【精華】房屋合同范文集合7篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的房屋合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋合同 篇1
甲方（出賣人）：______身份證號碼：_________
乙方（買受人）：______身份證號碼：_________
根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米），房屋用途為_________；（房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號）為_______。
第二條 價格
甲乙雙方協商后確定的實際成交價格為：人民幣：（大寫）_____________________，該房屋辦理產權國土過戶和公正所需的相關稅費由___方承擔，（該房屋過戶、公正相關稅費按照房交所、稅務局等相關部門的征收標準繳納，部分稅費計算依據為該房屋評估價格，而非本合同約定的實際成交價）。
第三條 付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給
甲方。甲方承諾如該房屋不賣給乙方，按所交定金的雙倍賠付乙方；乙方如不買該房屋，所交定金不予退還。
第四條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的'產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第五條 保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第六條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協議一式___份，甲方、乙方各___份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
____年___月___日
房屋合同 篇2
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
經甲乙雙方協商一致同意，對該房屋買賣合同中的具體細節問題進行詳細說明，特簽署本補充協議，本協議與主合同具有同等的法律效力。
甲方所售房屋的基礎狀況：
該房屋坐落在長春市
丘地號：
權屬證書號：
結構：
建筑面積：
用途：
單元，樓層，門號：
甲方承諾該房屋產權清晰，權屬無異議，無抵押，無查封，無翻建、礦建、改建，無產權債務糾紛，無正在租賃，房屋狀況與房屋登記薄記載相符。甲方承諾該房不是房改房，不是繼承與贈與的。無隱瞞誤導乙方。該房屋符合政府規定的進入房地產市場流通的條件。否則，由甲方負責承擔相應法律責任，和賠償給乙方造成的經濟損失。
房屋轉讓價格
該房屋成交價格為總價（大寫）￥ x元，（小寫）￥ x元。
付款方式與房屋交接
采用下列方式付款方式與房屋交接：1或2 。
1、采用惠民E時貸。甲方收到90%房款時，進行房屋交接。乙方預留百分之十房款待房屋交接完成，甲方結清交接前所欠水，電，燃氣，電話，電視，網絡，取暖，物業管理費等費用，并配合乙方辦理完水，電，燃氣，電話，電視，網絡，取暖，物業管理費，土地使用證等過戶手續，甲方戶籍遷出后乙方再付給甲方10%尾款。
2、全部房款委托銀行監管支付。分期付款：乙方先支付給甲方購房款30%（大寫）￥元，存入委托銀行監管賬戶。在房產證過戶完成時劃轉給甲方。余款通過銀行按揭貸款付清。甲方收到90%房款時，進行房屋交接。乙方預留百分之十房款待房屋交接完成，甲方結清交接前所欠水，電，燃氣，電話，電視，網絡，取暖，物業管理費等費用，并配合乙方辦理完水，電，燃氣，電話，電視，網絡，取暖，物業管理費，土地使用證等過戶手續，甲方戶籍遷出后乙方再付給甲方10%尾款。
甲乙雙方約定
甲乙雙方約定在契約協定后產權過戶未完成時政府頒布新的法規和原來不同，造成過戶費用增加等，雙方協商解決，協商不成時，買賣契約可因此解除；甲乙雙方約定乙方貸款不成時買賣契約可因此解除，賣方所收的定金，首付款應在三日內予退還給買方。逾期不返還，自本合同規定的返還付款期限之第二天起至實際全額支付應返還款之日止，賣方按日向買方支付逾期應付款3%的違約金。
甲乙雙方在商談正式合同時，如因對合同條款的分歧導致合同未能簽署，所收的定金應在三日內予退還給買方。逾期不返還，自本合同規定的返還付款期限之第二天起至實際全額支付應返還款之日止，賣方按日向買方支付逾期應付款3%的違約金。
違約責任
1、甲方違約，甲方應將已收房款退還給乙方，并付給乙方違約金
￥元整（大寫）。
2、乙方違約，乙方將房屋退還給甲方，并付給甲方違約金
￥元整（大寫）。
產權過戶
按揭貸款銀行出承諾函后辦理產權過戶。
過戶費用：
過戶費用可采用下列方式：
1、或2或3
1、過戶費用由甲乙雙方各自負責自己的`部分（見附表）。
2、甲方全部承擔。
3、乙方全部承擔。
如果原業主是按揭貸款的樓，賣家自己負責贖樓，且贖樓產生的一切費用均由賣家負責。
附屬設施
附屬設施設備及家具用具不另行收費，含在總房款之內。另附明細表。
爭議解決
本合同在履行中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，可以通過長春市仲裁委員會仲裁或通過法院裁決的方式解決。
賣方：
電話：
身份證號：
單位與住址：
買方：
電話：
身份證號：
單位與住址：
20xx年月日
房屋合同 篇3
委托人（甲方）
中介人（乙方）
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：
第一條
委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□；樓房為___室___廳___衛□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務：___________。
第二條
委托期限自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條
現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條
甲方義務
（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；
（二）應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合；
（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；
（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條
乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；
（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
（七）收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；
（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條
委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
第七條
費用與傭金
（一）看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項的'，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
（二）傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。
傭金的支付方式：現金□；支票□；____。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
（三）中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）
乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。
除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）
第八條
轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條
本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條
違約責任
（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；
（三）甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；
（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用；
（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條
合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條
其他約定事項
第十三條
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。
第十四條
合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條
本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委托人（章：）中介人（章）
簽約代表：委托代理人：
合同簽訂時間：合同簽訂時間：
合同簽訂地點：合同簽訂地點：
房屋合同 篇4
甲方：
乙方：
甲方位于，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經過協商，達成如下協議：
一、建設范圍
乙方負責承建甲方五層房屋建設，地面正負零以上開始計算，包括房頂屋面、鋼筋制作、樓梯、木工、外墻腳手架，房屋內外粗裝修。
二、建設方式
包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。
三、承包價
按照房屋建筑面積/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。
四、付款方式
五、 權利和義務
（一）義務
1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料；因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。
2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款；
3、乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務；因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。
4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。
5、乙方必須對甲方提供的'材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。
（二）權利
1、甲方有權對工程質量進行檢驗，對質量不合格的有權要求返工。
2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。
六、安全約定
合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業，施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔。
七、違約責任
甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。
八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向當地勞動仲裁委員會及人民法院起訴。
九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。
十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設驗收合格，完全支付工程款后自動失效。
十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋合同 篇5
甲方：（以下稱甲方）
乙方：（以下稱乙方）
甲乙雙方經協商，就房屋買賣一事達成如下協議：
一、甲方將位于市區路（街）號，建筑面積平方米，使用面積平方米的`結構房屋一套出售給乙方；
二、房屋總價款為萬元人民幣。
三、本協議簽訂后日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方；
四、由于該房屋目前正在建設之中，因此，本協議簽訂后一年內甲方將房屋交付給乙方；
五、受到目前政策的限制，房屋五年之內不能辦理過戶手續。待房屋可辦理手續之時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。
六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金；
七、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔。
八、本協議簽訂后，雙方共同去公證機關進行公證，公證費用由方承擔。
九、未盡事宜，雙方應友好協商，協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日年月日
房屋合同 篇6
賣方： 身份證/護照/營業執照號碼： 代理人： 身份證/護照號碼： 地址： 買方： 身份證/護照/營業執照號碼： 代理人： 身份證/護照號碼： 地址： 經紀方： 地址：
賣方與買方通過經紀方的`居間服務于 年 月 日在協商一致的基礎上簽訂了關于 市 區 物業(以下簡稱該房產)的《房地產買賣合同》(合同編號為。現經三方友好協商，就解除房屋買賣合同相關事宜，達成如下協議：
一、三方均同意按以下第( )項履行：
(一) 賣方要求提前終止合同關系：
1、賣方須于簽署本協議之日起日內將定金_________)退還買方。
2、賣方同意賠償買方幣_________)，并于簽署本協議時付清。
3、賣方同意補償經紀方損失幣元整(小寫：_________)，并于簽署本協議時付清。
(二)買方要求提前終止合同關系：
1、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。
2、買方同意補償經紀方損失元整(小寫：_________)，并于簽署本協議時付清。
3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結清相關費用。
二、未按期履行合同解除義務的，以拖欠金額為基數按日 ‰向對方支付滯納金。
三、自本協議履行完畢之日起，三方之間的合同關系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。
四、雙方就本協議提供以下帳戶作為收款帳戶：
賣方戶名： 開戶行： 帳號：
買方戶名： 開戶行： 帳號：
五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經紀方各持壹份，具有同等法律效力。
賣方： 經紀方： 買方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋轉讓事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將房屋轉讓給乙方
二、乙方支付甲方合同保證定金**萬**千元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本房屋等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，過戶費用等由乙方負擔。
四、本合同簽訂后，甲方的房屋使用權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的`房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交****仲裁委員會仲裁。
2、依法向****區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
見證人：
年月日
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