廠房及宿舍租賃合同
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的廠房及宿舍租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廠房及宿舍租賃合同1
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（承租方）
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，本著平等、互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。
出租或預租房屋情況：
第一條甲方自愿將坐落在_______省_______市______區_________________________房屋，建筑面積__________平方米（以下簡稱該房屋），房屋用途為_________（商用/商住綜合/住宅），結構為_____室______廳。本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，并相互交驗有關身份證明（□身份證復印件□產權證復印件□銀行卡/存折復印件）。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：_________________/房屋土地證：__________________；身份證：__________________________________。
第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況：
家具、電器、設施情況：
裝飾、裝修情況：□簡單裝修□精裝修□豪華裝修
第三條甲方保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；甲方如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
租賃用途：
第四條乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
第五條乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
第六條乙方對該房屋□不進行裝修□進行裝修（乙對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件
的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同）
乙方增添設施：
交付日期和租賃期限：
第七條租賃期限為_______________年。自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
第八條甲方須在本合同生效之日起_______日內將該房交付乙方使用。
第九條租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
租金、支付方式和期限：
第十條該房屋總面積月租金總計為人民幣________元/月（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。_____年租金總額人民幣__________元/_____年（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。
第十一條租金結算時間和支付方式：□月付□季付□半_____年付□_____年付乙方應于每（月/季度/半_____年/_____年_____日前以□現金□轉賬匯款（銀行賬號：________________銀行________________________________________）向甲方支付租金。
保證金和其他費用：
第十二條上述租金包括：□物業費□衛生費□暖氣費租金不包括（該部分費用由乙方按實際發生額支付）：□水費□電費□煤氣費□通訊費□網費
第十三條甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（人民幣）_________元（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
房屋使用要求和維修責任：
第十四條租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，屬于自然損壞的維修養護由甲方負責；應及時通知甲方修復，經甲方同意，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；
第十五條租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
第十六條租賃期間，維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
第十七條賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
房屋返還時的狀態：
第十八條除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣_________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
第十九條乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。如需繼續承租，應在租賃期滿前一個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。
轉租、轉讓和交換：
第二十條除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
第二十一條在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。乙方如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同。
解除本合同的條件及違約責任：
第二十二條甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（三）因不可抗力的原因或毀損、滅失的；
（四）該房屋被經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
第二十三條甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
第二十四條甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，屬于違約責任，違反合同的一方，應向另一方按支付違約金；給對方造成損失的，支付的'違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
（一）該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起20日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
（二）因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償，向乙方按月租金的_____%支付違約金。
（三）租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
（四）租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方按月租金的_____%支付違約金。
（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方□恢復房屋原狀□賠償損失（向甲方按月租金的_____%支付違約賠償金）
（六）租賃期間，乙方逾期不支付租金累計超過_____月的，甲方可沒收乙方的保證金，并解除本合同。
（七）租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
其它約定：
第二十五條其它約定
（一）開始租賃時，水、電、煤氣等表狀況：
（1）水表為______度；
（2）電表為______度；
（3）煤氣表為______度。
（二）甲方提供給乙方物品如下：
（1）門禁卡：______張；
（2）房屋大門鑰匙______把；
（3）單元門鑰匙______把；
（三）乙方應提供有效證件復印件一份及有效聯系方式。
第二十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力；
第二十七條本合同及其附件和其補充協議中未規定事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第二十八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方可由房屋當地人民法院起訴。
第二十九條本合同由甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式肆份，甲執壹份，乙方執叁份，具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
委托代理人（簽章）：____________委托代理人（簽章）：____________
______________年______月______日_____________年______月______日
廠房及宿舍租賃合同2
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲方將座落于石獅市曾坑霞路嘉祿路東南側建達鋼材貿易有限公司所屬的前后二幢樓房(1#樓房四層、2#樓房二層出租給乙方作服裝廠制作生產、生活場地，雙方協商訂立協議如下：
1、租期滿前三個月應就是否續租或終止及租金漲跌達成續租書面協議，并支付續租押金;
2、樓層面積平方米(按建筑設計圖為依據)，租賃期總金額_____元(￥：-__)，支付方___;
3、租期滿前一個月乙方應支付續租樓房租金，至期乙方尚未付租金，甲方有權終止合同，停止供電、關閉門戶取消押金;
4__元，至合同期滿后發還，使用電梯也應支付年檢、年保費用及每月支付電梯使用費_______________________;
5、甲方負責提供水源、電源，樓房內水電設施乙方自行負責，如租期內水電部門相關水電費漲跌，則隨之漲跌。房產稅、衛生費用由乙方繳納，甲方不付任何稅費，電價面議為準;
6、每月遇有應交納的款項，如逾期十日外，將按電費逾期處罰標準計算;
7、在租賃期間，在保證甲方主體建筑及設施無損的.情況下，經甲方同意且政府相關部門許可下，乙方可根據生產需要進行安裝、整修，期滿的恢復原狀前后所需一切費用及安全責任由乙方自負，與甲方無關;
8、在租賃期間，不經甲方同意，乙方不能將廠房轉租或借給他人使用，租賃期滿乙方應將廠房按時交給甲方。交還廠房時，廠房主體建筑及設施必須完整，如有損壞，乙方必須自費負責修復原狀;
9、在租賃期間，乙方必須保證生產安全，杜絕事故發生(除不可抗拒的自然災害外)，否則，乙方必須負全部責任，一切與甲方無關;
10、乙方不得利用廠房進行任何違法活動，否則一切后果由乙方自負，與甲方無關;
11、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后即生效。
甲方：
乙方：
日期：
廠房及宿舍租賃合同3
甲方（出租方）：_________________________合同編號：___________________
法定代表人：_____________________________簽訂地址：___________________
乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：___________年___月___日
身份證號碼：_____________________________
為明確甲、乙雙方權利義務關系，保障各方的合法權益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就單身職工宿舍租賃事宜，達成以下合同，共同遵守執行。
第一條租賃條件
第二條租賃宿舍、用途及設備
1.甲方將位于________、租住面積____平方米的宿舍租給乙方用于居住。
2.租賃宿舍現有如下設備：______________。
第三條租賃期限
1._________年，從__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
2.租期屆滿，乙方可以申請續租，但雙方應重新簽訂租賃合同。
3.乙方具備本合同所列的退房條件的，經辦理退房手續，租賃期限提前結束。
第四條費用及支付方式
1.宿舍租金為每月人民幣_____元整（大寫：___），由甲方按月從乙方工資中扣取，扣取時間為工資發放日。
2.衛生費為每月人民幣_____元整（大寫：___）。水、電、氣等費用按每月實際用量計算，乙方應于每月_____日前自行向物業管理部門繳納衛生費及水電、氣等費用，逾期未繳納的，責任自負。
第五條甲方的權利義務
1.甲方的權利
（1）甲方有權按照本合同規定收取租金。
（2）甲方有權按照《_____單身職工宿舍管理規定》對宿舍進行管理。
2.甲方的義務
（1）甲方應保障租賃宿舍符合居住條件，承擔租賃期間租賃宿舍的修繕工作及費用。
（2）甲方應按合同約定及《_____單身職工宿舍管理規定》配備及維修室內家具、電器等設備。
（3）甲方應按照《_____單身職工宿舍管理規定》配備管理員并維護好公共區域的衛生。
第六條乙方的權利義務
1.乙方的權利
（1）乙方有權按照合同約定居住甲方的單身宿舍。
（2）乙方有權合理使用甲方單身宿舍內及公用的家具、電器等設備。
2.乙方的義務
（1）嚴格遵守《_____單身職工宿舍管理規定》，服從甲方管理。
（2）愛護室內及公用家具，電器等設備，如有損壞，照價賠償。
（3）不得轉租宿舍，具備退房條件時應及時退房。
第七條退房
1.乙方在甲方單位工作期間結婚或配偶調入,應在_____個月內辦理退房手續，無正當理由拒不退房的，甲方將按租金的_____倍核定月房租費，從工資中扣除，直至退房為止。
2.若乙方調離甲方單位，應當及時辦理退房手續。甲方在乙方辦理退房手續后方可協助甲方辦理有關離職手續。
第八條違約責任
本合同生效后各方應嚴格按合同的約定履行自己的義務，如果本合同任何一方違反本合同及有關法律法規的規定導致本合同未獲履行或未獲完全履行，違約方應承擔由此引起的全部責任。
1.甲方未按照合同約定對宿舍進行必要修繕或未及時維修室內家具、電器等設備的，應承擔違約責任，按違約程度扣減租金。
2.乙方有如下行為的，甲方可終止合同，收回宿舍，并要求乙方承擔相應的責任：
（1）未按合同規定用途使用宿舍，在宿舍內進行非法活動的'。
（2）破壞宿舍及室內家具、電器等設備又不賠償，屢教不改的。
（3）私自轉租宿舍，或應退房而拒不辦理退房手續，情節嚴重的。
第九條補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設立并有效存續的用人單位。
（2）其有權進行本合同規定的出租行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同。
（3）本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
（1）其符合本合同規定的承租單身職工宿舍的條件。
（2）本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
第十一條法律適用與糾紛解決
1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.除法律本身有明確規定外，本合同生效后的立法或法律變更對本合同不應構成影響。
3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條生效條件
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執_____份，其他用于履行相關法律手續。
甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________
授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯系電話：________________________聯系電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
廠房及宿舍租賃合同4
出租方:__________(下稱甲方)地址:__________法定代表人:__________電話:__________
承租方:__________ (下稱乙方)法定代表人:__________電話:__________地址: __________
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》 及深 圳市
房屋租賃相關法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，現就乙方租賃甲方 房屋事宜經協商一致，特訂立本合同。雙方同意共同履行如下條款：
第一條 甲方應提供有關產權證明資料、營業執照等文件，乙方應提供營業 執照、法
定代表人證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。 所有復印件僅供 本次租賃使用。
第二條 租賃物概況
1、甲方將位于深圳市 _________ 區 ____ 路 _______ 的廠房、宿舍及附屬配套設
施(下稱租賃物)出租給乙方使用。租賃物的廠房建筑面積共計 —平方米，建 筑物總層數: _______________ ;宿舍建筑面積共計—平方米，建筑物總層數： _____________ 。 房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼為
該廠房和宿舍現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按 照本合
同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或提前終止合同交還租賃 物時的驗收依據
2、甲方對廠房、宿舍和附屬配套設施有：□所有權(產權)□使用權。
第三條 租賃物的用途
1、 乙方承租的廠房和附屬配套設施，只可用作工業用途;宿舍只可用作住
承租方: __________法定代表人:__________電話:__________
出租方:__________法定代表人:__________電話:__________地址:__________
1、日前以轉賬方式向甲方交付當月份之租金，甲方應開具收據收款。
2、從年月日以后每隔年遞增%。即從年月—日起至年_月_ 日止，每月廠房租金為人民幣—元/tf (不含稅)，共計—元整(小寫：—元整);每月宿舍租金為人民幣—元/tf (不含稅)共計—元整(小寫： _元整)。依此類推。
3、甲方簽訂本合同時可向乙方收取相當于—個月租金金額的保證金，共計，人民幣—元和第一個月(—月份)租金共計人民幣 ___________ 元。保證金在租賃期，限屆滿乙方將所租賃之房屋按合同約定的條件交還給甲方，乙方無違約行為，并已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，甲方則不計息返還給乙方。
4、甲方銀行帳戶名稱：
銀行：__________
帳號：__________
第四條 其他費用
1、—方負責支付房屋租賃相關的房屋租賃登記、許可證登記管理費、租賃稅等;
2、租賃物使用的水費、電費、物業管理費、通訊等其他任何費用，均由乙
方負責和承擔，與甲方及其應收的租金無關。其中乙方使用水、電應交納的費用，按實際用量向供應部門交納。因水、電增容所產生的費用，也由乙方自行承擔。
第五條 租賃物的維修
1、租賃期間，租賃物因設計、施工缺陷所造成的損壞，由甲方負責修復，
但乙方有及時書面通知甲方的義務;其他原因造成租賃物及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時維修或由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃物的日常維護、維修，由乙方承擔費用并負責修復;
3、為確保租賃物生產安全，雙方每年組織一次檢測評估，對租賃物存在安全隱患乙方應認真整改，并負責整改費用;因乙方怠于整改，應承擔由此造成的一切損失和法律后果。
第六條 保險
1、租賃期間，乙方為租賃物投保財產險，保險費由乙方承擔，受益歸甲方;
2、租賃期間，乙方為其存放于租賃物內的生產設備、原材料等投保，投保
險種由乙方決定，投保費由乙方承擔，受益歸乙方。
第七條 租賃物的轉讓
1、租賃期間，本合同項下的租賃物需轉讓時，在同等條件下乙方有優先購買權。甲方轉讓租賃物的前—個月，應將所轉讓的價格等主要內容以書面形式通知乙方，乙方應在—天內書面予以答復，否則甲方視為乙方不購買。如乙方不購買，轉讓行為不影響本租賃合同的繼續履行。
2、租賃期間，乙方不得將租賃物的任何部分轉讓第三人或設置擔保，否則甲方有權終止本合同，收回租賃物，所交保證金不予退還。
第11條 租賃物的轉租
1、乙方不得擅自將租賃物轉租。但經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的一部份或者全部轉租第三人。受轉租人不得將租賃房屋再行轉租;
2、轉租的租賃合同約定的租期最后時限，不得超過原租賃合同中約定的最后租期日，否則因此發生糾紛造成甲方損失由乙方負責賠償;
3、轉租的租賃合同生效后，乙方享有并承擔本合同約定的甲方相應的權利和義務，并應繼續履行本合同約定的義務;受轉租人享有并承擔本合同約定的.乙方相應的權利和義務。因受轉租人的行為給甲方造成損失的，乙方與受轉租人對甲方負連帶賠償責任;
4、轉租期間，本租賃合同變更、解除或者終止的，因轉租而簽訂的租賃合同隨之相應變更、解除或者終止。
第八條 甲方其他義務
1、甲方保證租賃物能夠符合合同約定的用途。
2、甲方交房前應負責為乙方通水、通電。
3、甲方保證交付的房屋不存在安全隱患，建筑和設施符合國家安全規范和標準。在發現或接到乙方關于存在故障隱患通知后，應盡快組織維修，排除妨礙，如房屋原有隱患或未及時修復而致乙方或第三方損失的，應承擔賠償責任。
第九條 乙方的其他義務
1、有關乙方使用廠房和附屬配套設施所需的工商登記和環保許可立項等事宜，由乙方自行負責申報處理，與甲方無關;
2、租賃期間，乙方應負責租賃物內部的防火、防盜、安全生產，并每年組織一次對租賃物的質量因生產所造成腐蝕進行檢測，費用由乙方支付;
3、甲方有權過問乙方每月工人工資發放的情況，如因乙方拖欠工人工資造成甲方損失，乙方應負責賠償。
4、乙方負責配置宿舍內及走廊照明、電風扇等電力。
5、乙方所屬人員和使用租賃物人員，應愛護并妥善合理地使用廠房、宿舍
及所屬設施、設備、家具，不得藉以從事違法行為。
6若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。
7、在租賃期內，乙方因使用租賃物或設立廣告牌所引起的第三人財產、人身損害的，由乙方負責賠償，概與甲方無關，如因此給甲方造成損失，甲方有權向乙方追償。
甲方：__________ 乙方：__________
時間：__________ 時間：__________
廠房及宿舍租賃合同5
出租方
承租方
地址：電話：
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三_____年，即自_____________年____月____日至_____________年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_____________年____月____日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的.規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
合同簽定時間：_____________年____月____日
廠房及宿舍租賃合同6
甲方：_________________________
乙方：_________________________
為明確甲、乙雙方權利義務關系，保障各方的合法權益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就單身職工宿舍租賃事宜，達成以下合同，共同遵守執行。
第一條租賃條件
本合同所指宿舍是甲方為聘任的外地未婚青年或配偶在外地的已婚青年集體生活宿舍。為解決上述職工的實際困難,甲方為其提供租賃住房,進行統一管理。
第二條租賃宿舍、用途及設備
1.甲方將位于________、租住面積____平方米的宿舍租給乙方用于居住。
2.租賃宿舍現有如下設備：______________。
第三條租賃期限
1.____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租期屆滿，乙方可以申請續租，但雙方應重新簽訂租賃合同。
3.乙方具備本合同所列的退房條件的，經辦理退房手續，租賃期限提前結束。
第四條費用及支付方式
1.宿舍租金為每月人民幣_______元整，由甲方按月從乙方工資中扣取，扣取時間為工資發放日。
2.衛生費為每月人民幣_______元整;水、電、氣等費用按每月實際用量計算，乙方應于每月_____日前自行向物業管理部門繳納衛生費及水電、氣等費用，逾期未繳納的，責任自負。
第五條甲方的權利義務
1.甲方的權利
甲方有權按照本合同規定收取租金。
甲方有權按照《_____單身職工宿舍管理規定》對宿舍進行管理。
2.甲方的義務
甲方應保障租賃宿舍符合居住條件，承擔租賃期間租賃宿舍的修繕工作及費用。
甲方應按合同約定及《_____單身職工宿舍管理規定》配備及維修室內家具、電器等設備。
甲方應按照《_____單身職工宿舍管理規定》配備管理員并維護好公共區域的衛生。
第六條乙方的權利義務
1.乙方的權利
乙方有權按照合同約定居住甲方的單身宿舍。
乙方有權合理使用甲方單身宿舍內及公用的家具、電器等設備。
2.乙方的義務
嚴格遵守《_____單身職工宿舍管理規定》，服從甲方管理。
愛護室內及公用家具，電器等設備，如有損壞，照價賠償。
不得轉租宿舍，具備退房條件時應及時退房。
第七條退房
1.乙方在甲方單位工作期間結婚或配偶調入,應在_____個月內辦理退房手續，無正當理由拒不退房的，甲方將按租金的_____倍核定月房租費，從工資中扣除，直至退房為止。
2.若乙方調離甲方單位，應當及時辦理退房手續。甲方在乙方辦理退房手續后方可協助甲方辦理有關離職手續。
第八條違約責任
本合同生效后各方應嚴格按合同的'約定履行自己的義務，如果本合同任何一方違反本合同及有關法律法規的規定導致本合同未獲履行或未獲完全履行，違約方應承擔由此引起的全部責任。
1.甲方未按照合同約定對宿舍進行必要修繕或未及時維修室內家具、電器等設備的，應承擔違約責任，按違約程度扣減租金。
2.乙方有如下行為的，甲方可終止合同，收回宿舍，并要求乙方承擔相應的責任：
未按合同規定用途使用宿舍，在宿舍內進行非法活動的;
破壞宿舍及室內家具、電器等設備又不賠償，屢教不改的;
私自轉租宿舍，或應退房而拒不辦理退房手續，情節嚴重的。
第九條補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
其是一家依法設立并有效存續的用人單位;
其有權進行本合同規定的出租行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;
本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
其符合本合同規定的承租單身職工宿舍的條件;
本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務;
第十一條法律適用與糾紛解決
1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.除法律本身有明確規定外，本合同生效后的立法或法律變更對本合同不應構成影響。
3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條生效條件
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執_____份，其他用于履行相關法律手續。
甲方：____________________
乙方：____________________
日期：
廠房及宿舍租賃合同7
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
甲方將座落于石獅市曾坑霞路嘉祿路東南側建達鋼材貿易有限公司所屬的前后二幢樓房(1#樓房四層、2#樓房二層出租給乙方作服裝廠制作生產、生活場地，雙方協商訂立協議如下：
1至 止，租期滿前三個月應就是否續租或終止及租金漲跌達成續租書面協議，并支付續租押金;
2、 月，樓層面積平方米(按建筑設計圖為依據)，租賃期總金額 元(￥： )，支付方 ;
3、租期滿前一個月乙方應支付續租樓房租金，至期乙方尚未付租金，甲方有權終止合同，停止供電、關閉門戶取消押金;
4元，至合同期滿后發還，使用電梯也應支付年檢、年保費用及每月支付電梯使用費_______________________;
5、甲方負責提供水源、電源，樓房內水電設施乙方自行負責，如租期內水電部門相關水電費漲跌，則隨之漲跌。房產稅、衛生費用由乙方繳納，甲方不付任何稅費，電價面議為準;
6、每月遇有應交納的'款項，如逾期十日外，將按電費逾期處罰標準計算;
7、在租賃期間，在保證甲方主體建筑及設施無損的情況下，經甲方同意且政府相關部門許可下，乙方可根據生產需要進行安裝、整修，期滿的恢復原狀前后所需一切費用及安全責任由乙方自負，與甲方無關;
8、在租賃期間，不經甲方同意，乙方不能將廠房轉租或借給他人使用，租賃期滿乙方應將廠房按時交給甲方。交還廠房時，廠房主體建筑及設施必須完整，如有損壞，乙方必須自費負責修復原狀;
9、在租賃期間，乙方必須保證生產安全，杜絕事故發生(除不可抗拒的自然災害外)，否則，乙方必須負全部責任，一切與甲方無關;
10、乙方不得利用廠房進行任何違法活動，否則一切后果由乙方自負，與甲方無關;
11、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后即生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
廠房及宿舍租賃合同8
出租方：________________________
承租方：________________________
甲乙雙方已充分協商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條：租賃宿舍
甲方同意將座落于________________的宿舍出租給乙方。
第二條：租賃期限和違約責任
1、租期為一_____年，從_____________年____月____日起到_____________年____月____日止；
2、租賃期間，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個月通知對方，否則需支付對方陸百元違約金。
3、乙方需按時（每月1至____日）繳納租金，逾期一天按照月租金的________%收取乙方違約金。
第三條：租金及保證金
1、每月租金為人民幣________元（水電費另計。稅后價，下同，如需稅票需另加________%稅金，如不需開發票，只提供收據），即乙方每月（合同周期）應交納________元租金給甲方，每次交納的租金為1個月，（即________元，租金先交后用）。
2、合同簽訂后乙方應在________天內交納叁百元作為保證金給甲方，租賃期滿或按照合同法解除本合同時，乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設施、物品等，不能維修時可以雙方協商議價賠償，乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。
3、乙方每月1至____日前交納上個月的水電費給甲方，水費________元/噸，電費________元/kw.（甲方需在每月的`月初前提供上個月的水電總數給乙方）
第四條：租賃房屋的拆改、維修和責任
1、租賃期內，乙方未經甲方同意，不得隨意拆改房屋結構及原有設施，否則除扣除保證________元外還必須將拆改處回復原樣，不能恢復原樣的應按損壞物的價格賠償。
2、租賃期內，如有建筑物的主體設施部分損壞的（指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等）由甲方負責維修。
3、乙方入住前驗收宿舍的完好性，確認所有設施正常無損壞后簽名并交付使用，如中途使用時發生有損壞則由乙方自行承擔維修。
4、嚴禁乙方在宿舍內私拉、亂接電線，向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全、火災等事故，給甲方造成財產和財產之外的其他任何損失的，由乙方承擔賠償損失等一切法律責任。
5、乙方人員在租賃期間內如有發生物品丟失由乙方自行負責。
6、乙方人員在租賃期間內如有發生人員傷害事故由乙方自行負責。
第五條：合同爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。
第六條：合同的效力
1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，均具同等效力。
2、本合同規定未詳的，雙方另訂立補充合同，補充合同與本合同有相同法律效力。
甲方蓋單：________________________乙方蓋章：________________________
法定代表人：________________________法定代表人：________________________
20________年_____月_____日20________年_____月_____日
廠房及宿舍租賃合同9
甲方（出租人）：
乙方（租用人）：
甲、乙雙方本著誠實自愿信用原則，達成如下協議：
1、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時堆放雜物地處（建筑面積約平方米）。無償租給乙方使用，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標準，若乙方在該地房子撤掉或變賣，甲方有權收回公共廁所和雜屋地；若乙方所住房子沒有撤，廁所和雜屋地可暫時給乙方使用。
2、廁所和雜屋及其所在地皮的所有權為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋，若有損壞照價賠償。
3、乙方在使用該廁所和雜屋期間，應嚴格遵守國家有關法律、法規，不得在該處從事不正當違法活動，否則，一切后果概由乙方自負。
5、本協議一經簽訂，甲、乙雙方應嚴格遵守。
6、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
廠房及宿舍租賃合同10
出租方：(下稱甲方)
地址：
法定代表人：電話：
承租方：(下稱乙方)
地址：
法定代表人：電話：
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及深圳市房屋租賃相關法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，現就乙方租賃甲方房屋事宜經協商一致，特訂立本合同。雙方同意共同履行如下條款：
第1條甲方應提供有關產權證明資料、營業執照等文件，乙方應提供營業執照、法定代表人證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第2條租賃物概況
1、甲方將位于深圳市區路的廠房、宿舍及附屬配套設施(下稱租賃物)出租給乙方使用。租賃物的廠房建筑面積共計_____平方米，建筑物總層數：;宿舍建筑面積共計_____平方米，建筑物總層數：_____。房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼為：_____。
2、甲方對廠房、宿舍和附屬配套設施有：□所有權(產權)□使用權。
第3條租賃物的用途
1、乙方承租的廠房和附屬配套設施，只可用作工業用途;宿舍只可用作住宿用途。
2、未經甲方書面同意，乙方不得變更租賃物的上述用途和使用性質。甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方承擔。
第4條：租賃期限
1、自房屋交付之日起甲方給予乙方天的免租裝修期，乙方租賃期限為_____年(共個月)，即自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。
2、租賃期限屆滿時本合同自行終止，如乙方需要繼續承租，必須在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出續租申請，經甲方同意后，甲、乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。否則，甲方在上述期間內尋找新的承租人時，乙方需履行配合義務。在同等條件下，乙方有優先承租權。
第5條：租賃物的裝修及交付
1、乙方根據生產經營需要，在不影響廠房建筑主體結構并符合消防和安全的原則下，可對廠房進行裝修和設備安裝，但有關對租賃物重大結構或功能進行裝修或修繕須經甲方書面同意;裝修、設備安裝以及供電、供水設施鋪設等所需費用，由乙方負責。
2、甲方應于__________年_____月_____日前將出租廠房、宿舍和配套設施交付乙方使用。自上述租賃物移交日起視為乙方確認租賃物符合本合同的約定。
3、交付時，雙方須對出租廠房、宿舍和配套設施的狀況，包括地面、屋頂、門窗、設施、管線、裝修、通水、通電、通氣等情況作書面確認，并記載交付時
間。
第6條：租金及保證金
1、廠房每月租金為人民幣_____元∕㎡(不含稅)，共計_____元整(小寫：元整)，宿舍每月租金為人民幣_____元∕㎡(不含稅)，共計_____元整。乙方應于每月日前以轉賬方式向甲方交付當月份之租金，甲方應開具收據收款。
2、從__________年_____月_____日以后每隔_____年遞增%。即從__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，每月廠房租金為人民幣_____元∕㎡(不含稅)，共計_____元整;每月宿舍租金為人民幣_____元∕㎡(不含稅)共計_____元整。依此類推。
3、甲方簽訂本合同時可向乙方收取相當于個月租金金額的保證金，共計人民幣_____元和第一個月(月份)租金共計人民幣_____元。保證金在租賃期限屆滿乙方將所租賃之房屋按合同約定的條件交還給甲方，乙方無違約行為，并已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，甲方則不計息返還給乙方。
4、甲方銀行賬戶名稱：
銀行：帳號：
第7條：其他費用
1、方負責支付房屋租賃相關的房屋租賃登記、許可證登記管理費、租賃稅等;
2、租賃物使用的水費、電費、物業管理費、通訊等其他任何費用，均由乙方負責和承擔，與甲方及其應收的租金無關。其中乙方使用水、電應交納的費用，按實際用量向供應部門交納。因水、電增容所產生的費用，也由乙方自行承擔。
第8條租賃物的維修
1、租賃期間，租賃物因設計、施工缺陷所造成的損壞，由甲方負責修復，但乙方有及時書面通知甲方的義務;其他原因造成租賃物及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時維修或由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃物的日常維護、維修，由乙方承擔費用并負責修復;
3、為確保租賃物生產安全，雙方每_____年組織一次檢測評估，對租賃物存在安全隱患乙方應認真整改，并負責整改費用;因乙方怠于整改，應承擔由此造成的一切損失和法律后果。
第9條保險
1、租賃期間，乙方為租賃物投保財產險，保險費由乙方承擔，受益歸甲方;
2、租賃期間，乙方為其存放于租賃物內的生產設備、原材料等投保，投保險種由乙方決定，投保費由乙方承擔，受益歸乙方。
第10條租賃物的轉讓
1、租賃期間，本合同項下的租賃物需轉讓時，在同等條件下乙方有優先購買權。甲方轉讓租賃物的前個月，應將所轉讓的價格等主要內容以書面形式通知乙方，乙方應在天內書面予以答復，否則甲方視為乙方不購買。如乙方不購買，轉讓行為不影響本租賃合同的繼續履行。
2、租賃期間，乙方不得將租賃物的任何部分轉讓第三人或設置擔保，否則甲方有權終止本合同，收回租賃物，所交保證金不予退還。
第11條租賃物的轉租
1、乙方不得擅自將租賃物轉租。但經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的一部份或者全部轉租第三人。受轉租人不得將租賃房屋再行轉租;
2、轉租的租賃合同約定的租期最后時限，不得超過原租賃合同中約定的最后租期日，否則因此發生糾紛造成甲方損失由乙方負責賠償;
3、轉租的租賃合同生效后，乙方享有并承擔本合同約定的甲方相應的權利和義務，并應繼續履行本合同約定的義務;受轉租人享有并承擔本合同約定的乙方相應的權利和義務。因受轉租人的行為給甲方造成損失的，乙方與受轉租人對甲方負連帶賠償責任;
4、轉租期間，本租賃合同變更、解除或者終止的.，因轉租而簽訂的租賃合同隨之相應變更、解除或者終止。
第12條：甲方其他義務
1、甲方保證租賃物能夠符合合同約定的用途。
2、甲方交房前應負責為乙方通水、通電。
3、甲方保證交付的房屋不存在安全隱患，建筑和設施符合國家安全規范和標準。在發現或接到乙方關于存在故障隱患通知后，應盡快組織維修，排除妨礙，如房屋原有隱患或未及時修復而致乙方或第三方損失的，應承擔賠償責任。
第13條乙方的其他義務
1、有關乙方使用廠房和附屬配套設施所需的工商登記和環保許可立項等事宜，由乙方自行負責申報處理，與甲方無關;
2、租賃期間，乙方應負責租賃物內部的防火、防盜、安全生產，并每_____年組織一次對租賃物的質量因生產所造成腐蝕進行檢測，費用由乙方支付;
3、甲方有權過問乙方每月工人工資發放的情況，如因乙方拖欠工人工資造成甲方損失，乙方應負責賠償。
4、乙方負責配置宿舍內及走廊照明、電風扇等電力。
5、乙方所屬人員和使用租賃物人員，應愛護并妥善合理地使用廠房、宿舍
及所屬設施、設備、家具，不得藉以從事違法行為。
6、若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。
7、在租賃期內，乙方因使用租賃物或設立廣告牌所引起的第三人財產、人身損害的，由乙方負責賠償，概與甲方無關，如因此給甲方造成損失，甲方有權向乙方追償。
第14條合同的解除
1、因乙方下列情形之一，甲方有權解除本合同：
(1)拖欠租金兩個月以上或累計拖欠租金或依約應交費用數額相當于本合同訂立時的兩個月租金數額(即元)時;
(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(3)未經甲方書面同意擅自拆改承租房屋結構或改變租賃物用途的;
(4)故意損壞租賃物的，或者乙方過錯致租賃物損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(5)乙方擅自轉租、轉借租賃物的。
甲方依據上述情形單方面解除合同的，提前書面通知乙方，通知到達生效，合同即解除，乙方應于十日內遷離并交回租賃物，所交保證金不退，并另賠償甲方解約時三個月的租金，乙方的所有裝修設施無償歸甲方所有。
2、因甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)遲延交付租賃物兩個月以上;
(2)將租賃物轉讓他人致使乙方無法繼續租用的;
乙方依據上述情形單方面解除合同的，書面通知甲方，通知到達生效，合同即解除，由甲方雙倍退還保證金。
第15條：違約責任
1、甲、乙雙方不得單方無故終止合同，甲方無故中途毀約應雙倍返還保證金;乙方無故中途毀約，保證金不退，并另賠償三個月租金損失，乙方的所有裝修設施無償歸甲方所有。
2、租賃期間，乙方如不按合同的約定交納房租，乙方同意甲方采取停水停電等措施，乙方發生的損失由自己承擔;同時，乙方應每日按月租金的3‰支付甲方違約金，拖欠兩個月以上，按本合同第14條第1款執行。
3、甲方應按本合同約定及時交付租賃物，遲延交付的，每延遲一日按月租金的3‰支付違約金給乙方，免租裝修期和租賃期限相應順延，遲延交付兩個月以上的，按本合同第14條第2款執行。
4、乙方在合同期滿或提前終止合同后十日內將租賃物搬遷騰空交還給甲方，否則，甲方除不退還保證金外，還有權向乙方收取占有期間的費用，占有期間的費用計算方法為：占有期間的費用=占有時間×合同期滿前一個月租金×2。但如甲方需將該廠房、宿舍及設施交付給新的承租方，則有權書面通知乙方其不再接受占有費用，并限期收回租賃物，如乙方仍未按要求將租賃場地內的物品搬離租賃物，甲方可自行清理，不負保管責任，并向乙方追償清理費。
5、甲、乙任一方承擔前述違約責任，均不影響守約方向違約方請求損害賠償，包括守約方采取各種途徑向違約方追索欠款所支出的費用，包括：律師費、訴訟費、交通費、打印費、復印費等。
第16條租賃物的返還：
1、本合同期滿或者提前終止本合同，甲、乙雙方應各指派人員負責租賃物返還，返還時雙方應辦理書面移交手續;
2、租賃物返還時，廠房、宿舍及拆除裝修及其他固定物時，不得損壞房屋結構、功能或造成重大損壞。廠房內的電梯經深圳市技術監督局驗證合格后再移交給甲方;
3、租賃期內經雙方同意擴建的建筑物、構筑物和在租賃物土地使用權范圍內新建的建筑物、構筑物，租賃期滿或雙方協商提前終止合同時無償歸甲方所有;
4、租賃期限內乙方自行購置的設備，不在返還之列，其所有權屬乙方。
5、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日起十日內將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
6、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第17條風險負擔
租賃期間，乙方對租賃物應妥善管理，除本合同第18條的規定外，乙方對非因甲方原因造成的租賃物毀損、滅失承擔賠償責任。
第18條不可抗力
1、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見，不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有效證明。遭受不可抗力的一方因此而免責。
2、如因國家建設、不可抗力因素、租賃期滿的原因終止合同時，乙方的經濟損失甲方不予賠償;
3、租賃期間遇國家征收時本合同終止，雙方各自承擔責任，互不賠償，土地和建筑物的賠償歸甲方，乙方所有的裝修設施的賠償歸乙方所有。
4、因不可抗力原因導致租賃物毀損、滅失造成損失的，雙方互不承擔責任。
第19條其他約定事項
1、合同履行中往來之信函、傳真、雙方簽字確認的具有權利義務關系的紀要。
本合同雙方相互發出的通知、傳真及書信，應按照本合同所列的地址發出。每一方在任何時候更改通訊地址時，應通知另一方，否則，上述文件被退回的視為已送達。
2、本合同履行過程如發生爭議，雙方應當友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向深圳市寶安區人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，由雙方另行協商。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日后經廣東寶城律師事務所見證后生效。本合同壹式陸份，甲、乙方各執兩份，政府登記機關備案壹份，廣東寶城律師事務所存檔壹份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表人(簽字)：代表人(簽字)簽字：
日期：______________年____月____日日期：______________年____月____日
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