超市合同

時間：2026-01-02 20:45:32 合同大全

超市合同范文匯總九篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的超市合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

超市合同范文匯總九篇

超市合同篇1

　　甲方名稱聯系電話地址

　　乙方姓名性別居民身份證號碼住址文化程度出生日期聯系電話戶口所在地簽訂日期

　　鑒于甲方已經如實告知乙方工作內容、工作條件、工作地點、勞動報酬以及乙方要求了解的其他情況。甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》和有關法律、法規的規定，在合法、公平、平等、自愿、協商一致的基礎上，加以雙方自愿訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條勞動合同期限

　　本合同為類型確定本合同期限（請選擇：有固定期限、無固定期限）

　　1、固定期限：有效期自年月日起至年月日止，試用期自年月日起至年月日止。

　　2、無固定期限：有效期自年月日起，試用期自年月日起至年月日止。

　　第二條工作內容和工作地點

　　1、根據甲方工作需要，乙方同意在甲方經營的店

　　內從事營業員工作，工作崗位為，甲方保留根據需要修改乙方工作職責和職位說明的權利。

　　2、乙方同意：甲方有權在特殊情形出現時調整乙方的工作崗位、工作內容、勞動報酬。乙方應服從甲方的安排。

　　第三條工作時間和休假

　　1、工作時間為全天制：7：00—19：00。

　　2、乙方按照上述所選擇的營業時間工作在商場，營業時間外乙方應完成必要貨物的整理、擺放等甲方安排的工作。

　　3、乙方享有每月天的假期。

　　第四條勞動報酬

　　1、乙方的勞動報酬由甲方依法確定并分配，乙方的工資方式為：“基本工資+提成”構成。

　　2、乙方在法定工作時間內基本工資為元人民幣/月，提成以每月日至次月日期間銷售總額為基數，并按照相應的提成比例進行考核。

　　3、乙方在試用期期間工資為元人民幣/月，其他績效部分依照上條。

　　4、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日期每月15日支付乙方上月的工資，

　　第五條勞動紀律

　　乙方必須遵守國家法律、法規，嚴格遵守甲方規定的各項規章制度及員工守則、勞動紀律。乙方應遵守的甲方勞動紀律包括但不限于下列條款：

　　1、嚴格遵守甲方的考勤制度，不得遲到、早退、曠工，未經請假善自離開崗位的，按照曠工處理。

　　2、結束在甲方的工作時間、應當做好交接工作，包括對甲方所屬分類文件及財務的交接。

　　3、乙方不得損害甲方名譽和利益。

　　4、乙方不得泄露甲方的商業秘密。

　　第六條勞動合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　2、甲方有權根據本合同與乙方立即解除勞動合同。

　　3、乙方辭職應提前30日（試用期內提前2日）以電話方式通知甲方，并完成與甲方的工作交接，歸還甲方的.財務，履行與甲方約定的其他義務。否則，甲方可不予辦理解除合同手續。

　　第七條違約責任

　　1、甲乙雙方約定違反本合同規定給對方造成損失的，應當賠償對方經濟損失。

　　2、乙方未提前30日內通知甲方解除本合同，甲方有權要求乙方繼續履行合同，并有權要求乙方承擔賠償責任。

　　第八條其他約定

　　1、本合同的未盡事宜，雙方可以訂立補充協議，補充協議的規定與本合同不一致的，以補充協議為準。雙方另有約定

　　的以雙方約定為準，與國家、地方政府有關法律，法規相的，按照有關規律、法規執行。

　　2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份。

　　甲方：

　　簽字日期：方：乙簽字日期：

超市合同篇2

　　供貨商（甲方）__________________

　　超市（乙方）__________________

　　本著平等互利、誠信合作、共謀發展的合作原則，經甲、乙雙方共同友好協商，共同達成以下合同條款：

　　一、供貨產品：甲方向乙方提供其總經銷的商品供乙方超市銷售，詳細供貨商品名稱由乙方參見甲方所提供的商品目錄，由乙方自行選定。

　　二、供貨價格：具體價格參見乙方提供的價格表。

　　三、產品質量：甲方向乙方提供的產品必須附合國家行業規定的相關標準，且是在保質期內的商品，若甲方提供的商品本身出現質量問題，甲方應無條件包退包換貨，并對因質量問題引起的'合理索賠及相關損失承擔責任。

　　四、送貨及驗收

　　1.雙方合作期間，甲方對乙方________市區的超市直接送貨到其指定收貨處，由乙方收貨人員驗收簽字確認，若經乙方收貨人員驗收簽字后出現數量短少、品種不附或損壞等情況，甲方概不承擔任何責任。

　　2.若乙方在或異地開店，則在原價格不變的基礎上，甲方代辦托運，其費用由乙方自行承擔。

　　五、付款方式：__________________________________________.

　　六、市場維護：為了維護整體市場及雙方共同利益，經甲、乙雙方共同協商一致，乙方在銷售過程中產品的正常零售價應不低于甲方供價的____%-____%之間進行銷售，以免因銷價低而影響整體市場或因價格過高而導致商品滯銷。

　　七、退換貨規定

　　1.若因甲方所提供的產品在保持期內，出現的爆袋、漏氣、漏油、變質等質量問題，甲方無條件包退換貨。

　　2.若因商品滯銷，乙方應在離商品保質期前一月以上要求甲方退換貨，否則，甲方對一切過期商品一律不予退換。

　　3.因乙方保管不善而導致的蟲蝕、鼠咬、霉爛、變質等原因，甲方不予退換貨。

　　4.甲方事先申明或有明文規定，不能退換貨的商品，甲方一律不予退換貨。

　　5.乙方所產生的一切退貨必須有甲方人員簽字確認的退貨單方可生效，否則甲方不予確認其退貨，乙方無權憑單方面出具的退貨單扣出甲方貨款。

　　八、價格調整：在合作期內，若市場因素或廠家供價調整，則無論調高調低，甲方均應提前_____天通知乙方，乙方也應在此期限內全力配合甲方調整供價及零售價格，否則甲方不對因價格不附停止送貨而給乙方帶來的損失承擔任何責任。

　　九、關于訂貨：乙方每次補貨時，應提前兩天通知甲方業務人員或傳真書面訂單，以避免送貨不及時而導致缺斷貨現象。

　　十、乙方配合：在雙方合作期內，乙方應重視所供貨商品，給甲方系列商品提供較好的陳列位置，且保證合理的陳列面，并在店內條件允許情況下，給甲方商品提供免費堆頭或端架，以達到最佳銷售效果。

　　十一、促銷支持：在合作期內，甲方將根據乙方所銷售的商品數量及廠家政策支持等情況，合理給予乙方促銷政策支持，對甲方給予的促銷政策，乙方應全力配合執行，否則，甲方將有權取消支持，并不予承擔因此產生的一切費用。

　　十二、款項保證：乙方承諾，對甲方的貨款，嚴格按照雙方約定的付款方式支付貨款，若乙方無故拖延甲方貨款或未按合同付款，甲方有權停止供貨，并對此產生的一切后果不承擔責任。

　　十三、關于費用：雙方在合作過程中涉及到的一切費用（包括入場費、促銷費、檢驗費等），必須經甲方相關負責人員簽字確認方可生效，否則，乙方無權單方面從甲方貨款中扣出。

　　十四、合同執行

　　1.雙方應嚴格遵守以上合同條款，如合作中遇未盡事宜，須經雙方友好協商達成一致，并以書面形式經雙方簽字作為本合同附件，該附件與合同具有同等法律效應。

　　2.若雙方在合作期內有分歧，經雙方協商無法解決導致清場的，則雙方應在清場后一月之內貨款兩清，否則，違約方每天應按未付款____%賠償對方違約金。

　　3.本合同有效期：________年____月____日至________年____月____日止。

　　4.本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后即生效執行。

　　十五、補充條款：__________________________________

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　法人代表：____________ 法人代表：____________

　　簽約代表：____________ 簽約代表：____________

　　地址：________________ 地址：________________

　　聯系電話：____________ 聯系電話：____________

　　傳真：________________ 傳真：________________

　　________年______月______日

超市合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方充分協商，就合伙從事“ ”自愿達成如下協議；雙方同意信守：

　　第一條：合伙宗旨；共同合作，合法經營，利益共享風險共擔。

　　第二條：合伙名稱；

　　經營地址：

　　第三條：合伙經營項目和范圍；煙酒副食、日用百貨、？包裝食品零售。

　　第四條：合伙期限暫定五年，自本合伙協議簽訂之日起計算，合伙期限屆滿，經各合伙人協商一致可以延長經營期限，也可以根據市場情況提前終止合伙經營，提前終止合伙經營或延長合伙經營必須提前六個月取得甲乙雙方一致意見，在期滿前辦理完畢有關手續。

　　第五條：預計總投支肆拾萬元（￥400000元）。甲方、乙方各占50%股份，計各投貳拾萬元，超出部分甲乙雙方按比例分攤。另注：

　　1、合伙人的出資，在規定時間內交齊合伙資金。

　　2、合伙期間，甲乙雙方的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資為個人所有，屆時予以返還。

　　第六條：合伙人的分工，權利和義務

　　1、經雙方協商一致推舉甲方為合伙負責人，全面負責合伙業務的日常經營與管理，客戶協調業務開拓等事宜。

　　2、乙方享有對財物賬目的監管權利，對于實際財務、賬目以及借款、還款、日常投資等資金使用事項在超過1000元額度（500以下應各自記賬，留存憑證，定期對賬），必須加以雙方協商一致方可進行。

　　第七條：盈余分配與債務承擔合伙雙方共同經營、共同合作、共擔風險、共負盈虧

　　1、盈余分配，扣除店里的水、電、暖氣、租金、職工工資、稅金等日常經營費用，剩余的按雙方的投資比例分配，平均分配預支每分工作日前結算上一月的賬目，進行盈余分配。

　　2、債務承擔，合伙債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，由各合伙人按比例分擔。

　　3、人員安排，經甲乙合伙人雙方協商一致為準。

　　第八條：違約責任

　　1、合伙人未經其它合伙人一致同意而轉讓其財產份額的，如果共合伙人不愿接納讓人為新的`合伙人，可按退伙處理，轉讓人店賠償另外合伙人因此而造成的損失。

　　2、合伙人違反本協議導致合伙損失的。應當對其合伙人承擔賠償責任。

　　第九條：合同爭議解決方式

　　本協議有關的一切事宜，合伙人之間其共同協商，如協商不成，可在法院處理。

　　第十條：本合同一式二份，合伙人各執一份本合同經雙方合伙人簽字，蓋章后生效。

　　合伙人甲方簽字：

　　合伙人乙方簽字：

　　年月年月

　　日日

超市合同篇4

　　供方；（以下簡稱甲方）需方；（以下簡稱乙方）

　　為了保證校園超市食品的衛生安全，根據衛生部、教育部關于《學校食物中毒事故行政責任追究暫行規定》精神，經甲、乙雙方共同協商，本著互惠互利，依法經營的原則，特訂此供貨安全協議。

　　一、甲方必須遵守中華人民共和國頒布的《食品衛生法》。嚴格執行采購準入制度。嚴格按乙方的要貨計劃及時配送所需貨物。

　　二、甲方所供商品的價格，必須按本地同期一級批發價格供應給乙方，貨款支付實行月結制。

　　三、甲方提供的商品，必須有正當的渠道來源，能如實提供正規生產廠家、保質期、生產日期、合格證、質檢報告、營業執照、稅務登記證等資料。

　　四、甲方在供貨期間必須向乙方提示保質期短的商品，并指導其儲存、銷售等管理方法。

　　五、甲方在供貨期間，因運輸等原因，導致商品破損，加工導致的不合格商品，校園超市在保質期內不能完全售出的商品。甲方必須無條件接受乙方的退貨。

　　六、若甲方提供的食品、副食品，造成乙方師生的食物中毒，甲方必須承擔全部責任，即法律責任、經濟責任、醫療責任等。

　　七、乙方接受甲方供貨后，有義務妥善管理甲方提供的商品，有義務告之甲方臨近保質期的'商品，以便甲方及時退貨處理。若因乙方管理不善導致 - 1 -

　　商品過期、變質、損壞而造成的食物中毒，甲方不承擔任何責任。

　　八、乙方在力所能及的情況下，積極配合甲方的銷售，為甲方搞好售后服務工作。

　　九、此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。如果在履行合同過程中發生爭議，則根據《合同法》以及相關法律解決。

　　十、本合同未盡事宜經雙方協商后解決。

　　十一、本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　代表：

　　聯系電話：

乙方：代表：聯系電話：

超市合同篇5

　　甲方：乙方：

　　法人代表：身份證號：地址：戶籍住址：

　　根據《中華人民共和國勞動法》有關規定，經雙方平等協議，自愿達成本合同，并共同遵守合同全部條款。

　　第一條本合同有效期為年月日至年月日，其中試用期個月，試用期工資為。

　　第二條乙方同意根據甲方工作需要，在部門，擔任崗位工作。

　　第三條甲方在保證身體健康的狀況下，安排乙方每日的工作時間。甲方由于工作需要，可適當延長工作時間直至營業結束。

　　第四條甲方為乙方提供必要的勞動條件和工具，制定工作規范和勞動安全衛生制度及標準。

　　第五條甲方的工資分配按門店的經營效益與個人表現來核定。

　　第六條轉正后甲方每月支付乙方工資元，次月15日為發放日。

　　第七條乙方應遵守甲方依法制定的規章制度;嚴格遵守勞動安全衛生和工作規范;遵守職業道德，愛護甲方的財產。

　　第八條乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

　　第九條乙方有下列情況之一，甲方可以解除本合同：

　　1、在試用期間，不符合錄用條件的;

　　2、嚴重違反勞動紀律或者違反甲方規章制度的;

　　3、嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　4、被依法追究刑事責任的。

　　第十條有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　1、乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的.工作的。

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。

　　3、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

　　第十一條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

　　1、甲方以暴力、監禁或非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

　　2、甲方不按照本合同規定支付勞動報酬或勞動條件的。

　　第十二條其它：乙方必須遵守公司內部規定、標準規章等，若因乙方違規操作給甲方成經濟損失的，因根據責任大小給予相應賠償;

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：

　　簽訂日期：年月日

超市合同篇6

　　轉讓方（以下簡稱為甲方）：***

　　受讓方（以下簡稱為乙方）：***

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，為明確甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方就甲方將位于上蔡縣重陽大道東段南側的超市經營權轉讓給乙方一事，達成以下合同條款，由雙方共同遵守執行。

　　一、至該超市轉讓合同簽訂前一切債務，各種費用由甲方交清，轉讓之后該商鋪的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。

　　二、店鋪現有裝修、裝飾、貨架、設備，在甲方收到乙方轉讓金后全部歸乙方所有。

　　三、甲方所有商品在保證完好，且未過商品保質期的前提下，()將倉庫剩余貨物一并轉讓給乙方，其中：洗化類150萬元、電器類170萬元、日用百貨類180萬元、轉讓費用60萬元共計 5600000元（伍佰陸拾萬元整）。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣2600000元（貳佰陸拾萬元整），剩余3000000元（叄佰萬元整）在20xx年5月1日前全部付清。

　　五、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　六、本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的`組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方

　　日期：日期：

超市合同篇7

　　轉讓方（甲方）：

　　身份證號：

　　頂讓方（乙方）：

　　身份證號：

　　甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己租賃經營萬客隆超市（位于街（路）號）轉讓給乙方經營，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租為 28000元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。四、乙方向甲方分期支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫元；商品費用元；設備費用元，合計元。于年月日前第一次向甲方支付元，在年月日前第二次向甲方支付元。在年月日前第三次向甲方支付元。上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該店鋪的《工商經營許可證》；《食品流通許可證》已由甲方辦理，《煙草經營許可證》正在辦理，乙方可扣除10000元《煙草經營許可證》辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并過戶后支付給甲方。《工商經營許可證》經營范圍為超市，甲方負責為乙方辦理證照過戶、更名相關手續，相關費用由甲方承擔，乙方頂租后經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載業主所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、乙方對甲方及設備商品進行評估接收，甲方應將未結算商品費用全部結完，并將所有商品供應商聯系方式、地址、商品數量、名稱、進價、售價以前書面形式告知乙方，由乙方與甲方、供應商核共同對后接收商品。如有過保或質量有爭議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。乙方接收甲方商品、設備費用明細見附件二《甲方轉讓給乙方的商品及設備清單》。

　　七、乙方營業后，甲方須在本轉讓店鋪全天輔導乙方經營30天，乙方確定無其他責任糾紛后，方可進行第二次付款給甲方。

　　八、甲方應保證丙方同意甲方將店鋪轉讓乙方使用，如由于甲方或丙方原因導致甲方或丙方自己中途收回店鋪，甲方承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的20%作為違約金。

　　九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　十、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的.裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方未協助乙方辦理好過戶更名手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

超市合同篇8

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條甲方將位于東鄉縣火車站正對面金碧世家號樓號(共間)商鋪出租給乙方經營使用。該商鋪建筑面積平方米，(商鋪為毛坯房，實際面積以房管局產權處測量為準，其中租金多退少補)。

　　第二條該商鋪租賃期限自年月日起至年月日止, 共個月，包括 “免租期” 個月，乙方無權提前終止該合同。

　　第三條該商鋪要求主營：，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。

　　第四條租金及租賃保證金

　　1. 為了扶持乙方經營，甲方給予乙方免收租金 24個月優惠，每月租金標準為租賃期滿后，如乙方續租則按當時市場行情重新確定租金收取標準。同時乙方須于簽訂本租賃合同的同時或之前向甲方支付起租年度首個季度應繳租金及租賃保證金。

　　2. 租金為季度支付，先付后用，乙方簽訂本合同時支付季度租金人民幣仟佰拾元(￥元)。租金可以用現金或轉帳方式支付。

　　3. 乙方在簽訂本合同書時，應向甲方交付一年租賃保證金共計人民幣(大寫) 萬仟佰拾元(￥元)。租賃期滿，如乙方不再續約并無違約行為，甲方在 5天內將保證金返還乙方(乙方所交保證金不計息)。

　　第五條行為約定

　　1. 乙方裝修商鋪，應嚴格遵守有關商鋪裝修的規定，接受東鄉縣商鋪裝修相關管理部門的監管，接受甲方對商鋪裝修的監督、管理，并在辦理裝修許可證、交納裝修預賠金、裝修余土清運費后進行裝修。乙方裝修不得擅自改變商鋪結構和商鋪內固定的水電、通訊設施，因乙方原因造成商鋪及附屬設施的損毀，由乙方負責修復或賠償。

　　2. 乙方裝修無違反市場裝修及有關房屋裝飾工程管理的規定，裝修保證金在乙方裝修完畢甲方檢測后個月后退還。

　　3. 乙方禁止將貨物靠商鋪內墻體堆放，如因擠壓墻體發生的事故，乙方必須承擔全部責任。

　　4. 乙方應愛護和合理使用商鋪及附屬設施，并負責鋪內水電、通訊設施的維修保養。因乙方使用不當或過失造成商鋪及附屬設施的損毀，由乙方負責修復或賠償。

　　5. 乙方租賃期滿且不續租，其附著于租賃房屋的裝飾部分原則上不能拆除，乙方堅持要求拆除的，必須將商鋪恢復原狀，否則，甲方有權扣除相應預賠金;扣除預賠金仍不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

　　6. 乙方接受甲方對商鋪經營管理和物業管理以及其他有償服務，并交納相應費用。

　　7. 乙方在承租期內有轉租時，仍由乙方全部支付房租費用，甲方不對其他方發生業務來往。

　　8. 乙方未經甲方許可不得在商鋪外及商鋪外建筑物上亂搭亂建、任意書寫、張貼廣告及宣傳畫。

　　第六條租賃期間用水、用電按分戶表計量，按商業用水、電計價，乙方在每月的.5日向甲方或主管部門繳交當月的水、電費。

　　第七條乙方經營需安裝電話、有線電視、寬帶上網可直接向甲方申請，甲方負責協助開通，由此產生的開通費、使用費等由乙方自行承擔。

　　第八條該商鋪租賃期滿，乙方享有同等條件下的優先續租權。乙方如需續租，應于租賃期滿前90天書面通知甲方，以取得甲方的認可，并按新的租賃條件簽訂續租合同。

　　第九條違約認定及違約責任

　　(一)甲方有下列情形之一的，視為違約，并承擔相應違約責任：

　　1. 單方違約收回商鋪，應賠償乙方相關所有損失。

　　2. 商鋪因工程質量問題無法使用，甲方又未及時修復缺損，影響乙方正常使用，由甲方承擔乙方停業期間的店租。

　　3. 如遇不可抗力因素(天災、地震)導致商鋪無法使用，甲方不承擔相關責任。

　　(二)乙方有下列情形之一的，視為違約，并承擔相應違約責任：

　　1. 合同有效期內甲方無違約的情況下，乙方單方要求終止合同;

　　2. 不交付或者不按約定時間交付租金和有關費用的;

　　3. 未經甲方批準，擅自改變商鋪結構、用途、經營范圍及違規裝修的;

　　4. 違法經營或在商鋪內進行其他違法活動，被有關部門查處的;

　　5. 未經甲方書面同意，抵押商鋪的;

　　6. 無故關閉商鋪達半月之久;

　　7. 裝修標準基本要求:地面貼磚、墻面刮瓷、頂部吊頂、門頭店招。

　　8. 乙方自簽訂租賃合同自日起，必須開始進入裝修階段，并且保證3個月之內完成裝修，開始營業。

　　9. 乙方必須保證正常營業的同時生源達到滿場，(如星期一至星期五出現上述第款情況時，甲方有權要求乙方繼續履行合同，乙方還需承擔與合約保證金相同金額的違約金;出現上述第2款情況時，乙方除補交應交納的費用，還應向甲方支付每日 %的滯納金，如乙方逾期 5日未繳足應交納的相關費用及違約金，甲方另有權停止該商鋪的水電供應，如逾期30日仍未繳足，甲方另有權要求乙方一次性付清合同余下期限的所有租金并沒收保證金;出現上述3、4、5、6、7、8條款情況時，甲方有權選擇解除本合同，保證金不予退還，乙方承擔甲方所有損失。

　　10.因甲方未提供商鋪房產證，而導致乙方無法辦理營業執照，甲方承擔乙方一切損失.

　　第十條本合同甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。合同一式三份，具有同等法律效力，甲方執二份乙方執一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日