房屋租賃合同糾紛起訴狀
下面是一份房屋租賃合同糾紛起訴狀，希望能夠幫到大家!
起訴狀
原告：淄博市XXX村民委員會
法人代表：XXX 職務：主任
住址：XXX
被告：XXX第二鋼窗廠
負責人：XXX 職務：廠長
住址：XXX
訴訟請求
1、依法判令被告支付租金286054.75元，違約金38137.5元，以上共計324192.25元
2、本案訴訟費用由被告承擔
事實與理由
2013年6月30日，原告與被告在平等自愿的基礎上，經友好協商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自2013年1月1日起至2013年12月30日止，租賃費為每年76275元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于2000年前欠交租金133504.75元，2014年和2015年各欠交租金76275元，累計欠交租金286054.75元。根據合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額50%的違約金，因此被告應當支付38137.5元的違約金(即總租賃額76275元的50%計38137.5元)。
以上款項經原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。
證據和證據來源、證人姓名和住址
1、租賃合同1份
此致
XXX人民法院
附：本訴狀副本 1份
起訴人：XXX
2015年X月X 日
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