八、乙方如發現甲方工作人員有違反上述協議者，應向甲方舉報。甲方不得找任何借口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協議的乙方，在同等條件下優先考慮與乙方繼續合作。
九、甲方發現乙方有違反本協議或者采用不正當的手段行賄甲方工作人員等不正當競爭行為的，甲方有權按合同的終止和解除條款執行。
十、本廉潔協議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。經協議雙方簽署后立即生效。
十一、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
_____年____月____日
經典房產代理合同14
委托方（以下稱甲方）：
公司地址：
電話：
營業執照：
受委托人（以下稱乙方）：
聯系電話：
身份證號：
甲方因公司在黔業務發展需要，委托乙方在貴州省境內以公司名義開展銀行貸款中介業務，并支付相應報酬。依據國家有關法律、法規規定，按照平等自愿和誠實信用的原則，經雙方友好協商，達成如下協議：
第一條甲方的權利和義務
1、甲方必須向乙方提供真實有效的證件和證明，證明甲方是具有開展本業務的合法資質。
2、甲方必須向乙方提供必要的工作文件，以方便乙方開展相關工作。
3、甲方必須為乙方創造各種有利于業務開展的其他條件，以方便業務的促成。
4、在貸款意向達成，甲方必須協助乙方完成貸款企業貸款意向協議文件的簽訂，并且其后各項手續將由甲方全權負責辦理。
5、未經乙方允許，甲方不得同乙方介紹的企業單獨接觸。一經發現，無論業務是否最終達成，甲方都必須支付給乙方企業意向貸款總額____（不低于萬元）的一次性經濟補償。
6、在貸款審批通過，資金下發后，甲方必須在一周內按照貸款總金額的1%一次性支付乙方的中介報酬。
7、甲方有權監督乙方的行為的合法性。如有確鑿證據證明乙方在開展業務的過程中存在違法犯罪行為，在告知乙方后可立即終止本協議，并追究相應的責任。
第二條乙方的權利和義務
1、乙方必須向甲方出示真實有效的證件或證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
2、乙方必須向甲方提供有貸款意向的`企業基本情況，協助收集完善該企業貸款所需的各種證件證明材料。并且不得故意和貸款企業串通騙取貸款。一經發現將嚴肅追究法律責任。
3、乙方獨立開展工作，和貸款企業達成初步貸款意向后，在甲方的配合下簽訂貸款意向協議文件。
4、在貸款審批通過，資金下發后，乙方有權及時取得貸款總金額的1%的中介報酬。
5、乙方有權監督甲方行為的合法性，一旦發現甲方存在違法行為，在告知甲方后可立即終止本協議，并有權追究其法律責任。
6、在未經乙方允許的情況下，甲方與乙方介紹企業單獨接觸，乙方有權責令甲方立即停止其行為，并支付相應經濟補償。
第三條本合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第四條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第五條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。
第六條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第七條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。
第八條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成可按照有關規定向人民法院起訴。
第九條本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（簽章）：_________
法人（簽字）：_________
證件號：
委托人：
聯系電話：
公司地址：
住址：
____年____月____日
______年______月______日
經典房產代理合同15
委托方(以下簡稱甲方)：____________
代理方(以下簡稱乙方)：____________
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位于____市____區____單元第____層，共____(套)，房屋結構為____，建筑面積____平方米，戶型____;房屋所有權證號：____，屬于：____。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%、乙方得____%。
若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶按以下第____種付款方式：
1、全額付款。
2、分期付款。
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后按以下第____方式辦理房款結算手續：
1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起____日內乙方將代收購房款轉予甲方。
2、按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1、本合同代理期限為____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。
六、代理費的收取：
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%。
代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計____元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。
1.1《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
1.2已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過________年的，應證得另一方的書面同意。
1.3原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。
1.4房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
1.5房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
1.6有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的'經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。
甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。
特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。
如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由____仲裁委員會仲裁。
該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________________乙方：____________________
公司蓋章：_________________公司蓋章：_________________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
委托人：__________________委托人：__________________
簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日
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