城市房地產委托經營合同

時間：2024-02-26 15:01:20 房地產合同

城市房地產委托經營合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的城市房地產委托經營合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

城市房地產委托經營合同

　　甲方：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　1-1 甲方將租賃來的座落于的房屋經營使用權全權委托于乙方。該房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：

　　1-2 自本合同生效之日起，該房屋內裝修、家具、設備(沙發、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)所有權人為乙方。

　　第二條經營期限和交付日期

　　2-1 該房屋經營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經營期限自

　　2-2 甲方于20_年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償所有損失。

　　第三條租金、支付方式和期限

　　3-1甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20_年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付;20_年1月1日后，該店鋪租金是否變為每月900元需待雙方協商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________。

　　3-2經營期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔。

　　第五條解除本合同的條例

　　在經營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　第四條其它事項

　　4-1本合同生效之日起，甲方之前對該門面經營產生的所有債務與乙方無關。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經營權，且經營該店鋪產生的所有盈虧由乙方獨自承擔。

　　4-2本協議經雙方簽字生效。

　　本合同共2頁，一式兩份。甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

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