委托服務合同模板五篇
隨著人們法律觀念的日益增強，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的委托服務合同5篇，歡迎閱讀與收藏。
委托服務合同 篇1
甲方(委托方)：__________________________
乙方(服務方)：____市____節能設備有限公司
簽約地點：________________________________
簽約時間：__________年________月________日
根據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，就甲方委托乙方進行節電工程一事，經雙方友好協商，達成一致意見，特簽訂本合同，節電系統工程委托服務合同樣本。
一、節電系統工程內容
1.甲方委托乙方根據甲方的實際用電情況向甲方提供節電系統工程服務為甲方達到節電的目的。
2.所需安裝設備及價格如下：
設備名稱
型號
數量
單位
單價(元)
小計(元)
節能改造費______%1批
異地安裝費______%1批
總計人民幣________(元)￥
二、工程總價
本合同乙方所提供節電設備及節電改造服務費共計人民幣：￥______元。以上報價為____提貨價(含普通銷售發票)，可代辦運輸，運費由甲方支付。
(大寫：人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。
三、試機的安裝及相關約定
通過對甲方用電情況的綜合分析，為確保甲方經過節電改造后能夠達到≥__________%的節電目標，乙方須向甲方提供如下節電設備進行節電改造測試：
設備名稱
型號
數量
單位
單價(元)
小計(元)
節能改造費______%1批
異地安裝費______%1批
總計人民幣(元)______￥
1.試裝設備的所有權約定
本協議書的所有試裝設備在試裝期間為乙方所有。
2.試裝驗收測試程序
試裝設備安裝完成后，乙方向甲方提供驗收資料文件和書面驗收申請，甲方接到乙方的書面驗收申請起運行節電設備七天進行性能測試，并書面簽字確認測試結果。
3.試裝驗收測試方法
節電效果：
雙方都同意按如下方法進行驗收測試，節電設備安裝完成之后，在負載不變的情況下，記錄電表讀數p1，讓負載運轉__________小時整的時候再記錄電表讀數p2，p2-p1=w1，w1是沒有裝節電設備時的______小時耗電量，雙方將此數記錄于測試驗收表上，由雙方代表簽字確認，合同范本《節電系統工程委托服務合同樣本》。在相同的負載條件下，把節電設備接通，記錄電表讀數q1，讓負載運轉_____小時整的時候再記錄電表讀數q2，q2-q1=w2，w2是安裝節電設備后______小時的耗電量，雙方將此數值記錄于測試驗收表上，由雙方代表簽字確認。
穩定性測試：
在保證測試設備正常運作的基礎上，進行節電設備七天的試運行，若測試期中(1)穩定;(2)不影響甲方正常用電;(3)安全;則視為合格。
4.試裝驗收測試標準
雙方同意把本協議第六條中的w1和w2兩個值作為測試計算的基準值，節電百分比計算公式為：
[(w1-w2)÷w1]×100=節電率
上述計算所得之百分比數值為節電效果。
5.試裝驗收測試合格后有相關約定
經雙方驗收測試后，若經乙方安裝興發節電設備進行改造的甲方用電設備節電率≥_______%，在雙方測試驗收3日內甲方則需履行本協議之第四款。否則，乙方有權要求甲方按節電改造試裝設備總價款的 30 %向乙方支付違約金，作為甲方對乙方損失的補償。
四、付款方式
正式全面安裝前甲方需先支付總工程款50%作為預付款，乙方在收取預付款后45天內進行全面節電改造工程并完工，全面節電改造工程全部完工經甲方驗收后3日內再付工程款 45%，余款5%于二年保修期滿后付清。
五、雙方義務
甲方義務：
1.按工程要求負責提供相關的`資料和用電歷史數據;
2.按工程要求提供施工條件和機器安裝環境(防高溫、防雨水、防破壞);
3.在乙方安裝調試過程中，安排專人配合乙方工作;
4.甲方用電負載應以簽約時之用電負載為限。甲方如需增加用電負載(設備)，需事先知會乙方，甲方擅自增加節電設備負載而超過節電器容量所造成的一切損失由甲方承擔，乙方不負任何責任。
乙方義務：
1.根據甲方要求制定節電改造工程施工計劃，提交甲方確認;
2.按約向甲方交付節電設備，并按計劃進行安裝;
3.節電改造完畢，乙方保證甲方經乙方安裝節電設備進行改造的甲方用電設備節電率≥_______%節電效果;
4.自甲方驗收合格之日起，乙方對節電設備主件提供保修______年的服務承諾。
六、驗收標準和方式
1.設備安裝完成后，乙方向甲方提供驗收資料文件，給予甲方驗收，若發現設備規格、質量不符時，應在三天內書面通知乙方。
2.甲方接到乙方的書面驗收申請后三天內應安排人員進行驗收并予以書面簽字確認;甲方接到乙方的驗收請求后三天內未驗收或無異議，應視為驗收合格。
七、售后服務
1.甲方負責節電設備的保管和使用;
2.若因甲方之不當使用或其它人為因素而造成損壞，由乙方負責修復，修復費用由甲方承擔;
委托服務合同 篇2
第一章 本合同當事人
第一條
甲方（業主）：_____________________________
地址：_____________________________________
乙方（物業管理公司）：_____________________
地址：_____________________________________
根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方委托乙方對其________市________路________號提供物業管理服務，訂立本合同。
第二條 物業管理服務期限為________年，自本合同簽字之日起生效。
第二章 管理服務事項
第三條 房屋建筑共用部位的養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳。
第四條 共用設施、設備的養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設施、低壓配電設施、避雷設施。
第五條 市政共用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。
第六條 公共綠地、綠化、建筑設施等的養護與管理。
第七條 附屬配套建筑、場地和設施的養護和管理：圍墻、大門。
第八條 公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生和垃圾的收集、清運。
第九條 維護物業區域內的公共秩序。
第十條 配合、協助當地公安機關實施小區的治安防范工作，配備保安值勤、巡視、進行安全監控。
第十一條 管理與物業相關的工程圖紙、竣工驗收資料與住戶檔案。
第十二條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。
第三章 雙方權利義務
第十三條 甲方權利義務
1.維護自身的合法權益，享受乙方提供的物業管理服務。
2.監督乙方管理服務工作及實施制度的執行情況。
3.有權向有關行政管理部門投訴乙方違反法規、規章的行為。
4.有權向乙方投訴其管理人員的服務態度和服務質量并知悉處理結果。
5.向乙方遞交物業產權證復印件一份作為備案材料。
6.遵守業主公約和物業管理規章，協助乙方做好物業管理工作和宣傳、文化活動。
7.協助處理房地產開發企業、其他部門或單位對物業管理遺留的問題。
8.如需進行室內裝飾裝修，必須遵守物業裝飾裝修管理規定，填寫申請表，繳納裝飾裝修保證金，經乙方審查核準后方可施工；完工時， 通知乙方檢查有無違章、損壞物業共用部位、共用設施設備和妨礙他人正常使用物業的現象（如滲、漏、堵、冒等）。乙方檢查未發現上述現象，應將保證金返還甲方；若有上述現象， 應要求甲方限期修復或扣除保證金作維修費用。
9.在本物業范圍內，不得有下列行為：
（1）損壞房屋承重結構、主體結構，破壞房屋外貌（含外墻、外門窗、陽臺等的顏色、形狀和規格），擅自改變房屋設計用途、功能和布局：
（2）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車暢？自行車房（棚）等共用場所（地）；
（3）占用、損壞或擅自移動供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監控、路燈等公用設施設備；
（4）違章搭建；
（5）踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫公共標志和建筑小品；
（6）隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物；
（7）擅自在物業共用部位或公共場所懸掛、張貼、涂寫、刻畫、設立廣告牌；
（8）放置超過安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質或者發出超過規定標準的噪音；
（9）未經有關部門批準設置攤點；
（10）利用物業從事危害公共利益和侵害他人合法權益的活動。
第十四條 乙方權利義務
1.根據有關法律法規及本合同的約定，制定物業管理規章。
2.制止違反物業管理規章的行為，對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理。
3.對物業使用人違反本合同的行為，根據情節輕重，采取規勸、警告、制止、與業主協商解決、索賠、起訴等措施。
4.可選聘專業公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。
5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度安全檢查、小修養護計劃和大中修方案，并由甲方委托我司落實實施。
6.負責向業主和物業使用人收取下列費用：
（1）物業管理服務費；
（2）代收代支費用；
（3）有*服務費用。
7.每6個月向甲方和物業使用人公布一次物業管理服務費收支賬目。
8.協助處理房地產開發企業、其他部門或單位對物業管理遺留的問題。
9.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需改變或完善配套項目，經甲方同意后方可實施。
第四章 物業管理服務質量
第十五條 乙方須按下列約定，實現目標管理
1.房屋外觀整潔，無亂搭建，房屋完好率達到90%以上。
2.公共設施設備維護良好、正常運行，水電工每周巡查4次以上、 每月定期保養，維護完好率達100%以上。
3.公共環境整體美觀潔凈：
（1）樓外公共場所每天清掃兩次，實施8小時保潔；
（2）樓內公共通道、走廊、樓梯、休閑場所每天清掃一次，每月清潔4次（含樓梯扶手），大堂實施8小時保潔；
（3）公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質化驗報告，水質化驗符合國家頒布的衛生標準；
（4）化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發生堵塞及時處理，確保化糞池不外溢，下水道暢通；
（5）每天定時上門收集生活垃圾，垃圾日產日清；
（6）每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。
4.公共綠化：
（1）日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲害；
（2）綠化地、園林小品每天清潔一次；
（3）植物成活率達到95%以上，出現枯死苗木及時補種。
5.保安服務：
（1）小區內實行24小時保安制度，日夜巡邏；
（2）保安人員有明顯標志、工作規范，遇有險情，在接到報警后立即到達現場；
（3）對出人小區車輛敬禮（戴白手套敬標準禮），以標準手勢指揮車輛的進出停放；
（4）區治安達到安全文明小區的標準。
6.管理服務：
（1）接住戶投訴有記錄、有跟蹤、有處理結果反饋；
（2）管理員每日巡視兩次以上，接電話投訴半小時內到現場處理。
7.維修：
（1）開通24小時服務熱線（電話：________________________），維修及時率100%以上；
（2）維修合格率100%以上。
第五章 物業管理服務和維修費用
第十六條 物業管理服務費，指為完成本合同第二章所規定的委托管理事項而發生的費用，由服務成本、法定稅費、經理人酬金構成。
本物業的管理服務費標準為________元/月，管理費每半年結算一次，1月份繳交上半年、7月份繳交下半年。
以上已包含乙方提取物業管理服務費總額的10%作為提供服務的經理人酬金和稅金。
第十七條 業主和物業使用人逾期交納物業管理服務費，從逾期之日起每日按應交費的l%.交納滯納金。
第十八條 甲方同意乙方無償使用本物業的'配套管理用房，乙方不得將管理用房轉作其他用途。
第十九條 乙方對物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其他特約服務，應當事先公布收費標準，由當事人按實際發生的費用計付。
第二十條 物業的共用部位、共用設備設施、公共場地的維修、更新費用由乙方向甲方提交書面報告及預算，經確認后乙方組織實施。
第六章 違約責任
第二十一條 甲方違反合同第十四條義務的約定，乙方有權要求甲方在限期內解決；導致乙方未能完成規定管理目標或造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十二條 乙方違反本合同第十五條義務和第四章的約定，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可報請物業管理行政主管部門作出處理，造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十三條 乙方違反本合同第五章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第七章 附則
第二十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第二十五條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第二十六條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第二十七條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向該物業所在地人民法院起訴。
第二十八條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿30日前向對方提出書面意見。
甲方（簽章）：________________ 乙方（簽章）：________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________
委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________
________年________月________日 ________年________月________日
委托服務合同 篇3
××律（ ）非訴字第號
委托方（甲方）：××公司
受托方（乙方）：××律師事務所甲方因××公司改制事項，委托乙方律師提供法律服務。經雙方協議，訂立下列條款，共同遵照執行：
一、乙方接受甲方之委托，指派許××、李××律師為甲方提供法律服務。
二、乙方律師根據甲方要求，認真負責地完成甲方委托事項，并向甲方作書面或口頭匯報結果。
三、甲方必須如實向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料；如甲方敘述或提供材料有捏造事實、弄虛作假，乙方有權終止合同，所收費用不予退還。
四、根據有關規定，經甲、乙雙方協商按下列規定收取交納費用：
1．甲方向乙方預交律師費 萬元，甲方應在本合同簽訂之日起××日內將上述費用支付給乙方，逾期則乙方有權中止合同；
2．元律師費中的`××萬元系律師從事非訴訟調查（如果必要）、代表職工或企業與有關部門談判（如果有）、向相關當事人發送律師函（如果必要）的固定代理費用。
3．元律師費中的××萬元系預收費用，凡律師在提供法律服務工作中產生的差旅費、住宿費、文印打字費、通訊費、餐飲費，憑發票在××萬元中進行支付；凡在提供非訴訟法律服務過程中發生了必要的訴訟（如果有），雙方協商另立合同，代理費再從××萬元剩余余額中支付。
五、如甲方無故終止履行委托合同，律師費不予退回；如乙方無故終止履行合同，律師費全部退還甲方。
六、一方要求變更合同內容，須經對方同意。
七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止。
八、本合同一式二份，雙方各執一份。
九、本合同履行地為受托方所在地。
委托方：受托方：××律師事務所
年 月 日年 月 日
委托服務合同 篇4
甲方：
法定代表人：
住所地：
郵編：
乙方：
法定代表人：
住所地：
郵編：
資質等級：
證書編號：
根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對【恒昌〃上城】提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。
第一章 物業基本情況
第一條 基本情況
物業名稱：【恒昌〃上城】
物業類型：
坐落位臵：遂寧市射洪縣
建筑面積：
物業管理區域：
第二章 服務內容與質量
第二條 在物業管理區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容：
共用部位的維修、養護和管理;共用設施設備的運行、維修、養護和管理;共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管疏通;公共綠化的養護和管理;車輛停放管理;公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理;裝飾裝修管理服務;物業檔案資料管理。
第三條 在物業管理區域內，除上述進入了物業管理成本的共管服務外，乙方還有可能提供由委托人與乙方自行協商服務內容和收費標準的其他專項服務，例如：
1、接受作為房屋所有權人的甲方委托，進行鄰里中心、停車場等有償經營性服務;
2、項目銷售后接受部分業主的專項委托，提供業主獨立需要的個性化有償服務。
第四條 乙方提供的前期物業管理服務應達到約定的質量標準。
第三章 服務費用
第五條 本物業管理區域物業服務收費選擇包干制方式，物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下：
多層住宅：0.40元/月〃平方米
地上停車位：30.00元/月〃個
地下停車位：50.00元/月〃個
物業服務費用主要用于以下開支：管理處服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業管理區域內公共的清潔衛生費用;物業管理區域內公共的綠化養護費用;物業管理區域內公共的秩序維護費用;辦公費用;物業管理公司固定資產折舊;物業共用部位、共用設施設備用公眾責任保險費用;法定稅費;物業管理企業的利潤。
乙方按照上述標準收取物業服務費用，并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
第六條 業主應于物業竣工驗收并移交乙方管理之日起支付物業管理服務費用。納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用由甲方全額支付。房屋交付后因業主未入住，進行裝修等原因而空臵的，物業服務費由業主全額支付。業主與物業使用人約定由物業使用人支付物業服務費用的，從其約定，業主負連帶支付責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。物業服務費用按月支付，業主或物業使用人應按期履行支付義務。
第四章 物業的經營與管理
第七條 停車場收費分別采取以下方式：
1、停車場(包含小區內所有露天停車位)屬于甲方在商品房銷售時申明的保留權益，甲方委托乙方管理，車位使用人應按物價部門審批或備案的價格標準向乙方支付停車場場地使用費;
2、甲方未銷售的車庫車位，甲方委托乙方進行管理，由車位使用人按與甲方協商的標準(或物價部門審批、備案的標準)向委托管理人(乙方)支付停車場場地租金。甲方委托乙方管理的車位，乙方按車位50.00元/個〃月的標準提取停車管理費;
3、停車場車位所有權或使用權由業主購臵的，車位使用人應按露天車位30.00元/個〃月、車庫車位50.00元/個〃月的標準向乙方支付停車場管理服務費。
第八條 乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。
第九條 本物業管理區域內的鄰里中心等屬甲方所有，甲方有權對【恒昌〃上城】物業使用人之外的其他人員開放或以對外招租等方式經營。甲方愿意委托乙方經營的，雙方另行協商并簽訂委托合同。
第五章 物業的承接驗收
第十條 乙方承接物業時，甲方應配合乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗。
第十一條 甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在以下問題：
1、達不到國家有關驗收接管標準要求的;
2、達不到甲方要求的驗收接管標準要求的;
3、達不到行業相關驗收接管標準要求的。
甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：
1、甲方直接責成相關施工或供貨單位整改解決;
2、或甲方委托乙方解決同時承擔由此發生的相關費用。
第十二條 對于本合同簽訂后承接的物業共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。
第十三條 乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：
1、竣工總平面圖，單體建筑結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;
2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;
3、物業質量保修文件和物業使用說明文件。
第十四條 甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準，按照國家規定及買賣雙方約定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。
第六章 物業的使用與維護
第十一條 業主大會成立前、乙方應配合甲方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。乙方根據規章制度提供物業管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。
第十六條 乙方可采取規勸、仲裁、訴訟等必要措施，制止業主、物業使用人違反《業主臨時公約》和物業管理區域內物業管理規章制度的。
第十七條 乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的'投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督。
第十八條 因維修物業或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應征得相關業主和乙方的同意。臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。
第十九條 乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處臵、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第二十條 甲方應于物業交付使用前兩個月按有關規定向乙方提供物業管理用房。
第二十一條 物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。
第七章 專項維修資金
第二十二條 專項維修資金的繳存、管理、使用、續籌按遂寧市專項維修基金管理辦法執行。
第八章 違約責任
第二十三條 甲方違反本合同第十一條、第十二條、第十三第的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。
第二十四條 除前條規定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準，應據實賠償業主及物業使用人的損失。
第二十五條 甲方、業主或物業使用人違反本合同第五條、第六條的約定，未能按時足額支付物業管理服務費用的，應按欠費額的3%每日的標準向乙方支付違約金。
第二十六條 乙方違反本合同第五條、第六第的約定，擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕支付;乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方返還。
第二十七條 甲方違反本合同的約定，拒絕或拖延保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第二十八條 以下情況乙方不承擔責任：
1、 因不可抗力導致物業管理服務中斷的;
2、 乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵或其他原因造成損失的;
3、 因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;
4、 因非乙方責任出現供水、供電、供氣、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;
5、 因情況緊急需搶救其他業主合法生命財產所采取的必要措施如撬門、撬窗等行為給相關業主造成損失的。
第九章 其他事項
第二十九條 本合同期限自20xx年9月1日起至業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂新的物業服務合同為止。
第三十條 本合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬于全體業主所有的財物及時完整地移交給業主大會或其委托的執行機構業主委員會。
第三十一條 甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同，應當包含本合同約定的內容;物業買受人簽訂物業買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。
第三十二條 業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，業主應承擔連帶責任。
第三十三條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第三十四條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同存在沖突的，以本合同為準。
第三十五條 本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下方式處理：
1、向射洪仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第三十六條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，射洪縣規劃建設管理局備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托服務合同 篇5
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
為了，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求效率、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成項目的有關事宜，簽訂本合同書。
一、咨詢項目
1、（內容見本合同書附件一）
2、（內容見本合同書附件二）
3、
二、委托項目進度
1、第一階段：完成《xx》，限期為自合同書簽訂之日起個工作日。
2、第二階段：完成《xx》，限期為個工作日。
3、第三階段：完成《xx》，限期為個工作日。
4、上述工作在程序上順延，但實際執行中有一定的交叉，總體累計時間不超過個工作日。
三、報送與確認方式
乙方在各階段規定期限內完成既定任務，取得階段成果后報送甲方審定，甲方審定或要求乙方修訂的時間不在限定期限內，審定通過后，由聯絡人以書面形式予以確認，確認之日為下一階段期限起始日。
四、合同金額及付款方式
1、合同總金額為萬元人民幣。
2、付款方式：
（1）自本合同書簽訂之日起日內，甲方支付預付金萬元。
（2）第一階段任務完成并審定通過后日內，付萬元。
（3）第二階段任務完成并審定通過后日內，付萬元。
3、工作費用分擔：乙方去甲方處工作往返路費乙方承擔，在甲方處工作的`交通、食宿費用由甲方承擔。
五、甲方責任與權利
1、指派專人（須書面指定），作為聯絡人，負責與乙方聯絡并協助乙方工作；
2、為乙方工作及時提供所需的背景材料和信息；
3、為乙方各階段成果提出指導性要求，并在審定通過后及時給予書面確認；
4、及時向乙方支付報酬；
5、如果就委托項目內容、期限作出了原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。
六、乙方責任與權利
1、由擔任專家組總負責人，指派擔任專門聯絡人；
2、按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時報審；
3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段成果；
4、自本合同規定的項目完成后，提供年的咨詢服務，期間費用按本合同書第四條第3款執行；期間的專題培訓、講課費用另議另計；
5、保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。
七、成果歸屬與冠名宣傳
1、成果歸屬甲方所有；
2、乙方對成果冠名宣傳的權利。
八、違約責任
1、由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項，無權要求返還預付金；
2、由于乙方原因推延進度，每推延一日向甲方支付當期款項萬分之三的違約金；
3、由于乙方原因中斷本協議履行，乙方無權要求當期款項，并返還預付金。
九、合同的終止
1、本合同履行完畢自動終止；
2、一方違約并承擔責任后自動終止；
3、任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致后，簽定終止協議；
4、甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。
十、本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，并以補充協議形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十一、本合同正本一式六份，甲、乙雙方各持三份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
附件一：《xxx》（項目建議書內容）
附件二：《xxx》
甲方：公章：
地址：郵編：
電話：
法定代表人：
乙方：公章：
地址：郵編：
電話：
法定代表人：
年月日
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