房屋認購協議書3篇
在日常生活和工作中，越來越多地方需要用到協議書，簽訂協議書可以使雙方受到法律的保護。那么協議書的格式，你掌握了嗎以下是小編整理的房屋認購協議書3篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋認購協議書 篇1
甲方：吉林省萬盛房地產開發有限公司
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協議：
第一條項目情況
甲方在位于長春市經濟技術開發區秦皇島路以東，連云港街以北，擬開發建設住宅小區，占地約3。3萬㎡，建筑面積約9。9萬㎡。
第二條乙方認購房屋的面積
乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為___㎡（最終面積以產權登記面積為準）。如產權登記面積與本協議的面積存在誤差，誤差不超過5%，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。
第三條計價方式與價款
甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：
按建筑面積計算，該房屋最終產權價格為（人民幣）4500元/㎡。總價款為____元。
第四條付款方式及期限
乙方同意按第種方式付款。
第1種：乙方分期支付購房款。
1、乙方簽訂此認購協議，向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價款的50%即（人民幣）____元。
注：該指定共管賬戶系本項目專用賬戶，該賬戶內資金專款專用。須經甲、乙雙方指定代表人認可后方可動用該資金；無論任何原因，非本項目用款不得動用該賬戶資金，因個人原因造成賬戶資金損失需全額賠償。
2、甲方取得土地使用證、規劃建設用地許可證后，甲方與團購方需另行簽訂補充協議，確定房屋棟號、座落、面積。樓層分配由團購方自行組織。團購房的質量、周邊綠化、公共設施與商品房標準一致。
3、甲方進入施工現場開始施工之日起，十日內乙方須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的70%。
4、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起（經質檢驗收），十日內須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的95%。
5、乙方認購房屋經驗收達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的`100%，并辦理入住手續。
第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認購協議，即向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價款的50%即（人民幣）____元。
2、甲方取得土地使用證、規劃建設用地許可證后，甲方與團購方需另行簽訂補充協議，確定房屋棟號、座落、面積。樓層分配由團購方自行組織。團購房的質量、周邊綠化、公共設施與商品房標準一致。
3、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、房屋交付期限
1、甲方承諾在20xx年10月30日前，將符合本協議約定的房屋交付給乙方。
2、因不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況，由甲、乙雙方根據實際情況重新確定交房日期。
第六條、違約責任
1、甲方取得地上物后，未取得土地使用權，地上物經評估確認后的價格歸全體房屋認購者所有，差價補償及剩余款項在15日內退還給乙方，逾期每日按2‰收取違約金。
2、甲方如未按協議約定的時間交房，經乙方認可后甲方可按5500元/㎡回購該房屋。若乙方不認可，按甲方違約處罰，違約金按購房總價款日2‰計算賠償，合同繼續履行。
3、乙方如未按本協議約定的時間付款，逾期每日按應繳價款2‰收取違約金，逾期15日，甲方有權解除本協議。
4、因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務，乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協議自動終止。
本條所述逾期付款，是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。
第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定
甲方需在20xx年底前辦完《商品房預銷售許可證》，甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，本協議違約條款作為《商品房買賣合同》違約條款繼續有效，其它條款自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理，費用自理。
第八條、其他約定
甲方承諾乙方所認購的房屋，在建筑質量及配套標準上與該小區住宅樓整體一致。
本認購協議一式兩份，雙方各執一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。
甲方：________乙方：________
聯系方式：________聯系方式：________
_____年__月__日
房屋認購協議書 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協議：
第一條 項目情況
甲方在位于 擬開發建設住宅小區。
第二條 乙方認購房屋的面積
乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為 ㎡（最終面積以產權登記面積為準）。如產權登記面積與本協議的.面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。
第三條 計價方式與價款
甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：
按建筑面積計算，該房屋單價為（人民幣） 元/㎡。總價款為元。
第四條 付款方式及期限
乙方同意按第
第1種：乙方分期支付購房款。
1、乙方簽訂此認購協議，向甲方支付該房屋總價款的（人民幣） 元。
2、甲方進入施工現場開始施工之日起，十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 。
3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內須向甲方支付至該房屋總房款的 。
4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的 。
第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認購協議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即（人民幣） 元。
2、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、乙方的違約責任
乙方如未按本協議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權解除本協議。
因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務，乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協議自動終止。
本條所述逾期付款，是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。
第六條、 房屋交付期限
1、甲方承諾在 年 月 日前，將符合本協議約定的房屋交付給乙方。
2、如遇下列特殊情況，除雙方協商解決外，甲方可根據實際情況予以延期，因自然環境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。
第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定
甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品
房買賣合同》，此協議自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理，費用自理。
第八條、 本認購協議一式兩份，雙方各執一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。
甲方：
聯系方式：
乙方： 聯系方式：
年 月 日
房屋認購協議書 篇3
甲方：______乙方：______ 身份證號：______ 甲方(擁有合法的房地產開發資質)開發建設的房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：
一、 甲方建造房屋：位于______ 。
二、 乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的房屋為 ______號(參考戶型圖)，每套房屋的建筑面積約為 平方米，單價為 ______元/㎡，每套房屋價格為______ 元(大寫 )。乙方總計購買 ______套，購房款總計人民幣(大寫)______ 元。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。
三、 付款方式：
雙方商定按 ______方式付款：______于簽訂協議時支付______ ;于______ 。 雙方約定于 ______年 ______月______ 日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(乙方可以根據需要確定所購房屋產權證書的`登記姓名)。在簽訂正式購房合同前，如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動，甲方有權在支付乙方違約金人民幣(大寫) ______元整后，解除認購協議書，并立即全額返還乙方所繳納房款。
四、 交房標準的約定：外墻為 ______;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗戶為鋁合金。 。
五、 甲方于 ______年 ______月______ 日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。
六、 甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。
七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業裝修管理規定。
八、 房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。
九、 甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。
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十、 本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的 ______支付另一方違約金。
十一、 本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。
十二、 本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方：xxxx 乙 方：xxxxxxx
電話：xxxxxxxxx 電 話：xxxxxxxxxxx
簽約時間： x年 x月 x日
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