房屋買賣合同范例15篇
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的房屋買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋買賣合同1
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。
一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于，房屋用途為住宅。
二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額100萬元(大寫：壹佰零拾零萬零仟零佰零拾零元整)。
三、乙方于20xx年3月1日向甲方支付全款100萬元(大寫：壹佰零拾零萬零仟零佰零拾零元整)。
四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權于20xx年12月31日前更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的.時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。
八、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
聯系電話：
聯系電話：
__年__月__日
__年__月__日
房屋買賣合同2
房屋出賣方：_____________公司(以下簡稱甲方)
房屋買入方：_____________(以下簡稱乙方)
1、房屋買賣標的：_____________
(1)甲方同意將上�！癬__________中心”大廈內第___________樓___________室公寓房屋___________套(包括室內裝修、設備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計___________平方米(附房屋平面示意圖，室內用品清單各一份)。
(2)本買賣契約所涉之“___________”大廈地址為上海市___________路___________號，該地塊是經上海市土地局批準，甲方以___________萬美元中標，獲得五十年有償使用權(截止公元______年______月______日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的___________平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規定的買賣范圍的房產權和___________平方米的土地使用權截止期限為公元______年______月______日。
(3)如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止。
2、房屋買賣價格：_________________
本契約所規定的公寓房買賣價格為___________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。
3、房屋的移交：_________________
(1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續辦妥。
(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的'使用、管理和維修責任。
4、管理、維修和其他費用：_________________
(1)“___________中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。
一手房屋買賣合同一手房屋買賣合同(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環境衛生費、公用部位綠化保養費、安全保衛費、機械保養人員及大樓房管人員費用等。
(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：_________________屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設
備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。
(4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分，另加___________%代辦手續費。
(5)本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。
(6)本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛生，乙方請與甲方聯系，由甲方統一安排人員清掃，費用另議。
(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，房屋一手買賣合同范本乙方在接到付款通知單后___________天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之______________________‰)滯納金。
房屋買賣合同3
甲方（賣方）：
身份證號：
地址： 聯系電話：
乙方（買方）：
身份證號：
地址：
聯系電話：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條 標的房屋
1、轉讓房屋情況
甲方自愿將此房屋賣給乙方，房屋（以下簡稱“房屋”）坐落于 區（縣） 小區（街道） 號（棟） 單元 號（室）。該房屋所在樓層為 層，建筑面積共
平方米（以產權證記載為準），房屋性質為 ，房屋的抵押情況為。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等。
2、房屋面積
房屋面積以甲方與房屋開發商所簽的《商品房買賣合同》（編號 ）記載面積為準。如房屋最終取得房地產權證的面積與《商品房買賣合同》（編號 ）不一致，則以房地產權證記載為準。
3、房屋產權
甲方與房屋開發商簽訂的《商品房買賣合同》（編號 ），但該房屋尚未取得房地產權證。
第二條 房屋金額
經買賣雙方協商一致，該房屋成交總價格為：人民幣元（小寫）， 元整（大寫）。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
第三條 付款方式
1、本合同簽訂之日起日，乙方應向甲方支付定金合同金額的95% 元整，定金最終抵作房屋款。
2、二手房屋交易公證辦完后，甲方將與房屋開發商所簽的《商品房買賣合同》（編號 ）、購房發票等等一切合同、票據、資料、鑰匙等等的原件交付給乙方后 日內，乙方向甲方支付合同金額的95%，即人民幣 元整。
3、待該房屋取得房地產權證后，甲方與乙方辦理產權過戶手續后日內，乙方向方支付合同金額的 %，即人民幣 元整。
第四條 房地產權證辦理
如本合同項下房屋已具備辦理房地產權證的條件，甲方應積極予以辦理，如在前述條件具備的前提下甲方一個月內未予辦理，則逾期一日按合同金額的1‰向乙方無能為力付違約金。
第五條 房屋交付
1、甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方使用，并于交付當日辦理完畢配套交接手續。
2、如房屋開發商尚未交房，則待收到開發商交房通知后7日內，乙方需辦理物業、入住或管理等手續的，甲方應于配合辦理。
第六條 房屋過戶
甲方應于本合同項下房屋取得房屋產權證后7日內，與乙方辦理產權過戶手續；如該房屋有貸款，則應于取得房屋產權證后7日內，辦理貸款清償及房屋過戶等手續。
第七條 稅費的交納
合同履行中，乙方承擔過戶（或更名時產生的房屋交易稅，契稅、個人所得稅等其它費用）。
因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致諮易不能繼續進行的，其應當向守約方支付相當于合同金額40%的違約金。
第八條 雙方的權利和義務
1、本合同簽訂之后，乙方即實際享有房屋所有權，并履行相應的付款義務。在辦理房屋過戶前，乙方在行使權利時需要甲方協助的，甲方應當協助；
2、房屋實際交付給乙方前，房屋風險責任由甲方承擔；房屋完成驗收交接后，實際交付給乙方之日起，房屋風險責任轉移給乙方承擔。
第九條 聲明及保證
1、甲方保證：
1.1 房屋上不存在任何權利瑕茲和質押擔保的'情況，且房屋所有權真實、合法、有效；
1.2 甲方有權簽署并有能力履行本合同，如為代理人則代理人已經過權利人的授權；
1.3 本合同簽訂后，甲方不將房屋出賣給第三人。
2、乙方保證：乙方有權簽署并有能力履行本合同。
第十條 違約責任
1、除不可抗力外，甲方未按本合同第四條、第五條、第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理：
1.1 如因甲方原因，造成該房屋不能過戶到乙方名下或發生債權債務糾紛的，乙方有權選擇解除合同，甲方應當自收到合同解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并按合同金額的40%向乙方支付違約金。
1.2 逾期在30日之內，自約定的期限屆滿之次日起至實際交付或過戶之日止，每逾期一日按合同金額的1‰向乙方按日計算違約金，并于該房屋實際交付或過戶之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續履行；
1.3 逾期超過30日后，乙方有權選擇解除合同，甲方應當自收到合同解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并按照合同金額的40%支付違約金。
1.4 如發生本條1至3款的違約情況，導致合同無法履行或最終解除的，甲方還應賠償乙方對房屋的實際裝修損失。
2、乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
2.1 逾期30日的，自約定的付款期限屆滿之次日起至實際付款之日止，每逾期一日按照合同金額的1‰向甲方按日計算違約金，并于實際付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續履行；
2.2 逾期超過90日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起7日內按照合同金額的10%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。
3、本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同。甲方應當自收到合同解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并按合同金額的40%向乙方支付違約金。
第十一條 合同的轉讓
除經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十二條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起 日內向另一方當事人提供證明。
第十三條 爭議的處理
合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方同意將爭議提交乙方所在地法院通過訴訟解決。
第十四條 合同的效力
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
房屋買賣合同4
出賣方：___________________________地址：____________________________________郵碼：_______________電話：_______________法定代表人：____________職務：____________
購買方：___________________________地址：____________________________________郵碼：_______________電話：_______________法定代表人：____________職務：____________
分協議書根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產的`交易價格：
第三條付款時間與辦法：
1.2.第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條本合同經國家公證機關____公證處公證
第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：
甲方：__________
__乙方：____________代表：____________代表：_________
_______年____月____日____年____月____日
房屋買賣合同5
甲方：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
丙方：_________________
_____年_____月_____日方提出終止_____年_____月_____日簽訂的房屋終止交易合同范本，合同編號：_________________，不動產證號為：_________________，房屋地址：_________________，三方做出如下約定：_________________
1、終止合同原因：_________________
2、方支付丙方服務費元(大寫：_________________)，支付另一方違約金____________元(大寫____________)
3、如已網簽，甲乙雙方配合撤銷網簽的相關手續。
4、經乙方同意丙方將不動產證(權屬證件號碼：_________________號)原件退還給甲方。
5、原簽訂的.《房屋買賣合同》由丙方收回。
甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________(蓋章)
身份證號：_________________身份證號：_________________
代理人：_________________代理人：_________________經辦人：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________電話：_________________
電話：_________________電話：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋買賣合同6
出賣人（以下簡稱甲方）：_________
身份證號：_______________
聯系電話：_______________
買受人（以下簡稱乙方）：_________
身份證號：_______________
聯系電話：_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條乙方購買甲方坐落于___住宅一處，建筑面積為___平方米 。
第二條此房屋實際售價元 整（￥___元）。此售價包含公共維修基金及土地證和房產證兩證辦理費用。
第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證；房屋所有權證和其他有關證件。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋（包括違法建設的'房屋）；有產權爭議的房屋。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。
第七條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第八條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第九條本合同自三方簽字之日起生效。
第十條附帶家具（見家具清單）
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
___年___月___日 ___年___月___日
房屋買賣合同7
合同編號：_____________
出賣人(以下略稱甲方)：_____________
身份證號：_____________
聯系電話：_____________
買受人(以下略稱乙方)：_____________
身份證號：_____________
聯系電話：_____________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合約。
第一條甲方志愿將其房屋山東XX公司宿舍4號樓西單元5樓東戶(以下簡稱該房屋)給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋�，F該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋座落于________區唐口鎮唐人居小區東北角，該房屋建筑面積平方米(含公攤)為93.9平方米，儲藏室8.66平方米，一共02.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結構結構,建筑層數地上6層，地下一層架空層。
(二)該房屋的建筑面積以山東_____________公司所出具的建筑面積為準。
(三)該房屋出售后________年后正式辦理建設單位出具的購房合同，此房屋沒有房產證。
第二條計價方式與價款�？偨痤~(人民幣)壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整(：6804.6)。
第三條付款時間及方式乙方應于本合約發生效力之日起____日內將該購房合約房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：現金或轉賬。
第四條甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。
第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的.，按下列約定承擔違約責任：如在規定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還；甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。
第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。
第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。
第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。
第九條因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交處理____市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。
第十條本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋買賣合同8
賣方：_______________
身份證號碼：_______________ (以下簡稱甲方)
買方：_______________
身份證號碼：_______________ (以下簡稱乙方)
委托代理人(特別授權)：_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，買賣公平、合理、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協議：_______________
一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：____________________________，面積為_______平方米，車庫一個。
二、甲、乙雙方協議房價為______________元整(￥______________元整)。
三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方______________元整，余款付清交房。
四、訪房屋為聯建房，暫未分戶辦理房產證及相關證件，在政府出臺允許可(轉)辦房產證時，甲方應供一切資料，土地產權戶主簽好字，積極協助乙方辦理產權手續，辦理房產證一切費用由乙方自負。
五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任。
六、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的'補償及賠償款都歸乙方所有，房屋內有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。
七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續前，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。
八、其他事項：_______________ 。
九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關規定辦理，自覺執行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應出庭作證。
十、三合同_______式_______份，甲、乙雙方各執_______份，代理人保留_______份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。
甲方(簽字)：_______________電話：_______________
乙方(簽字)：_______________電話：_______________
電話：_______________
_______年_______月_______日
房屋買賣合同9
賣方（以下簡稱甲方）：_______
聯系電話：_________________
身份證號碼：___________________
身份證地址：__________________
現住址：______________________
買方（以下簡稱乙方）：______
聯系電話：__________________
身份證號碼：________________
身份證地址：_______________
現住址：___________________
第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。
1、甲方所售房屋所有權證號為______ ，房屋土地使用權證號為______；
2、甲方所售房屋位于____________【區（縣）】 __________________________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元 _________號（室）；
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；
4、該房屋為清水房。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條：房屋價格及其他費用。
1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整；上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
2、 甲、乙雙方達成一致意見，本合同的一切交易稅費由乙方全部負擔，乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由要求甲方補償。
第三條：付款方式。
本合同簽訂后，乙方于____日內（即20xx年____月___日前）向甲方支付全部購房款___________________圓整（大寫________________________元整）。甲方收到購房款以后，必須按照乙方要求的時間、地點配合乙方辦理更名過戶手續，不得以任何理由推脫。
3、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）、無任何擔保、抵押、房屋名下未登記戶口、房產瑕疵，無人租住、使用；截止到20xx年叁月肆日電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等如有欠甲方補齊所以欠費及滯納金，與乙方無關。
4、甲方在________________三十天內遷出戶口，以備于乙方落戶使用。
第四條：房屋交付。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的'，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條：乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責任。
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：____________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件一
房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
（一）房屋附屬設施設備：
1、供水：【自來水】
2、供電：【220V】
3、供燃氣：【天燃氣】
4、電視饋線：【無線】【有線（數字、模擬）】：_________________
5、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼_________________】：_________________
6、互聯網接入方式：【撥號】【寬帶】【ADSL】：_________________
7、其他：
（二） 房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】；
2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》 】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發票】；
3、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】；
4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【ADSL（上網）交費憑證】。
房屋買賣合同10
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經充分協商，達成如下協議，以資共同遵守。
一、甲方與______市______區改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產權調換協議書，甲方被安置在______區______號地塊______號樓______單元層側______平方米房屋。此協議與被安置在同一樓房的______側房屋______平方米房屋在同一安置協議中。現甲方將側______平方米房屋出售給乙方，售價______元，大寫______元整。
二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協議交給乙方，并向______市______區改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據交給乙方，乙方向甲方交納買樓款______元整。則乙方享有側的房屋所有權。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產生的.加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產生的費用均由甲方承擔。(過戶費用乙方承擔)
三、甲方應當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。
四、作為出售人的合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置后的產權辦理。應當向乙方交付房屋產權證書。并根據乙方的要求，在______日內協助乙方到房產管理機關辦理房屋產權變更手續。
五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應當向另一方承擔違約金______元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權繼續主張損失。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
房屋買賣合同11
甲方：_______身份證號碼：_______
乙方：_______身份證號碼：_______
甲、乙雙方經過協商就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
該房屋座落于_______，建筑面積為_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米。
出售房屋的所有權證證號為：_______
房屋平面圖及房產證：_______。
房屋內的一切設施設備歸乙方所有，除空調及家電家具設施設備外。
店面里的商品及柜架包括在房屋款內，歸屬乙方。
付款方式
甲方必須協助把房產證和建房證過戶到乙方后，乙方在_______年_______月_______號前一次性付清全部房款人民幣元整，甲方收到房款后出具收據。
細則
甲方在年月號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產證沒過戶前，經雙方協商，以書面形式出售給乙方。
甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產主管部門辦理過戶手續。
辦理過戶手續如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的'損失由甲方全額負責賠償。
如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時甲方應返回全部房款。
甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五計算違約金付與乙方。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
甲、乙雙方在履行本合同中，發生爭議應協商解決，協商不成的由房屋所在地人民法院起訴。
甲方保證已如陳述上述房權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設立擔保，沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
本合同一式叁份，其中甲方留執1份，乙方留執1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽定之日內村上蓋章生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣合同12
出 賣 人：
身份證號：
聯系電話：
買 受 人：
身份證號：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條 買受人所購房屋的基本情況 買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】號房。 該房屋的用途為 ，屬 結構，層高為 ，建筑層數地上 層。 該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 該房屋建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。
第二條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款：
1.按建筑面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千百 拾 萬 千 百 拾 元整。
2.按套內建筑面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
3.按套(單元)計算，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
第三條 付款方式及期限 買受人按下列第 種方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第 種方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。
第四條 交付期限 出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：
1.該房屋經驗收合格。
2.該房屋經綜合驗收合格。
3.該房屋經分期綜合驗收合格。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。
5.但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
�、僭庥霾豢煽沽�，且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的;
�、诔鲑u人逾期交房的違約責任 除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第 種方式處理;按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過 日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過 日后，買受人有權解除合同。
買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金。
第五條 交接
房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第六條 產權登記 出賣人應當在房屋交付使用后 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的'，雙方同意按下列第 項處理;
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。
第七條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第八條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。
第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下： 出賣人 份，買受人 份， 份。
第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向 申請登記備案。
出賣人(簽章)：
買受人(簽章)：
【法定代表人】：
【法定代表人】：
【委托代理人】： (簽章)
【委托代理人】： (簽章)
年 月 日
年 月 日
房屋買賣合同13
甲方： (賣方)
乙方： (買方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________。
二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的`相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋買賣合同14
出賣人(以下略稱甲方)：身份證號:
聯系電話:買受人(以下略稱乙方)：
身份證號:聯系電話:
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合約。
第一條甲方志愿將其房屋山東XX公司宿舍4號樓西單元5樓東戶(以下簡稱該房屋)給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋�，F該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋座落于________區唐口鎮唐人居小區東北角，該房屋建筑面積平方米(含公攤)為93.9平方米，儲藏室8.66平方米，一共02.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結構結構,建筑層數地上6層，地下一層架空層。
(二)該房屋的建筑面積以山東XX公司所出具的`建筑面積為準。
(三)該房屋出售后________年后正式辦理建設單位出具的購房合同，此房屋沒有房產證。
第二條計價方式與價款。總金額(人民幣)壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整(：680 4.6)。
第三條付款時間及方式乙方應于本合約發生效力之日起____日內將該購房合約房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：現金或轉賬。
第四條甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。
第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：如在規定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。
第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。
第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。
第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。
第九條因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交處理____市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。
第十條本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
房屋買賣合同15
甲 方(出賣人)：
乙 方(買受人)：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，現就次新房房屋買賣事宜達成一致，訂立本合同。
第一條 甲方確認
一、甲方出售的房屋坐落于北京市______區 。建筑面積為 平方米(以房屋所有權證登記面積為準)。
二、房屋權屬性質為下列選項中第____種：
A、商品房;
B、已購公有住房;
C、中央在京單位已購公有住房;
D、經濟適用房;
E、其他類型房屋。
三、甲方確認房屋所有權證登記的房屋所有權人姓名： 共有權人姓名： 。該房屋狀態為現房《房屋所有權證》未取得正在辦理之中。 注：如上述房屋有共有權人的，共有權人需提供出售該房屋的同意書。
四、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第 種：
該房屋未設定抵押：
該房屋已經設定抵押，抵押權人為： 銀行，抵押登記日期： ，他項權利證證號為： 至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。
五、房屋現狀為下列選項中第 種：
空房;
自用;
已出租。
甲方保證該房屋無查封、無糾紛，保證所提供的資料真實、有效，甲方對所售房屋權屬的合法性、真實性及有效性負責。
第二條 乙方確認
乙方對該房屋產權現狀及其它有關房屋的使用情況已充分了解并認同。乙方同意購買本合同第一條所述房屋，履行本合同約定的義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條 房屋買賣成交價格
經甲、乙雙方協商一致，同意該房屋成交價款為人民幣(大寫) 元整(￥ )。乙方同意在簽訂本合同的同時支付甲方定金人民幣(大寫) 元整￥ 。
上述成交價款包括：房款、現有的公共維修基金、室內不可移動之裝修裝飾、附屬設及 。
第四條 付款方式：
一、甲方同意乙方采取以下第 種付款方式：
全款一次性支付
需要銀行貸款(公積金、商貸)
二、甲乙雙方約定：
乙方在簽訂本合同 個工作日內交付甲方部分購房款￥ 元整，其中包括購房定金￥ ，首付款￥ ;剩余房款￥ 元整于該房產辦理轉移登記手續時交付。
甲方 □同意 □不同意 乙方在交付上述款項后辦理先期入住。
第五條 關于產權登記的約定：
一、甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，并按照有關規定申請領取《房屋所有權證》。
二、嚴格遵守國家的稅收政策，按照實際成交價格申報房產權證過戶，所發生的稅費由甲、乙雙方各自依照國家規定繳納(雙方另有約定的按照約定繳納)。
三、待《房屋所有權證》下發后甲乙雙方□同意 □不同意 共同至房地產經紀公司辦理合同網簽事宜。
第六條 房屋交付：
甲、乙雙方就房屋交付達成以下細目：
一、房屋交驗前房屋所產生的水、電、燃氣、物業、供暖等各項費用由甲方承擔;房 屋交驗后房屋所產生的水、電、燃氣、供暖、物業等各項費用由乙方自行承擔。房屋交付時甲方須提供上述費用交納的憑證。
二、如房屋原產權單位要求權屬過戶前簽訂物業、供暖協議，提前預付物業、供暖費 用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
第七條 違約責任
一、乙方交付甲方購房定金后，雙方依據《合同法》定金罰則的規定承擔違約責任，甲方違約應當雙倍返還乙方定金，乙方違約甲方收取的定金不予返還。
二、乙方如未按照本合同第四條規定付款方式付款，甲方對乙方逾期付款行為有權追 究違約責任。每逾期一日，乙方應支付甲方逾期款項的千分之三作為延期付款的違約金。逾期超過十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方所付定金不予返還。
三、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續或不提供相關證件、資料等(含貸款所需相關材料)，致使本合同無法按期順利履行的，每延誤一日應向對方支付房價款千分之三的'違約金，逾期超過十個工作日，守約方有權解除合同。
第八條 爭議的解決辦法
因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟。
第九條 生效及其它
一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
二、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充條款。補充條款為本合同不可分割的組成部分， 具有同等法律效力，補充條款與本合同格式條款不一致的以補充條款為準。
三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備用一份(交給見證方)
第十條 補充條款
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
通訊地址： 通訊地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯系電話： 聯系電話：
委托代理人： 委托代理人：
聯系電話： 聯系電話：
日期： 日期
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