驗收的協議書

時間：2024-11-11 07:07:59 協議書

驗收的協議書

　　隨著社會一步步向前發展，越來越多人會去使用協議，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，以下是小編精心整理的驗收的協議書，歡迎大家分享。

驗收的協議書

驗收的協議書1

　　甲方（業主方）：________股份公司

　　乙方（移交方）：中建二局

　　丙方：（接管方）________有限公司

　　為確保______大廈物業移交驗收工作的順利進行，明確各方的責、權、利關系，保證大廈主體結構安全，滿足設施設備使用功能，使物業接管驗收工作順利周全，經認真準備和商討，甲、乙、丙三方就大廈物業接管驗收工作協議如下：

　　一、交接原則與要求

　　（一）原則

　　1、保障業主利益原則；

　　2、安全平穩過渡原則；

　　3、保障按時交付使用原則；

　　4、友好協商、力求完美原則；

　　（二）要求

　　1、確保物業使用安全、功能正常，方便用戶；

　　2、設施設備交接萬無一失；

　　3、資料交接齊全、條理清晰；

　　二、時間安排

　　大廈接管驗收工作自20____年1月6日起，分三步進行。

　　第一步為丙方護管員進駐大廈，維護大廈公共秩序，實行門禁制度；

　　第二步為甲方及丙方接管驗收小組完成質量和使用功能等方面的查驗工作

　　第三部為物品清點（見附件《物品交接方法》）、交接及簽署接管驗收文件等，時間安排為：

　　1月6日至8日，丙方護管員進場熟悉情況

　　1月8日下午6時，丙方護管員進駐大廈；

　　1月9日上午9時起，大廈實行門禁制度，人員及物品出入執行大廈相關管理制度，詳見《大廈出入臨時管理規定》等；

　　1月6日至1月10日，由驗收接管小組對大廈質量與使用功能等進行查驗；1月10日至15日物品清點、移交、簽收等。

　　三、權利和義務

　　（一）甲方權利和義務

　　1、有權要求乙方按建筑規范和設計要求等限時進行整改；

　　2、有權拒絕接收未達到要求的項目及事項；

　　3、負責組織和通知各方人員參與并按《物業接管驗收方案》制定的工作計劃，按時完成接管驗收工作；

　　4、負責督促乙方按時完成整改項目；

　　5、負責協調解決接管驗收中各方的意見分歧；

　　6、支持、配合丙方安管人員對違反大廈管理規定的行為進行勸阻。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、有權按照相關規范對驗收意見作出說明和解釋；

　　2、有權針對須整改的項目提出改進方案；

　　3、負責指派專人全力配合接管驗收小組按照《物業接管驗收方案》按時完成交接工作；

　　4、負責及時完成驗收小組提出的整改項目；

　　5、遵守大廈相關管理規定，協助丙方安管員對施工人員及各分包方進行管理、約束；

　　6、負責安排接管驗收期間各專業的技術培訓工作。

　　（三）丙方的權利和義務

　　1、有權從建筑規范、設計要求及物業管理專業角度對驗收中發現的問題提出整改意見和建議；

　　2、有權拒絕接收未達到驗收標準的項目；

　　3、負責指派專業人員組成驗收小組，按照《物業接管驗收方案》按時完成物業接管驗收工作；

　　4、負責維護大廈公共秩序，防止物品丟失和損壞；

　　5、負責參與整改項目的監督、驗收工作；

　　6、負責指派專業管理和技術人員全面接管大廈物業管理工作。

　　簽定協議的.各方應認真履行協議規定的責任和義務，按照《物業接管驗收方案》規定的驗收標準開展工作；任何一方如違反本協議規定，不履行協議，并給其他方造成損失的，應負賠償責任。

　　本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，未盡事宜，三方本著友好協商，有利于順利完成接管收工作的原則，另行協商。

　　甲方（簽章）：________有限公司

　　代表：________

　　乙方（簽章）：中建二局

　　代表：________

　　丙方（簽章）：________有限公司

　　代表：________

　　簽約時間：20____年____月____日

驗收的協議書2

　　發包人：________有限公司

　　承包人：________有限公司

　　鑒于發包人、承包人雙方于20____年11月15日簽訂了《____市建設工程施工合同》（以下簡稱《施工合同》），發包人投資開發、承包人承建、監理人監理坐落于____市寶坻區億安北美風情住宅小區二期二標項目4號、14號樓（原40#、41#以下簡稱“本項目”）工程；合同工期為20____年11月16日至20____年4月20日。現根據工程的實際情況，經發包人、承包人雙方協商一致，對本項目4、14號樓進行甩項驗收，現就甩項驗收達成如下協議：

　　一、20____年8月11日，由五方責任主體進行的竣工驗收因該項工程存在未完、整改項，因此僅作為中間過程驗收，不作為正式竣工驗收的依據。正式竣工驗收，待承包人完成所有甩項工程經發包人、監理驗收合格后，方為正式竣工驗收（甩項工程明細詳見附件內容）。

　　二、承包人應于該合同簽訂后3日內將整改計劃報送發包人，并于20____年9月5日前按照有關規范及施工圖紙要求完成所有的甩項工程，并經發包人、監理人驗收合格后支付至結算價的95%，若承包人不按約定完成甩項工程，發包人除有權不支付上述款項外，還可以要求承包人承擔每逾期一天完工，向發包人支付《施工合同》總價款0.1%的違約金。

　　三、《施工合同》及本協議在履行過程中如發生糾紛，雙方友好協商解決，協商不成，任何一方均有權向發包人辦公地（____市河西區）人民法院提起訴訟。

　　四、本協議是《____市建設工程施工合同》的'補充，未盡事宜仍按原合同執行。

　　五、甩項工程明細及甩項工作計劃作為本協議的補充，與本協議具有同等效力。本協議一式三份，發包人執兩份，承包人執一份，具有同等效力。

　　發包人：

　　承包人：

　　_年_月_日

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