貸款申請書

時間：2022-10-05 19:11:38 申請書

貸款申請書

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貸款申請書

　　貸款申請書

　　××銀行×縣支行：

　　××有限責任公司的業務不斷發展壯大，急需增加流動資金，現向貴行提出貸款申請，望能給于支持。

　　××有限責任公司

　　日期

　　一、貸款的基本條件

　　(1)具有《企業法人執照》和建筑部門核準的資質證明或有權部門批準設立的證明文件;

　　(2)經營管理制度健全，財務狀況良好，資產負債率符合貸款人的要求;

　　(3) 信用良好，具有按期償還貸款本息的能力;

　　(4) 在貸款人或其代理機構開立基本帳戶或一般存款帳戶;

　　(5)企業法人對外的股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%;申請中、長期貸款，新建項目企業法人的所有者權益與項目所需總投資的比例不低于國家規定的投資項目的資本金比例。

　　(6)借款人應當經過工商行政管理部門辦理年檢手續;

　　(7)有貸款人認可的擔保措施;

　　(8) 發放房地產開發貸款，還應符合下列條件：

　　1.借款人已經取得貸款項目的土地使用權;

　　2.貸款項目已納入國家或地方住房建設開發計劃，其立項文件完整、真實、有效;

　　3.貸款項目申報用途與其功能相符，并能夠有效滿足當地住房市場的需求;

　　4.貸款項目工程預算和施工計劃符合國家和當地政府的有關規定;

　　5.貸款項目的工程預算投資總額能夠滿足項目完工前由于通貨膨脹和不可預見等原因追加預算的需要;

　　6.借款人計劃投入貸款項目的自有資金不低于規定的比例，并能夠在使用銀行貸款之前投入項目建設;

　　(9)發放單位住房貸款，還應符合下列條件：

　　1.購建房項目須經有權部門批準，并持有有關的證明文件，項目風險度較小;

　　2.自有資金比例必須達到購房價格或項目投資總額的30%以上;

　　二、貸款期限和利率

　　房地產開發貸款期限一般不超過3年。貸款利率按中國人民銀行有關規定執行。

　　三、貸款方式

　　發放貸款可采取信用貸款、擔保貸款(抵押貸款、質押貸款、保證貸款)和票據貼現貸款的方式。

　　四、貸款程序

　　一借款人申請借款時，應按照貸款人的規定，填寫《借款申請書》，并按貸款人提出的貸款條件和要求提供有關資料。

　　二貸款人自收到貸款申請和有關資料之日起，應在三個月內完成貸款評估、審查工作，并向申請人做出正式答復。

　　三發放房地產開發貸款，借款人必須為貸款項目辦理有效的建筑工程保險;以房地產作為貸款抵押的，借款人在償還全部貸款本息之前，應當逐年按不低于抵押金額的投保金額向保險公司辦理房屋意外災害保險，投保期至少要長于借款期半年，不得增加有損于貸款人利益的任何條件。

　　四貸款人發放貸款，應與借款人簽訂借款合同，借款合同應當約定借款種類、借款用途，金額，利率，借款期限，還款方式，借貸雙方的權利、義務，違約責任及雙方認為需要約定的其他事項。

　　五對采取擔保方式發放的貸款，貸款人應當依據有關的法律、法規嚴格審查擔保的合法性、有效性和可靠性，并辦理有關手續。

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