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房地產合同

房地產合同

時間:2022-06-20 15:41:35 房地產合同

【精品】房地產合同范文集錦八篇

  在人們愈發重視契約的社會中,合同的用途越來越廣泛,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編為大家收集的房地產合同8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

【精品】房地產合同范文集錦八篇

房地產合同 篇1

  委托人:_________________(以下簡稱甲方)

  法定代表人:_____________________________

  聯系電話:_______________________________

  地址:___________________________________

  營業執照號:_____________________________

  資質證號:_______________________________

  受托人:_________________(以下簡稱乙方)

  法定代表人:_____________________________

  聯系電話:_______________________________

  地址:___________________________________

  營業執照號:_____________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定,甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產開發項目,經甲、乙雙方平等協商,達成如下協議:

  第一條 委托銷售項目名稱及地址

  項目名稱:_____________________________________________

  項目地址:_____________________________________________

  第二條 委托銷售房屋為________[預售商品房][現房],商品房預售許可證號:_______(商品房屋注冊登記證號:_________)

  第三條 受托銷售范圍

  (一)乙方受托銷售范圍:

  1._________________________________________________________;

  2._________________________________________________________;

  3._________________________________________________________。

  (二)乙方受托銷售房屋計_________套,銷售總建筑面積為平方米。

  (三)銷售面積計價方式按下列第_________項計價:

  1.按套(單元)計價;

  2.按套內建筑面積計價;

  3.按建筑面積計價,合同范本《貴州房地產代理合同范本最新》。

  第四條 委托銷售代理方式

  甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式:

  (一)整體包銷:乙方在一定期限內以甲方名義銷售,向甲方支付包銷價款,獲取銷售差價利益,并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。

  (二)風險代理:甲方在未支付代理費用的情況下,乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售,產生的權利義務由甲方承擔,乙方按銷售業績及約定獲取報酬。

  (三)一般代理:乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售,產生的'權利義務由甲方承擔。

  (四)其他方式:____________________________________________________________。

  代理方式的具體內容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協議。

  第五條 銷售價格

  (一)本合同約定的銷售范圍內的房屋價格按下列第_________項執行:

  1.起價_________元/平方米,最高價_________元/平方米,均價_________元/平方米;

  2.售價_________元/平方米,可上、下浮動_________%至_________%;

  3.按樓層、戶型定價銷售(見附件)

  (二)在實際銷售中,每套房屋售價如需折扣優惠,須經甲方同意。

  (三)房屋售價經甲方同意折扣銷售的,代理服務費應按下列第________項計算:

  1.房屋原售價;

  2.房屋折扣后售價。

  (四)其他方式:____________________________________________________________。

  第六條 銷售計劃及進度

  第七條 銷售收款

  甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款;如甲方同意代收的,乙方應在收到購房定金及預付款后________日內將代收款項交付給甲方。

  第八條 合同履行期限

  本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  第九條 代理服務費的計算方式及結算方式、支付期限

  (一)計算方式:_________________________________________________________;

  (二)結算方式:_________________________________________________________;

  (三)支付期限:_________________________________________________________。

  第十條 甲方的義務

  (一)甲方應保證項目的工程質量、工程進度及商品房交付期限。

  (二)甲方提供營業執照、資質證書、土地使用證復印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現房委托銷售的,還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質量保證書》。

  (三)提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

  (四)做好本合同的保密工作,防止對銷售造成不利影響。

  (五)未經乙方同意,不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

  第十一條 乙方的義務

  (一)乙方應當在本合同簽訂之日起_________日內開展銷售工作。

房地產合同 篇2

  委托人(甲方):_________________________ 地址:___________________________________ 身份證號碼(營業執照注冊號):___________ 電話:___________________________________ 受托人(乙方):_________________________ 地址:___________________________________ 營業執照注冊號:_________________________ 資質等級及證號:_________________________ 電話:___________________________________ 注冊經紀人姓名:_________________________ 注冊證號:_______________________________ 電話:___________________________________ 經紀人協理姓名:_________________________ 電話:___________________________________ 甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,根據我國有關法律、法規之規定,雙方就房地產代辦手續事項達成如下協議:

  一、委托代辦的房地產基本情況 所有權人承租人:________________________ 座落:___________________________________ 建筑面積使用面積:______________________ 標的物價值(萬元):_____________________ 房屋所有權使用權證號:__________________ 預售合同登記號:_________________________ 房地產權證號:___________________________ 土地使用面積:___________________________ 土地使用證號:___________________________ 土地使用性質:___________________________ 備注:___________________________________

  二、委托代辦事項(選項打“√”) □房地產交易登記 □房屋使用權過戶 □房屋初始登記 □國有土地使用證 □房地產權證 □商品房預售許可證 □規劃許可證 □二手房按揭 □轉按揭 □其他手續( )

  三、委托權限(選項打“√”) □全權代理:乙方以代理人身份,代為行使甲方權利、義務。在委托權限、期限內,乙方與第三人或有關單位、部門洽談,開展相關工作。委托人可以不到場,但法律責任由甲方承擔。 □一般代理:乙方為甲方提供有關咨詢、勞務方面的服務,指導甲方填寫、整理登記有關表格、資料,協助辦理相關手續。

  四、限制代辦情況 甲方不得將具有下列情形的房地產委托乙方為其提供服務,否則由此而引起的一切法律責任、經濟賠償概由甲方承擔,同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在合同履行中發現下列情況隨時終止合同:

  1.被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

  2.屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷的;

  3.已作為抵押擔保物,未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

  4.共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

  5.弄虛作假和非正當交易一經發現的;

  6.其他限制交易的情況。

  五、甲方應遵守的約定

  1.應出示身份證明、營業執照等真實的身份資料證明;

  2.提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料;

  3.如實申報交易價格,繳納有關稅費;

  4.有責任如實向乙方和登記機關介紹房屋基本情況及交易情況,并為其提供查勘現場的條件;

  5.甲方對所提供的一切文件和復印件的真實性、合法性承擔法律責任。

  6.甲方委托提供的權屬文件及復印件作為本合同附件。

  六、乙方應遵守的'約定

  1.應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法經營資料證明;

  2.在授權范圍內依照有關法律、法規開展代辦服務工作;

  3.如實介紹代辦的程序、收費標準及有關政策;

  4.協助整理有關資料,填寫相關表格,代為呈送登記要件至辦證機關;

  5.將代辦過程中的有關問題及時告之甲方;

  6.在約定的時限內辦理完甲方委托的事項,領取有關證件及登記合同;

  7.為委托人保守其交易秘密和個人隱私。

  七、甲方應交付代辦事項所需的證件(選項打“√”不選“”) □房屋所有權證 □國土使用證 □買賣合同 □抵押合同 □借款合同 □上級機關批文 □董事會決議 □授權委托書 □營業執照 □組織機構代碼證 □結婚證 □身份證明 □其他

  八、代辦時限從甲方登記要件交驗齊全之日起,共_________個工作日內完成代辦事項。

  九、代辦服務費及付款方式乙方全部完成甲方委托事項,甲方應向乙方支付的代辦服務費總額為_________元(大寫_________)。付款方式如下(選項打“√”不選“”) □合同簽訂后,甲方一次性支付代辦服務費和稅費。 □合同簽訂后,乙方預收甲方代辦服務費和稅費_________元(大寫_________),在領證時一次性結算。因甲方原因中途停止委托的,甲方應按代辦服務費總額的______%支付已乙方勞務費。乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構財務專用章的收款票據。

  十、違約責任若一方違反本合同約定,違約方向守約方支付違約金為代辦服務費的_______%。 十

  一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進行解決(選項打“√”):

  1.向_________仲裁委員會申請仲裁( )

  2.向_________人民法院提起訴訟( ) 十

  二、本合同(含附件頁)一式叁份,甲乙雙方及辦證機關各執一份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  法定代表人:___________ 法定代表人:___________

  委托代理人:___________ 委托代理人:________

  ___________年____月____日 ________年____月____日

  注冊房地產經紀人:_________ 房地產經紀人協理:_________

  ________年____月____日

  返

房地產合同 篇3

  特 別 告 知

  一、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產轉讓辦法》制定的示范文本。

  二、合同當事人委托監管機構對房地產交割進行監管的存量房地產買賣適用本合同。

  三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定后確定;【】內容為并列的選擇項,可根據實際選擇。

  四、房地產買賣是一項民事法律行為,涉及的標的額較大、專業性較強、法律規范較多,雙方當事人訂立房地產買賣合同時,應注意以下問題:

  (一)買賣房地產簽訂合同時,房地產權證書記載的共有人應在合同上簽字蓋章。

  房地產權證書記載的共有人在出售房地產前,應與其配偶協商一致,出售后配偶再提出異議的,由該共有人承擔法律責任。

  (二)房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人,買受人驗收和接受的過程。 雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。

  (三)質量條款是買賣合同的必要內容,買賣的房屋應能保持正常使用功能。出售超過合理使用年限的房屋,產權人應委托具有資質的房屋檢測機構對房屋安全進行鑒定。

  (四)房地產買賣合同簽訂前,出賣人應向買受人提交買賣房地產的有關登記資料查閱證明,買受人應當查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制,以維護自身權益。

  (五)買賣已出租房屋的,出賣人應當在出售前三個月通知承租人,承租人在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權,買受人購房后應繼續履行租賃合同,并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

  (六)房地產買賣后的土地使用權

  房屋出售,其占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中未補交土地出讓金的花園住宅和劃撥土地上非居住房地產買賣的`,買受人應向市或區(縣)房地產管理部門辦理國有土地使用權出讓手續,補交出讓金。

  房地產權證書注明土地使用年限的,當事人應在合同第三條第(一)項如實填寫;按規定繳納土地使用權出讓金,當事人應選擇第三條第(二)項。

  (七)集體所有土地上的居住房屋未經依法征用,只能出售給房屋所在地鄉(鎮)范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(鎮)范圍內的集體經濟組織或者個體經營者。

  (八)已投入使用的居住房屋買賣,除房屋交接和權利轉移外,住房內的原有戶口是否及時遷出會影響買受人權益。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。

  (九)根據上海市居住物業管理的有關規定,房地產轉讓后,當事人應將房地產轉讓情況書面告知業主管理委員會和物業管理單位,并辦理房屋維修基金戶名的變更手續,帳戶內結余維修基金的交割,當事人可在補充條款中約定。

  五、當事人在簽定買賣合同前應當查閱房地產交割監管合同。

  六、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁或審制度,合同當事人一旦選擇了仲裁,就意味著不能再向法院起訴。

  七、本合同示范文本可在網上房地產網站和房地產交易服務受理處查閱。

  上海市房地產買賣合同

  (合同編號: )

  立房地產買賣合同人

  出賣人(甲方):

  買受人(乙方):

  根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),房地產具體狀況如下:

  (一) 房地產座落在上海市 【區】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】號 室(部位:);房地產權證號為: ;房屋類型: ;結構: 。

  (二)房屋建筑面積 平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米。

  (三)房屋平面圖和房地產四至范圍見附件一。

  (四)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。

  (五)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。

  (六)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

  甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自愿買受該房地產。

  第二條 甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價款為人民幣計元,(大寫):仟佰拾萬仟佰拾元。

  乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后,甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

  第三條 甲方轉讓房地產時,土地使用權按下列第款辦理。

  (一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

  (二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

  (三)

  第四條 甲、乙雙方同意,甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的

  日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。

  第五條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

  第六條 甲、乙雙方確認,本合同簽訂之日,甲、乙雙方共同向房地產登記機構申請房地產轉移登記手續。

  第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

  第八條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

  在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付。

  第九條 乙方未在本合同規定期限內將轉讓價款解交監管帳戶的,甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

  一、每逾期一日,乙方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金,合同繼續履行。

  二、乙方逾期日未將轉讓價款解交監管帳戶的,甲方有權單方解除合同,乙方應向甲方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金。若乙方違約給甲方造成經濟損失且甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

  第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的,甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

  一、每逾期一日,甲方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金,合同繼續履行。

  二、甲方逾期未交接房地產,乙方應書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的日內,甲方仍未交接房地產的,乙方有權單方解除合同,并書面通知甲方,自收到通知之日起的日內甲方未提出異議,合同即行解除。甲方應向乙方支付本合同第二條約定轉讓價款%的違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失且乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

  第十一條 經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充協議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

  第十二條 甲、乙雙方同意委托上海網上房地產投資管理有限公司對本合同約定的房地產交割進行監管,委托監管事項、內容、權限由甲、乙雙方另行與監管方上海網上房地產投資管理有限公司約定。

  第十三條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與上海網上房地產投資管理有限公司簽訂房地產交割監管合同】之日起生效。

  第十四條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,愿意向人民法院起訴的,請將此條款劃去)。

  第十五條 本合同一式份,甲、乙雙方各執份,、 、 和上海網上房地產投資管理有限公司和房地產登記機構各執一份。

  補 充 條 款

  (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

  附 件 一

  房屋平面圖及房地產四至范圍

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  附 件 二

  隨房屋同時轉讓的設備、裝飾情況及處理

  (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

  設備:裝飾:關于設備及裝飾費用按以下第款辦理:

  (一)以上所列設備和裝修費用包含在本合同第二條約定的房地產轉讓價款內,乙方不需另外支付費用,甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。

  (二)以上所列設備和裝修費用未包含在本合同第二條約定的房地產轉讓價款內,乙方需另外支付費用人民幣 元,在本合同第四條約定的房屋驗收交接時,由乙方向甲方支付,甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。

  附 件 三

  付款協議

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  一、關于監管的房地產轉讓價款

  乙方同意在以下規定期限內將監管的轉讓價款解交上海網上房地產投資管理有限公司設立的監管帳戶:

  一、年月日前將人民幣(大寫) 元解交監管帳戶。

  二、年月日前將人民幣(大寫) 元解交監管帳戶。

  三、甲方同意乙方向銀行申請個人住房抵押貸款,總額為人民幣(大寫) 萬元,用于支付轉讓價款的余款,其中,商業性貸款人民幣(大寫) 萬元,個人住房公積金貸款人民幣(大寫) 萬元。乙方同意于年月日前與貸款銀行簽訂借款合同,遞交相關文件并支付相關費用。乙方同意授權

  銀行將其全部貸款劃入下列監管帳戶:

  開戶人名稱:上海網上房地產投資管理有限公司

  帳戶:

  開戶銀行:銀行

  若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的,則轉讓價款的不足部分乙方應當在年月日前以現金解交監管帳戶。乙方無法以現金方式補足的,雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請,同時約定按以下第款辦理:

  一、乙方不承擔違約責任。

  二、乙方承擔違約金人民幣(大寫) 萬元。二、關于未監管的房地產轉讓價款

  甲、乙雙方確認未監管的房地產轉讓價款計(大寫) 萬元處理如下:

  一、乙方于年月日向甲方支付了房地產轉讓價款計(大寫) 萬元。

  二、乙方于年月日交房時向甲方支付未監管的房地產轉讓價款計(大寫) 萬元。

  三、 。

  附 件 四

  物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  物業管理費、水、電、煤、電訊等費用,在轉移占有前未支付和未結算的費用由甲方承擔;轉移占有后,使用該房地產所發生的費用均由乙方承擔。

  甲方在本合同第四條約定的房屋驗收交接后,與乙方共同辦理水、電、燃氣、電話、有線電視等過戶手續。物業維修基金、水、電、有線電視、電話、燃氣初裝費按以下第款辦理:

  (一)由甲方無償轉讓給乙方,乙方無需另外支付費用。

  (二)由乙方另行向甲方支付,具體金額由甲、乙雙方辦理過戶手續時以各相關部門規定為準。

  附 件 五

  相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系) 和戶口遷移

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  租賃情況:甲方簽定本合同當日,該房屋已經租賃,甲方承諾已經于出售前三個月書面通知了承租人,承租人放棄了優先購買權。乙方同意在購房后繼續履行租賃合同,并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

  抵押情況:甲方購買該房屋時向上海 銀行申請了總額為人民幣(大寫) 的個人住房抵押貸款,本合同簽定時,貸款余額為人民幣(大寫) 元。甲方同意不可撤消地授權上海網上房地產投資管理有限公司向上海 銀行申請提前還貸并提交規定的材料,甲方違約的,甲方同意向乙方支付違約金 萬元。

  戶口遷移:甲方承諾自該房地產權利轉移之日起日內,向該房屋所在地的公安、派出所機構辦理原有戶口遷出手續。甲方延期遷出戶口的,甲方同意向乙方支付賠償金 元/日。

  甲方(一):

  【身份】【 】

  證號: 【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯系電話:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  甲方(二):

  【身份】【 】

  證號:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯系電話:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)年 月 日簽于:

  乙方(一):

  【身份】【 】

  證號: 【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯系電話:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  乙方(二):

  【身份】【 】

  證號:

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯系電話:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)年 月 日簽于:

房地產合同 篇4

  甲方(管理方):

  法定代表人:

  乙方(掛靠方):

  身份證號碼:

  為了進一步深化企業改革,發揮甲方(管理方)的宏觀調控職能,增強企業活力,提高企業的經濟效益,甲方(管理方)經與乙方(掛靠方)充分協商,一致同意就乙方掛靠在甲方下屬以房地產項目經理部事宜簽訂以下協議書:

  一、甲方同意乙方掛靠經營甲方下屬項目經理部,乙方掛靠期間以甲方項目經理部名義自主經營、自主開發、獨立核算、自負盈虧。工程任務自行承攬。

  二、掛靠期間因乙方以甲方的名義開發工程項目,所以甲方有責任對工程負責,凡以甲方名義簽訂的施工協議,乙方必須無條件執行甲方與建筑方簽訂的施工協議條款及本工程相關的其他協議。

  三、掛靠期間乙方實行大包干開發,包質量,包工期,包安全,包材料采購,包人員與施工組織。開發期間乙方必須自覺維護甲方的.企業信譽,嚴格按照國家現行的施工技術規范和驗收標準以及施工圖紙進行施工,確保工程質量,安全施工,文明施工和按期完工,如發生偷工減料以次充好或發生其他質量安全事故或逾期交工,一切經濟損失均由乙方承擔,需追究刑事責任的,也由乙方承擔責任。

  四、甲方向乙方提供開發工程任務的公司資質,向乙方提供工程報建所需要的有關資料,協助乙方辦理工程協議簽訂和辦理工程開發,凡須由開發單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由乙方負責。甲方同時協助乙方辦理收付工程款、購房款和協助協調與工程管理部門以及各方的關系。

  五、甲方有權對正在施工的工程項目和施工地盤進行全方位的管理和指導,乙方必須接受甲方的管理。對發現有違反質量安全操作規程施工的或發現有質量安全隱患的,甲方有權責令停工整頓。乙方不得蓄意損害甲方企業信譽。

  六、乙方掛靠甲方下屬項目經理部經營期間,嚴格按照規定發包工程,依法辦理所聘員工各種手續,所聘員工要三證齊全,特殊工程要持證上崗,要將所聘員工及工程發包合同的有效證據及資料復印件報送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。

  七、為規范施工現場的管理,乙方掛靠經營期間必須配備足夠的工程管理人員,即項目經理、中初級工程技術人員若干人以及施工員、質安員等工作人員,施工現場要配足持證上崗的管理人員。

  八、乙方掛靠開發的工程為綏化市農電局東側東福花園小區 掛靠期間必須實現開發優良工程,乙方不需支付掛靠費用。

  九、掛靠期間暫定為 兩 年,即 20_ 年 8 月 30 日起至 年目未完工的仍按原有的規定執行。

  十、掛靠期間乙方設獨立財務賬戶,財務乙方獨立核算。

  十一、掛靠開發期間關于本工程的所有債權債務均有乙方自行承擔。

  十二、本協議一式四份,雙方各執兩份,本協議未盡事宜雙方另行協商解決。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房地產合同 篇5

  被代理人(甲方):_________

  代理人(乙方):_________

  第一條 訂立合同的基礎和目的

  依據國家有關法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產_________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務事項達成一致,訂立本合同。

  第二條 代理事項

  (一)委托交易房地產的基本情況

  1.座落:_________;

  2.建筑面積:_________平方米;

  3.權屬:_________。

  (二)代理事項_________。

  第三條 合作期限

  (一)本合同代理期限為_________個月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

  (二)在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

  (三)在本合同有效代理期內,甲方不得在_________地區指定其他代理人。

  第四條 費用負擔

  本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

  具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

  第五條 銷售價格

  銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

  第六條 傭金支付

  (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

  1.按該房地產_________(總價款/月租金計)的_________%,具體數額為_________元支付給乙方;

  2.按提供服務所需成本計_________元支付給乙方。

  (二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的,應當按照合同約定的傭金的_________%,具體數額為_________元,給付甲方。

  第七條 預收、預支費用處理

  乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元,用于甲方委托的_________事項,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結。

  第八條 雙方當事人權利義務

  (一)甲方在合同生效之后,對乙方在授權范圍內的活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協商;

  (二)乙方應認真負責行使甲方

  授予的權利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙被代理人;

  第九條 違約責任

  (一)雙方商定,有下列情形之一的,承擔違約責任:

  1.完成的事項違反合同約定的;

  2.擅自解除合同的;

  3.與他人私下串通,損害對方利益的;

  4.其他過失損害對方利益的。

  (二)雙方商定,發生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失,應當按照法律、法規有關規定予以賠償。

  第十條 聲明及保證

  甲方:

  (一)甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

  (二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

  (三)在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。<1><2><3>

  (四)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  乙方:

  (一)乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

  (二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

  (三)在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  (四)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的.法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  第十一條 保密

  雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

  一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

  第十二條 不可抗力

  本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

  如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

  第十三條 通知

  (一)根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等

  方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

  (二)各方通訊地址如下:_________。

  (三)一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

  第十四條 爭議的處理

  (一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

  (二)本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1.提交_________仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第十五條 解釋

  本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

  第十六條 補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十七條 合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

房地產合同 篇6

  出租方(甲方):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  承租方(乙方):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  依據《中華人民共和國房地產租憑合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜,訂立本房地產租憑合同。

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁。該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚,建筑面積▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已/□未)設定抵押。

  第二條房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第▁▁▁▁種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:▁▁▁▁▁。

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  第四條交驗身份

  (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

  (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

  第五條房屋改善

  (一)甲方應在本房地產租憑合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書面約定。

  第六條租賃期限

  (一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共計▁▁年▁▁個月。

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃房地產租憑合同。

  如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本房地產租憑合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除房地產租憑合同,但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

  第七條租金

  (一)租金標準:▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),總計:▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁元)。

  (二)租金支付時間及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本房地產租憑合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份房地產租憑合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

  第八條房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

  (二)租賃期滿或房地產租憑合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  第九條其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

  (二)房屋租賃稅費以及本房地產租憑合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第十條房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或房地產租憑合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的`費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

  返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第十一條房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

  甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的。

  本房地產租憑合同如發生糾紛,經協商仍不能解決的,任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。

  甲方(蓋章):乙方(簽名):

  甲方代表:

  年月日

房地產合同 篇7

  甲方:姓名身份證號碼:職業:工作單位:

  聯系電話:

  乙方:新蔡縣崇德中學

  鑒于:

  1、甲方單位現準備通過集資建設樓房,甲方根據其單位的規定,具有參于建房的資格。

  2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。

  3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

  4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項。

  5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。

  6、自簽訂本協議之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產權人,乙方為此房屋的實際產權人

  為明確雙方的權利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂以下協議:

  第一條:集資房屋的基本情況及產權實際人約定

  1、甲方依據其單位的規定,可通過集資建房取得位于第_________層,房屋結構為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產權。

  2、自協議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。

  第二條:集資款項繳納

  1、甲方根據其單位集資建房的'要求按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,應保存好單位開具的收款憑證原件。

  第三條、集資建房手續辦理

  甲方應按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

  第四條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得

  一)房屋交付

  若協議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應在其單位交房日起全部付款予乙方。

  二)注意事項

  1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。

  2、乙方應督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設施。

  3、乙方應統一規劃水電入戶到家。

  4、乙方應做好房屋的排水等附屬設施。

  5、甲方應按學校規定遵守履行自己應盡的責任。

  第五條除集資款外的費用承擔

  本協議履行中,甲方只向乙方交住房集資款外,學校的附屬設施建設由乙方承擔。

  第六條聲明及保證

  鑒于本協議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權益影響重大,甲方承諾其簽署本協議時,對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協議履行的主張和權利。

  第七條爭議的處理

  本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成,則依法向人民法院起訴。

  第八條補充與附件

  本協議未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。

  本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。

  第九條協議的效力

  1、本協議自雙方簽字之日生效

  2、本協議一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。

  3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  公證人:(簽字):簽訂地點:__________________年____月___日

房地產合同 篇8

  (合同編號:______ )

  出賣人(甲方):

  買受人(乙方):

  監管人(丙方):____________房地產投資管理有限公司

  為保障甲、乙雙方房地產交易安全,根據中華人民共和國法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方共同委托丙方對甲、乙雙方買賣的房地產交割進行監管,三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲、乙雙方簽訂了房地產買賣合同(合同編號:______),買賣的房地產坐落于______市______,房地產權證書編號:______,房地產轉讓價款人民幣(小寫)______元,(大寫)______。

  第二條 甲方已經以該房地產向______(銀行)和(或)______市住房置業擔保有限公司設定了抵押權,抵押擔保的主債權為人民幣(小寫)______元,(大寫)______。

  乙方購買該房地產的價款中,向______(銀行)申請貸款總額人民幣(小寫)______元,(大寫)______。其中:申請商業性貸款人民幣(小寫)______元,(大寫)______;個人住房公積金貸款人民幣(小寫) 元,(大寫)______。

  第三條 甲、乙雙方授權丙方對下列行為進行監管:

  (一)甲、乙雙方房地產買賣的轉移登記及房價款支付;

  (二)甲、乙雙方因房地產買賣、抵押應當交納的有關稅、費;

  (三)乙方以該房地產設定抵押權;

  (四)甲方申請注銷該房地產已設定的抵押權;

  (五)甲方提前歸還商業性貸款和(或)個人住房公積金貸款。

  第四條 甲、乙雙方授權丙方監管的價款為人民幣合計(小寫)______元,(大寫)______,其中:甲方支付的監管價款(小寫)______元,(大寫)______;乙方支付的監管價款(小寫)______元,(大寫)______。監管價款明細詳見補充條款。

  甲、乙雙方實際支付費用有增加的,雙方同意在丙方規定期限內解交監管帳戶。

  第五條 本合同第四條甲、乙雙方約定的監管價款中,甲、乙雙方同意在規定期限內將應承擔的價款解交丙方設立的以下監管帳戶:

  收款人名稱:____________房地產投資管理有限公司

  收款帳戶:______________________________

  開戶銀行:____________(銀行)

  第六條 甲、乙雙方應當在以下規定的期限內將應當承擔的監管價款解交丙方設立的監管帳戶:

  一、______年______月______日前甲方將人民幣(小寫)_____元, (大寫)_____解交監管帳戶;

  二、______年______月______日前乙方將人民幣(小寫)_____元, (大寫)_____解交監管帳戶;

  三、乙方向_____(銀行)申請的商業性貸款人民幣(小寫)_____元, (大寫)_____和個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_____ 元, (大寫)_____授權_____(銀行)劃入丙方設立的監管帳戶。

  第七條 甲方確認應收價款(小寫)_____元,(大寫)_____,應收價款的收款帳戶如下:

  收款人名稱:

  收款帳戶:

  開戶銀行:_______________(銀行)

  第八條 甲、乙雙方均不可撤銷地授權丙方在本合同第三條約定的監管行為完成后對監管價款進行結算。甲方已設定抵押權,丙方在甲方確認的應收價款中扣除甲方提前歸還商業銀行貸款和個人住房公積金貸款本息等費用后將余款劃轉至本合同第七條甲方確認的收款賬戶。

  (1)(2)(3)

  第九條 甲方同意授權丙方向甲方貸款銀行__________(銀行)申請提前還款,確認提前還款的計算日為_____年_____月_____日。

  第十條 甲、乙雙方同意因本合同約定的房地產買賣的轉移登記以及與此相關的抵押權的設定、注銷,在房地產登記機構作出不予登記決定時,乙方授權丙方直接將監管帳戶中收到的乙方商業性貸款和個人住房公積金貸款退還_____(銀行),貸款和還款期間產生的`利息授權丙方依據_____(銀行)的通知在乙方解交監管帳戶的其他款項中直接抵扣,丙方不承擔因此產生的任何法律責任。

  第十一條 有下列情形之一的,丙方有權中止本合同的執行并通知甲、乙雙方,由此引起的糾紛與丙方無關:

  (一)甲、乙雙方未在本合同規定期限內將監管價款解交監管帳戶的;

  (二)乙方貸款申請未獲貸款銀行批準或者批準貸款額低于申請額,且乙方未在買賣合同約定期限內以現金補足的;

  (三)甲方或乙方委托丙方按照本合同約定代辦的有關手續所需資料不全的;

  (四)本合同第三條第(一)項中的房地產轉移登記和第(三)項至第(五)項行為不被房地產登記機構核準或者商業銀行同意的;

  (五)其他造成丙方不能有效實施監管的情形。

  第十二條 發生本合同第十一條情形之一的,甲、乙雙方應當在接到丙方通知之日起三日內協商一致并經丙方同意后可以另行簽訂監管合同的補充協議;未達成一致的,經丙方同意后甲、乙雙方約定解除監管合同,乙方商業性貸款和個人住房貸款本息授權丙方退還_____(銀行),余款由丙方退還乙方。丙方將監管價款處理結束后,本監管合同終止。

  第十三條 甲、乙雙方約定解除本合同第一條約定的房地產買賣合同,要求丙方解除監管合同的,應當征得丙方同意,由此造成的損失由甲、乙雙方承擔,與丙方無關。丙方同意解除監管合同的,乙方同意授權丙方將乙方商業性貸款和個人住房公積金貸款本息退還_____(銀行)后,余款由丙方退還乙方。

  第十四條 甲、乙雙方同意:由丙方比照人民銀行規定的活期存款利率計算被監管價款的利息。甲、乙雙方的房地產轉移登記申請經房地產登記機構核準登記的,被監管的房價款利息由丙方向甲方支付;房地產登記機構經審核不予登記的,被監管價款利息由丙方向乙方支付。

  第十五條 丙方同意在本合同第四條約定的監管價款全額解交監管帳戶之日起二十個工作日內完成約定的監管工作,因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因導致丙方未能及時完成本協議委托事項的,丙方不承擔由此引起的任何法律責任。

  第十六條 丙方對本合同第三條約定行為進行監管并不意味丙方對乙方付款義務承擔保證責任。

  丙方對本合同第三條約定監管行為的合法性以及與此相關的任何問題不承擔任何法律責任。

  甲、乙雙方在履行房地產買賣合同中所發生的與本合同無關的任何爭議應當由甲、乙雙方自行協商或者通過法律途徑解決。

  第十七條 本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章并在乙方按規定將第一筆監管價款解交監管帳戶之日起生效,自丙方完成本合同第八條約定的結算行為后終止。

  第十八條 本合同未盡事宜三方另行協商。本協議一式四份,甲、乙雙方各執一份,____________房地產投資管理有限公司執二份。

  補 充 條 款

  甲方(一):

  【身份】【 】

  證號:

  【居住【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯系電話:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  甲方(二):

  【身份】【 】

  證號:

  【居住【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯系電話:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  ---年 月 日

  乙方(一):

  【身份】【 】

  證號:

  【居住【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯系電話:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  乙方(二):

  【身份】【 】

  證號:

  【居住【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯系電話:

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  年 月 日

  丙方:____________房地產投資管理有限公司

  代理人:

  聯系電話:

  【代理人】(簽章)

  年 月 日

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