房屋轉讓協議書

時間：2022-10-29 10:30:38 協議書

2022房屋轉讓協議書范本

　　在現在的社會生活中，很多場合都離不了協議，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的2022房屋轉讓協議書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

2022房屋轉讓協議書范本

2022房屋轉讓協議書范本1

　　甲方:________

　　乙方:________

　　鑒于:甲方單位農機所在___市__路__號建設本單位的職工住宅___(項目名稱)，甲方有權購買其中的一套房屋，具體房號為:____棟____單元____號房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。

　　甲、乙雙方就該房轉讓事項經過協商，一致同意訂立協議條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將以其名義申報的其單位農機所開發建設的建設本單位的職工住宅___市__路__號___(項目名稱)____棟__單元號房(以下簡稱該房)轉讓給乙方。

　　二、該房農機所售價為每平方米____元，總價款為____元。

　　三、該房屋雙方議定由甲方轉讓給乙方，乙方在購房款外另行支付甲方轉讓費人民幣____萬元(￥____)。該款乙方在簽訂本協議之日起日內支付給甲方。(或另行約定支付方式，如:分期付款，第一期，在雙方簽訂本協議之日，乙方付甲方人民幣___萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣___萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據)。

　　四、農機所收取的'購房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給農機所，由乙方收執收款憑證。

　　五、該房建成交付使用后，先以甲方名義辦理房產證。待甲方領取房產證后(時間)內，甲方與乙方辦理房屋產權過戶手續，將該房過戶至乙方名下。(可以考慮:甲方應以贈與的方式將該房過戶給乙方。)

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本協議簽訂后，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由乙方負責。本協議發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。

　　八、甲方如不按協議規定將該房屋過戶給乙方，乙方有權按以下第種方式要求甲方承擔責任:

　　1、甲方不能取得該房所有權，必須將該房拍賣，拍賣所得的款項，優先支付乙方支付給農機所的購房款和給甲方的叁萬元轉讓費后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。

　　2、過戶每逾期壹天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過個月時，乙方有權解除本協議。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付購房款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方不能按期支付購房款的，乙方自行承擔責任。

　　十、甲方保證其轉讓給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備不符合交付要求，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用由甲方承擔。如修理仍達不到協議約定的要求，乙方得解除協議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協議第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

　　十三、本協議的附件與協議有同等效力。

　　十四、本協議一式____份，甲乙方各執份。

　　十五、本協議甲乙雙方簽字生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

2022房屋轉讓協議書范本2

　　出讓人： (以下簡稱甲方)

　　受讓人： (以下簡稱乙方)

　　經出讓人萬德土全家協商一致，同意在萬界村舊村改造時，由政府安排落實給萬德土。楊桂妹夫婦土地建筑面積54平方米中有償轉讓給稠城復興西山村村民孟冬芳土地面積18平方米，即(1:6的高層套房108平方米)。轉讓費總價值壹佰萬元整人民幣。經雙方有關人員簽字付款后生效。為了公平公正履行本合同，特此協議如下：

　　一、出讓人與受讓人經簽字付款生效，雙方都應該做到遵守本合同條款,不準反悔、不準違約。

　　二、本合同轉讓的債權就是壹佰萬元整人民幣，如果出讓人在履行合同期間，隨意單方變更或索回土地及房屋的，由出讓人償還付給受讓人人民幣壹佰萬元整。

　　三、本合同在履行期間，因房價、地價漲落，雙方都不能反悔，出讓人不能以任何理由向受讓人索取錢物及提價、加價。

　　四、本合同生效至房屋交付使用，直至做好房產證為止。

　　要求：

　　1、出讓人應積極配合受讓人辦理好房產證過戶手續，無償提供相關依據證件。

　　2、出讓人應允許受讓人把本合同的標的`轉讓給他人時，原出讓人不得干擾，并無條件無償協助辦理好轉讓的相關手續及提供依據。

　　五、受讓方應尊重萬界村整體舊村改造規劃，不能向出讓人追究舊村改造期限。

　　六、本合同一式叁份，雙方各執壹份，中間人壹份。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________