按揭貸款利率表

時間：2022-09-30 09:07:49 常識大全

2017年按揭貸款利率表

　　按揭貸款利率就是指按揭貸款時所出的相關金額。按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。那么你知道2017年按揭貸款利率是多少嗎?以下是關于2017年按揭貸款利率表，歡迎閱讀!

　　2017按揭貸款利率表【1】

　　項目年利率(%)

　　一、短期貸款

　　六個月以內(含六個月) 5.60

　　六個月至一年(含一年) 6.00

　　二、中長期貸款

　　一至三年(含三年) 6.15

　　三至五年(含五年) 6.40

　　五年以上 6.55

　　三、貼現

　　貼現以再貼利率為下限加點確定

　　2 最新利率

　　各項貸款

　　單位:%

　　六個月 5.60

　　一年 6.00

　　一至三年 6.15

　　三至五年 6.40

　　五年以上 6.55

　　3 近期貸款準利率調整情況

　　央行分別在2017年6月8日、2017年7月6日下調了人民幣存貸基準利率，但是對老房貸客戶來說，要等到2017年1月1日才能執行2017年7月6日調整的利率。

　　具體利率調整情況見下表:

　　4 按揭貸款利率計算器

　　利率是由央行統一規定的，各商業銀行執行。

　　存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年為基準的，如果是存半年或活期，要轉化為月利率與日利率) 貸款利息的計算比較復雜:期滿一次性還清的，同上面的存款利息的計算。

　　還有是目前大家說得最多的按揭貸款利息的計算，是用年金公式來算月供的。

　　2017年北京銀行按揭貸款利率表【2】

　　項目年利率%

　　一、短期貸款

　　一年以內(含一年) 4.35

　　二、中長期貸款

　　一至五年(含五年) 4.75

　　五年以上 4.90

　　2017北京銀行按揭貸款利率表【3】

　　項目年利率(%)

　　一、短期貸款

　　一年以內(含一年) 4.35

　　二、中長期貸款

　　一至五年(含五年) 4.75

　　五年以上 4.9

　　按揭貸款利率怎么算【4】

　　利率是由央行統一規定的，各商業銀行執行。

　　還有是目前大家說得最多的按揭貸款利息的計算，是用年金公式來算月供的，按揭月供的計算公式: A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]} A:每月供款 P:供款總金額 i: 月利率(年利/12) n:供款總月數(年×12) 例:購50萬元的房子,首期三成交15萬.供35萬元20年,假設(注意要根據各銀行的實際利率套用)年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%) 月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元.

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