房屋租賃合同甲方義務

時間：2022-10-08 21:52:14 租賃合同

房屋租賃合同甲方義務

　　房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。
　　
　　出租方(以下簡稱甲方)姓名：-______
　　
　　承租方(以下簡稱乙方)姓名 _____
　　
　　甲、乙雙方就甲方合法擁有的位于市路弄號房屋租賃事項達成如下協(xié)議：
　　
　　第一條房屋基本情況
　　
　　甲方房屋(以下簡稱該房)為全新裝修房
　　
　　第二條房屋用途
　　
　　該房屋使用。
　　
　　第三條租賃期限
　　
　　租賃期限為一年。
　　
　　第四條租金
　　
　　該房屋月租金為：元;按季度交費，一個季度為：元。
　　
　　第五條付款方式
　　
　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元后，合同隨之生效。
　　
　　第六條交付房屋期限
　　
　　甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。
　　
　　第七條甲方對房屋產權的承諾
　　
　　甲方保證該房屋沒有產權糾紛。
　　
　　第八條維修養(yǎng)護責任
　　
　　租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔。
　　
　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用
　　
　　所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。
　　
　　第十條租賃期滿
　　
　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿提前向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，甲乙雙方應簽租賃合同。
　　
　　第十一條因乙方責任終止合同的約定
　　
　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
　　
　　1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
　　
　　2.拖欠租金累計達半個月
　　
　　3.利用承租房屋進行違法活動的
　　
　　4.故意損壞承租房屋的
　　
　　5. 私自將房屋轉租于他人的
　　
　　第十二條提前終止合同
　　
　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
　　
　　如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
　　
　　第十三條違約責任：
　　
　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
　　
　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
　　
　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
　　
　　第十五條本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
　　
　　甲方(簽章)　　乙方(簽章)
　　
　　簽約日期：

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