合作社土地流轉合同
土地流轉有利于促進農民獲得財產性增收。那么，合作社土地流轉的合同怎么寫?下面是小編整理的幾篇合作社土地流轉合同范本，歡迎閱讀參考。
農村合作社土地流轉合同一
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式： 甲方采用 轉包 方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。
二、流轉土地的用途： 乙方只能將流轉的土地用于第一產業。
三、土地流轉時限： 從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用： 甲方將 水田 畝、魚塘 畝、旱地 畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣計算。
水田按 元/畝、魚塘按 元/畝、旱地按 元/畝。
五、付費方式及時間： 土地流轉費以現金支付。
土地流轉費分二次支付，第一次在每年陽歷5月30日之前付50%。
第二次在每年陽歷10月30日前再付50%，當年土地流轉費付訖。
六、甲方的權利和義務：
1、權利：①按合同約定收取土地流轉費;②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
七、乙方的權力和義務：
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權;②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更與解除：
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
九、違約責任：
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十、合同糾紛處理 ： 如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定：
1、在合同期內所有國家、地方有關惠農政策(如各種補貼)均由乙方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費由乙方承擔。
在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
3、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，經甲乙雙方和鑒證方簽字蓋章后生效。
甲方、乙方、甲方所在村民委員會、甲方所在鄉鎮管理部門(鑒證方)各執一份，具有同等法律效力。
附件：
1、流轉土地座落方位簡易圖;
2、乙方身份證復印件;
3、乙方一卡通復印件。
甲 方： (簽章) 聯系電話：
乙 方： (簽章) 聯系電話：
鑒證方： (簽章)
鑒證經辦人： (簽章)
年 月 日
農村合作社土地流轉合同二
甲方： 乙方：
根據《物權法》、《農村土地承包法》 等法律政策規定， 按集體經濟組織成員 權利將土地承包給乙方經營, 在禮縣洮坪鄉 石青村建設生態農業合作社， 發展中藥材種植、 經濟林、 養殖業。
為保護和合理使用土地， 維護雙方權益， 訂立本合同。
一、 承包主體 乙方分配承包土地的合作社成員 共 人， 名 單為：
二、 乙方承包土地共 塊， 面積合計 畝， 其中基本農田 畝。
三、 承包期限 乙方承包期限為 年， 自 年 月 日 起至 年 月 日 止。
甲方應于 年 月 日 前將承包土地交付乙方。
四、 土地用途 乙方承包土地用于從事中藥材種植、 經濟林、 養殖業等農業用途。
五、 甲方的權利義務
1. 監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2. 有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
3. 維護乙方的土地承包經營權， 不得非法變更或解除合同。
4. 尊重乙方的生產經營自 主權， 不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5. 依照約定為乙方提供生產、 技術、 信息等服務。
6. 執行土地利用總體規劃， 組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
六、 乙方的權利義務
1. 依法享有承包地使用、 收益的權利， 有權自 主組織生產經營和處置產品。
2. 享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3. 承包地被依法征收、 占用時， 有權依法獲得相應補償。
4. 依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。
5. 維持土地的農業用途， 不得用于非農建設。
6. 依法保護和合理利用土地， 不得棄耕拋荒土地， 不得損壞農田水利設施， 不得給土地造成永久性損害。
7. 依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。
七、 經營利潤分配：
八、 承包地流轉 乙方轉包、 出租、 互換承包地， 或者承包方之間以土地入股合作， 均應告知甲方， 轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。
土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。
乙方若自 愿放棄承包經營權將土地交回， 應提前半年以書面形式通知甲方， 并在 本合同承包期內不得再要求承包土地。
除轉讓以外， 乙方以其他方式轉出承包地， 仍應履行本合同。
九、 合同的變更和解除
1. 本合同簽訂后， 任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2. 不得因代表人或戶 主變動而變更或者解除本合同。
3. 因不可抗力致使本合同無法履行時， 可以變更或解除本合同， 雙方互不承擔責任。
十、 違約責任
1. 甲方違法收回乙方承包地， 或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的， 應承擔賠償責任。
2. 乙方未按規定用途使用承包地、 改變農業用途， 或者造成土地永久性損害、 土地荒蕪的， 甲方勸阻制止無效時可依法解除合同， 并由乙方承擔土地恢復費用。
3. 其他違法違約行為依據國家法律、 法規和政策規定處理。
十一、 其它約定
1. 本合同如發生糾紛由雙方協商解決; 協商不成時， 可申請鄉 村相關機構調解解決; 不愿調解或調解不成的， 按下列第( 1)項處理： ⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁; ⑵向人民法院起訴。
2. 本合同雙方簽字之日 起生效。
未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議， 補充協議與本合同具有同等效力。
3. 本合同一式三份， 雙方各執一份， 報鄉 鎮農村土地承包管 理機構備案一份。
甲方( 蓋章)： 代表人( 簽名 或蓋章)： 乙方( 簽字)： 村委會意見： ( 蓋章) 簽約日 期： 年 月 日 簽約地點：
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