房地產合同

時間：2022-11-03 01:55:30 房地產合同

【推薦】房地產合同合集9篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的房地產合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

【推薦】房地產合同合集9篇

房地產合同篇1

　　委托方需購買___________地區房地產，因缺乏賣方信息，特委托___縣信息服務社能提供與出售房地產方訂約交易的機會，委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產出售方的信息秘密，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密。經雙方協商一致特簽訂本合同共同信守、不準反悔，否者均按違約論處。

　　一、委托方______家住____________因居住需要，需購買___________地區房地產，為便于聯系，由______為代表前來簽約，要求居間方提供能與出售房地產方訂約交易的機會。

　　二、當居間方提供房源信息，且得到委托方認可后，居間方也就是完成了本合同的義務，至于以后實際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協商而定，如委托方需要，居間方也必須無條件參與。如委托方認可后而沒有成交的，居間方必須無條件繼續為委托方提供能與出售房地產方訂約交易的'機會（信息）。

　　三、本合同從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協議時，委托方就必須立即支付給居間方傭金（信息費）。傭金（信息費）按房地產成交總額的______ %計算（人民幣一次性支付）。

　　四、凡是經居間方提供的房地產出售方信息，或借委托方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委托方（包括其親屬、朋友）在什么時間、采取何種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協議后，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務，原約定傭金就必須支付，居間方不負任何責任。

　　五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應支付原約定傭金______倍的違約金，并承擔由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔由此造成的損失。

　　六、本合同在履行中若發生爭議，協商解決不成時，雙方均可向（?）①縣人民法院起訴。②市（縣）經濟合同仲裁機關申請仲裁（只選其一）

　　七、經居間方提供信息，并實際已了解的房地產：

　　八、咨詢登記費______元，本合同有效期限________________。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執一份，在雙方簽字后當即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。

　　委托方：________________

　　聯系電話：______________

　　聯系地址：______________居間方：________________

　　聯系電話：______________

　　聯系地址：______________簽約地方：______________

　　簽約時間：______________

房地產合同篇2

　　委托人（甲方）：_________________________

　　地址：___________________________________

　　身份證號碼（營業執照注冊號）：___________

　　電話：___________________________________

　　受托人（乙方）：_________________________

　　地址：___________________________________

　　營業執照注冊號：_________________________

　　資質等級及證號：_________________________

　　電話：___________________________________

　　注冊經紀人姓名：_________________________

　　注冊證號：_______________________________

　　電話：___________________________________

　　經紀人協理姓名：_________________________

　　電話：___________________________________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國有關法律、法規之規定，雙方就房地產代辦手續事項達成如下協議：

　　一、委托代辦的房地產基本情況

　　所有權人/承租人：________________________

　　座落：___________________________________

　　建筑面積/使用面積：______________________

　　標的物價值（萬元）：_____________________

　　房屋所有權/使用權證號：__________________

　　預售合同登記號：_________________________

　　房地產權證號：___________________________

　　土地使用面積：___________________________

　　土地使用證號：___________________________

　　土地使用性質：___________________________

　　備注：___________________________________

　　二、委托代辦事項（選項打“√”）

　　□房地產交易登記

　　□房屋使用權過戶

　　□房屋初始登記

　　□國有土地使用證

　　□房地產權證

　　□商品房預售許可證

　　□規劃許可證

　　□二手房按揭

　　□轉按揭

　　□其他手續（）

　　三、委托權限（選項打“√”）

　　□全權代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權利、義務。在委托權限、期限內，乙方與第三人或有關單位、部門洽談，開展相關工作。委托人可以不到場，但法律責任由甲方承擔。

　　□一般代理：乙方為甲方提供有關咨詢、勞務方面的服務，指導甲方填寫、整理登記有關表格、資料，協助辦理相關手續。

　　四、限制代辦情況

　　甲方不得將具有下列情形的房地產委托乙方為其提供服務，否則由此而引起的一切法律責任、經濟賠償概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在合同履行中發現下列情況隨時終止合同：

　　1．被司法機關查封、罰沒、財產保全等；

　　2．屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷的.；

　　3．已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；

　　4．共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

　　5．弄虛作假和非正當交易一經發現的；

　　6．其他限制交易的情況。

　　五、甲方應遵守的約定

　　1．應出示身份證明、營業執照等真實的身份資料證明;

　　2．提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料；

　　3．如實申報交易價格，繳納有關稅費；

　　4．有責任如實向乙方和登記機關介紹房屋基本情況及交易情況，并為其提供查勘現場的條件；

　　5．甲方對所提供的一切文件和復印件的真實性、合法性承擔法律責任。

　　6．甲方委托提供的權屬文件及復印件作為本合同附件。

　　六、乙方應遵守的約定

　　1．應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法經營資料證明;

　　2．在授權范圍內依照有關法律、法規開展代辦服務工作；

　　3．如實介紹代辦的程序、收費標準及有關政策;

　　4．協助整理有關資料，填寫相關表格，代為呈送登記要件至辦證機關；

　　5．將代辦過程中的有關問題及時告之甲方；

　　6．在約定的時限內辦理完甲方委托的事項，領取有關證件及登記合同；

　　7．為委托人保守其交易秘密和個人隱私。

　　七、甲方應交付代辦事項所需的證件（選項打“√”不選“x”）

　　□房屋所有權證

　　□國土使用證

　　□買賣合同

　　□抵押合同

　　□借款合同

　　□上級機關批文

　　□董事會決議

　　□授權委托書

　　□營業執照

　　□組織機構代碼證

　　□結婚證

　　□身份證明

　　□其他

　　八、代辦時限從甲方登記要件交驗齊全之日起，共_________個工作日內完成代辦事項。

　　九、代辦服務費及付款方式乙方全部完成甲方委托事項，甲方應向乙方支付的代辦服務費總額為_________元（大寫_________）。付款方式如下（選項打“√”不選“x”）

　　□合同簽訂后，甲方一次性支付代辦服務費和稅費。

　　□合同簽訂后，乙方預收甲方代辦服務費和稅費_________元（大寫_________），在領證時一次性結算。因甲方原因中途停止委托的，甲方應按代辦服務費總額的______%支付已乙方勞務費。乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構財務專用章的收款票據。

　　十、違約責任若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務費的_______%。

　　十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”）：

　　1．向_________仲裁委員會申請仲裁（）

　　2．向_________人民法院提起訴訟（）

　　十二、本合同（含附件頁）一式叁份，甲乙雙方及辦證機關各執一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　法定代表人：___________ 法定代表人：___________

　　委托代理人：___________ 委托代理人：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日注冊房地產經紀人：_________

　　房地產經紀人協理：_________

　　_________年______月______日

房地產合同篇3

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為使項目(以下簡稱本項目)在高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。

　　第一條土地問題

　　1.1土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項目進入區實現產業化。初步確定項目建設地點位于，占地約平方米。其中獨自使用面積平方米，代征道路面積平方米，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　1.2土地價格

　　為體現對本項目的支持，甲方初步確定每畝以萬元人民幣的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新技術產業開發區參照項目單位納稅中高新技術產業開發區財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　1.3付款方式

　　高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后15天內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

　　第二條工程建設

　　2.1開工條件

　　2.1.1按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　2.1.2甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

　　2.2工程進度

　　乙方必須在年月日前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　2.3竣工時間

　　乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前30天以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　第三條違約責任

　　3.1如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每天按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90天而未全部付清的`，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

　　3.2乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

　　3.3如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　3.4為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起5年內，乙方向高新技術產業開發區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額×50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　第四條其他

　　4.1在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　4.2任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力30天內向另一方提交協-議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　4.3本協議一式份，甲乙雙方各執份。各份協議具有同等法律效力，經甲乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4.4本協議于年月日在中華人民共和國市簽訂。

　　4.5本協議有效期限自年月日起至年月日止。

　　4.6本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地產合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，在公平、公正、互惠互利的原則下達成以下協議：

　　一、標的內容:

　　“xxxx”項目平面設計服務

　　二、甲方委托乙方的工作內容：

　　乙方專門成立“xxxx”項目小組，負責該項目的項目平面設計，包括以下內容：

　　2.1、項目品牌管理規劃

　　1、基礎系統設計(已有)

　　2、應用系統設計

　　A：樓盤展示系統設計 B：銷售用品系統設計 C：樓盤導示系統設計

　　3、戶外廣告類

　　A：現場導示牌、路牌廣告、候車亭、車體廣告等

　　2.2、項目全程宣傳品設計、制作

　　1、售樓書設計(含單張、折頁設計等)

　　2、售樓處展板設計;

　　3、購樓導向手冊;

　　4、其它宣傳品的設計;

　　5、報紙廣告的設計

　　三、服務期限及合同價款：

　　1、乙方按“用世·水韻城”項目營銷計劃同步提供平面設計服務，服務期限為12月,合同自年月日至年月日止。

　　2、乙方提供的'設計服務合同價款為人民幣xxxxx元整(RMB)。

　　3、本合同的履行期限屆滿后，若甲方需要繼續委托乙方服務本項目后期物業，雙方可以另行簽訂合同。

　　四、付款方式：

　　為保證乙方工作的順利進行，在互相信任的基礎上，雙方確認，甲方應向乙方支付前述合同價款的具體付款方式及期限為：

　　1、按月支付，每月設計費用為xxxx萬元(￥xxxx)，合同簽訂當日支付當月設計費xxx萬元(￥xxxx)。

　　2、下月設計費用于當月5號前支付設計費xxx萬元(￥xxxx)，余款每月以此類推。

　　五、甲方的權利與義務：

　　1、甲方應乙方請求提供與整體廣告設計、制作和實施相關的資料、文件、信息、陳述，以確保乙方按時完成符合甲方委托的廣告設計等各項工作;

　　2、甲方依本合同的規定如數向乙方支付合同價款。

　　3、甲方有權對乙方的設計方案提出修改意見，乙方應根據甲方的意見及時進行修改和/或調整，直至甲方書面確認為止;

　　4、積極配合乙方開展工作，就乙方設計稿，應在收到后三個工作日內向乙方提出具體的修改意見;如若逾期，因此出現失誤由甲方負責。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、有權根據本合同的規定取得相應的合同價款。

　　2、根據本項目甲方的整體策劃及銷售工作的進度和需要，按甲方的要求，在規定的時間內完成計劃工作任務;

　　3、乙方須按甲方的時間要求提交設計稿(含文案撰寫)。

　　4、遵守保密接受委托期間獲悉的甲方的商業秘密。

　　七、違約責任

　　除不可抗力因素，甲方若違反本合同約定，并因此乙方終止執行本合同，甲方負責賠償因此給乙方帶來的經濟損失;乙方若違反本合同約定，乙方承擔因此給甲方造成的經濟損失。

　　八、其它

　　1.本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方授權代理簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決;

　　2.在本協議實施過程中產生的爭議，雙方應本著誠信團結、互惠互利的原則協商解決，協商不成的，可通過仲裁或法律途徑予以解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地產合同篇5

　　委托人（甲方）：_________________________ 地址：___________________________________ 身份證號碼（營業執照注冊號）：___________ 電話：___________________________________ 受托人（乙方）：_________________________ 地址：___________________________________ 營業執照注冊號：_________________________ 資質等級及證號：_________________________ 電話：___________________________________ 注冊經紀人姓名：_________________________ 注冊證號：_______________________________ 電話：___________________________________ 經紀人協理姓名：_________________________ 電話：___________________________________ 甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國有關法律、法規之規定，雙方就房地產代辦手續事項達成如下協議：

　　一、委托代辦的房地產基本情況所有權人承租人：________________________ 座落：___________________________________ 建筑面積使用面積：______________________ 標的物價值（萬元）：_____________________ 房屋所有權使用權證號：__________________ 預售合同登記號：_________________________ 房地產權證號：___________________________ 土地使用面積：___________________________ 土地使用證號：___________________________ 土地使用性質：___________________________ 備注：___________________________________

　　二、委托代辦事項（選項打“√”） □房地產交易登記 □房屋使用權過戶 □房屋初始登記 □國有土地使用證 □房地產權證 □商品房預售許可證 □規劃許可證 □二手房按揭 □轉按揭 □其他手續（）

　　三、委托權限（選項打“√”） □全權代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權利、義務。在委托權限、期限內，乙方與第三人或有關單位、部門洽談，開展相關工作。委托人可以不到場，但法律責任由甲方承擔。 □一般代理：乙方為甲方提供有關咨詢、勞務方面的服務，指導甲方填寫、整理登記有關表格、資料，協助辦理相關手續。

　　四、限制代辦情況甲方不得將具有下列情形的房地產委托乙方為其提供服務，否則由此而引起的一切法律責任、經濟賠償概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的`下列服務或在合同履行中發現下列情況隨時終止合同：

　　1．被司法機關查封、罰沒、財產保全等；

　　2．屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷的；

　　3．已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；

　　4．共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

　　5．弄虛作假和非正當交易一經發現的；

　　6．其他限制交易的情況。

　　五、甲方應遵守的約定

　　1．應出示身份證明、營業執照等真實的身份資料證明;

　　2．提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料；

　　3．如實申報交易價格，繳納有關稅費；

　　4．有責任如實向乙方和登記機關介紹房屋基本情況及交易情況，并為其提供查勘現場的條件；

　　5．甲方對所提供的一切文件和復印件的真實性、合法性承擔法律責任。

　　6．甲方委托提供的權屬文件及復印件作為本合同附件。

　　六、乙方應遵守的約定

　　1．應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法經營資料證明;

　　2．在授權范圍內依照有關法律、法規開展代辦服務工作；

　　3．如實介紹代辦的程序、收費標準及有關政策;

　　4．協助整理有關資料，填寫相關表格，代為呈送登記要件至辦證機關；

　　5．將代辦過程中的有關問題及時告之甲方；

　　6．在約定的時限內辦理完甲方委托的事項，領取有關證件及登記合同；

　　7．為委托人保守其交易秘密和個人隱私。

　　七、甲方應交付代辦事項所需的證件（選項打“√”不選“”） □房屋所有權證 □國土使用證 □買賣合同 □抵押合同 □借款合同 □上級機關批文 □董事會決議 □授權委托書 □營業執照 □組織機構代碼證 □結婚證 □身份證明 □其他

　　八、代辦時限從甲方登記要件交驗齊全之日起，共_________個工作日內完成代辦事項。

　　九、代辦服務費及付款方式乙方全部完成甲方委托事項，甲方應向乙方支付的代辦服務費總額為_________元（大寫_________）。付款方式如下（選項打“√”不選“”） □合同簽訂后，甲方一次性支付代辦服務費和稅費。 □合同簽訂后，乙方預收甲方代辦服務費和稅費_________元（大寫_________），在領證時一次性結算。因甲方原因中途停止委托的，甲方應按代辦服務費總額的______%支付已乙方勞務費。乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構財務專用章的收款票據。

　　十、違約責任若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務費的_______%。十

　　一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”）：

　　1．向_________仲裁委員會申請仲裁（）

　　2．向_________人民法院提起訴訟（）十

　　二、本合同（含附件頁）一式叁份，甲乙雙方及辦證機關各執一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　法定代表人：___________ 法定代表人：___________

　　委托代理人：___________ 委托代理人：________

　　___________年____月____日 ________年____月____日

　　注冊房地產經紀人：_________ 房地產經紀人協理：_________

　　________年____月____日

　　返

房地產合同篇6

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，就乙方包銷甲方開發的事宜，在平等互利、充分協商的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為項目商品房（共房屋套，建筑面積共計平方米）的包銷商，銷售甲方在興建的項目，該項目系現房（期房），用途為住宅（商鋪、寫字樓），商品房預售許可證號為。（包銷房屋房號、分戶面積及分戶平面圖詳見本協議附件）

　　本協議約定之包銷，是指銷售代理商與開發商簽訂包銷協議，在約定的期限內承包銷售開發商的商品房，按約獲取服務費，包銷期限屆滿，由包銷商承購未售完商品房的行為。

　　第二條合作期限

　　１．本協議約定的包銷期限為個月，自年月日至

　　年月日。

　　２．除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面終止本協議。

　　３．在本協議有效期內，甲方不得再行指定其他代理銷售商進行銷售，甲方亦不得自行銷售上述房屋。

　　第三條費用負擔

　　本項目的營銷推廣費用包括報紙廣告、印制宣傳材料、具體銷售工作人員的開支及日常支出等由乙方負責支付。

　　第四條銷售方式

　　甲、乙雙方約定：本協議所約定的包銷房屋的包銷基價為人民幣元/平方米。在包銷期限內，乙方對協議約定的包銷范圍內的商品房享有獨家銷售權、房價確定權，本項目銷售超出基價部分的房款收入屬于乙方的包銷服務費收入。

　　乙方在簽訂本協議后3日內，向甲方支付人民幣元做為履約保證金，對本包銷協議的履行進行擔保。包銷期間屆滿，仍由未售完房屋的，該履約保證金直接轉為乙方承購未售完商品房的購房款。

　　第五條包銷服務費及支付

　　雙方同意按下列方式支付包銷服務費。

　　1．在與客戶正式簽訂《商品房買賣合同》并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的包銷義務即告完成，即可獲得本協議所約定的全部包銷服務費。

　　2．乙方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于3天將基價房款支付甲方；屬于銀行按揭的，乙方應收齊預付款，扣除包銷服務費后在3日內將余款支付甲方。甲方可委派財務工作人員監督乙方的收款行為。

　　４．因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金、違約金，由甲乙雙方按五五分成。

　　第六條甲方的責任

　　１．甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　（１）甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶；

　　（２）甲方應提供政府有關部門對開發建設項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證、商品房驗收備案登記表、商品房預售許可證）和銷售項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；

　　（３）關于代售的項目的所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；

　　（４）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準；余數全部退給甲方；

　　（５）甲方正式委托乙方為項目銷售（的獨家）銷售商的委托書，委托乙方與購房客戶簽署《商品房買賣合同》。

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清或房屋質量存在問題，所發生的任何法律風險、賠償和其他責任均由甲方承擔。

　　2、甲方應保證本項目銷售享有銀行7成20年按揭的政策。

　　3．甲方應積極配合乙方的銷售，向乙方交付房屋鑰匙、前期文件，并以書面形式明確告知乙方在銷售過程中應注意、應避免、應克服的事項。

　　4、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則甲方應在5日內與乙方或乙方指定的自然人按包銷基價簽署《商品房買賣合同》。如乙方提出按揭申請，甲方應予以積極協助。

　　第七條乙方的責任

　　１．在合同期內，乙方應做以下工作：

　　（1）制定制定銷售計劃，安排時間表；

　　（2）按照甲乙雙方議定的條件，在包銷期內，進行廣告宣傳、策劃；

　　（3）派送宣傳資料、售樓書；

　　（4）利用各種形式開展多渠道銷售活動；

　　（5）代理甲方與購房客戶溝通、談判、簽署意向書或合同、收受定金、預付款和購房款；

　　（6）乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何虛假承諾；

　　（7）鑒于乙方將對房屋進行裝修后銷售，售后房屋如出現裝修質量問題與甲方無關，由乙方承擔相應責任；

　　（8）乙方負責向買受方收集辦理產權和銀行按揭所需的資料。

　　２．乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的金港灣項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的'代售房地產以外的任何其他活動。

　　4、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則乙方應在5日內由自己或指定的自然人按包銷基價與甲方簽署《商品房買賣合同》。

　　第八條合同的終止和變更

　　１．在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟、財務等事宜。

　　２．經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條違約責任

　　1、如乙方在約定時間內沒有完成銷售，且經甲方書面催告后15日內乙方仍不同意出資將所剩房屋按雙方約定包銷價格全部收購的，乙方所付保證金以及裝修投入費用概不退還；

　　2、如乙方在收到購房款后未能如約將應付款移交甲方，甲方可按應付款萬分之五/日的標準向乙方收取逾期付款違約金；

　　3、甲方違反本協議的約定，自行銷售房屋或委托他人銷售房屋的，按下列辦法處理（兩者一并執行）：

　　（1）自銷房屋或委托他人銷售房屋全部列入乙方已經完成的包銷任務，溢價部分收益歸乙方所有。

　　（2）按實際銷售面積*500元/平方米的價格向乙方支付違約金。

　　4、任何一方違約解除本協議的，除向對方賠償實際經濟損失外，守約方還可要求違約方一次性賠償人民幣30萬元用于預期經濟利益損失的賠償。

　　第十條其他事項

　　1、本協議約定未盡之處，適用《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定。

　　2．本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份，經雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

　　3．在履約過程中發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，爭議交仲裁委員會裁決。

　　甲方：乙方：

　　簽約代表人：簽約代表人：

　　簽約時間：簽約時間：

　　本協議附件：

　　1、甲、乙雙方工商營業執照復印件；

　　2、包銷房屋房號、分戶面積及分戶平面圖；

　　3、項目的《商品房預售許可證》復印件。

房地產合同篇7

　　（合同編號：）

　　本合同雙方當事人

　　委托人（甲方）

　　經紀人（乙方）

　　依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介［］；代理［］；

　　咨詢［］；向乙方提供以下有效證明：（見附件一）（）

　　1、身份證；國籍［］編號［］（）

　　2、營業執照；編號［］（）

　　3、房地產權證；編號［］（）

　　4、商品房預售許可證；編號［］（）

　　5、他項權利證書；編號［］（）

　　6、其他證明或資料［］甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二）（）

　　1、身份證；國籍［］編號［］（）

　　2、營業執照；編號［］（）

　　3、房地產權證；編號［］（）

　　4、商品房預售許可證；編號［］（）

　　5、他項權利證書；編號［］（）

　　6、其他證明或資料［］乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第三條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共＿＿＿＿項；

　　1、房地產經紀事項內容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的＿＿＿＿%計算支付；

　　居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計算支付；

　　居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的＿＿＿＿%計算支付；

　　咨詢服務的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。

　　服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的'服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

　　第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出＿＿＿天內）簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔

　　第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失；

　　1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；

　　2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；

　　3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；

　　4、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

　　5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

　　2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經乙方書面同意的；

　　3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

　　4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

　　第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市＿＿＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產交易中心（交易管理所）備案。

　　第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1、向＿＿＿仲裁委員會申請仲裁［］

　　2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［］

　　第十七條本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執＿＿份，上海市＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。

　　補充條款-－（粘貼線）

　　（騎縫章加蓋處）

　　附件一-－（粘貼線）

　　（騎縫章加蓋處）

　　附件二-－（粘貼線）

　　（騎縫章加蓋處）

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）身份證/營業執照號碼

　　營業執照號碼法定代表人

　　法定代表人住址/注冊地址

　　注冊地址郵政編碼

　　郵政編碼聯系電話

　　聯系電話委托代理人

　　承辦經紀人員

　　（資格證編號：）

　　一九九年月日于上海

　　備注欄

　　甲、乙雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽定的本合同（編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），業已經備案。

　　經辦人：

　　房地產交易中心（交易管理所）（章）

　　年月日

房地產合同篇8

　　甲方(委托方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：傳真：

　　乙方(受托方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：傳真：

　　甲、乙雙方本著互惠互利真誠合作的原則，經友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，就產權屬于甲方的項目(以下簡稱本項目)，委托給乙方作獨家銷售策劃及代理銷售事宜達成本合同，并承諾共同遵守。

　　一、合作方式和范圍

　　甲方委托乙方作為產權屬于甲方的項目的獨家銷售策劃及銷售代理機構，乙方提供項目營銷策劃，以甲方名義對外獨家代理銷售本項目。

　　委托項目位于XX市，土地使用權證書號，總用地面積1670平方米，總建筑面積22464平方米，容積率：5.8 ;其中委托銷售部分總建筑面積6600平方米;

　　項目詳細指標資料作為本合同附件之一(最后指標以政府規劃審批指標為準)，項目詳細指標資料甲方于合同簽署當日提供給乙方;項目銷售房號、確認的價格表等銷售文件資料甲方于距開盤日30天前提供給乙方，以保證銷售策劃及代理的順利實施。

　　二、合同期限

　　1、本合同期限：

　　1) 本合同銷售代理期限為：自本合同生效之日起，至甲方就所委托銷售的物業取得預售許可證后對外公開發售開盤日起8個月止。(開盤日是指甲方在項目所在地主流宣傳媒體上第一次發布開盤廣告確定項目開盤并正式對外銷售之日)

　　2) 代理期滿后雙方再行協商后續合作事宜。在本合同有效期內，除本合同另有約定或違約情形出現，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同。

　　2、乙方的銷售工作在甲方工程進度、營銷條件具備以下條件下開展：

　　a. 銷售中心(售樓處)完成并具備現場銷售條件;

　　b. 實體樣板房、看樓通道等現場包裝完成并具備展示條件;

　　c. 項目整體廣告推廣費用(報紙廣告、戶外廣告、電視/電臺/網絡廣告等)不低于其銷售總金額的1%。開盤前廣告投入不低于整體推廣費用的30%。此項目整體廣告推廣費用由甲方分階段實施，具體實施方案和各階段費用額度由甲乙雙方另行商議。

　　三、甲、乙雙方權責

　　1、甲方權責：

　　1) 甲方向乙方提供企業法人營業執照復印件，提供所委托項目之開發建設法定文件、所有權法律批文復印件，提供項目規劃設計的圖紙、資料，項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等;在本項目發售前向乙方提供本項目公開銷售所需的預售許可證及各項文件資料，以確保本項目策劃工作和銷售工作的順利展開。甲方承諾依本款提供給乙方的資料完全真實，并承擔因上述資料的承諾所產生的對本項目客戶的一切責任。

　　2) 甲方按本項目商品房買賣合同所約定期限按時交付房屋;保證項目的工程質量符合合同約定的質量標準;按商品房買賣合同所約定的時間為客戶辦理房屋產權證。

　　3) 對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產權合法、有效。

　　4) 甲方協助乙方制定整體銷售策略，承擔有關策劃、宣傳推廣、廣告、售樓資料及樣板房、售樓現場包裝等所需的各項營銷推廣費用。甲方承擔購買本項目物業的客戶使用信用卡及消費卡等以刷卡形式支付定金或購房款而產生的銀行之手續費。

　　5) 甲方按雙方共同商定的銷售執行方案確保工程進度。負責售樓現場清理、樣板房及售樓處的裝修、包裝布置、辦公設備到位等工作(至少在距開盤日7天之前完成)，以具備項目開盤條件;甲方承擔售樓處的電話/網絡初裝費、水電費、通訊費等日常運營費用;為客戶提供必要的看樓交通工具。

　　6) 合同正式簽署后，甲方應在本項目合作期間的推廣宣傳品(含樓書、折頁、戶外廣告、媒體以及各種形式的廣告載體)上和營銷活動中標識“策劃代理：武漢德思勤”字樣。甲方同意乙方在自有物料中宣傳本項目。

　　7) 甲方委派專人配合乙方的銷售工作，負責收取首期購房款、與客戶簽署房地產買賣合同并辦理相關的各項購房手續。負責在正常銷售過程中與有關銀行簽訂按揭支持協議，能為購房客戶辦理銀行按揭手續。

　　8) 甲方對于乙方提出的有關策略方案負責審定，以高效率的工作方式盡快研究回復。除雙方有明確商定的情況以外，其回復時限不能超過3個工作日。

　　9) 甲方在乙方銷售人員進駐咨詢處或售樓處前，須向乙方提供蓋章確認的關于項目具體內容統一說辭的項目介紹資料;在項目公開發售前提供蓋章確認的價格表及房號表;甲方每次價格調整或實施新的優惠措施等須向乙方提供蓋章確認的執行文件，乙方按此文件執行。

　　10) 本項目具體銷售周期、銷售均價、各階段銷售計劃見本合同附件。

　　11) 甲方按時與乙方結算代理費，如有拖欠須按所欠代理費總額每日千分之五計付滯納金。如逾期15天仍不能支付的，乙方有權單方面解除合同。

　　12) 非乙方之行為造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責并承擔相應責任。

　　13) 在本合同生效后，甲方不再自行銷售或者委托任何第三方代理銷售本合同所指相關物業。

　　2、乙方權責：

　　1) 乙方承接甲方項目營銷代理業務，按時、按質、按量地完成甲方委托的各項工作內容，并對甲方提供的所有資料保密。

　　2) 在簽署本合同書后10個工作日內，乙方提交《營銷策劃報告》，開展系統營銷策劃實施工作;并根據市場的變化調整并制定售樓方案和宣傳推廣計劃，經甲方認可決策后組織實施。

　　3) 乙方與甲方在委托范圍內合作，完成有關推廣及宣傳活動。派專業人員參加必要的本項目相關單位的聯席會議，從銷售角度為甲方提供意見和建議。

　　4) 乙方在項目重要銷售階段，如各種展示活動、新聞發布會、酒會、展銷會、開盤等為甲方提供活動方案，協助并配合甲方籌備組織、實施上述活動。

　　5) 乙方派駐銷售團隊進駐銷售現場開展客戶咨詢、接待、跟蹤、銷售等工作，并按雙方共同商定的售樓方案進行銷售。負責項目銷售現場的日常管理工作，樓盤現場接待、客戶追蹤、認購預訂、成交等合同簽訂前的銷售工作。

　　6) 乙方負責管理銷控表，組織好樓盤銷售工作，根據銷售各階段的實際調配資源，保證每日有一定數量的銷售人員在售樓現場從事銷售工作。

　　7) 甲乙雙方建立工作例會制度定期與甲方溝通，乙方工作人員詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進度報告，供雙方根據銷售實際情況及時調整銷售策略。

　　8) 乙方對每個銷售單元的代理責任在客戶繳付首期購房款時即告結束，但須協助甲方與客戶簽訂商品房買賣合同，督促業主提供按揭資料。若因甲方原因導致客戶不能交首期房款的，則乙方之代理責任于客戶簽訂認購書時結束。

　　9) 乙方依照本合同的約定在結算日按時與甲方結算代理費。

　　10) 乙方的銷售策劃權及代理權不得轉讓。

　　四、代理費及結算方式

　　1、代理費取費標準：

　　乙方提供獨家策劃代理服務，乙方對委托銷售代理并已售出的單元, 每月根據委托物業完成的銷售任務(銷售率)按2.0%—2.5%的代理費率標準不分段補差收取代理費，如下：

　　銷售率(按面積計算)

　　50%以下(不含50%)

　　50%(含50%)—70%

　　(不含70%)

　　70%以上

　　(含70%)

　　代理費率

　　2.0%

　　2.1%

　　2.5%

　　2、乙方每月應收代理費計算公式為：每月應收代理費=累計售出單元總成交金額×代理費率-已收代理費

　　注：

　　a. “銷售率”指實際售出單元面積與當期委托可售單元總面積之比例，銷售率的售出單元計算時間以客戶與甲方簽署認購書的時間為準。當期代理費率根據當期銷售率確定;

　　b. “售出單元” 指客戶已繳納首期購房款并簽訂房地產買賣合同的物業;當月售出單元的代理費結算時間以客戶與甲方簽署房地產買賣合同的時間為準。

　　c. 不分段補差代理費收取是指，銷售率每提升至較高的階段，按高階段代理費點數支付累計銷售額的代理費差額。如：當銷售率超過70%時，之前的代理費按照2.1%標準收取的售出單元，按已售出單元2.5%標準將差額補回支付乙方。

　　3、乙方應結銷售代理費預留及返還：

　　a. 如乙方當月銷售率在50%以下(不含50%)，則甲方將乙方當月應結算銷售代理費預留。如下壹個月乙方超額50%完成階段銷售任務，則上壹個月的乙方應結算銷售代理費預留應由甲方在結算日100%返還乙方。超額完成的`任務可以累計到下壹個月。如乙方在本合同期限內完成本合同95%的銷售目標，則甲方需于乙方完成該銷售目標后十個工作日內100%返還此部分乙方應結銷售代理費所有累計預留部分。

　　b. 甲方將乙方應結算銷售代理費人民幣貳拾萬元整在每月甲乙雙方應結算銷售代理費中分期預留。每月預留部分不超過當月應結算代理費的30%。如乙方在本合同期限內完成本合同95%的銷售目標，則甲方需于乙方完成該銷售目標后十個工作日內100%返還上述乙方應結銷售代理費預留部分。

　　4、結算時間：每月20日為代理費結算日，甲方自結算日起三個工作日內與乙方結算代理費。

　　5、如乙方連續兩個月未完成階段銷售任務，則甲方有權解除本合同。

　　6、銷售獎勵：如乙方在合同期內提前完成本合同95%的銷售目標，則甲方需于乙方完成該銷售目標后十個工作日內另行支付乙方銷售獎勵人民幣伍萬元整，且每提前銷售計劃壹個月再額外獎勵人民幣貳萬元整。

　　7、若客戶交清首期房款前悔約，所沒收的定金雙方各取50%;若客戶在交清首期房款后悔約，定金及罰金歸甲方所有，乙方收取相應的代理費。

　　8、凡是在代理期內已交齊定金、簽署認購書，并在乙方銷售代理期

　　結束后30日內支付首期房款簽署房地產買賣合同的物業，甲方于代理期結束后35日內支付乙方應收代理費。

　　9、乙方收取甲方費用，按照國家稅法規定繳納相應稅費，并向甲方提供相應正式稅務發票。

　　五、合同生效及其他

　　1. 合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均需嚴格遵照執行，否則違約方要賠償因此對對方造成的一切經濟損失。

　　2. 本合同執行過程中，如有因不可抗拒之因素影響有關條款之執行時，雙方應及時通報并協商，而不視之為違約行為。

　　3. 雙方任何一方均不得單方解除合同。任何一方未按照本合同約定單方解除合同的，需賠償對方相應經濟損失。

　　4. 經雙方協商同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　5. 在本合同執行期間，甲方如委托任何第三方代理銷售或自行銷售本合同相關物業，或者因股東變更、產權交易等原因導致甲方委托乙方代理銷售物業產權主改變乙方無法繼續銷售本物業時，乙方有權單方解除合同，甲方除應支付乙方售出部分的代理費外，還應支付乙方經濟補償費用人民幣伍拾萬元，并承擔因此對已交定金客戶造成損失的各項責任。6. 乙方完成項目開盤前所有籌備工作，因甲方原因導致本項目未能正常開盤對外銷售并導致雙方解除合同關系的，甲方補償乙方人力成本等損失人民幣叁拾萬圓。

　　7. 因甲方自身原因延遲完成合同約定的項目工程進度和權證取得時間、以及未按所提供的設備和裝飾材料標準施工等甲方責任，延誤銷售計劃完成的由甲方承擔。

　　8. 甲方在兩年內不得以高薪、提職或其他物質條件錄用乙方的服務本項目的乙方工作人員。甲方如果違反本協議，應賠償乙方已支付給該員工24個月的平均工資總和。不足以賠償乙方損失的仍需承擔賠償責任。(乙方工作人員包括：乙方的在職人員、包括但不僅限于和乙方有勞動合同關系，或者正在為乙方完成某一項目的臨時工作人員等。)

　　9. 雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何一方不得擅自對外發布或提供給第三者。

　　10. 任何一方按本合同規定提出終止合同時，需提前30天書面通知對方，雙方派人于通知日起14日內完成辦理相關結清款項、解除合同等手續。

　　11. 雙方同意，當雙方公司發生股權變更或者更名時，本合同效力自動順延。

　　12. 本合同未盡事宜，雙方協商解決;履行合同過程中發生爭議，雙方應本著友好態度協商解決，若協商不成，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　13. 本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約時間：年月日簽約時間：年月

房地產合同篇9

　　甲方：身份證號：電話：

　　乙方：身份證號：電話：

　　甲方將位于西峽縣回車鎮老廟崗村陳溝組的自住用房的建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、施工要求

　　1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。

　　2、乙方自本合同簽訂后開始施工，月天)，即自按期交房。

　　3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯水泥。

　　三、付款方式

　　工程報價：每平方元，以實際建筑面積為準。

　　1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。

　　2、第一層蓋好后付4萬元。

　　3、第二層蓋好后付4萬元。

　　4后如因房屋未出現質量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現質量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。

　　四、工程內容：從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

　　五、違約責任：