2015重慶市房屋租賃合同示范文本
重慶市國土房管局 重慶市工商局關于制定《重慶市房屋租賃合同》示范文本的通知
渝國土房管發〔2013〕26號
各區縣(自治縣)國土房管局(房管局)、工商(分)局：
為規范房屋租賃行為，保護租賃雙方當事人的合法權益，根據國家相關法律法規規定，市國土房管局會同市工商局制定了《重慶市房屋租賃合同》示范文本，現予印發，并現將有關事宜通知如下：
一、自2013年7月1日起，全市啟用《重慶市房屋租賃合同》示范文本。
二、各單位要加大宣傳力度，認真做好《重慶市房屋租賃合同》示范文本的推廣工作。各地房地產管理部門和工商管理部門應及時召開房地產經紀機構會議，布置推廣《重慶市房屋租賃合同》示范文本的相關工作。
三、《重慶市房屋租賃合同》示范文本使用中的有關問題，請及時向市國土房管局、市工商局反饋。
附件：1.《重慶市房屋租賃合同》示范文本
2.《重慶市房屋租賃合同》示范文本制定說明
重慶市國土房管局 重慶市工商局
2013年3月5日
重慶市國土資源和房屋管理局印制
重慶市工商行政管理局監制
特 別 告 知
1、本合同文本為示范文本，由重慶市國土資源和房屋管理局、重慶市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的房屋租賃。
簽訂合同前，當事人應仔細閱讀本合同內容，并對房屋的物理狀況、權屬狀況等情況充分了解。
2、根據法律相關規定，承租人租賃已被抵押、或被司法查封、或已辦理預告登記的房屋，在租賃期間如房屋發生所有權變動的，承租人的租賃權將存在風險。當事人在簽訂合同前，應到房屋所在地土地房屋權屬登記機構查詢該房屋是否存在抵押、查封、預告登記等情況。
3、當事人簽訂合同后應及時到房屋所在地房地產行政管理部門辦理房屋租賃登記備案。
4、本合同所指經紀成交，是指租賃各方通過合法的房地產經紀機構提供居間或代理服務，達成租賃意愿，自愿簽訂房屋租賃合同的行為。
5、通過房地產經紀機構提供居間或代理服務達成房屋租賃的，房地產經紀機構應當向租賃各方出示工商營業執照、經紀機構備案證明。
6、本合同中凡帶“□”的選項，應在選擇項前的“□”內打“√”，并在未選擇項前的“□”內打“×”。
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