南京保障房如何申請

時間：2022-10-09 03:25:49 常識大全

南京保障房如何申請

　　住房問題一直是社會關注的焦點問題。以下是YJBYS小編為你整理的關于南京保障房的申請條件的相關內容，歡迎閱讀，希望能幫到您。

南京的保障房有三種，分別是廉租房、公租房和經濟適用房，以下是其申請條件及流程。

　　廉租房申請

　　申購條件

　　(一)申領租賃補貼和保障性購房補貼的家庭應同時具備下列條件：

　　1、具有本市市區城鎮常住戶口且滿5年;

　　2、家庭人均月收入在1513元以下;

　　3、家庭人均住房建筑面積在15平方米以下;

　　4、低收入住房困難家庭人均財產認定標準為：3人戶低于15萬元、2人戶及以下戶低于17萬元、4人及以上戶低于13萬元，擁有2輛以上，或1輛價格超過8萬元機動車輛的家庭不認定為城市低收入住房困難家庭。

　　(二)符合租賃補貼的條件并具備下列條件之一的城市低保家庭可以申請實物配租：

　　1、連續享受城市最低生活保障2年以上，且無住房;

　　2、年滿60歲的孤老;

　　3、持有《中華人民共和國殘疾人證》的一級殘疾人。

　　(三)符合租賃補貼的條件并具備下列條件之一的城市低收入家庭可申請實物配租：

　　1、低收入無房家庭且享受全額補貼滿兩年的;

　　2、特困企業中無房且持有市總工會核發的《特困職工證》的特困職工家庭;

　　3、市級以上勞動模范家庭，人均住房建筑面積在17平方米以下的;

　　4、市政府認定的其他住房困難家庭。

　　申購程序

　　申購家庭由戶主向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請，填寫《南京市住房保障申請表》，按照要求提供相關申報材料，并書面承諾誠信申報。

　　相關部門將在90個工作日內進行審核，對符合規定條件的登報公示。經公示無異議或異議不成立的，即可納入保障范圍。經審核，不符合規定條件的，將書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以申請復核。

　　申請時需提供的材料

　　1、家庭收入情況證明

　　2、房產證、公房租賃證等家庭住房狀況證明

　　3、家庭成員身份證和戶口簿

　　4、需提交的其他證明

　　經濟適用房申請

　　被拆遷家庭如何申購經濟適用住房

　　一、申購條件

　　符合下列條件的家庭，可以申請購買一套經濟適用住房：

　　(一)國有土地的被拆遷家庭同時符合下列條件

　　1、具有本市市區城市常住戶口;2、貨幣補償金額在當年規定的標準金額(含本數)以下;3、同一戶籍家庭人員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標準以下;4、本市及拆遷范圍外他處無住房的。

　　(二)集體土地上被拆遷家庭按照《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》相關規定執行。

　　二、申請時需提供的材料

　　1、家庭收入情況證明;2、房產證、公房租賃證等家庭住房狀況證明;3、家庭成員身份證和戶口簿;4、需提交的其他證明。

　　三、申購程序

　　被拆遷人向拆遷實施單位提出書面申請，填寫《南京市被拆遷住房困難戶購買經濟適用住房申請表》，按照要求提供拆遷補嘗協議、戶籍材料、收入證明、住房證明等申報材料，并應書面承諾誠信申報，同意受理部門對住房、收入等相關情況進行核查。

　　經相關部門審核，符合規定條件的申購家庭即可輪侯待購買經濟適用住房。經審核，不符合規定條件的，將書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以申請復核。

　　低收入住房困難家庭如何申購經濟適用住房

　　一、申購條件

　　同時符合下列條件的家庭，可以申請購買一套經濟適用住房：

　　1、具有本市市區城鎮常住戶口且滿5年;

　　2、家庭人均月收入在規定標準以下﹙現標準為1513元以下﹚;

　　3、家庭人均住房建筑面積在規定標準以下﹙現標準為15平方米以下﹚;

　　4、家庭人均財產：3人戶低于15萬元，2人戶及以下戶低于17萬元，4人及以上戶低于13萬元;

　　5、擁有2輛以上或1輛價格超過8萬元機動車輛的家庭不認定為城市低收入住房困難家庭。

　　二、申請時需提供的材料

　　1、家庭收入情況證明;2、房產證、公房租賃證等家庭住房狀況證明;3、家庭成員身份證和戶口簿;4、需提交的其他證明。

　　三、申購程序

　　申購家庭由戶主向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請，填寫《南京市住房保障申請表》，按照要求提供相關申報材料，并書面承諾誠信申報。

　　相關部門將在90個工作日內進行審核，對符合規定條件的登報公示。經公示無異議或異議不成立的，即可批準申購家庭輪候待購經濟適用住房。經審核，不符合規定條件的，將書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以申請復核。

　　公共租賃住房申請

　　城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房

　　一、政策依據

　　《市政府關于印發南京市公共租賃住房管理辦法的通知》(寧政發〔2011〕209號)，《市政府關于印發南京市公共租賃住房實施細則的通知》(寧政規字〔2013〕9號)，《市政府辦公廳關于調整南京市城市低收入中等偏下收入住房困難家庭認定標準的通知》(寧政辦發〔2013〕91號)，《市政府關于印發南京市城市低收入及中等偏下收入住房困難家庭認定辦法的通知》(寧政規字〔2013〕14號)。

　　二、申請條件

　　1、具有本市市區常住戶口滿5年;

　　2、人均住房建筑面積在15平方米以下(含15平方米);

　　3、家庭月人均可支配收入低于2421元;

　　4、家庭人均財產：3人戶低于20萬元，2人及以下戶低于23萬元，4人及以上戶低于17萬元;

　　5、擁有2輛以上或1輛價格超過12萬元機動車輛的家庭不認定為城市中等偏下收入住房困難家庭。

　　三、需提供的材料

　　1、承租公共租賃住房申請書;2、家庭收入情況證明;3、房產證、公房租賃證等家庭住房狀況證明;4、家庭成員身份證和戶口簿;5、婚姻狀況證明;6、需提交的其他證明。

　　四、申請程序

　　申請家庭應當由戶主或其配偶向戶籍所在地的街道辦事處提出書面申請，填寫住房保障申請表，按照要求提供申報材料，并書面承諾誠信申報。

相關部門將在90個工作日內完成對申請人的家庭住房、收入、人口、資產、車輛等情況進行核查復核對符合規定條件的登報公示。

經公示期滿后無異議或異議不成立的，批準其申請。經審核，不符合規定條件的，按照審核程序由審核部門書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以申請復核。

　　外來務工人員保障政策

　　一、政策依據

　　《南京市公共租賃住房管理辦法》(寧政發(2011)209號)

　　二、申請條件

　　(一)簽訂了勞動合同或聘用合同;

　　(二)有固定收入并有支付能力的證明;

　　(三)在本市連續五年繳納社會保險;

　　(四)本人及配偶在本市無私有產權房，未租住公有住房。

　　三、需提供的材料

　　1、申請人和共同承租家庭成員的身份證;

　　2、戶口簿或者其他居住證明;

　　3、勞動合同或者聘用合同;

　　4、婚姻狀況證明;

　　5、所需的其他材料。

　　四、申請程序

　　(一)向用人單位提交申請書及下列證明材料：

　　(二)用人單位對申請人提供的有關證書真實性進行審核，并在本單位公示10日。

　　(三)經公示無異議或者異議不成立的，用人單位按經公示的分配方案安排公共租賃住房，并辦理相關手續。同時將申請人的申請材料、公示情況、分配方案等報送市住房保障辦公室備案。

　　外來務工人員承租用人單位的公共租賃住房，應結合勞動合同中的用工期限約定租期。

　　(四)在本市務工期間獲得市級以上勞動模范稱號、市級以上共青團組織授予的“新長征突擊手”或“杰出青年”稱號、職工職業技能競賽活動市級以上技術能手稱號或競賽綜合成績前三名、取得技師以上職業資格證書或高級工資格證書且在本市連續繳納社會保險滿2年、在本市工作并連續繳納社會保險達10年以上的外來務工人員，經市政府認定后，可承租政府投資建設的公共租賃住房。

　　單位申請公共租賃住房操作程序

　　一、單位領表：

　　單位根據《南京市公共租賃住房管理辦法》(寧政發〔2011〕209號)、《南京市公共租賃住房實施細則》(寧政規字〔2013〕9號)文件規定，逐一對照申請條件，符合條件即可提出申請。

　　登陸南京市住房和城鄉建設委員會網站，進入下載專區，自行下載“南京市單位申請政府籌建的公共租賃住房審批表”，正反打印、一式兩份。

　　二、資格認定：

　　單位根據企業情況填寫“南京市單位申請政府籌建的公共租賃住房審批表”，經屬地區政府、市人社部門、市公積金管理中心等職能部門認定。

　　申請表報市住房保障部門初審篩選，經市住房保障領導小組核定資格。提供組織機構代碼、法人證書和營業執照復印件。上編號和批次名。

　　三、職工申請：

　　申請人員登陸南京市住房和城鄉建設委員會網站，進入下載專區，自行下載、正反打印“南京市新就業人員/外來務工人員公共租賃住房申請表”。根據實際情況填寫申請表，按文件要求提供相關材料至單位。

　　四、單位審核：

　　1、單位匯總查產表格，發至市房改辦外網郵箱：njfgb2011@163.com

　　2、根據市住房保障部門反饋的查產結果，用人單位對申請人員資格審核、公示配租方案。