建筑項目建議書

時間：2023-03-25 10:01:18 建議書

建筑項目建議書

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建筑項目建議書

　　一、項目概述

　　1、項目名稱：xxxxxx信用社業務綜合大樓

　　2、主辦單位：xxxx彝族自治縣農村信用合作聯社xxxxxx信用社

　　3、建設性質：新建

　　4、建設地點：xxxx彝族自治縣xxxx街道辦xxxxxx勝利西路55號

　　5、建設用地：規劃總用地2685.51平方米，其中建筑占地622平方米。

　　6、建設規模：總建筑面積2874平方米。

　　7、建設內容：業務大廳622平方米，辦公室672，休息室1580平方米，停車場及庭院161平方米。

　　8、投資概算及資金概算建設投資3726萬元，建設資金由xxxx彝族自治縣農村信用合作聯社自籌，不使用銀行貸款，不集資，不攤派，不挪用各類專項資金。

　　9、建設期限：6個月。

　　二、項目建設背景及依據

　　(一)建設背景及必要性

　　xxxx縣xxxxxx信用社位于xxxx街道辦xxxxxx勝利西路55號，現有辦公室四間，建筑面積230m平方米。由于現營業及辦公用房整體損壞，危及生命和財產安全，營業面積小、安全隱患大、布局極不合理、外部形象落后、不利業務發展等實際情況，已不能滿足業務發展的需要。

　　1、不符合xxxxxx片區總體規劃，xxxxxx片區總體規劃確定現辦公區為商住區。

　　2、不適應高效便民的行政服務要求。現行辦公區外部環境差，公共服務設施不齊全，干部群眾前往辦理公務、反映問題極不方便，對此意見頗多。

　　3、不能滿足統一規劃、集中管理的行政辦公規范要求。當前辦公點只有4間辦公室，無接待室、計算機房、會議室等必要的公務用房。

　　4、整體辦公用房年久失修，已成危房。

　　(二)項目建設可行性

　　結合xxxxxx片區總體規劃，在原地擬建建筑面積2874平方米的辦公用房，占地總面積2485.51平方米。項目將按照行業標準建造，建筑質量、房間布局均符合公安部《銀行場所風險等級和防護級別的規定》和《xxxx省農村信用社營業柜臺安全防范設施安裝規定》的標準和要求，業務綜合大樓建成使用后，可改善辦公及營業條件，提升單位行業形象，促進業務發展，同時必將大大提高xxxxxx信用社辦公效率和服務水平。

　　(三)項目編制依據

　　1《黨政機關辦公用房建設標準》(計投資[1999]2250號)。

　　2、《xxxx縣經濟社會發展第十二個五年規劃綱要》。

　　3、《xxxx省農村信用社營業柜臺安全防范設施安裝規定》。

　　三、項目建設方案及主要建設條件

　　1、選址及用地方案：根據xxxxxx片區總體規劃和土地利用總體規劃，本項目選址位于xxxxxx勝利西路，交通便捷，環境優越。規劃總用地2485.51平方米。

　　2、建設規劃方案

　　(1)項目建設標準

　　為降低成本，整合辦公資源，xxxxxx信用社計劃安排8名辦公人員集中辦公，按三級辦公用房建設標準，規劃總建筑面積2644平方米。

　　(2)建設主要內容

　　①設計辦公樓4層，包括辦公用房，公共服務用房等，總建筑面積2644m2。

　　②設計室外廣場及停車場1處，建筑面積約200m2。