民事起訴狀(房屋租賃糾紛)

時間：2022-10-08 12:16:57 起訴狀

民事起訴狀(房屋租賃糾紛)

　　民事起訴狀

　　原告：宜賓金川電子有限責任公司住所地：四川省宜賓市翠屏區沙坪鎮

　　法定代表人：徐曉

　　被告：

　　1、廖吉嫦女現年38歲住宜賓縣高場鎮中學街659號;

　　2、侯元勝男現年32歲住翠屏區紅星路33號和平一村24號;

　　3、張均銘女現年49歲住翠屏區紅星路33號和平一村118號;

　　4、門英女現年42歲住白沙灣柿子坪村71組119號;

　　5、任樹英女現年 75歲住翠屏區西郊街道白石村新村組17號;

　　6、王太明男現年47歲住江安縣鐵青鎮花朝村方家灣組;

　　7、曾有成男現年 79歲住宜賓縣永興鎮新成村新成組;房屋租賃合同糾紛8、蔣勇男現年53歲住翠屏區紅星路33號建設村3號附2號。

　　案由：房屋租賃糾紛

　　訴訟請求：

　　1、被告立即停止侵害，無條件全部退還非法占用原告的房屋。

　　2、被告應當支付非法占用原告房屋期間的占用費(按合同約定租賃費用計算)和違約金(按合同約定計算)。

　　3、本案訴訟費由被告全額承擔。

　　事實和理由：

　　2009年12月29日，原告與眾被告分別簽訂房屋租賃合同將位于宜賓市翠屏區中元路臨街門面房租賃給各被告使用，租賃期限為一年，自2010年1月1日至2010年12月31日止，根據租用面積的不同，年租金分別為2280元、3840元、6960元、3240元和660元。2010年12月底，合同到期后，因房屋另有用途，原告決定不再與各被告簽訂房屋租賃合同，并多次要求各被告立即騰出房屋，交還原告，但被告卻臵之不理。

　　根據我國《物權法》第四條規定“國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯”;《合同法》第二百三十五條規定“租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態”。據此不難看出，被告的行為實屬嚴重侵害了原告的合法權益，應當立即予以制止。

　　為保護原告的合法民事權益不受侵犯，特依據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，向貴院提起訴訟，請依法裁判，支持原告的訴訟請求!

　　此致

　　四川省宜賓市翠屏區人民法院

　　起訴人：宜賓金川電子有限責任公司

　　二○一五年二月十日

　　附件：

　　1、本狀副本8份;

　　2、原告與眾被告租賃協議;

　　3、原告不再續租的通知書;

　　4、房屋所有權證;

　　5、土地所有權證;

　　6、原告張貼不再續租通知的照片。