土地轉讓協議書范文
在快速變化和不斷變革的今天，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么相關的協議到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的土地轉讓協議書范文，歡迎閱讀與收藏。
土地轉讓協議書范文1
甲方（出讓方）：______身份證號：__________________
乙方（受讓方）：______身份證號：__________________
簽于本合同甲方為本合同所指地塊使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權。本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同如下：
一、經______村委會同意，____________村，______村民，身份證號為____________同意把位于程溪鎮______村一塊大約長______米，寬______米的土地，東至：____________，西至：____________，南至：____________北至：____________，總面積______畝（見附件），每畝人民幣______元整（￥______元）。使用權永久性有償地轉讓給乙方，由乙方長期履行本塊地承包合同的權利和義務。本塊地土地轉讓金及青苗補償金額共計人民幣____________元整（￥______元），在簽訂合同之日乙方已經全部一次性付給甲方本塊土地出讓金人民幣______元整（￥______元），本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自終止。
二、雙方在協商確定后的地界，乙方如在施工過程中，遇到界鄰地有異議或使用權產生爭議，甲方應無條件負責處理。合同簽訂后，如有政策性變動，一切權益補償歸乙方所有。
三、經簽訂本協議后，甲方子女親屬無權干涉甲方所轉讓的土地。
四、本協議一式四份，甲方兩份，乙方一份，村委會一份，具有同等法律效應，如甲方反悔需按原土地轉讓收受款的.十倍賠償給乙方，并承擔乙方所投資的費用且乙方有權選擇繼續履行本協議。望雙方共同遵守。
甲方：____________乙方：____________
證明人：___________證明人：____________
____________村委會
時間：______年______月______日
土地轉讓協議書范文2
甲方：________乙方：________丙方：________
經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的.及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（____）字第______號和成國用（____）字第_____號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：________代表：________
乙方（蓋章）：________代表：________
丙方（蓋章）：________代表：________
____年____月____日
土地轉讓協議書范文3
甲方：__________________
乙方：__________________
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：
一、租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數：____塊
二、租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標準
乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____。
四、土地用途
地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用農村土地轉讓合同
五、相關稅費繳納
政府及相關部門的'相關稅費由乙方負責；
村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；
未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失農村爭議的解決。
甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；
若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；
本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；
本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。
村社意見（蓋章）：
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月_______日
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