廠房協議書

時間：2022-06-06 04:38:07 協議書

廠房協議書九篇

　　在社會一步步向前發展的今天，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。大家知道協議的格式嗎？以下是小編為大家整理的廠房協議書10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

廠房協議書九篇

廠房協議書篇1

　　轉出租方：(以下簡稱甲方)

　　地址：

　　電話：

　　受轉租方：(以下簡稱乙方)

　　地址：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　甲方將依法承租的位于的廠房全部 (以下簡稱該房屋)平方米，其中一樓面積1300平方米，二樓面積1300平方米。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租該房屋的用途為_ __汽車檢測___ ___。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于_ _年__月_ _日前向乙方交付該房屋。轉租期為個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期。

　　2、乙方應于每月日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，并保留使用其它合法的追繳權利。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋的一樓租金按每平方米每月人民幣元（大寫：）計算，月租金為人民幣元（大寫：）；三樓租金按每平方米每月人民幣元（大寫：）計算，

　　月租金為人民幣元（大寫：）。合計總租金為元（大寫：），本租金在轉租合同期內不變。

　　2、乙方支付租金的方式：_______。

　　五、其它費用

　　1、甲方將該房屋轉租給乙方，乙方需支付甲方陸萬元轉讓費。

　　2、房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、物業管理等費用由乙方承擔。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。如因建筑結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失。。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的'，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態

　　本轉租合同到期后，甲方需無條件協助乙方與該房屋所有人簽訂后續租賃合同，并相互結清各自的費用。

　　八、解除本合同的條例

　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分。

　　2、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　九、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年月日年

　　附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任

　　附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任

　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款月日

廠房協議書篇2

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權利義務關系，就乙方向甲方租賃在武漢經濟技術開發區東神工業園內廠房的事宜，經雙方協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　一、租賃廠房基本情況：

　　1、廠房坐落在北區。

　　2、租賃廠房詳見其平面圖。

　　3、租賃時間年。即**年月日至**年月日。

　　二、租賃價格及付款方式：

　　1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價），將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。（）

　　2、變壓器：乙方按每年

　　元1KVA的費用，租用甲方KVA的變壓器。

　　3、物業管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業管理費。

　　4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。

　　5、電梯：

　　甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整（元）：甲方為乙方配備專業電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣（元）。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。

　　上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣（元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。

　　二、雙方責任：

　　1、乙方租賃廠房于20xx年**月**日開始，租金從20xx年**月**日起計算。

　　2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，則乙方承擔其所發生的額外費用。

　　3、供電增容的手續由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費（詳見本合同第二條款第2條），甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。

　　4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當，或發現問題未及時與甲方聯系，一切由乙方自負。

　　5、廠房承載負荷500Kg／㎡，乙方必須按建筑設計規范使用租賃的廠房。在建筑設計規范內，甲方負責廠房的建筑保險。

　　6、乙方必須在武漢經濟開發區登記注冊，交納各項稅費。并享受開發區的相關優惠政策。

　　7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。

　　8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批準后方可改變。

　　9、乙方使用的建筑物，非經甲方同意，不得改變外觀及結構。停車、衛生、消防、保字等管理必須按工業園內的有關規定執行，并保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯系，否則一切由乙方自負。

　　10、園區各企業的法人代表是安全生產責任人，分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人，對本單位安全生產負全面責任。

　　11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發生安全事故，造成的后果由該單位承擔法律和經濟責任并承擔我方及第三造成的相關損失。

　　12、甲方負責廠房外部衛生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的.暢通。

　　13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協議（或相關手續）為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。

　　14、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標準），退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協議為準，任何情況下乙方若需將該廠房內的設備（尤其是大設備）搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續，否則甲方有權阻止乙方設備的出入。

　　⑵乙方如需要續租，應于租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續簽手續，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協議為止。

　　⑶在本合同有效期內，任何一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，經雙方協商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經濟損失。

　　15、乙方在租賃期內，不得轉租。

　　四、綜合事項：

　　1、合同執行過程中，如果發生違法行為，將由有關部門依法追究法律責任。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　3、如有未盡事宜，經一方提出，雙方協商后進行修訂。

　　4、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　5、本合同不得轉讓。

　　6、附件：圖紙、設計規范、移交手續合同一起生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　法定地址：法定地址：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：餐館轉讓合同賓館轉讓合同技術轉讓合同書

廠房協議書篇3

　　出租方：通領科技集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

　　承租方：（以下簡稱“乙方”）

　　年月日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議（以下簡稱協議書），作為廠房租賃合同的.補充協議。

　　一、甲方責任

　　1、甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。

　　2、企業入駐前向乙方交清工作環境和水、電、要害部位等安全注意事項。

　　3、對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。

　　二、乙方責任

　　1、乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。

　　2、乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系。

　　3、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由乙方負責。

　　4、乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。

　　5、乙方對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。

　　三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區域。

　　四、由于甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。

　　五、甲方或甲方上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《協議書》落實情況。

　　對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　七、本協議自簽字蓋章之日起執行（生效）。

　　甲方簽字（蓋章）

　　乙方簽字（蓋章）

　　20xx年月日

　　20xx 年月日

廠房協議書篇4

　　________有限公司(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　________有限公司(以下簡稱乙方)：

　　地址：

　　雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方___年___月___日庫存清冊所載名稱、數量為準。

　　二、本件讓售價格及計算方法：

　　(一) 廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為___萬元整。

　　(二) 上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之___以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之___以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

　　(三) 生產設備如有短缺、滅失的.，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以____折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并給甲方收受帳款一切必要的協助。

　　三、付款辦法：

　　(一)本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

　　(二)應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現場為點交地點。

　　五、特約事項：

　　(一) 交收之日，雙方均須派代表____人以上，負責辦理。

　　(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

　　(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由____方負擔。

　　(四) 廠房房地移轉，除土地增值稅由____方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

　　(五) 乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。

　　(六) 乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

　　六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

　　七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。

　　八、本契約一式____份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　甲方：

　　代表人：

　　年月日

　　乙方：

　　代表人：

　　年月日

廠房協議書篇5

　　甲方（出租方）：xxx

　　乙方（承租方）：xx公司

　　甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的.房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：法定代表人：

　　年月日年月日

廠房協議書篇6

　　甲方：_ _ _ _ _ _ _ _

　　乙方：_ _ _ _ _ _ _ _

　　為確保租賃房屋的安全，經甲乙雙方協商，自愿達成如下規定，由雙方共同遵守以下協議。

　　一、本協議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。

　　二、甲方提供位于的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。

　　1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產法》、《消防法》等法律法規和社會治安綜合治理條列等有關規定，不得在租用房屋內從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財產安全和乙方雇傭員工的生命安全。

　　2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經營場所(包括內設庫區)內要有安全通道，嚴禁使用明火，配備相應的消防設施，設置消防安全標志，并定期組織檢查、維修，確保消防設施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應急小組，服從消防部門和甲方的監督檢查。

　　3、乙方應實行防火、防盜、安全值班責任制，確定本部門安全責任人;

　　4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　5、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規定的.其他危害公共安全的物品。

　　6、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。

　　7、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應當嚴格遵照有關國家法律的規定及要求實施遷移、裝修裝飾活動。

　　8、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如因乙方的不當行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔相應的責任。

　　9、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。

　　乙方違反上述規定，經發現將被處于罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負完全責任。

　　三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：_ _ _ _ _ _ _ _

　　委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _

　　電話：_ _ _ _ _ _ _ _

　　簽訂日期： _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

　　乙方(蓋章)：_ _ _ _ _ _ _ _

　　委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _

　　電話：_ _ _ _ _ _ _ _

　　_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

廠房協議書篇7

　　委托方（以下簡稱甲方）：_______________

　　代理方（以下簡稱乙方）：_______________

　　協議編號：_____________________________

　　簽訂時間：_____________________________

　　簽訂地點：_____________________________

　　根據房產交易管理有關規定甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就甲方委托乙方出租廠房相關事宜經協商并達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在本市______區______路______廠房委托給乙方出租，出租廠房建筑面積_________㎡，甲方出租廠房已征得廠房共有人的'同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述廠房已經充分了解，愿意接受甲方的委托。

　　第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元

　　第三條委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。

　　第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據國家計委、建設部《關于房地產中介服務收費的通知》在廠房出租后，甲方向乙方交付委托服務費，租賃委托代理費按一個月租金的百分之 _____計算。買賣委托服務費按總售價的百分之_____計算。

　　第五條甲方之義務

　　1．于本委托書簽訂時，應具實告知乙方承租該物業的確實合法用途。

　　2．于委托期間內或在撤消委托后六個月內，甲方不得私下與乙方所中介之業主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協助與業主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天，甲方須以轉賬、電匯、支票或現金支付本委托書內訂明之委托服務費（傭金）予乙方。

　　第六條乙方權利及義務

　　1．乙方負責提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規咨詢，向甲方報告所委托事項處理情況

　　2．乙方免費將甲方出租信息公布于_______________，并通過適當途徑尋找承租方；并代表甲方進行交易接洽。

　　3．乙方提供規范出租合同范本，并協助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后，乙方之責任即自行解除。

　　第七條廠房內的附屬設施等：___________________________________

　　第八條甲方保證該廠房權屬清楚.若發生廠房權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第九條本協議經甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　_____年_____月_____日

廠房協議書篇8

　　甲方: （以下簡稱甲方）

　　乙方: （以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著公平、自愿、合法的原則簽定協議條款如下：

　　一、乙方自愿認購甲方開發的位于衡陽縣原種場（縣檢察院旁）的方圓豪庭商住小區樓號戶型。

　　二、該房的面積㎡，單價元/㎡，總價：元。

　　三、協議約定價為雙方確認價，任何一方不得以任何理由調整更改。

　　四、協議約定的房屋面積為圖測，最終以房屋產權登記面積為準。

　　五、付款方式及時間：

　　1、本協議簽定之日乙方需交納認購金拾萬千百拾元（小寫：元），在 20xx年月日交納人民幣拾萬千百拾元（小寫：元）。并于年月日

　　前簽定正式《商品房買賣合同》。

　　2、乙方所交的認購金在簽定正式《商品房買賣合同》時沖抵房款；

　　3、簽定正式《商品房買賣合同》時，乙方應一次性付清剩余房款。

　　4、辦理房屋產權費用及按揭費用由乙方承擔。

　　六、該房屋一經認購，乙方不得以任何理由退房。如乙方退房的`所交認購金一概不退。

　　七、乙方在本協議約定期內沒有如期簽定商品房買賣合同或者沒有按照約定時期交納后續房款的，將視為乙方自動放棄該房的擁有權，甲方有權將該房屋另行出售，認購金一概不退。

　　八、乙方不得將該認購房以認何理由轉讓于他人，如需轉讓的需甲方同意后方可，轉讓費用由乙方承擔。

　　九、違約責任：

　　自本協議簽定之日起甲乙雙方任何一方違約，均應承擔違約責任。

　　十、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，乙方交納定金后雙方簽

　　字蓋章生效，兩份具備同等效力。

　　十一、本協議自雙方簽定《商品房買賣合同》后自動失效。

　　十二、補充件款：

　　甲方：乙方：

　　電話號碼：身份證號：

　　電話號碼：

　　年月日年月日

廠房協議書篇9

　　轉讓方（甲方）：____________身份證號：____________

　　頂讓方（乙方）：____________身份證號：____________

　　甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪____________轉讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為____________，產權人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

　　四、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為_______，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，()但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的`違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

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