寫字樓整體轉讓協議書
在日新月異的現代社會中，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編精心整理的寫字樓整體轉讓協議書，歡迎閱讀與收藏。
轉讓方(以下簡稱甲方)：____________ 工作單位:_____________
住址: ________________身份證號:__________________
受讓方(以下簡稱乙方)：______________ 工作單位:______________
住址: ________________________________身份證號:________________
經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套寫字樓轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓(寫字樓以下簡稱該房屋)位于________市_____ 區_____ 路______ 號 ________單元________ 層_____ 室，房屋結構為 _____，建筑面積 _____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 __________平方米。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ____________元整，大寫_______________(人民幣) 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_________________元(大寫______________ );剩余房____元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日起________ 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應當在 ___時間內辦理該房屋的。過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
甲方：______________
乙方：____________
時間：___年____月___日
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