資產評估報告摘要
北京XX資產評估有限公司接受北京XX藥業集團的委托，根據國家有關資產評估的法律法規，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，根據北京XX藥業集團擬出售北京制藥廠部分固定資產工作的需要，對北京XX藥業集團———北京制藥廠納入評估范圍的資產在持續經營前提下進行評估，以評價北京XX藥業集團擬出售北京制藥廠部分固定資產于2001年10月31日的現時價值，為北京XX藥業集團擬出售北京制藥廠部分固定資產提供價值參考依據。
在資產評估過程中，北京XX資產評估有限公司資產評估人員遵照公認的評估原則，依據有效的法律法規及價格信息，針對評估范圍內的具體資產類別選用適當的評估方法，對委估資產實施了實地核查、市場調查與詢證等必要的評估程序，評估中主要采用的評估方法是重置成本法。
北京XX資產評估有限公司資產評估人員對委估資產于2001年10月31日的評估結論：北京XX藥業集團———北京制藥廠納入評估范圍的資產帳面值3,732.91萬元，調整后帳面值3,732.91萬元，評估價值3,458.23萬元，評估減值274.68萬元，減值率7.36%。
具體評估結果及詳細評價見資產評估報告書第二分冊——資產評估明細表。
評估結果匯總表
(單位:萬元)
項目 帳面凈值 調整后帳面值 評估價值 增減值 增減率%
A B C D=C-B E=(C-B)/B
流動資產 1 - - - -
長期投資 2 - - - -
固定資產 3 3,732.91 3,732.91 3,458.23 -274.68 -7.36
其中：在建工程 4 - - - -
建筑物 5 2,445.73 2,445.73 2,435.29 -10.44 -0.43
設備 6 1,287.18 1,287.18 1,022.94 -264.24 -20.53
無形資產及其他資產 7 - - - -
其中：商標所有權 8 - - - -
其他資產 10 - - - -
資產總計 11 3,732.91 3,732.91 3,458.23 -274.68 -7.36
流動負債 12 - - - -
長期負債 13 - - - -
負債總計 14 - - - -
凈 資 產 15 3,732.91 3,732.91 3,458.23 -274.68 -7.36
根據國家的有關規定，本評估報告的有效期限為自評估基準日起一年，即自2002年10月31日起失效。
北京XX資產評估有限公司鄭重提醒您：以上內容摘自資產評估報告書，如欲了解本評估項目的全面情況及資產評估結果成立的各種假設和前提、正確評價資產評估結果，請您在征得評估報告書所有者許可后，認真閱讀資產評估報告書全文。
北京XX資產評估有限公司 注冊資產評估師：XX
法定代表人：XX 注冊資產評估師：XX
二零零一年十一月二十二日
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