成都市關于進一步加強商業、 辦公類建設項目管理的通知
在發展不斷提速的社會中，我們使用上通知的情況與日俱增，上級單位向下級單位對某一項工作的布置、要求、意見等往往用通知的形式傳達。如何寫一份恰當的通知呢？以下是小編幫大家整理的成都市進一步加強商業、 辦公類建設項目管理的通知，希望能夠幫助到大家。
4月21日，成都市規劃局、房管局等多個部門聯合發布了《關于進一步加強商業、 辦公類建設項目管理的通知》“以下簡稱《通知》”要求，商業、辦公類建設項目(含商兼住、住兼商項目中的商業、辦公部分)應當嚴格按照規劃用地性質及規劃許可開發、建設、銷售、使用，嚴禁擅自改變為居住用途。
為進一步加強我市商業、辦公類建設項目的管理，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房屋登記辦法》等法律法規規定，現通知如下：
一、商業、辦公類建設項目(含商兼住、住兼商項目中的商業、辦公部分)應當嚴格按照規劃用地性質及規劃許可開發、建設、銷售、使用，嚴禁擅自改變為居住用途。
二、商業、辦公類建設項目(不含酒店)宜采用公共走廊、公共衛生間式布局，不得設置外挑陽臺，不得采用住宅套型式布局與功能設計。
商業、辦公類建設項目標準層辦公用房分隔的，層高不應大于4.2米;商業、辦公類建設項目標準層辦公用房不分隔的，層高不應大于4.6米。
三、商業、辦公類建設項目中的辦公用房(公共食堂除外)，不得接入天然氣。商業、辦公類建設項目的水電氣，應按照商用標準收費，禁止按照非商用標準收費。
四、對商業、辦公類建設項目，開發企業和中介機構不得以任何方式違規宣傳房屋可以用于居住，不得出現酒店式公寓、商務公寓等違規宣傳用語。
五、商業、辦公類建設項目登記的基本單元是固定界限、可獨立使用并且具有明確唯一編號的房屋或特定空間。房屋測繪機構應按照建設工程規劃許可和審定的施工圖對商業、辦公類建設項目進行測繪，開發企業及中介機構應根據建設工程規劃許可、審定的施工圖和已備案的測繪成果等制定預售(銷售)方案。禁止以任何虛擬、劃線等無實體墻的形式對商業、辦公類建設項目進行分割和銷售。
六、開發企業、設計單位、中介機構等違反本通知規定的，依法予以查處，并納入我市企業信用信息系統。
七、本通知自發布之日起執行。本通知發布之前已辦理建設工程規劃許可證的商業、辦公類建設項目，按原規劃許可執行。
成都市規劃管理局 成都市城鄉房產管理局
成都市國土資源局 成都市城鄉建設委員會
2017年4月21日
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