石家莊公租房可以買
一個或多個承租人為了滿足居住、用于商業用途或商住兩用的意愿而租用一個單間或整套房間行為稱為租房。以下是小編收集整理的石家莊公租房可以買，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
石家莊：公租房租住兩年之后可以申請購買
從石家莊市政府獲悉，為進一步加強保障性安居工程建設，這個市目前正在試點“兩房并軌、租售并舉”制度，將廉租住房、公共租賃住房整合統稱為公共保障房，實行統一管理。政府投資的公共保障房，租賃期滿兩年后，承租家庭可自愿申請購買其承租的公共保障房。
根據6月1日起開始實施的《關于進一步加強保障性安居工程建設和管理的實施意見》，石家莊市將實行“兩房并軌、租售并舉”，把廉租住房、公共租賃住房整合統稱為公共保障房，按照“計劃分別上報、統一規劃建設、統籌籌集資金、租金梯度保障、統一管理運營”的原則并軌建設和運行。套型建筑面積控制在80平方米以內，其中以40-60平方米戶型為主，占總量的75%左右。
政府投資的公共保障房，實行租售并舉。在優先保證住房困難家庭承租權益的前提下，租賃期滿兩年后，承租家庭可自愿申請購買其承租的公共保障房。
公共保障房出售價格由石家莊市財政評審中心確定。購買的公共保障房為有限產權，權屬證書上注明“保障住房”，可以繼承、抵押，不得進行出租、轉讓、贈予等市場交易行為。購買時可一次性付款，也可分期付款;一次性付清房款的，停止繳納租金，分期付款的按未付款面積繼續繳納租金，具體辦法由市住建局制定。
石家莊公租房申請指南
1. 辦理條件
城鎮中等偏下收入家庭
1.申請人具有市區常住戶口，且在市區實際居住;
2.申請家庭人均年收入低于上年度市區城鎮居民人均可支配收入的1.5倍(現執行3521元以下);申請人已辦理正式退休手續的不再受收入限制;
3.單身申請人須達到法定結婚年齡。
新就業職工
1.申請人具有市區常住戶口且在市區實際居住，或持有市區居住證;
2.持有大中專院校畢業證，畢業未滿8年;
3.收入穩定，具有房租支付能力;
4.單身申請人須年滿18周歲。
外來務工人員
1.申請人持有市區居住證;
2. 申請人在市區繳納社會養老保險;
3.收入穩定，具有房租支付能力;
4.單身申請人須年滿18周歲。
另外，申請人住房條件須滿足在市內四區及高新區人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下;單身申請人不再審核父母房產。已備案的房產計入申請家庭住房核定面積，超出面積標準的，取消保障資格。
石家莊公租房申請條件詳情
石家莊公租房申請人違約情形
2. 辦理材料
1.身份證明：申請人需提供本人及家庭成員身份證，單身申請人只需提供本人身份證。
2.戶籍(居住)證明：戶籍在市區(含藁城區、欒城區、鹿泉區、礦區)申請人需提供戶口薄主頁及家庭成員戶口頁，申請人為集體戶口的，只需提供本人戶口頁;戶籍不在市區的新就業職工和外來務工人員只需申請人提供市區居住證。
3.婚姻證明：已婚家庭需提供結婚證，離異家庭需提供離婚證或離婚判決書。
4.收入證明：市區城鎮中等偏下收入家庭需提供家庭成員所在單位或戶籍所在地居(村)委會出具的收入情況證明， 18周歲以上在校學生提供學生證。
5.在職證明：新就業職工和外來務工人員只需申請人提供所在單位出具的在職證明，個體工商戶提供《營業執照》或經營所在地居(村)委會(市場)出具的《經營證明》。
6.社保證明：外來務工人員須提供申請前一年內在市區連續繳納社會養老保險6個月以上的證明。
7.學歷證明：新就業職工需提供大中專院校畢業證書。
8.特殊證件證明：納入優先配租的政府引進特殊人才、市級以上見義勇為人員、全國和省部級勞模、全國英模、二等功以上的復轉軍人以及計劃生育特殊困難等家庭，需提供相應的文件及證件資料;原廉租住房保障家庭轉化為公共租賃住房家庭的，需提供市保障房管理分公司出具的《誠信證明》。
3. 辦理流程
第一步：城鎮中等偏下收入家庭到戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)申請，新就業職工和外來務工人員到單位注冊地街道辦事處(鄉鎮人民政府)申請，并提交相關資料。申請人可自行申請，也可通過用人單位統一組織申請。單位統一組織申請的需填寫《石家莊市公共租賃住房申請匯總表》。
第二步：街道辦事處(鄉鎮人民政府)對申請人提交的申請資料進行初審并錄入住房保障系統，初審后上報區住房保障部門。
第三步：各區住房保障部門對申請資料進行審核，審核結果在各進行公示。公示無異議或異議不成立的，納入住房保障范圍。
石家莊市公租房申請方式
4. 辦理地址
石家莊市元氏縣房管局
地址：石家莊市元氏縣蟠龍路88號
電話：0311-84621044
石家莊市住房保障和房產管理局
地址：石家莊市新華區新華路209號
電話：0311-86689267
石家莊市房管局電話地址一覽
拓展
公租房租滿5年可交易。
共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。
公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等。
公共租賃房有規劃合理、配套完善等優點，但在實際使用中也存在戶籍、租金等問題。
未來幾年，重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。
政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。
出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。
5年后需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定。
政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
基本原則
(一)政府組織，社會參與。各地區在加大政府對公共租賃住房投入的同時，要切實采取土地、財稅、金融等支持政策，充分調動各類企業和其他機構投資和經營公共租賃住房的積極性。
(二)因地制宜，分別決策。各地區要根據當地經濟發展水平和市場小戶型租賃住房供需情況等因素，合理確定公共租賃住房的供應規模和供應對象。商品住房價格較高、小戶型租賃住房供應緊張的城市，應加大公共租賃住房建設力度。
(三)統籌規劃，分步實施。各地區要制訂公共租賃住房發展規劃和年度計劃，并納入2010-2012年保障性住房建設規劃和“十二五”住房保障規劃，分年度組織實施。
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