密云公租房

時間：2022-10-09 02:43:31 常識大全

密云公租房

　　公租房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。那么，在北京密云該如何申請公租房呢?下面是YJBYS小編給你帶來的有關北京公租房申請的相關內容，希望對你有幫助。

密云公租房

　　北京完善公租房補貼政策北京市住建委等單位近日聯合完善該市公共租賃住房租金補貼政策，在補貼標準統一、優惠比例細化、特殊困難救助等方面的規定更為詳盡，加大了對公租房承租家庭，特別是中低收家庭的保障力度。

　　除懷柔區、平谷區、密云縣、延慶縣外，北京其余各區將實行統一的公租房分檔補貼比例。

　　具體標準為：申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元;除承租的公租房外，無其他住房;3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下;所承租的公租房須通過市、區縣住保部門公開配租方式獲得。

　　租金補貼檔位和標準進一步細化。

　　一方面，租金補貼檔位劃分依據明確為“民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養的特困人員，可以享受95%的租金補貼;民政部門認定的城市低收入家庭，即人均月收入為930元的家庭，補貼比例為90% ”。

　　另一方面，對于人均月收入1200元以上的家庭，由之前的每600元設立一檔，變為每400元設立一檔;且補貼額度也有所提高，人均月收入1200元及以下的承租家庭，補貼比例由50%提高至70%;人均月收入在1200元(不含)至1600元(含)之間的承租家庭，補貼比例由25%提高至50%。

　　北京市還新推出了補貼升檔制度，加大對重度殘疾等3類家庭公租房租金補貼支持力度。

　　租金補貼比例若低于95%，且申請家庭成員中有重度殘疾人員、或患大病人員、或家庭成員均為60周歲以上老人且無子女，經區縣、街道辦事處(鄉鎮政府)住保部門審核后符合提高條件的，可提高一檔租金補貼。

　　何為公租房?

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

　　公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　北京公租房申請條件

　　1. 廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房(以下統稱“保障性住房”)輪候家庭，又稱“三房”輪候家庭。

　　[辦理機構：可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉鎮人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房]2. 申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

　　[辦理機構：向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請]3. 外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

　　[辦理機構：向申請人工作單位所在街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請]4. 產業園區公共租賃住房主要用于解決引進人才和園區就業人員住房困難。

　　所需材料

　　1.“三房”輪候家庭申請公租房所需材料

　　2.符合其他條件家庭申請公租房所需材料

　　特別提示

　　1、申請家庭發生變化對符合承租公共租賃住房條件的家庭實行輪候配租制度。

　　輪候期間，申請家庭收入、人口、住房、資產等情況發生變化的，申請人應在家庭情況變動后60日內告知街道(鄉鎮)住房保障管理部門。

　　經審核后，街道(鄉鎮)住房保障管理部門應上報區縣住房保障管理部門，并對變更情況進行登記，調整配租方案。

　　不符合公共租賃住房申請條件的，由區縣住房保障管理部門按照規定取消資格。

　　2、申請家庭有原住房的，原住房為承租公房應當騰退申請家庭有原住房的，原住房為承租公房(包括直管、自管)的應當騰退，原住房由公房原產權單位或房屋所在地區縣住房保障管理部門收回;原住房為私房且已納入棚戶區等公益性項目房屋征收范圍或位于首都功能核心區的，原住房由房屋所在地區縣住房保障管理部門收購。

　　具體收回、收購及補償辦法由各區縣人民政府制定，報市住房保障工作領導小組辦公室備案后實施。

　　公租房和廉租房的區別

　　廉租房是指政府以租金補貼http://m.suneli.cn/或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

　　廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

　　根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房。

　　公租房已經和廉租房一起，統稱為公共租賃住房，按照國家規定，公租房申請條件包括：在本地無住房或者住房面積低于規定標準;收入、財產低于規定標準;申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

　　北京公租房申請條件要求申請人具有本市城鎮戶籍，外省市來京連續穩定工作一定年限，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，且本人及家庭成員在本市均無住房的人員，并且對家庭人均住房使用面積和收入有所規定。

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