【精品】房屋租賃合同范文9篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的房屋租賃合同9篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋租賃合同 篇1
甲方(出租方)： (證件號碼： )
代理人： (證件號碼： )
乙方(承租方)： (證件號碼： )
代理人： (證件號碼： )
甲乙雙方就解除關于租賃 市 區(qū) 路 弄【 花園/小區(qū)/新村】 號 室房地產及地下 層 號車位(以下簡稱“該物業(yè)”)的租賃合同達成以下協(xié)議：
1、雙方同意解除于20xx年 月 日簽訂的關于上述房地產租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動終止。
2、甲方應于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計 人民幣￥.00元整(即大寫：人民幣_____________元整)，雙方互不追究原租賃合同相關違約責任。
3、乙方應于辦理解約退房交接手續(xù)當日按當日抄見數結清水、電、煤、寬帶、有線(衛(wèi) 星)電視使用費，當日抄見數之前所發(fā)生的相關使用費由乙方承擔并支付，之后所發(fā)生的相關費用由甲方承擔并支付;鑒于電話費因無法按實際使用費及時結算，乙方同意甲方于應退還部分租賃保證金人民幣￥.00元整(即大寫：人民幣_____________元整)中暫扣人民幣____________元整(即大寫：人民幣__________元整)，待實際使用帳單出來后按帳單上乙方實際應付電話費承擔并支付，甲方扣除實際產生的電話費之后退還余額，如產生的電話費超出人民幣____________元整(即大寫：人民幣__________元整)限額后乙方應結算給甲方不足部分。
4、乙方承諾于20xx年___月____日前從該物業(yè)中搬出并辦理退房交接手續(xù)，如超過20xx 年___月____日乙方未能辦理退房交接手續(xù)，甲方有權強行要求乙方辦理退房交接手續(xù)并從中遷出，甲方不退還應退部分租賃保證金且有權保留向乙方的`追償權。
5、鑒于乙方自20xx年___月____日起未能及時支付房屋租金，乙方應按實際逾期天數以 日租金人民幣_______元整(即大寫：人民幣__________元整)向甲方支付并從甲方應退還部分租賃保證金人民幣_______元整(即大寫：人民幣__________元整)中扣除。
6、甲方應向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內相關設備的維修 保養(yǎng)相關費用，支付金額按維修保養(yǎng)所產生的發(fā)票面額實際結算。
7、乙方應保證房屋內原甲方交付使用的家具家電及其他相關設備無損毀并保證其正常使 用，如發(fā)生室內設備損毀，甲方有權暫扣應退部分租賃保證金，直至相關設備維修完畢，扣除所產生的維修費用后退還余額。8、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。
甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：
代 理 人： 代 理 人：
證件號碼： 證件號碼：
聯系電話： 聯系電話：
聯系地址： 聯系地址：
日 期： 日 期：
房屋租賃合同 篇2
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 聯系電話：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
1、 甲方出租給乙方的房屋一套位于本市XX區(qū)，
建筑面積平方米。
2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
3、甲方應提供房產證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后復印交
對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共X個月。自X年X月X日起至X年X月X日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經甲方同意，不得轉租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為X元(大寫X元整)。
2、 房屋租金支付方式為X年付。
3、 首次租住，乙方在半年租金外，應多支付一個月租金做為房屋押金。續(xù)租時，押金不再另行支付。
4、 租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
第四條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
A、 物業(yè)費;
B、 暖氣費;
C、 房屋大修及房屋管線維修的費用;
D、 房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用。
2、乙方負責交納的費用：
A、 租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話(包括上網費)、衛(wèi)生費等費用;
B、 租住期間低值易耗品(如燈泡)及設施附件(如水龍頭，連接軟管)更換的費用;
C、 租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。
第五條 房屋修繕與使用
1、甲方保證出租房屋的使用安全。當出租的房屋涉及重大安全隱患時，由甲方出面負責維修;
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
A、 乙方非經甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。
第六條 合同的'變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：
A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
B、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
A、未經甲方書面同意，轉租、轉借所承租的房屋。
B、未經甲方書面同意，拆改變動房屋內的家具或改變房屋原結構和布局。
C、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
D、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
E、未按時交納房屋租金。
F、未遵守當地外來人口和計劃生育等管理規(guī)定，被有關管理部門警告。
4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內，應向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，并商議解決方案。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方在將房屋交還甲方前，應對房屋進行清潔，以適宜繼續(xù)居住。或者向甲方支付合理的清潔費用，由甲方委托有關方面代為保潔。
5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條 違約責任處理規(guī)定
1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。
2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方。
甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。
甲方扣除以房屋押金作為違約金。
第九條 其他約定事項
第十條 其它
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
房屋附屬設施，見首次出租時簽定的合同附件。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
房屋租賃合同 篇3
出租方(甲方)____________
承租方(乙方)____________
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協(xié)商一致，達成以下條款：
1.原合同租賃期計至____年____月____日。
2.從____年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執(zhí)行。
3.乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
4.原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。
5.原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
6.雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
7.本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
8.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
委托代理人：____________ 代表人：____________
聯系電話：____________ 聯系電話：____________
簽訂日期：____年____月____日
房屋租賃續(xù)簽合同范本2
出租方(甲方)____________
承租方(乙方)____________
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協(xié)商一致，達成以下條款：
1.原合同租賃期計至____年____月____日。
2.從____年____月____日起，尚未履行的.合同內容，終止執(zhí)行。
3.乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
4.原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。
5.原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
6.雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
7.本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
8.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
委托代理人：____________ 代表人：____________
聯系電話：____________ 聯系電話：____________
簽訂日期：____年____月____日
房屋租賃續(xù)簽合同范本3
甲方(出租人)： 身份證號：
乙方(承租人)： 身份證號：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，未明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。
1.甲方愿意將坐落于 的房屋，面積 平方米，繼續(xù)出租給乙方，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。
2.乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為 支付一次，計人民幣 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。
3.租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決。
4.乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。
5.租賃期滿前，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租，都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前 天重簽合同，不續(xù)租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。
6.乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情，如有發(fā)生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。
7.租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金，在這個租期繼續(xù)適用，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。
8.雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。
房屋租賃合同 篇4
甲方(出租方)：_________________身份證：________________
乙方(承租方)：_________________身份證：________________
經雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方XX使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)， 以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時，應及時的`更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備注;_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)：
乙方簽章(承租方)：
電話;
電話;
______年______月______日
房屋租賃合同 篇5
一、如果出現遲延支付租金的情況時，房東可以向租客發(fā)出有效的催款通知，如果租客不能在規(guī)定的期限內履行付款義務，房東有權解除合同。
二、在約定租期屆滿前，房東單方面想解除與租客的`租房關系的，房東應該向租客發(fā)出明確的解除合同的意志表示。
三、如果租房合同還沒有到期，房東就想漲房租，是不合法的，租客可以主張繼續(xù)履行合同到合同終止為止，然后再協(xié)商房租問題。
四、如果在租房期間，所租房屋因不可抗因政府拆遷或不可抗力因素導致租客不能再繼續(xù)租住的，房東可給予租客一定的經濟補償。
租房合同有貓膩：房東不守信“撕毀”口頭協(xié)議
女研究生王倩是蘭州人，她去年通過考試，被北京一家事業(yè)單位錄取就職。
剛來北京人生地不熟，她先在亦莊附近看到一則租房啟事，便按上面的電話聯系到了房東。“房東是個60歲左右的阿姨，看上去特別和藹，她說她不認識字也不會寫字，當時我們就沒簽合同。”王倩說，因為房子小，且離單位也有些遠，所以她打算先租3個月，租住期間再繼續(xù)尋找離單位近的房源。
雙方當時達成口頭協(xié)議：房租“押一付三”，如果中途退房，只要提前一個月通知房主，就可以全額退還押金。租住期間，王倩找到了離單位較近的房源，于是提前一個月通知房主退房，沒想到房主卻扣了她2500元押金，并不承認當初和王倩的口頭協(xié)議。
“房東后來干脆不接我電話，我也聯系不上她。”王倩無奈地說，只怪自己租房時太大意，這1500元錢全當步入社會買的教訓了。
律師提醒，房屋租賃合同協(xié)議簽訂是整個租賃過程中唯一具有法律效力的環(huán)節(jié)，也是協(xié)議雙方維護自身利益的最主要憑證。與業(yè)主簽訂房屋租賃合同協(xié)議時，一定要做到盡可能細化，租住的起始時間和結束時間要明確;水電費、煤氣費等雜費由誰來承擔以及如何承擔要寫清楚;合同期內如果租住雙方的租賃關系發(fā)生變化，責任應該由誰來承擔要明確。
房屋租賃合同 篇6
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積平方米。甲方提供產權證（或具有出租權的有效證明）和身份證復印件，乙方提供身份證明，雙方驗證后復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃所用。
第二條 租賃期限及用途
1、雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。（甲方給予一個月的.房屋裝修期）
2、甲方要求該房屋不得作為____________________ 使用。
3、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規(guī)的經營活動，與甲方無關。
4、租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權，（租金參考對面醫(yī)院旁邊的四間門面的中間價）甲方可以收回自用，但不得以任何借口收回房屋租賃給他人。
第三條 租金及支付
1、租金為每年人民幣_________元，大寫：______________。
2、支付方式為現金。
3、支付時間為本合同簽訂之日起___日內支付第一期六個月租金共計________元，此后每期提前一個月支付。
第四條 各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。
3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產生的各項費用均由乙方自行繳納。
第五條 轉租
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。
第六條 違約責任
1、甲方如違約，應賠償乙方的裝修全部費用，并支付年租金的______%向乙方支付違約金。
2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。
第七條 不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第八條 其他
1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前_____日向甲方提出，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________
聯系電話：___________________
聯系地址：___________________
身份證號碼： _________________
日期：______年______月______日
乙方（簽字）：________________
聯系電話： __________________
聯系地址： __________________
身份證號碼：_________________
日期：______年______月______日
房屋租賃合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方)________________
承租方(以下簡稱乙方)________________
根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條 租賃房屋
甲方將坐落于__________市的合計面積為__________平方米的建筑物間租予乙方作為使用。
第二條 租賃期限
租賃期共為_______年另_______個月，甲方從______________年_______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______________年_______月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達個______月的;
租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前______個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條 租金
每月租金為人民幣__________元整，付款方式為__________付。
第四條 協(xié)議事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前________天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前______天通知乙方，支付______個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第五條 甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在______個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。
第六條 違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付______個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的'，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時，雙方均可：
1)向_______仲裁委員會申請調解或仲裁;
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式______份，甲，乙雙方各執(zhí)______份，合同簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
身份證號：_________________ 身份證號：_________________
聯系電話：_________________ 聯系電話：_________________
______________年_____月___日______________年_____月___日
房屋租賃合同 篇8
甲方(出租方)：______________ 身份證號：_______________________________
乙方(承租方)：______________ 身份證號：_______________________________
甲、乙雙方當事人經充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：
一、 該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。甲方提供設施有：__________________________________。
二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。
三、該房屋月租金為人民幣________元(￥____________)，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________元(￥____________),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣________元(￥____________)，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔。(當日讀數：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____ )
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、 乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`。
2、 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的。
3、 乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
九、租賃期間房屋出現質量問題，應由雙方協(xié)議修繕。
十、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式________份，甲方、乙方各執(zhí)________份。
甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________
聯系電話：________________________________ 聯系電話：________________________________
______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日
房屋租賃合同 篇9
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方經友好協(xié)商，根據中華人民共和國各項法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方所有的【XX市XX路XX室】事宜達成以下一致條款，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、房屋描述
第一條甲方出租給乙方的房屋座落在XX市XX路XX室（以下簡稱租賃房屋）。租賃房屋所有權證證書編號：XXX。
本合同約定的租賃房屋系指本條
第二條該房屋的建筑面積為 平方米，套內專有建筑面積 平方米。雙方確認，前述面積即為本合同項下計租面積，不再調整。
本合同約定的租賃房屋系指本合同建筑面積及公共地方、附屬設施（包括外墻）。
二、租金
第三條租賃房屋租金采用固定方式計收租金，每月_____元。乙方按每___個月交納租金。
第四條租賃期間首月，乙方應當向甲方支付一個月租金作為押金。
第五條租賃期間內，租賃房屋的物業(yè)費、水電費由乙方承擔。
本合同所稱的物業(yè)費、水電費是指物業(yè)公司、供水單位、供電單位按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取的管理、使用費用。上述費用的收費方式及繳納標準按租賃房屋所在地物業(yè)管理公司、供水單位、供電單位公布的價格為準。
第六條乙方根據本合同應支付的租金可以銀行轉帳方式存入甲方指定的賬戶：
開戶銀行：
收款人名稱：
銀行賬號：
物業(yè)費、水電費由乙方自行向物業(yè)管理公司、供水單位、供電單位支付。
三、租賃權
第七條該房屋租賃期限為_____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第八條租賃房屋自本合同簽訂當日交付乙方使用。
甲方保證租賃房屋交付時裝修完善，水電均可正常使用，并保證租賃房屋能夠正常居住、使用。
第九條甲方應結清租賃房屋交付前所有的費用(包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責。
第十條租賃期限內，甲方應負責對租賃房屋所在的建筑物內的共用地方及其共用設施進行日常維修、保養(yǎng)，并保證其始終處于正常運作狀態(tài)。若甲方拒不履行維修保養(yǎng)責任的，乙方有權另行委托他人代為維修或保養(yǎng)，但一切相關的費用以及乙方因此遭受的損失均應由甲方承擔。
第十一條甲方同意乙方可將本合同項下的全部權利和義務轉讓給第三方。
第十二條本合同租賃期滿時，乙方選擇續(xù)租的，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第十三條在租賃期內，甲方如出售租賃房屋，應保證不影響對租賃合同所有條款的效力，同時應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
四、附隨義務
第十四條雙方約定，在租賃期間內，甲方提供一個停車位供乙方使用。
第十五條乙方有權根據自身需要在本合同使用場所內懸掛招牌、廣告及其他設施。
第十六條甲方負責對租賃房屋的出租情況向物業(yè)管理公司、公安機關等相關部門進行備案登記。因甲方未及時辦理備案登記，因此造成的法律后果及經濟損失由甲方自行承擔。
五、違約責任
第十七條甲方的違約情形：
（1）甲方不能提供房屋或房屋不符合約定或法定條件，影響正常使用的；
（2）租賃期間，租賃房屋發(fā)生所有權變動，影響租賃房屋使用的；
（3）甲方未盡修繕義務，影響正常使用的；
（4）甲方未向乙方如實披露租賃房屋抵押情況，抵押權人要求行使抵押權的；及甲方抵押租賃房屋，未書面通知乙方的；
（5）甲方遲延交付房屋達10日的；
（6）租賃房屋存在糾紛、涉及訴訟、或存在司法機關和行政機關依法裁定、查封或者以其他形式限制相關權利的，影響到乙方使用的；
（7）甲方提前解除合同的'；
（8）甲方違反本合同其他的約定事項。
第十八條本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后三天內予以更正，本合同另有規(guī)定的除外；逾期未能更正，另一方要求違約方支付本合同約定2個月的租金作為違約金。
第十九條如發(fā)生不可抗力事件造成租賃房屋遭到破壞，導致租賃房屋已無法滿足乙方的使用要求，乙方應有權經書面通知甲方后終止本合同。
六、合同效力
第二十條在合同期內，有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：
（1）甲方違反本合同第十六條情形之一的；
（2）在租賃期內，乙方可以提前一個月書面通知甲方，并向甲方另外支付相當于一個月租金的補償而提前解除本合同。如因甲方違約導致乙方提前解除合同的，乙方無需支付補償費。
（3）因不可抗力致使合同目的不能實現的；
乙方依據前述條件單方終止合同的，應當書面通知甲方，要求甲方返還押金，退還多收的預交款項并賠償損失。
第二十一條在本合同有效期內，經甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
第二十二條本合同正本一式叁份，雙方各持一份，備案登記壹份，各份均具同等法律效力。
七、爭議解決
第二十三條本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決，均應適用中華人民共和國的相關法律及受其管轄。
第二十四條甲乙雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，將依照中華人民共和國的有關法律，提交乙方所在地人民法院通過訴訟解決。
甲方：乙方：
年月日年月日
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