開盤活動方案(必備15篇)
為確保事情或工作順利開展，常常需要預先制定方案，方案一般包括指導思想、主要目標、工作重點、實施步驟、政策措施、具體要求等項目。那要怎么制定科學的方案呢？以下是小編整理的開盤活動方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
開盤活動方案1
一、活動目的：
*提高樓盤品牌知名度和美譽度、擴大和加強品牌的影響力;
*樹立品牌在客戶心中的良好口碑;
*營造城南大盤、靜謐公園式人居生活氛圍;
*通過活動營造現場火爆銷售氣氛、提升人氣、帶動后續銷售;
*達成效果：大氣、隆重、熱烈、喜慶。
二、核心思路：
在進入銷售中心的道路前布置兩個大型充氣雙龍拱門營造大氣輝煌、熱烈隆重的氣勢;從銷售中心廣場入口處到售樓中心門口用紅地毯鋪出一條迎賓大道;身穿中式禮服的禮儀小姐在兩旁迎賓;讓所有到場的客戶都能感受到開發商對客戶貴賓般的接待;現場設置有冷餐區，冷餐區為到場客戶免費提供精美的各式西點及飲料;小廣場搭設大型航空架篷作為客戶區，航空架篷用淺藍色紗幔裝飾，到場客戶在等候抽號選房的同時可欣賞到精彩的`節目表演及品嘗精美的美食。
嘉賓宣布活動開始時主舞臺邊電子禮炮與舞臺主題背板上彩色煙霧同時打起，同時邀請專
業動力滑翔傘(可在動力傘后掛上有祝賀開盤等字樣的條幅及彩色煙霧)在售樓部上空進行空中表演，把整個活動現場營出隆重熱烈、大氣恢宏的氛圍，以此達到轟動效應;同時活動現場區雜技團精彩、刺激的高難度雜技、專業武術團體表演、中華禮儀服裝秀、大型歌舞表演等精彩紛呈的節目給到場的客戶視覺上的沖擊以活躍現場的氣氛。
三、活動主題：
四、活動時間：20xx年07月05日(周日)上午09：00—12：00
五、活動地點：樓盤銷售中心
六、參與人員：
七、現場布置：
1. 在進入銷售中心的道路兩旁插滿各色彩旗，路口處布置兩個20米雙龍充氣拱門，從銷售中心廣場前入口處到售樓部門口用紅地毯鋪設一條迎賓大道，迎賓大道兩旁各有4名身著中式禮服的禮儀小姐手持橄欖枝向到場的客戶揮灑祝福之水迎賓，使客戶在進入活動現場時就能感受到喜慶、大氣、隆重的氛圍;同時也讓客戶感受到賓至如歸的感覺;
2. 銷售中心門前廣場處搭建大型航空架篷作為客戶區及冷餐區，客戶在等候抽號選房時可品嘗到精美的點心、飲料及欣賞舞臺區精彩紛呈的節目表演，主舞臺區搭設大型活動主題背景板、專業音響，舞臺邊布置有電子禮炮及主題背景板上彩色煙霧，同時高空動力滑翔傘在空中造勢，為活動現場營出隆重熱烈、大氣恢宏的氣氛。
八、活動內容：現場開盤抽號、互動游戲、購房大抽獎;專業團體武術表演;中華禮儀服裝秀;高難度雜技;大型歌舞表演;高空動力滑翔傘等。
九、節目流程：
序 號
時 間
節 目
節目內容
1
07：30—08：00
現場所有工作人員到位；所有準備工作就緒。
冷餐區冷餐準備完畢。
2
08：00—08：55
客戶簽到；同時現場音樂開始暖場。
3
08：55—09：00
主持人場外導播活動即將開始；冷餐區開始為到場客戶提供各式精美點心及飲料。
4
09：00—09：05
主持人出場
介紹本次活動內容及項目相關信息，宣布活動開始；同時舞臺邊冷煙火及主題背景板上彩色煙霧打起，高空動力滑翔傘也在此時進行空中表演。
5
09：05—09：10
節目表演：開場舞蹈表演
6
09：10—09：25
主持人出場；進行第一輪選房抽號
7
09：25—09：40
主持人出場；進行互動環節
快樂飛鏢：參加游戲客戶沒人有3支飛鏢的機會；客戶必須在指定的地方往粘有氣球的靶上投擲飛鏢；每個汽球內都有小紙條；如扎到有精美禮品一份的紙條的氣球則可獲得一份獎品；如扎到有謝謝參與的紙條的氣球則無獎品。
8
09：40—09：55
主持人出場；進行第二輪選房抽號
9
09：55—10：00
節目表演
專業武術團體表演
10
10：00—10：15
主持人出場；進行第三輪選房抽號
11
10：15—10：30
主持人出場；進行互動環節
吸乒乓球：每次參加游戲的客戶為2—3人；每位客戶必須用吸管將一個裝有乒乓的盆子里的乒乓球吸到另一個空盆子里；在游戲過程中不能用手輔助；在規定的時間內吸得最多乒乓球的客戶為獲勝者；獲勝的客戶可獲得一份精美禮品。
12
10：30—10：45
主持人出場；進行第四輪選房抽號
13
10：45—10：50
節目表演
中華禮儀服裝秀
14
10：50—11：05
主持人出場；進行第五輪選房抽號
15
11：05—11：20
主持人出場；進行互動環節
快樂廚房：參加游戲的客戶分為兩組；每組兩人，一人戴上圍裙站在指定的位置，圍裙上有個大口袋，另一人蒙上眼在指定范圍外朝隊友扔水果蔬菜，穿圍裙的人用圍裙上的口袋接水果蔬菜，游戲時間1分鐘，以接到最多水果蔬菜的為勝利，獲勝那組客戶可獲得一份精美禮品。
16
11：20—11：35
主持人出場；進行第六輪選房抽號
17
11：35—11：40
節目表演
區雜技團高難度雜技表演
18
11：40—11：50
主持人出場；現場購房大抽獎
19
11：50
活動結束
開盤活動方案2
目前，本案在市區售樓處已經完全對外開放，為了擴大項目的影響力，使售樓處肩負更多銷售以外的功能，在周邊區域甚至整個市場形成話題，增加來訪，提升人氣，我們現擬定在售樓處內可舉行的持續性暖場活動。
一、大主題：錦繡魅力好榜樣
以榜樣之名身體力行，號召組織持續的暖場活動，成為區域內茶余飯后的談資
二、暖場小活動
1、觀賞類：
活動一：冰影盛宴
①售樓處門口制作特大有“冰“效果的LOGO，制造燈火通明的效果引起關注。②售樓處內部可通過干冰適當制造煙霧效果，以突出“冰影“主題。③售樓處內部組織觀看近期優秀電影。
④現場準備多種茶歇及冷飲，以備來訪客戶飲用品嘗。
活動二：魔法假日
①邀請魔術師現場教學，現場體驗近景魔術的神奇魅力，將神秘魔術傳授到場嘉賓。②現場準備茶歇及冷飲，以備來訪客戶飲用品嘗。
活動三：現場素描
①邀請畫師現場對客戶或模特進行素描，以活躍現場氣氛，增加人氣。②現場準備茶歇及冷飲，以備來訪客戶飲用品嘗。
活動四：歌聲魅影
①邀請樂隊或歌手現場演繹，以活躍現場氣氛。
②現場準備茶歇及冷飲，以備來訪客戶飲用品嘗。
活動五：茶香品茗
①邀請茶藝師傅現場表演茶道，同時準備上好茶品邀現場客戶共賞。
②現場準備茶歇及水果，以備來訪客戶飲用品嘗。
2、參與類：
活動一：激情游戲對戰
①售樓處外部設置大型活動主題展板，聘請專人穿著游戲主題衣服在門口恭迎來訪客戶，引起關注。
②通過IPAD鏈接大屏幕，現場舉行多人對戰類游戲PK，分組比賽，最終勝利者可獲精美禮品。
③游戲譬如：憤怒的'小鳥、切西瓜、跳躍忍者等。
④現場準備精美茶歇及飲品，供客戶飲用。
活動二：大家來找碴
①對多幅經過ps的不同的跟品牌及項目有關的畫面進行“找碴”，完成游戲，可獲精
美禮品
②現場準備茶歇及冷飲，以備來訪客戶飲用品嘗。
活動三：歡樂時光
①邀請小丑人現場表演，扎出各式各樣的氣球，贈與來訪客戶，同時現場教學。②現場準備茶歇及冷飲，以備來訪客戶飲用品嘗。
活動四：就是要美麗
①舉辦貼近生活的美容講座，邀請美容師現場講解，分享夏季美容保養的小絕招，現場
準備材料，調制面膜等用品與客戶互動。
②現場準備時令水果，花茶等，以配合美麗這一主題。
活動五：室內高爾夫
現場可開展室內高爾夫推桿活動
活動六：修身養性
①邀請周邊大學的老師在項目現場授課，演講
②內容涉及面可包括：金融、時政、養生、藝術、具體內容可視老師專業領域所定。
3、動手類
活動一：凝駐時光香漫香江
①售樓處外以巧克力之形做活動主題展板。
②邀請專業巧克力制作師親自指導，來訪客戶可依自己喜好DIY出不同造型的精美巧克力，使得整個售樓處彌漫在醇厚的濃香之中。
③現場提供印有項目LOGO字樣的心意卡，客戶可寫下祝福，包裝好后可饋贈親朋好友。④同時準備相應的飲品，茶歇供客戶享有。
活動二：兒童手工
①可組織現場兒童DIY活動，例如香皂、折紙花、兒童沙畫等。
②現場準備茶歇及冷飲，以備來訪客戶飲用品嘗。
活動三：DIY壽司
①現場提供多種制作日本壽司的原料、工具，邀請壽司師傅現場指導制作。
② 提供各式飲品，供客戶選擇。
活動四：手繪T恤
①現場提供純色T恤及丙烯顏料等，可邀請客戶依據自己喜好，進行創意手繪② 提供各式飲品茶歇，供客戶品嘗。
活動五：馬克傳情
到訪客戶可在馬克杯上燙印自己的生活照、喜歡的人物、漫畫、甚至是愛寵的照片，制作獨一無二的馬克杯。
開盤活動方案3
*介紹樓盤特色；
*介給開發商及建筑理念等；
*活動目：為了展示**置業發展有限公司企業風采，進一步提升**樓盤品牌形象，促進樓盤銷售，展示其"眾里尋她千百度"而終姍姍到來"廬山真面目"，我們有幸策劃"**樓盤*月*日開盤慶典"活動。
*活動概況在策劃過程中，我們將通過對現場巧妙布置、開盤典禮精心籌劃，現場音樂會烘托來營造隆重、熱烈、喜慶現場氛圍，匯聚鼎沸人氣，傳達開盤信息，形成良好口碑，實現售房目。
*地點：
*主辦單位：**置業發展有限公司
*協辦單位：**禮儀有限公司
重慶**廣告策劃有限公司
*參加人員：相關領導、新聞媒體、新老客戶、工作人員
*策劃目；通過對此次開盤慶典和現場音樂會構思策劃和實施，將突出**樓盤開盤當天熱烈、喜慶氣氛和其樓盤建筑必須具有思想性建筑理念，最大限度地刺激消費者購買欲望，促進樓盤銷售。
一、現場布置
1、背景板：
2、樓盤四周：懸掛20個空飄彩球
3、廣場四周：插滿印有"**置業"和"**樓盤"彩旗，預計100面（彩旗迎風招展，煞是好看，好一道壯美彩旗圍城，掠人眼目）。
4、廣場入口處：雙龍拱門（雙龍戲珠，更現喜慶氣氛）。
5、售樓大廳門口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗"五彩門"。
6、廣場上：首先對廣場進行功能分區，劃分為典禮區、停車區、來賓接待區、活動區及其它功能區，并用標記加以界分。然后準備足夠宣傳資料，在典禮開始前每人一套。
7、樣房四周：過去，很多樓盤在開盤典禮策劃中忽略了一個環節，那就是開幕式現場與樣板房沿途精心布置上。樣板房是引起目標客戶產生購買欲望有力促銷工具，在開盤典禮當天，在樣板房及其四周小山丘布置包裝上下功夫，也是我們**禮儀公司構思巧妙之所在。
二、儀式議程
（一）、儀式開始前
1、背景音樂響起
2、舞獅表演
3、儀式開始前半小時，軍樂隊合奏《迎賓曲》、《歡樂頌》，間插威風鑼鼓豪氣沖天表演，展現人景互動都市景觀。
4、儀式開始前，身披金黃色綬帶禮儀小姐協助主辦方工作人員接待來賓，并為來賓佩戴胸花。
5、工作人員為儀式作最后檢查。
（二）儀式開始
1、司儀唱詞，介紹來賓，由禮儀小姐引領相關領導上臺。
2、總裁講話。（話畢，鼓樂齊鳴）
3、建委領導講話。（話畢，鼓樂齊鳴）
4、區領導講話。（話畢，鼓樂齊鳴）
5、相關行業領導講話。（話畢，鼓樂齊鳴）
6、剪彩儀式開始（由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺呈一字站開）主持人有請總裁、建委領導等5人進行剪彩。剪彩時，放五彩噴花，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞，現場氣氛達到高潮）。
（三）儀式后（現場音樂會）
1、城市民謠（大笨熊組合）——上午
2、高校最好樂隊"邊緣樂隊"組合表演——上午
3、主持人：配合表演，進行sp提問、小禮品派送
4、弦樂四重奏表演——下午
三、活動備忘
1、電源配置。
2、禮儀小姐換裝處。
3、來賓休息處。
4、來賓停車位。
5、現場秩序維護。
開盤活動方案4
一、活動目的
利用開盤慶典造勢，使我們的目標客戶群體知道、認識本案。同時，借美食節的東風，聚集開盤慶典的人氣，為本案的'成功啟動埋下伏筆。
二、活動整體按排
1、時間：20xx年6月18日上午9：58
2、地點：擬定在XX公園廣場
3、具體按排：
(1)地方政府領導、開發商及各界人士參加開盤儀式。
(2)開發商發言。
(3)開盤剪彩儀式。
(4)開盤慶典大型廣場文藝演出。
(具體事項包括人員按排、道具使用等代定)
三、信息通達
(一)美食節信息發布：
1、發布時間：
本次活動擬在6月16日開幕，預定媒體造勢的計劃安排在五月中旬開始(具體時間待定)。
2、發布方式：
主要通過報紙、電視來通達本次活動。采用硬軟兩種廣告相結合的媒體造勢方式進行。
(二)開盤慶典信息發布：
1、發布時間：
開盤前一個月為廣告預熱和市場引導階段。本案擬在6.18日開盤，預定媒體造勢的計劃安排在五月中旬開始(具體時間待定)。
2、發布方式：
略。
開盤活動方案5
一、時間：
20xx年xx月xx日上午。
二、地點：
xxx售樓中心現場。
三、人員：
工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。
四、擬邀貴賓：
市政府有關主管領導、市建委、市房地產管理局領導、市建筑、規劃設計院負責人等。
五、擬邀媒體：
xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。
六、預定目標：
對外傳達xxxxxx開盤典禮的信息，顯示企業實力，擴大xxxxxx的社會知名度和美譽度，體現xxxxxx的美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業社會公關，樹立xx地區xxxx房地產開發有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當地政府職能部門、客戶及供應商的關系。
七、會場布置：
1、主席臺區：主席臺區也就是剪彩區設在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“xxxxxx開盤慶典儀式”。
2、簽到處：來賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。
3、禮品發放區：xx屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發放桌。
4、貴賓休息區：可放在xxxx售樓中心現場，設置沙發、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。
八、開盤活動要點：
1、室內外表現
1）彩旗（彩條）
2）xx在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。
盆景花卉
在售樓處大廳的.各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
3）氣拱門、氣球
在工地現場、市區主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。
2、現場表演活動內容：
1）軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。
2）腰鼓隊：在現場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。
3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著xxxxxx美好的發展前景。
3、開盤促銷活動配合：
以“1000元當10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。
活動文案如下：
為酬謝首批客戶，開發商特斥資80萬元，于9月30日現場發售購房VIP卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉讓。
抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。
現場排隊應遵守先后順序，按現場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。
本公司將于20xx年9月30日上午8：00開始發送“排號出入卡”。
獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現場辦理登記、交費取卡手續。
“購房VIP卡”在購房兌換時，必須與購卡收據一并出示，方為有效。
活動規定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民（每人限購、取卡一張）
購房VIP卡售出不退，購房時沖抵購房款；不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。可以自由轉讓，轉讓價格自定。
購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。
本次活動對團購客戶無效。
4、籌備工作：
1）擬定與會人員。于xx月xx日向與會領導發出請柬。
2）提前準備好請柬，并確認來否回執。
3）提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣情況資料。
4）落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。
5）提前6天落實指揮和負責秩序工作。
6）做好活動現場的禮品、禮品袋
7）提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。
5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區。
6、人員安排：
1）預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區4名禮儀小姐要求統一著禮服。
2）工作人員15名；
3）公司工作人員30名；
九、儀式流程：
09：00－09：30xx所有工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。
09：30－09：50xx來賓陸續進場。貴賓到現場簽到處簽到同時發放禮品。客戶可入售樓現場咨詢并領取宣傳資料。
09：50－10：00xx貴賓由禮儀小姐引入會場。
10：00－10：08xx儀式開始主持人開場白介紹貴賓。
10：08－10：13xx公司總經理xxx致歡迎詞。
10：13－10：25xx舞獅表演。
10：25－10：35xx政府領導致辭、公司投資方代表致辭。
10：35－10：50xx主持人邀請政府領導、公司領導、及建委、房管局有關領導為xxxxxx開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式達到高潮。
10：50－11：00xx主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現場。
11：00xx客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。
十、媒體計劃：
1、xx報紙廣告
27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知xxxxxx開盤的信息。
2、電視廣告
xx電視臺錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動的資料。并由xx電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現場的情況，進一步擴大宣傳。
3、電臺廣告
在開盤前后兩個月播出xxxxxx開盤的信息。
4、印刷品廣告
樓書、海報已印制完畢，采取派員發放與夾報相結合的方式。
十一、廣告預算
1。《xx日報》27、28、30日整版xxxxxxx元
2。電視臺錄制開盤錄像及新聞報道xxxxxx元
3。電臺廣告宣傳xxxxxx元
4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批xxxxx元
5、禮儀公司各項費用xxxxxx元
（含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金）
6。氣球（開盤現場及市區主干道）xxxxxx元
7。鮮花盆景租賃xxxxxx元
共計xxxxxxxx元
地產活動方案小學生端午節活動方案大課間活動方案
開盤活動方案6
活動目的:
鑒于目前宏觀調控政策的影響，已認籌客戶及時的選房開盤，將意向客戶轉變成購房客戶，及時回籠銷售資金是我們目前重要的工作。
通過此次開盤活動的隆重宣傳，將為二期后續銷售吸引一定人氣
活動背景：
認籌時間:
活動目的:
鑒于目前宏觀調控政策的影響，已認籌客戶及時的選房開盤，將意向客戶轉變成購房客戶，及時回籠銷售資金是我們目前重要的'工作。
通過此次開盤活動的隆重宣傳，將為二期后續銷售吸引一定人氣
活動背景：
認籌時間:
鑫隆名居5月開盤
活動目的:
1、鑒于目前宏觀調控政策的影響，已認籌客戶及時的選房開盤，將意向客戶轉變成購房客戶，及時回籠銷售資金是我們目前重要的工作。
2、通過此次開盤活動的隆重宣傳，將為二期后續銷售吸引一定人氣
活動背景：
認籌時間:3月8日—5月日
認籌數量:78組
活動地點：
鑫隆名居銷售大廳
活動時間：
9：20xx年5月30日上午
活動形式：
1邀請輝縣市xx或區xx相關領導（條件不具備的，由開發商領導代為）進行開盤剪彩儀式。
2以舞臺表演吸引人氣，邀請輝縣市著名表演樂隊演出
三。邀請輝縣高級軍樂隊或鼓舞隊表演。
4邀請已經認可的客戶參加開盤選房活動，調動潛在客戶的積極性。
5.已定房客戶領取獎品提升客戶對樓盤的美譽度
現場布置:
舞臺布置：
舞臺尺寸建議10米x7大小，結構輕鋼為主，高度30—50厘米之間，調動現場觀眾的互動性和參與性，舞臺背景以紅色為主，熱烈奔放，更具視覺沖擊力，地面鋪設紅色地毯，音響及話筒由演繹樂隊自備。舞臺表演以歌曲、舞蹈、魔術為主，介紹了項目xx和獲獎問答。
軍樂隊或鑼鼓隊布置：統一紅色服裝，樂器自備，位置根據現場安排在舞臺左右，人數最少20人以上，有專人負責，根據現場活動時間安排。
門口布置:
1、將售樓部兩側距售樓部500米范圍內插上彩色旗幟來增加喜慶和導視作用。
2、售樓部后樓體以及對面樓體上置20x5米噴繪（內容見后）2塊，內容以開盤文字為主。
3、售樓部門口安置兩個金象（寓意吉祥，美好，發財），兩金象之間為15米尺寸拱門，上置條幅（內容見后）
升空禮炮，旋風彩帶，如果條件允許在售樓部前安全位置安放，數量為6或者8個，在剪彩儀式進行時從聽覺和視覺上達到更好的效果。
4、售樓部外斜拉條幅，根據售樓部外觀的布置，在確定條幅的數量
5、盆景：從拱門到售樓部路鋪設紅色地毯，兩側擺放高度為1.5米以上的盆景，間隔30—50為宜，可采用租賃方式。
售樓部內部包裝：
售樓部內部頂部以吊旗和氣球從視覺上來渲染開盤氣氛，案場設置開盤流程展架，認購須知來引導客戶，案場音響釋放激昂樂曲從聽覺上烘托緊張氛圍，引起客戶的購買沖動。安排xx區域、放置xx道具和獎品，激發參與的欲望。
售樓部內具體劃分區域：
客戶等候區--客戶選擇區--客戶簽到區--獎品區
1、客戶等候區準備充足的座位擺放，便于客戶休息，鑒于天氣炎熱每個座位配備瓶裝水，如中午還有選房客戶應提前準備相應食品以體現人性化服務。休息區將放置展示架，宣傳重要信息，如選房須知和預訂提示
2、客戶選房區應與休息區分開。根據案例現場，可以用綠色盆景將沙盤區域大廳分開作為選房區
3、財務室門前設置客戶簽約區，合同簽訂與財務收款一體化
4、簽約后，獎品區設在入口處。
備注：區域劃分圖見附件
開盤前期準備:
一、已認籌客戶的通知:
月日開盤前由案場經理安排各銷售人員將自己負責客戶xx告知，確定開盤地點，時間以及相關活動內容，告知客戶開盤選房所需攜帶證件和票據和房款，按時參加選房的必要性。5月同日早上7:00，銷售人員將再次以短信形式通知客戶。
二、售樓部內部開盤流程安排:
售樓部外部活動流程：
8:00
案場外圍形象布置完畢，售樓部內部布置完好
舞臺布景完畢，演出人員到位
軍樂隊，鼓舞隊人員到位
xx領導時間確定
8:30
軍樂隊和鼓勵隊開始表演，以烘托現場氣氛，吸引群眾
9:00
認籌客戶到場，xx領導到位，進入售樓部稍作休息，由開發商領導接待參觀，電視臺跟蹤采訪，9:10
鼓舞隊，軍樂隊暫停表演，主持人引導xx相關領導走上舞臺，介紹相關人士，按順序xx——開發商——物業公司致辭發言。發言稿見附件
9:30
主持人宣布剪彩開幕式正式開始，禮儀小姐準備在臺上剪彩道具開始剪彩
禮炮齊鳴，彩帶飛舞，慶祝盛典。
主持人宣布剪彩儀式圓滿成功。送走領袖（禮物），不要走開。以后會更精彩
9：50
主持人宣布開盤認購盛典正式開始，并宣讀項目認購注意事項和xx環節，意向客戶進入售樓部開始選房，軍樂隊和鼓舞隊演出結束
10:00—12:00
舞臺現場表演開始
內部選房開始
四、人員分工職責:
銷售大廳入口：1-2名保安，負責維護現場秩序，提醒顧客入場
舞臺周圍單頁：發放人員1名
客戶休息區：2個銷售人員，負責回答客戶的問題
客戶選房區:案場經理以及主力銷售人員3—4人，在有限的時間內促使客戶下定選房，負責開房號，案場經理根據現場的情況配合逼定
收款簽約：2名財務人員負責開票收款的最終銷售控制，2名協助人員負責協議的簽署，銷售總臺：銷售人員2名:負責喊號以及初級銷控，每位客戶選房成功后，置業顧問用話筒報知總控臺x號樓x單元x層x戶已選定，總控臺用語音并祝賀該客戶成功選房。
分發禮品，負責禮品的發放登記：
五、物料準備：
售樓部展架內容：
選房須知
1、認購人持身份證，vip卡，交款收據參加本次選房活動，未辦理vip卡的客戶可找現場工作人員辦理，同樣可享受本次20xx抵20000優惠活動。
2、非本人或親屬選房，持相關證明即視為有效。如果您選擇xx，您將具有與協議簽署人相同的法律效力。
3、認購當日選擇xx的客戶，可享受公司一次性付款額外2%的優惠，簽約時收取房款。
4、認購當天未能在指定時間內選取xx的，可在本次活動三天內選取或由案場銷售人員推薦xx，但不再享有vip優先選房權利。
5、客戶按vip卡號順序選房，由案場總控臺喊號，每次五人為一組進入選房區，選房時間為5分鐘，未能在指定時間內選房xx的視為放棄優先選房的權利.
制作內容：
1、導視牌制作內容：
主控制臺、選房區、簽約區、付款區、禮品發放區
2、舞臺背景噴繪內容：
標題：鑫隆名居二期工程開工剪彩儀式
一期熱銷傳奇，二期榮耀綻放
標志鑫隆名宅天造自然傳承名居
開盤活動方案7
一、開盤主題
對外傳達**房產開盤典禮的信息、顯示企業實力。擴大**房產的社會知名度和美譽度，體現**房產的五大優勢：公司的雄厚實力、“**第一拍”的資歷、優越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設計，展示美好發展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業社會公關，樹立**房產積極良好的社會形象，并融洽與當地政府職能部門、客戶的.關系。
二、開盤時間：xxx年11月28日(暫預定)
三、活動地點：**房產有限公司
四、剪彩嘉賓：貴公司確定
五、擬邀媒體：**電視臺、**廣告公司
六、活動方案
(一)前期準備
1、到場嘉賓
市政府有關主管領導、業界知名人士、公司的關系客戶、各媒體
2、購買或制作一批有意義的禮品。
做好活動現場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統一制作)。
一是可以表達對領導的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應。
3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花
4、請柬的準備
提前印好請柬，非市內來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發出，并確認來否回執。(請貴公司確認、確定。)
5、其他準備工作
提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。
落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。
提前6天落實指揮和負責秩序工作。
(二)開盤前廣告發布
在《**廣告》發布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區網站配合文字圖片報導。
(三)開盤之日媒體報道
開盤當天邀請市電視臺、平面及網絡媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳**房產的開盤慶典。
七、開盤現場活動
1、現場布置
售樓大廳：廳內分接待區和服務區。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設立弧形售樓咨詢服務臺，正墻右側做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設沙發、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現出公司正規、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。(效果圖附后)
會場布置：會場布置以實際效果為準，按照不同區域不同劃分。現場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環境和現場氛圍。
主席臺區：也就是剪彩區，設在公司或樓盤門口。左側為貴賓致辭臺，右側為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側有綠化盆景。
嘉賓區：可設在剪彩區域前方和兩側。
簽到處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發放處：簽到處的桌子也可作為禮品發放桌。
貴賓休息區：可設在**房產董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來賓休息區：可放在**房產售樓中心現場。
2、慶典剪彩儀式
3、精彩舞獅表演
4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴
八、現場布置
1、彩虹門
在**房產公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;
2、高空氣球
活動現場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。
3、小氣球
施放xxx只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。
4、地毯
活動現場及舞臺鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國禮炮和彩花彈
中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發。
6、盆景
在慶典現場放置100盆盆景，增強效果。
7、舞獅
在儀式過程中穿插舞獅表演，預示著**房產美好的發展前景。
8、禮儀小姐
禮儀小姐8名，形象、氣質出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協助嘉賓剪彩，指引位置。
九、活動程序(11月28日安排)
7：00—9：10總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況;彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風、小氫氣球到位;
禮儀小姐、主持人，陸續進場，準備好各自工作。
9：30—9：50嘉賓陸續到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領導佩戴胸花、嘉賓簽名、發放禮品，引至活動現場。
10：00—10：08主持人介紹領導和嘉賓，宣布**房產開盤慶典正式開始;
10：10—10：25市領導致賀辭、**房產董事長致辭;
10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始;
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏;
放飛氫氣球，活動進入高潮;
10：45—10：50首位客戶簽約。
10：50-11：00主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現場。
十、其它設備
落實好電源、麥克風、音響、樂器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球的采購;
停車場的安排，活動現場的安全及相關后勤保障。
開盤活動方案8
藍藍的天，白白的云，淡淡的遠山，綠色的草地，清馨的空氣，漫步其中，渾身舒暢。忙碌的都市生活多多少少讓人感到疲憊，享受生活不能再流于口號，工作之外的時間屬于我們自己！我們要生活而不是要活著，我們要休閑、要享受，要貼近自然，要心靈回歸！我們的生活還要健康且有品質、和諧且有韻味、幽雅且有檔次、尊貴且有人文，我們要底密度！我們更要原汁原味的自由自在的別墅生活！
這樣愜意隨心的超俗生活，這份恬淡悠遠的雋永意境，似乎有點遙不可及。“保利壟上別墅”，卻讓這一切變得如此順理成章。壟上人，壟上人生活，使一切歸于自然。結廬在人境，而無車馬喧。問君何能爾？心遠地自偏。采菊東籬下，悠然見南山。山氣日夕佳，飛鳥相與還。此中有真意，欲辨已忘言。陶淵明，歸園田居的生活也不過如此。漫步在隨處可見的林蔭小道里。呼吸著綠葉的芬芳和葫蘆河水的清香，聆聽著時而嘹亮時而低吟的鴿笛。憑欄斜倚，看云卷云舒，望燕山余脈，任心神弛聘，那份恬淡，那份慵懶，怎能不讓你陶醉其中？我想，無論多么清醒的成功者，也不會介意來“保利壟上別墅”里生活一回、迷失一回。
一、 活動主題：
生活真本源 壟上真生活
二、 活動目的：
1、在京城地產界、廣大目標客戶及傳媒中產生巨大影響。力爭在短期內最大限度地樹立保利壟上別墅的知名度、美譽度，突顯保利壟上別墅的實力、魅力。
2、全方位展示保利壟上別墅擁有的諸多優勢。利用媒體將我們發達、便利的交通、周邊的優勢、地理位置、建筑風格、歷史淵源、幽靜雅致的園林環境等賣點傳播出去，同時將樓盤文化的附加值深植人心。
3.堅定已交大定、小定客戶的購買信心，拉近目標客戶與銷售人員的距離，為項目營造良好的購買環境，樹立持幣待購客戶的認購決心，發掘潛在客戶群。
4.為來賓營造一個充滿濃厚簽約氣氛的現場。通過活動現場的優雅環境和文化品位，互動表演和抽獎活動，以及細致入微、親切周到的接待服務，突出開發商對業主的人文關懷。整合出一種火爆、熱烈的簽約氣氛，直接促進保利壟上別墅的簽約成交量。
5.增強保利壟上別墅業主的自豪感、榮譽感，進而有良好的口碑傳播效應，促動項目的`全面銷售與認購。
三、活動亮點
“保利壟上別墅”活動現場在花的海洋中展現在人們面前 ? 簡潔明快的開盤儀式宣告“保利壟上別墅”正式發售 ? 親身感受藝術生活的“保利壟上別墅”文化內涵 ? 當日交定優惠政策多樣，實惠輕松把握 ? 樣板間當日開放，給來賓一個看得見的承諾? 營造“保利壟上別墅”北美、新古典、唯美、本源生活全新概念。
四、活動整體把握建議
宏觀把握開盤細節把握銷售 ? 開盤活動風格鮮明，突出活動的目的
? 特裝展示為“保利壟上別墅”開盤增添特色和文化氛圍。
? 整體活動流暢，從廣場到售樓處再到樣板間，規劃合理，安排有序、節奏緊緩適宜 ? 特色的小活動、體貼周到的活動細節使整個活動條理清晰、層次分明。
五、活動安排
? 活動時間：20xx年6月11日（星期六、端午節）
時間選擇理由：6月初，正值夏天，而且是中國傳統的節日，同時此時開盤更有利于聚攏人氣。
? 活動地點：保利壟上別墅廣場、售樓處、樣板間 ? 參與人員： 預計200人左右 1. 政府各部門領導 2. 開發商及銷售代理商領導
3. 已交定金的客戶、準客戶、目標客戶群及潛在客戶群
4. 保利壟上別墅的工作人員
5. 相關嘉賓及演職人員
6. 京城主力媒體：電視臺、北青、北晚、北京晨報、精品、財經時報、中華工商時報、
中國房地產報、北京青年周刊、中國建設報房地產周刊、中國經營報、新北京樓市、中國證券報、北京交通廣播電臺、北京音樂廣播電臺（媒體車馬費由甲方負責，不含在開盤費用之列）
六、前期工作：
停車證的制作、派發向氣象局咨詢歷年活動當日前后的氣象資料。
? 提前一周向政府各相關職能部門申報，并邀請其領導參加儀式 公安、交通、消防、工商、城管、市容、稅務等（甲方辦理） ? 典禮當日接送用車計劃、車輛調度及停車位的安排 ? 宣傳冊、禮品袋提前一周印制完畢，并選訂好禮品 ? 北美文化、新古典主義、保利壟上別墅基本資料的展板 ? 媒體邀請
七、現場布置及氛圍營造： 第一部分：保利壟上別墅現場
1. 印有保利壟上別墅LOGO的道旗引導來賓進入活動主會場。醒目的道旗迎風招展，向路人
通告，保利壟上別墅隆重開盤。 2. 會場隨處可見雕塑、根雕等藝術作品。
3. 路旁連續施放升空氦氣球6個，下面垂掛醒目標語“保利壟上別墅開盤迎客來”。 4. 小區入口搭建橫跨道路的充氣拱門（門楣處有保利壟上別墅的LOGO、宣傳標語及本次活動
主題）。
5. 小區廣場為本次活動主會場，備有全套音響。廣場側面搭建舞臺及本次活動的主題背景板。
舞臺旁放置仿古禮炮兩門，供開盤儀式使用。
6. 舞臺一角設置電聲樂隊（4人），配合現場抽獎活動，烘托火暴氣氛。
7. 舞臺一側，設簽約區，甲方工作人員為來賓講解答疑的同時，為來賓提供現場簽約服務。 8. 舞臺正面分兩個區域為觀眾座位，一面為100個，兩面為200個。 9. 邀請女子軍樂隊或者舞獅隊現場表演營造熱烈的活動氣氛。
10. 廣場綠地上布置兒童活動區，設置充氣沙發、氣球迷宮，五顏六色的小氣球不僅象征著祥
和美滿，同時也為現場增添了靚麗的色彩。專為本次活動邀請的幼教專家在這里組織小朋友們一起唱歌、跳舞、和小丑一起做游戲?? 11. 廣場四周隨意擺放木制資料架，方便來賓取閱。 12. 售樓處樓體懸掛橫幅，增加活動氣氛。
13. 售樓處至活動主會場沿途安排充氣卡通人，活躍氣氛的同時，引導來賓參觀售樓處、參加
主會場活動等。
14. 在放置充氣彩虹門1座，鮮花花籃20只，并施放飄空氦氣球4只。 第二部分：售樓大廳
15. 售樓處設置簽到臺，并有6名禮儀小姐負責迎賓簽到、佩戴胸花、發放抽獎券。 16. 大廳的過道（包括樓梯）呈八字型擺放歐式鐵藝花籃，共12只。
17. 大廳入口擺放編織氣球拱門1座。既烘托出活潑熱烈的現場氣氛，又可以醒目地提示來賓，
拱門兩側各設禮儀小姐2名迎賓服務。
18. 大廳四周擺放易拉得展架12個，向來賓展示保利壟上別墅的各項優勢，及珍藏戶型。 19. 室內安排身著禮服的專業演員表演小提琴四重奏，作為整個活動的背景音樂，為現場營造
一種浪漫自然的舒適氛圍。
20. 在大廳擺放沙盤模型一座，并安排專人進行講解。（根據甲方具體情況，待定） 21. 租用兩輛大巴（最好是已經噴繪有本項目廣告的公交車輛）往返接送來賓。
八、活動儀程： ? 迎賓簽到
10：00～10：30訓練有素的禮儀小姐面帶微笑在陽光迎接來賓，請來賓簽到，為嘉賓佩戴胸花，同時發放抽獎券，并且引導嘉賓入座。（先到場的嘉賓可隨意享用甜點軟飲，欣賞小提琴四重奏，同時銷售人員引導來賓參觀沙盤，為嘉賓詳細介紹項目情況） ? 領導致辭
10：30～10：35 開發商領導致辭 10：35～10：38設計師發言 10：38～10：42 物業代表發言 10：42～10：45經銷商發言 ? 隆重開盤
10：45～11：00開盤方式供甲方備選，樂隊、禮花炮配合，將儀式氣氛推向高潮。（開盤儀式結束，主持人邀請到場嘉賓參與售樓現場的幸運大抽獎及觀看精彩節目，同時領取保利壟上別墅奉上的精美禮品，禮儀小姐協助銷售人員引導來賓到銷售現場） ? 幸運抽獎（中間穿插精彩表演）
11：15～11：20嘉賓到達現場后，先到簽約處領取禮品。 11：20～11：23主持人宣布幸運抽獎開始，以文藝表演開場。 11：23～11：28請現場小朋友抽出幸運獎。 11：28～11：32第二個文藝表演
11：32～11：35請有關領導抽出三等獎。 11：35～11：40 隆重開盤備選方案
1) 先請來賓欣賞魔術表演期間魔術師將禮儀小姐拿著的寫有“保利壟上別墅”字樣的紅緞變
成代表和平的吉祥鴿，請開發商領導與剪彩嘉賓放飛并拼標亮燈LOGO，配合禮炮、氣球等宣布保利壟上別墅開盤。
2) 由開發商、合作伙伴代表以及業主代表共同啟動遙控按扭，主題幕布徐徐拉開，露出特裝
背景板——保利壟上別墅樓盤平面圖。當啟動儀式結束后，用彩帶、香檳制造熱鬧、歡騰的氣氛，開發商與來賓共同舉杯，祝愿保利壟上別墅的美好前景。 1. 現場簽約儀式
對開盤當日簽約的客戶給予優惠，并將具體方式用公告牌等方式明確公示，在開盤當日的現場形成火爆簽約的熱潮。 2. 激動人心的幸運大抽獎
活動中安排扣人心弦的幸運大抽獎活動，現場每位持有請柬的來賓都有機會贏得大獎。如此幸運、如此刺激的活動定會緊緊抓住來賓的心情，最大限度的調動來賓的參與積極性。
抽獎獎項（建議）
? 特等獎1名-------------------------------------筆記本電腦1臺 ? 一等獎2名------------------------------------各獎彩電1臺 ? 二等獎3名------------------------------------各獎電冰箱1臺 ? 三等獎5名------------------------------------各獎微波爐1臺 ? 幸運獎30名-----------------------------------各獎手表1塊
3. 精彩的文藝表演
文藝節目備選（根據不同方案的選擇，安排不同類別、數量的節目）
? 開場舞——少兒鋼鼓表演 ? 舞蹈《華兒茲》 ? 少兒舞蹈《四小天鵝》 ? 精彩國標舞
? 男高音獨唱《我的太陽》 ? 風情舞蹈《阿拉伯少女》 ? 古箏獨奏——中國廣播民族樂團 ? 準十二月坊
? 流行歌曲演唱——全國推新人大賽金獎獲得者 始終以斯特勞斯的作品為背景音樂。
九、費用預算（根據實際發生費用計算活動總金額）
總計約：186860元 （以實際發生為準）。
因對項目溝通了解有限，草出以上方案！
開盤活動方案9
(一)、公售活動現場要求
1.廣場：X廣場是開盤活動的主要場地，建議在開盤前作好如下調整：障礙建筑物的拆除、圍墻重新粉刷并安裝照明、形象綠地(用綠色植物、盆花拼出項目名稱、LOGO)、搭設臨時舞臺、準備音響設備
2.銷售道具：樓書(或封套)、戶型單張、影視宣傳資料、POP掛旗、售樓處方位指引牌
3.接待中心的調整(具體內容見基良廣場接待中心調整方案)
(二)、廣場慶典暨業主金卡贈卡儀式
1.舞臺安排：大小在6m*10m左右，上擺拱門、10m
寬屏風、演講臺各一個、音響設備、設嘉賓席，舞臺四周放花籃6—8個。
2.業主金卡：業主或其親友持業主金卡購房享受一定的現金折扣，具體規則如下：在開盤當日簽定購房合同并付款可享受18000元的現金折扣，每日遞減金額為20xx元，即：第二日可享受17800元的折扣，第三日可享受17600元的折扣，九日后金卡自動失效。
3.嘉賓人員：政府領導
按揭銀行領導
XX公司X總經理、X副總經理
XX公司XX董事長、XX總經理
新聞媒體有關領導
友好單位代表
4.時間：8月30日上午10：00~11：30
5.慶典安排：①、來賓簽到(貴賓領取禮品，普通來賓發放DM及紀念品)
②、政府領導講話
③、銀行按揭行長講話
④、XX公司XX宣布XX廣場正式開盤并與政府領導、按揭銀行行長一同剪彩;
⑤、舞獅表演(穿插XX廣場物業知識有獎問答)
⑥、請政府領導為獅子點睛
⑦、XX廣場銷售經理XX宣布業主金卡贈卡儀式開始，并介紹金卡的作用及使用規則。
⑧、XX公司XX向業主贈卡，業主簽名及領卡日期
⑨、結束
(三)、XX廣場之夏音樂會
1、時間：8月30日19：00---21：00
2、舉辦地點：朝天門廣場
3、節目表演道具及設施：舞臺，音箱，佳賓桌椅，飲料(采用未用完退還的形式)
4、邀請人員：相關政府領導
XX公司XX
XX公司X總、X總
新聞媒體記者及部分領導
友好單位代表
市內知名音樂家數名
基良廣場業主代表
熟練節目主持人
5、活動安排：
①、政府佳賓講話，內容要點：希望更多的企業為豐富人民群眾的生活，為新重慶形象的建立而盡一分力!
②、XX公司李總講話，要點：感謝各位來賓及各界朋友多年來對XX公司的信任和支持，XX公司將盡力把XX廣場項目建設成為朝天門沿江的.標志性建筑，與朝天門廣場相得益彰，共同承擔起展示重慶直轄窗口形象的作用。
③、音樂會開始。
整個音樂會持續約60分鐘，并邀請電視臺記者作新聞報道，豐富項目強銷期的炒作題材。
七、媒體計劃
(一)、平面廣告
主要媒體：重慶晚報
平面廣告發布內容及時間表：(見下頁)
時間
媒體
規格
內容重點
7月25日
xx晚報
彩版
35*16
見征集方案平面廣告
8月1日
xx晚報
套紅
35*16
見征集方案平面廣告
8月22日
xx晨報
1/2版彩色
XX廣場8月28日全面封頂，XX公司8周年慶典全新裝修樣板間歡迎參觀
8月28日
xx晚報
整版彩版
XX廣場大樓主體全面封頂，XX公司8周年慶典
8月30日正式開盤
8月29日
xx晚報
套紅
1/2版
征集活動圓滿結束，公布評審結果，感謝設計單位的積極參與，鳴謝支持單位。
8月30日
xx晨報
xx晚報
整版彩版
開盤廣告（樓盤價格、付款方式、賣點遴選、告知廣場慶典和XX廣場之夏音樂會的信息）
軟性文章發布內容及時間表：
時間
媒體
字數
內容
8月
3日
xx晨報
600字
XX廣場建筑外觀整體方案征集活動參加者踴躍，方案在創新性、前瞻性等方面均有可圈點之處
8月
24日
xx晨報
600字
XX廣場8月28日全面封頂
全新裝修樣板間風格點評
8月
29日
xx晨報
600字
XX公司建筑外觀整體方案公開評標會成功舉辦，評選結果及方案特色點評
八、禮品
(一)、征集活動新聞發布會：300份
公開評審會暨正式封頂新聞發布會：300份
開盤慶典暨業主金卡贈卡儀式：300份
要求：充分體現代XX公司的社會形象，以及XX廣場的建筑文化，精致、檔次較高。
例如：水晶制品、皮具、金箔制品等中高檔禮品，并配以手提袋及XX廣場全套資料。
(二)、售樓處贈送紀念品 1000份
要求：具有紀念意義，制作精美，價格適中。
例如：紙扇、遮陽傘、公仔等中檔禮品，并配以手提袋及XX廣場全套資料。
九、費用預估
報紙平面廣告 48萬元
軟性文章 7500元
征集活動新聞發布會 5萬元
公開評審會暨全面封頂新聞發布會 5萬元
廣場慶典暨業主金卡贈卡儀式 8萬元
音樂會 3萬元
征集活動獎金 10.9萬元
禮品 200元/份*900份=1.8萬元
紀念品 20元/份*1000份=2萬元
業主金卡制卡費用 10元/張*300張=3000元
合計 81.75萬元
XXXXXX公司200 年 月 日
開盤活動方案10
一、活動目的：
1、擴大和提升“廣興公司”項目的社會知名度（聚集人氣）
2、吸引社會潛在目標客戶群的積極關注，為加快銷售進程蓄勢。（銷售促進）
3、提高廣興置業的市場知名度，鞏固和擴大公司實力形象，走品牌化經營化道路。
二、活動時間：
20xx年6月28日
三、活動地點：
廣興潔云花園售樓中心現場
四、參加人員：
1、嘉賓：
市政府領導；二七區區委領導，村領導，業主代表，各新聞媒體記者；（報社、電視臺）
2、外協人員：
禮儀小姐，軍樂隊，音響師，文娛演出人員；
3、內協人員：
公司銷售部人員，辦公室人員，財務人員，工程部人員，保安、保潔人員（要求公司全體人員統一著裝）
五、活動內容：
1、“廣興潔云花園”小區命名及開盤剪彩儀式；
2、廣興公司領導講話，業主代表講話，監理公司代表講話，建筑公司代表講話。
3、“廣興潔云花園”業主抽獎活動（活動辦法和獎品待定）
4、文娛演出活動。（見節目單）
六、活動具體實施細則及程序：
6月27日：
活動場地布置結束（附場地效果圖），27日下午15：00點檢測舞臺搭設工作，彩紅門、氣球、條幅、導示旗、導示牌到位和相關物料準備工作。
6月28日
公司員工全部就各位，確保各項工作準備就緒（場地硬件、后勤、接待、主持、保安等）并隨時準備接待貴賓及客戶。
8：00AM
軍樂到位、禮儀人員到位、文娛演出人員到位。
8：40—9：00AM
簽到處、貴賓接待處、入場儀式組織人員、保安等各項工作就緒，禮儀小姐開始迎賓，為嘉賓佩帶鮮花。
（8：00軍樂隊開始奏迎賓曲，8：30文娛演出活動開始）
9：00—10：00AM
貴賓和記者簽到結束，由禮儀小姐和公司接待人員安排貴賓到辦公室和招待所休息，策劃部負責貴賓發言稿，媒介通稿發放（安排個別媒體記者單獨采訪公司主要負責人），入場進行剪彩儀式人員準備就緒。看房新老客戶到場后，由銷售人員按正常銷售工作進行接待。
10：00AM
文娛演出人員退場，主持人宣布儀式開始，介紹到場嘉賓及新聞媒體單位（記者拍照）
10：00—10：20AM
主持人介紹完畢，邀請政府領導講話，嘉賓代表講話，公司領導講話并宣布“廣興花園”項目命名、開盤儀式開始。禮儀小姐準備好剪彩用的繡球、托盤、剪刀并提供周到的服務。
（軍樂齊鳴、禮花齊放，活動進入高潮，記者拍照、采訪）
10：20—10：30AM
在舞臺舉行抽獎活動，抽獎結束后舞臺文娛演出活動馬上開始。（與大獎得主合影留念）
11：30
整個演出結束。公司接待人員安排政府領導、媒介單位人員就餐事宜，禮品負責人員禮品發放。
七、現場布置：
1、營銷中心外環境包裝；
A、售樓中心內外包裝；各系列VI展板設計，擺放各類綠色植物和鮮花，各裝飾物和銷售道具。
B、銷售通道的包裝；華中路布設燈桿導視旗。
C、物業現場的'包裝（工地）停車場的布置；附條幅內容：
1、鉑金住宅，名典永相傳！
2、燙金地段，顯赫人生！
3、大方之家，盡情揮灑！
4、把握此刻輝煌，見證今生榮耀與夢想。
5、蘊涵非凡創意，盡得現代建筑精萃
6、潔云花園，體現價值時尚的理想家園！
7、坐擁都市繁華，沐浴綠野清風。
8、專業品質，實力保障，成就全面康居生活！
9、夢想生活無需想象，親臨現場體味舒適空間。
10、簡約如詩、幸福如歌、繽紛生活，康居典范！
11、得天獨厚、水晶之宅、品質之選。
12、選擇潔云花園，只為生活品質更好。
13、以正確的承諾，兌現一生的幸福。
14、盡心打造巧奪天工的理想居所——潔云花園
15、廣興置業傾情打造平價優質的時尚精品住宅。
16、現代完美主義，詮釋都市生活。
17、城市居住的新地帶，人際交流的新天地。
18、繽紛六月、繽紛色彩、繽紛生活、繽紛假日。
2、開盤活動舞臺布置（見附平面布置示意圖，禮儀公司提供）；
八、銷售促銷策略：（待商定）
（一）、舉行抽獎活動。（一、二、三等獎和紀念獎）
考慮兩種促銷形式供公司參考：
1、抽獎形式：
獎項設定及參加對象：
一等獎1名各獎20xx元人民幣
二等獎2名各獎1000元人民幣
三等獎3名各獎500元人民幣
備注：所有獎金均用于沖抵房款。
參加對象：開盤期間（6月28日-7月8日）下定（以交一萬元定金為準）及簽約客戶。
2、贈送禮品形式：
凡開盤期間下定客戶均贈送價值500元的高檔飲水機；
參加對象：開盤期間（6月28日-7月8日）下定（以交一萬元定金為準）的客戶。
另外，建議設看房幸運獎一名，獎價值500元的高檔飲水機一臺。
參加對象：本次活動期間，來看房并作來人登記的客戶和購房客戶。
九、人員分工：（見附圖表）
工作小組責任人工作內容及職責工作對待
簽到組（待定）負責領導、嘉賓、客戶簽到、登記工作，簽到完畢后負責獎品的發放工作（要求貴賓寫清名字、單位、職務）
客戶接待組沙盤處1人負責講解沙盤、吧臺1人負責接聽電話、接待區4人負責客戶正常銷售程序接待（老客戶到場，以誰的客戶，誰接待為原則）
貴賓接待組負責省、市、區委領導的接待事宜，
簽約組負責購房客戶的簽約工作
財務組負責為購房客戶收款、辦理相關手續事宜
媒體接待組負責媒體記者的接待與禮品的發放
禮儀活動組負責文娛活動的安排，禮儀小姐工作的安排事宜
攝影組負責整個活動的攝影、攝影工作
后勤保障組負責活動所需的一切物料工作，協調工程部搭建舞臺、導示旗、彩旗、彩紅門、氫氣球的懸掛工作，領導、媒體記者的中午就餐事宜。負責協調好業主獎品發放工作
禮品發放組負責禮品發放事宜
保安組售房大廳、門口4人，負責作好保安、保潔工作
主持人負責整個活動的主持事宜
音響師1名負責臺音響，售房部內音響
業主簽到組負責業主簽到、發放號碼牌工作
十、物料配備：
1、宣傳資料（樓書、彩頁）、領導發言稿
2、簽到薄2本，筆6支（簽字筆、筆各3支）
3、領導、貴賓佩帶鮮花100朵
4、剪彩用紅繡球6個、托盤6個、剪刀6把、綬帶5個
5、主席臺紅地毯一塊8X8米
6、音響設備一套（功放音響、話筒、音樂碟）
7、禮儀小姐5名
8、軍樂隊一支（20人）
9、主持人二名，音響師一名
10、接待員10名（貴賓接待5名、媒介單位接待5名）
11、彩旗200面、旗桿250根、氫氣球8個、條幅、彩紅門1座
12、舞臺（1*6*8米）背景墻（6*8米）
13、水果、手提袋（500個）
14、太陽帽（1000個）、禮品（領導、記者）
15、文娛演出節目（歌唱、現代舞、薩克斯、小提琴、雜技表演、少兒拉丁舞表演）祥見節目單
十一、媒介組合：（見附圖表）：
1、報紙：（見附系列報紙廣告方案）
媒體投放時間投放內容版面
大河報6、15——28形象+開盤廣告1/2彩版
晚報6、28開盤廣告1/2彩版
商報6、10—6、30系列軟文信息
家庭報6、10—6、30系列軟文信息
視點報6、10—6、30系列軟文信息
注：以上廣告內容和版面有待同廣告公司商定并進行設計和發布。
20xx年XX月XX日
開盤活動方案11
慶典活動單張：開盤前10天布置于鳳崗當地的高檔消費場所，盡可能把信息廣泛傳播開來。現場活動篇揭幕啟動儀式由嘉賓揭幕翡翠山湖的新LOGO儀式。
在主席臺的中心位置，放置一個精雕玉石（樓盤的新標志、放置在古色古香的梨木托架上，四周用紅綢緞扎成彩結，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕）在儀式進行同時，領導與嘉賓上臺，為項目開盤剪彩，活動也在此時達到高潮，吉慶禮花開始升放，以烘托熱烈的氣氛。現場穿插活動在開盤當日，穿插南獅采青、點睛表演，預示著翡翠山湖美好的發展前景。
在現場安排一支由5-8人組成的琵琶樂隊，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。
活動現場備有香檳，由董事長致辭后開香檳慶祝，并倒至組成金字塔的高腳杯內，各來賓、業主取酒共飲共同慶祝典禮。特別活動“翡翠山湖”鳳崗首個晚間睇樓樓盤
活動出發點：由于鳳崗較多外來人口，所以鳳崗大部分的人口均在白天上班，晚上才下班，能看樓的時間較少，多數要等至假期才能看樓，晚間睇樓樓盤的成立初衷是由于該原因。
活動構思：選擇2-3臺面包車使用，車身噴上翡翠山湖的形象及標志，作為夜間睇樓的接送工具，在鳳崗當地的較大型咖啡、娛樂場所、酒店作為穿梭工具，免費為日常工作較忙的人士在夜間接送他們到翡翠山湖睇樓，方便了目標群體，也引起了大部分人對“夜間睇樓”的興趣與好奇，吸引他們到現場，能大大促進樓盤的銷售。特別活動與開盤慶典的結合在開盤當天，把夜間睇樓的概念作為一種成立的標志，打破房地產的.傳統做法，并將其鄭重地宣布，開盤當天當領導及嘉賓們致辭后，夜間睇樓徐徐開出樓盤，展示形象，并在開盤當天，睇樓車當天一天可設定在鳳崗幾個點作接送之用，也增加了開盤當天的氣氛及造成了鳳崗的一個熱點話題。針對業主的活動開盤當天，評選出最具權威、最德高望重、最有品位的三名業主，最具權威的業主主要從事業上進行考評，最德高望重的業主主要從社會地位上進行考評，最有品位的業主主要從家居裝飾及生活態度上考評；
獲獎的三名業主均可得到豐厚的獎品，獎品建議能體現出尊貴、能代表他們的身份、地位，可考慮高爾夫球具套裝、名畫、高級釣魚具套裝等。媒體、包裝篇戶外媒體在鳳崗鎮內繁華地段、高速公路出入口投放大型的戶外路牌及霓虹燈，并在清溪、塘廈兩個交匯點投放大型戶外路牌，樹立樓盤的新形象。
此項目工作已經落實，并接近結束階段，不再細述。
開盤活動方案12
一、活動時間
本次房地產開盤活動初定時間為xx年12月28日，星期五。
二、活動地點
金色維也納售樓中心
三、房地產開盤策劃方案主題思路定位
強調氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功
1）通過開盤當天在周邊及現場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現項目的開盤盛典。
2）通過在售房部現場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現場感受到一種尊貴感和榮譽感。
3）通過合理的區域劃分，有效的活動流程安排，現場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現場人流人群進行有效合理的'控制，以使整個項目現場感覺有次序、有、層次，整個項目現場有條不紊。
4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業顧問來積極調動購房者的迫切心態，以使之達到成交，簽定相關合約。
四、房地產開盤活動現場規劃布置方案
1）現場布置
A、在售樓部根據場地尺寸搭建八十公分高上下舞臺一個，后設背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發言用途。
B、售樓處門口位置設彩虹門三個，，花籃若干，禮炮8門，舞臺臺口上下用植物裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設氣柱若干。
C、舞臺前設坐椅六排，60個位置左右，供嘉賓及領導使用。
2）外圍道路布置
路兩側插上彩旗以達到吸引人流
3）售樓部分區布置及其他布置A售樓部內部分為4個區域
a、選房區：主要用做通知到的放號客戶在該區域通過銷售人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，并簽署相關協議。
b、簽約區：主要用做已經選好房的客戶在該區域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關手續。
c、展示區：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。
d、休息區：原洽談區位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。B其他區域
a、活動區：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區域。
b、休閑區：用作客戶觀賞表演的區域。
五、房地產活動流程安排
開盤典禮開始時間：xx年12月28日上午9：30時7：00所有現場外包裝工作完成8：00所有物品歸位完畢8：00所有現場工作人員到位
8：08售樓部開門正式迎接客戶和來賓，不作選房。喊號人員開始宣讀購房流程
8：50所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位9：00演出按照項目總指揮的安排進行表演，奏迎賓曲。禮儀小姐開始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領入座）。9：20禮儀小姐邀請嘉賓到剪彩臺旁邊就位。
9：25喊號人員開始進行開盤之前的最后一次選房、購房流程的講解。9：30演出開始：開場舞蹈
9：35主持人上臺，宣布開盤典禮正式開始，致主持人說辭。
9：40主持人邀請相關行業領導人講話。9：45（房地產開發公司）董事長或總經理致辭。9：50主持人宣布開盤儀式正式開始，并邀請嘉賓上臺為開盤剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺，同時進行，音樂奏響（到主持人再次準備講話時停）禮儀小姐負責按照嘉賓身份引領到相應剪彩位置。9：53禮儀小姐端上金剪子剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。9：55主持人宣布剪彩儀式正式開始，嘉賓剪彩。（熱烈鼓掌，樂隊奏響，落地禮炮8門同時奏響，8串鞭炮從上至下炸響，現場氣氛達到高潮）9：58禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，并迅速按照該段時間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即按照時段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現場工作人員各就其位。
10：00主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結束辭，宣布金色維也納樓盤正式開盤。演出繼續進行。
10：03公司領導陪同嘉賓參觀售樓部，客戶開始進入現場正式選房。
六、開盤當天人員及工作安排
1、禮儀小姐10名，統一著裝，身著有“xxx樓盤歡迎您”字樣的綬帶。由承辦方提供，營銷部選拔。具體分配如下注：禮儀小姐在整個活動期間的工作崗位輪換和工作職責安排由
承辦方安排，
2、保安人員7名，形象較好，保安負責人員1名，
①專門安排1名保安人員于停車范圍
②售樓部開門迎接客戶以前：
售樓部主入口安排2名保安，封鎖售樓部入口，禁止除公司員工和嘉賓外的其他人員進入售樓部形象展示
活動區安排4名保安，工作職責：負責活動現場的次序維護、活動現場的安全維護、客戶咨詢的回答
活動當天主需要辦方主要領導接待媒體、電視臺人員搞好接待工作
前期準備
A、主辦方準備：場地、舞臺、嘉賓席位、觀眾席、花籃、保安人員7名、鮮花彩球和剪彩用具、鞭炮、放飛用的氫氣球其他工作人員，如礦泉水供應人員、看房車、司機、秩序維序人員等。
B、承辦方準備：噴繪背景、氫氣球、禮炮、彩虹門、紅地毯、音
響設備、禮儀隊伍、演員隊伍、禮儀服裝、綬帶、主持人、支持人服裝、全程錄制（一臺攝像機、一臺搖臂等）
價格表
大號氫氣球：200元/個X20個=4000元
彩虹門：400元/個=400元禮炮：200元/炮X18=3600元禮儀隊伍：200元/人X10元=xx元演員隊伍：58人X200元=1600元主持人：500元=500元錄制：錄像機1500元/臺+搖臂2500/臺=4000元
紅色地毯寬3米X20米米/50元=1000元
共計17100元噴繪背景：10元/平方、支架另計（待定）
開盤活動方案13
一、活動主題：
二、活動時間：A:**年11月9日19：３０－2１：００
B:**年11月10日09：00—11：00
三、活動地點：花香維也納售樓處
１、推廣需要：聚斂現場人氣，發揮項目最大價值，呼應客群的重要情感；
２、客戶重視：通過在現場舉辦活動，使客戶強烈感受社區音樂主題氛圍的優越性
四、人員邀請：
１、以請柬形式邀請目前預定項目的排號客戶和一期業主；
２、相關媒體資源，尤其是后期會跟推廣配合的燕趙晚報，燕趙都市報
（備注：為更多的聚斂人氣，活動前報廣有專門的活動信息說明，可以告知受眾，持當天報廣到售樓處，可以領一份精美禮品，并且可以領取開盤活動當天簽到券，告知活動當天有重大慶典和神秘大獎，每期報廣都告知，造成活動神秘懸念，引發廣泛關注）。
五、活動目標：
進一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴大影響力，持續刺激市場、保持
較高的銷售消化速度。
六、活動基礎考慮：
1）老帶新優惠
開盤前已積累的意向客戶，是實現老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎，對于老帶新兩方都給予一定的優惠（如免物業費，贈送購房代金券）
2）與本地著名音樂學校的簽約儀式，同時聘請該音樂學校校長為會所藝術顧問
（此活動亦可開盤前舉辦）
借助音樂學校在本地的知名度，使音樂教育成為一個強大的賣點加以宣傳本項目，未來由其提供相應的師資力量，與社區聯辦藝術幼兒園，并可在會所建成后定期在會所內舉行音樂會以及音樂講座和相關培訓活動。
3）成立“愛樂沙龍俱樂部”慶典
愛樂沙龍俱樂部的成立，為后期活動打下了堅實的人脈基礎，使后期活動順理成章，環環相扣，在石家莊地產項目中為首創，給客戶足夠信心和體面，強化音樂主題賣點，活動過后，能夠形成延續，自愿形成口碑傳頌，使活動既能與產品的推廣核心、產品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時兼顧答謝及銷售的活動基礎。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎
前期內部認購的客戶，都發放抽獎卡，開盤當天現場抽出大獎，中獎者獲贈為期3——7天維也納浪漫之旅。
5）音樂酒會
輝映花香維也納推廣計劃主題——石家莊首家音樂文化社區，緊扣主題舉行開盤活動，表達花香維也納的核心價值，將音樂定位貫穿始終，以音樂酒會形式，傳達我們倡導的格調生活方式，鎖定目標客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動目的'：
1）通過開盤慶典儀式、愛樂沙龍俱樂部成立慶典、老帶新優惠酬賓、獎品刺激聚斂人氣，引爆開盤引發轟動，制造新關注熱點；
2）通過開盤促銷積累新客源；激活口碑效應廣為傳播，擴大客源區域，挖掘潛在客戶群，有效鎖定目標群；
3）使觀望客戶沖動購買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
第二部分
一、出發點和重點
此次活動的詳細流程需要公關執行公司與開發商共同協商制定，我方提供活動的主題策劃方案。
在這個方案中，我們構想的出發點和重點是：
１、如何讓這個活動在滿足銷售認購任務和愛樂沙龍慶賀目的的同時，有項目個性和氣質的傳達？
２、如何讓活動的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統一？
３、如何在1.5個小時的活動中，豐富多彩、保持一定品質和水準的同時能夠有核心亮點出現，既成為活動的高潮，又能夠讓人在活動結束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現場：
1）入場處巨大的背板上有本次活動主題“花香維也納愛樂沙龍成立&花香維也納***音樂學校簽約儀式暨圓舞曲開盤慶典”的字樣。同時，“愛樂沙龍”首次在人們面前出現，激發人們對它的了解欲望；
2）自助式西點布場在一側，不設座位，隨時可以走動，調動活動熱情，可以多容納客戶，售樓中心金色與絳紫色珠光氣球柱現場布置；
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時即體驗一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時除領取一份小的精美禮品及項目資料外，還會有一張嘉賓卡，后續活動及抽獎均以此卡進行。
4）音樂：邀請現場樂隊演出，制造現場氣氛，小型音樂會；
5）主持人：選擇具有影響力及極強的現場操作感的主持人主持所有活動，介紹活動主要內容、愛樂沙龍成立慶典和老帶新大獎酬賓活動規則，帶動互動參與，活躍氣氛。
6）領導講話：在活動開始時，花香維也納的領導做簡短講話，宣布正式開盤剪彩儀式隆重進行。
三、活動流程：
（1）來賓、客戶到現場簽到
（2）主持人出場、告白
（3）現場樂隊奏樂助興
（4）領導登場、講話，宣布開盤慶典開始，
（5）音樂學校與花香維也納的現場簽約儀式
（6）領導宣布花香維也納“愛樂沙龍”俱樂部成立，有請推選出的沙龍會長宣讀俱樂部宗旨，會員章程，會員特權（和石家莊一些高檔休閑娛樂場所聯合推出的只針對愛樂會員的優惠政策），同時宣布社區大型音樂會所落成時間，宣布屆時將和高等音樂名校簽約，聯手承辦藝術幼兒園、音樂講座、專題音樂會等等活動，成為石家莊的名流活動場
（7）音樂，香檳開啟
（8）現場高潮宣布抽獎行動開始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價值20xx元購房代金券暫定）或者減免兩年的物業費。）
（9）之前內部認購者抽獎，中獎者獲贈“維也納浪漫之旅”
（10）到場客戶參與幸運抽獎，抽獎者獲贈小禮品
（11）現場樂隊助興，自助西餐會、現場音樂會開始
（12）活動結束，賓主盡興而歸
第三部分
開盤活動結束。
開盤成功。
每一位客戶都盡興而歸。
項目及到來的所有客戶及媒體朋友得到廣泛傳播，提升美譽度和知名度。
希望后續能夠有媒體的軟文支持，將活動豐富進客戶通訊，為接下來活動積累了人氣，繼續后期全面推廣行為。
開盤活動方案14
一、開盤前期工作流程及安排：
8月18日 — 8月20日 開盤活動方案提交、確認通過；
8月14日 — 8月25日宣傳資料準備階段：（詳見設計方案附稿）
商鋪折頁設計、制作完成；
——涉及周邊地區人流量較集中處發放； ——放置在售樓處現場； ——邀約品牌經營戶； ——邀約意向購買住宅客戶；
住宅DM單頁的設計、制作完成； 慶典公司的確認； 邀約明星的確認； 邀約相關領導的確認。
自23日起《都市110》全天候12次播報開盤信息。
活動當日聘請電臺直播車現場直播，整個活動內容，做到全城告之。 自25日-30日每天發放10萬條，發放6天，用于發布開盤信息及住宅銷政策。
組織員工每天到各大場所派發項目住宅與商鋪宣傳單。
活動工作分工：
8月26日可開始以短信及電話約訪的的形式與客戶進行溝通；8月28再次以短信及電話約訪的的形式與客戶進行溝通；8.30第三次以短信及電話約訪的形式與客戶進行溝通。并完成對客戶回訪的分析統計工作。
二、方案出臺背景：
客戶積累充足
目前本案商鋪因認籌的'客戶積累近120余人，這部分客戶中多數都是吉林市比較有影響力的人群，也有許多持幣觀望者。為了能夠加快資金回籠，決定于8月31日（星期六）對前期商鋪認籌客戶進行解籌。
銷售時機成熟
來訪客戶目前對本案最關心的問題是價格因素，而項目正處于封盤階段，
價格的主動權仍牢牢的掌握在我們手中。消費者對本案價格的關注正是我們可以利用的一個機會點，通過市場的炒作，使客戶認可項目的卓越品質，將注意力放到項目廣告宣傳中的完美形象中來，以至在項目開盤推出的價格得到客戶的認同。
市場急需升溫
自七·一后，項目在宣傳推廣投入甚少，市場對本案的認知程度基本上停留在七·一期間的水平。本項目高層產品已經全部封頂，即將迎來11月份喜遷新居，再加上金九銀十利好時機，在有效時間內要抓住商機，鎖定誠意客戶。各種事實都促使我們加強廣告宣傳力度，使市場重新升溫。
三、開盤活動方案
活動主題：森晟江灣馨城 愛購時尚購物廣場盛大開盤
活動時間：8月31日（六）—9月2日
活動地點：江灣馨城售樓中心
開盤活動方案15
1、活動的目的
1）著重針對樓盤的嶄新標志與形象，公開展示于大眾面前，使到場各嘉賓與貴賓眼前一亮，使xx項目的新形象能迅速傳播開來，擴大xx項目的社會知名度和美譽度。
2）活動現場的擺設與包裝細微處也體現出xx項目的高品位、高格調形象，再鋪以嶄新的形象及清晰訴求定位，從而促進樓盤銷售。
3）對外宣傳xx項目開盤的信息。
4）重新樹立xx項目的品牌形象。
5）進行企業社會公關，樹立xx項目積極良好的社會形象。
2、活動概況
1）活動名稱：xx項目開盤慶典，慶祝首期業主入伙會。
2）開盤時間：xx年xx月xx日。
3）地點：xx項目售樓部。
4）參與人員：工作人員、客戶、廣告公司等。
5）擬邀政府嘉賓：有關政府主管領導
6）貴賓：邀請企業級貴賓、首期所有業主，潛在買家。
3、造勢篇
（1）利用原有資源傳播
1）針對以往到xx項目看樓的潛在買家，使用以往的記錄資料，以電話訪問此批潛在買家，以鄭重的形式邀請此群體出席開盤慶典活動，并在電話中向此批買家強調開盤慶典日的利益點，如禮品、購樓優惠等，使此批買家再一次來臨xx項目，利用各種利益點誘導他們購買，同時向買家咨詢是否有親朋好友有意向買樓，并爭取向他們取得親朋好友的電話或可通過他們來通知。
2）邀請函不能隨便派發，只能視情況派發。
3）業主的邀請方法同上。
4）邀請函以郵寄形式郵發至潛在買家的住所。
（2）積極開拓新渠道傳播
1）活動前腰盡快落實高檔消費者場所
2）針對高檔消費場所，例如咖啡廳、五星級酒店等，在此類場所擺放活動單張，作為免費索取的資料，如咖啡廳可以在餐紙上印刷慶典活動內容，進一步接觸目標消費群體。
4、現場布置
1）主席臺區：主席臺區也就是剪彩區，設在樓盤大門的一側較空的位置，主席臺左側為貴賓致辭專用致辭臺，右側為主持人用立式麥克風，地面鋪有紅色地毯。
2）嘉賓區：可放在剪彩區域前和兩側。
3）簽到處：來賓簽到處設置在樓盤大門旁。簽到處配有禮儀小姐。
4）禮品發放區：簽到處的桌子也可以作為禮品發放桌。
5）貴賓休息區：可在xx項目售樓部內辟一專區，設置沙發、茶幾、飲料、水果、濕毛巾等，并擺放精美插花作為點綴。
6）洽談區：已有的小型會議桌。
5、物料準備及用途
1）形象畫冊：開盤當天，所有到場嘉賓均可獲得精裝的形象畫冊一份，以后視每位客戶需求派發，一般別墅級客戶才派發，小高層則另行針對需求派發單張，由售樓小姐視情況派發。
2）大禮品：主要派發給有意向購樓的高端客戶及所有已交定金的客戶，由售樓小姐視情況派發。
3）小禮品：主要派發給所有到樓參觀的客戶及有意向購買小高層的客戶，高端客戶則連同大禮品一同派發。
4）手提袋：用以放置禮品及畫冊予客戶。
5）光盤：制作一批容量為100m的玉石形異形光盤，光盤內容為xx項目的形象影視片，向所有來賓、參觀者派發，或免費索取。
6）形象折頁：延用形象畫冊的風格與內容，折頁的用途為形象畫冊的簡裝版，用以降低成本及方便派發，視情況而用。
7）系列促銷單張，制作一套系列單張，針對不用用戶的不同需求而設，作為促銷的有力手段之一，單張的訴求可以分為不同戶型的訴求、配套的訴求、人文訴求等，整套單張以封套的形式裝置，或分開派發，方便實用，可長期放置于售樓部作免費索取的資料。
8）慶典當天使用拱門、升氣球等促銷物品營造現場氣氛。
9）拱門及升氣球活動建議在大路口人口處，使路邊的群體也能一目了然，并藉此吸引人流到xx項目門外湊熱鬧，以增加開盤當天的人氣。
10）慶典活動單張：開盤前10d布置于本市當地的高檔消費場所，盡可能把消息廣泛傳播開來。
6、現場活動篇
（1）揭幕啟動儀式
由嘉賓揭幕xx項目的新logo儀式，在主席臺的中心位置，放置一個精雕玉石，在儀式進行同時，領導與嘉賓上臺，為項目開盤剪彩，活動也在此時達到高潮，吉慶禮花開始燃放，以烘托熱烈的氣氛。
（2）現場穿插活動
在開盤當日，穿插南獅采青、點睛表演，預示著xx項目美好的發展前景。在現場安排一支5—8人組成琵琶樂隊，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。
活動現場備有香檳，由董事長致辭后開香檳慶祝，并倒至組成金字塔的高腳杯內，各來賓、業主取酒共飲共同慶祝典禮。
（3）特別活動
本地區首個夜間看的樓盤。
1）活動出發點：本地區大部分的人口均在白天上班，晚上才下班，能看樓的時間較少，多數要等至下班才能看樓。
2）活動構思：選擇2—3臺面包車使用，車身上噴上xx項目的形象及標志，作為夜間看樓的交通工具，免費為日常工作較忙的.人士在夜間接送他們到xx項目看樓。這樣既方便看目標群體，也吸引了大部分人對“夜間看樓”的興趣于好奇，吸引他們到現場，以期能大大促進樓盤的銷售。
（4）特別活動與開盤慶典相結合
在開盤當天，把夜間看樓的概念鄭重宣布。開盤當天，當領導及嘉賓們致辭后，夜間看樓車徐徐開出樓盤。并在開盤當天，可設定在本地區幾個點接送之用，以增加開盤當天的氣氛及造成本地區的一個熱點話題。
（5）針對業主活動
開盤當天，評選出最具權威、最德高望重、最有品位的業主。最具權威的業主主要從職業上進行考評，最德高望重的業主主要從社會地位上進行考評，最具品位的業主主要從家居裝飾及生活態度上考評。
獲獎的三名業主均可得到豐厚的獎品，獎品建議能體現出尊貴、能代表他們身份、地位、可考慮高爾夫球套裝、名畫、高級釣魚套裝等。
7、媒體包裝篇
（1）戶外媒體
在本地區繁華地段和高速公路出入口投放大型的戶外路牌及霓虹燈，以樹立樓盤的新形象。
（2）發掘新型媒體——本地區圖
通過xx項目于本地政府的關系，與地圖出版商洽，出版本地區地圖，地圖作用主要展示本地區的旅游景點，并把xx項目列為景點之一，在地圖背面印上xx項目的項目具體介紹，使地圖成為xx項目的一個優良、獨特的新媒體。
地圖的銷售途徑除了以政府的常規形式銷售，如書店、士多、報紙售賣點等銷售外，更可與本地區各個有關的公路收費站作為免費派發，收費員可視車輛的大小而派發，如小車及面包車可免費派發，面包以上的較大車輛則不派發。
（3）區內形象裝飾
區內裝飾系統工程：著重建設區內的裝飾系統，例如燈旗、垃圾箱、正在施工的樓盤的包裝形象等，使去內的形象迅速整頓起來，以配合新形象的步調一致。樓盤外墻裝飾工程：重新裝飾樓盤的整體外墻，務求令經過的樓盤的客戶也能受外墻的吸引，細心觀賞，增加樓盤的品味，促進銷售。
8、開盤慶典儀式流程
09：00—09：30所有工作人員進場。
09：00—09：50來賓陸續進場。在現場設有簽到處并同時發送禮品。貴賓、嘉賓、客戶可憑請柬內附禮品卷領取禮品。嘉賓進入會場休息；貴賓引入vip室。樂隊奏迎賓曲。
09：50—10：00貴賓由禮儀小姐引入會場。
10：00—10：08儀式開始，主持人開場白，介紹嘉賓
10：08—10：13公司董事長致歡迎詞。
10：13—10：25南獅點睛（政府貴賓為南獅點睛），采青表演。
10：25—10：30政府領導致詞。
10：30—10：35主持人邀請剪彩嘉賓為xx項目開盤揭幕剪彩，升空小氣球、禮花、禮炮同時燃燒，儀式達到高潮。
10：35—10：40宣布三名獲獎業主
10：40—10：50由董事長為業主頒獎，獲獎業主發言。
10：50—11：00主持人宣布典禮結束，嘉賓趕往午宴現場。
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