地基轉讓協(xié)議書

時間：2022-10-01 17:59:42 協(xié)議書

地基轉讓協(xié)議書范本

　　地基轉讓協(xié)議書范本

地基轉讓協(xié)議書范本

　　甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___

　　乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

　　一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米;

　　二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。

　　三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

　　1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

　　2、該房屋的抵押狀況為：___。

　　3、該房屋的使用狀況為：___。

　　四、轉讓的價格為人民幣¥___元(大寫___元)。

　　該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

　　五、乙方付款方式和期限：______________。

　　六、宅基地交付時間：________________。

　　七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使用等作了詳細了解并已知悉。

　　八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十、雙方往來通訊方式如下：

　　甲方：___

　　身份證號碼

　　年月日

　　乙方：___

　　身份證號碼

　　年月日

　　房屋地基轉讓合同范本

　　賣方(以下簡稱甲方)：_________________

　　買方(以下簡稱乙方)：__________________

　　經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、平等、互利的基礎上，甲方自愿將其在XX村委會第X組購買的購房地基以總額_____元(大寫：_______)的價款賣XX村委會第X組的乙方，具體內容如下：

　　第一部分房屋及土地概況

　　該地塊位于__________,左鄰_____,右舍______,地面面積_____，地面建有房屋____層，面積______平方米;

　　第二部分款項支付

　　本合同正式簽訂后，乙方在____日內以________方式，一次性支付人民幣______元(大寫：_______)給甲方。

　　第三部分雙方權利義務

　　1.在本合同簽訂之前，由該土地產(chǎn)生的所有債權債務由甲方負責，與乙方無關;

　　2.在本合同簽訂時，甲方負責將該套房屋申請審批建房手續(xù)和轉戶手續(xù)全部轉交給乙方，并且配合乙方做好土地相關手續(xù)的辦理工作;

　　3.該土地出讓過程中的土地出讓金以及相關稅費由乙方承擔，與甲方無關，

　　4.在本合同簽訂以后，如國家或集體需要占用時與甲方無關，發(fā)生的產(chǎn)權經(jīng)濟補償歸乙方所有，只能由乙方商談和決定;

　　5.除上述約定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費用;

　　第四部分違約責任

　　任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約;違約方應向守約方支付違約金為人民幣___元(大寫：_____);

　　第五部分附則

　　1.本協(xié)議經(jīng)各合作人簽字后生效。本協(xié)議一式__份,均具有同等法律效力;

　　2.本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)各方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

　　3. 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向土地房屋所在地法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　證人：

　　組長：

　　時間：

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