農村土地耕地承包合同

時間：2022-10-05 18:01:33 租賃合同

農村土地（耕地）承包合同

　　農村土地(耕地)承包合同要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供農村土地(耕地)承包合同閱讀。
　　編碼：
　　農村土地(耕地)承包合同
　　(家庭承包方式)
　　發包方：﹍﹍縣(市、區、旗)﹍﹍鄉(鎮、街道)﹍﹍村﹍組
　　發包方負責人：﹍﹍
　　承包方代表：﹍﹍
　　承包方地址：﹍﹍縣(市、區、旗)﹍﹍鄉(鎮、街道)﹍﹍村﹍組
　　為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權，維護承包雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案，訂立本合同。
　　一、承包土地情況：

地塊名稱	地塊編碼	坐　　落				面積（畝）	質量等級	備注
地塊名稱	地塊編碼	東至	西至	南至	北至


面積總計	--	--	--	--	--		--	--

　　二、承包期限：　年：　年月日至　年　月日。
　　三、承包土地的用途：農業生產
　　四、發包方的權利與義務：
　　(一)發包方的權利：
　　1. 監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
　　2. 制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
　　3. 法律、行政法規規定的其他權利。
　　(二)發包方的義務：
　　1.維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
　　2.尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
　　3.執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設;
　　4. 法律、行政法規規定的其他義務。
　　五、承包方的權利與義務：
　　(一)承包方的權利：
　　1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
　　2.承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
　　3.法律、行政法規規定的其他權利。
　　(二)承包方的義務：
　　1.維持土地的農業用途，不得用于非農建設;
　　2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
　　3.法律、行政法規規定的其他義務。
　　六、違約責任：
　　1.當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，依照《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。
　　2.承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。
　　3.如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全履行時，不構成違約。
　　4. 相關法律和法規規定的其他違約責任。
　　七、其他事項：
　　1.承包合同生效后，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
　　2.承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回的，承包方有權獲得為提高土地生產能力而在承包地上投入的補償。
　　3.承包方通過互換、轉讓方式流轉承包地的，由發包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。
　　4.因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以依法通過協商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
　　5.本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未做規定的，雙方可以達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
　　八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解除。
　　九、本合同一式四份，發包方、承包方各執一份，鄉(鎮、街道)人民政府農村土地承包管理部門、縣(市、區、旗)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。
　　發包方(章)：
　　負責人(簽章)：　　　　　　承包方代表(簽章)：
　　聯系電話：　　　　　　　　　聯系電話：
　　身份證號：　　　　　　　　　身份證號：
　　簽訂日期：　　年　月　日

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