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租賃合同

停車位租賃合同

時間:2022-10-05 23:57:42 租賃合同

停車位租賃合同

  租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件,當事人只要依法達成協議合同即告成立。下面是小編整理的幾篇停車位租賃合同范本,供大家閱讀參考。

停車位租賃合同

  停車位租賃合同范本【1】

  出租方(甲方):湖北--------管理分公司

  承租方(乙方):武漢--汽車租賃有限公司

  依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,本著互利互惠、平等自愿的原則,甲乙雙方就停車位租賃事宜達成以下合意,雙方共同遵循并執行。

  第一條 場地位置及用途

  1、甲方同意將位于武漢--城地面停車場西南角停車位出租給乙方,乙方同意承租;

  2、承租停車位共 個,由甲方隨機安排;

  3、承租用途:僅供停放小型汽車之用。

  第二條 租賃期限

  1、本合同期限共 個月,從 年 月 日至 年 月 日止;

  2、乙方應在合同期屆滿前10日內以書面形式向甲方提出續約,經甲乙雙方協商,若甲方同意續約的,應另行簽訂書面合同;若不予續約的,合同期滿即終止。

  第三條 租金、保證金及支付方式

  1、該停車位租金為人民幣 元/位,計人民幣 元/月,總計人民幣 元;

  2、乙方簽訂合同時應支付給甲方保證金人民幣 元作為乙方履行本合同的擔保,若合同期內乙方不履行本合同,該保證金不予退還。

  本合同期滿10日內,乙方應結清所有合同約定款項及完結所有經濟糾紛后甲方無息退還該保證金。

  3、租金按季度方式支付,首次應付租金為人民幣 元,在甲、乙雙方簽約后一個工作日內,乙方采用銀行轉帳方式進行支付。

  下次租金在前次租期滿前10日以轉賬方式一次性支付給甲方。

  甲方賬戶信息如下:

  單位:湖北----------管理分公司,

  賬號: 8888 8888 8888 8888

  開戶行:建行--支行

  如甲方銀行賬號變更以書面通知為準。

  第四條 甲方權利義務

  1、甲方在收到乙方租金之日時依約將甲方指定場地交付乙方使用,。

  2、在承租期間,若甲方建設或環境改造需要不能提供該場地供乙方使用,如甲方無位置可提供該合同自動解除。

  3、在乙方租賃過程中,甲方可根據政府有關政策法規及甲方關于 停車場有關管理規定對乙方實施必要的監督管理。

  4、若由于政府規劃需要或政府其它行為造成場地在租期內不能使用,甲方有權提前終止本合同,收回場地并不作任何賠償,但須提前三十日通知乙方。

  5、甲方僅向乙方出租停車場停車位,不負責乙方所停機動車輛的保管以及損傷、損壞、被盜損失。

  第五條 乙方權利義務

  1、乙方須提供經營所需的工商營業執照等政府規定的經營許可證交付給甲方備份,乙方應守法經營,自行承擔經營相關的一切費用及各項保險。

  乙方應按合同規定如期足額支付租金及其它應向甲方支付的費用。

  2、未經甲方書面同意及政府有關部門批準,乙方不得將該場地用于本合同規定外的其他用途。

  乙方保證其在租賃場地內的一切商業活動符合中國法律、法規的規定,不得利用該場地進行非法活動。

  否則,因此產生的經濟賠償及法律責任均由乙方承擔。

  3、由于管理不善所發生的一切事故,由乙方全部負責處理,并承擔由此而引起的經濟賠償及法律責任。

  4、租賃期內,乙方應服從甲方統一管理及嚴格遵守甲方有關管理規定,不得占用該場地外的地方營業,停放車輛的放置,必須規范、整齊,不得亂擺亂放。

  5、在租賃期間,未經甲方同意,乙方不得擅自將該場地以任何形式轉租或轉借他人使用,如經發現,甲方有權立即終止本合同、收回該場地。

  6、乙方不得在該場地存放易燃、易爆等危險物品,否則出現事故引起損失或危及他人人身或財物安全,全部責任均由乙方負責。

  7、做好該場地的治安、防火、防盜及環境衛生等相關工作,禁止他人非法占用或搭建。

  8、未經甲方書面同意,乙方不得擅自改變場地的結構,不得亂拉電線安裝電器。

  第六條 合同終止及解除

  1、在本合同有效期內,經甲、乙雙方協商一致,可提前終止本合同,雙方簽訂補充協議明確。

  2、若由于政府規劃需要或政府其它行為,需提前終止租賃關系,甲方有權提前十五天通知乙方終止合同,乙方需在十五天內將場地恢復原狀后,無條件無償將場地交還甲方。

  3、有下列情形之一,甲方有權單方面提前解除合同,并有權要求乙方賠償損失:

  A、乙方逾期支付場地租金、違約金等其中一項或多項達一個月或合同保證金不足原合同保證金,自甲方通知起5日內仍未補齊的;

  B、未經甲方書面同意,乙方擅自改變出租場地用途;

  C、未經甲方書面同意,乙方擅自將場地轉租他人;

  D、乙方利用該場地進行非法活動,損害公共利益;

  第七條 保險條款

  乙方應購買包含但不限于車輛財產險、第三者強制險等與車輛及車輛內財物相關的保險,否則,乙方使用停車位過程中造成的自身或甲方或第三人人身財產損失的,由乙方承擔一切責任。

  第八條 違約責任

  1、如乙方未能按本合同規定,如期足額向甲方繳納租金,每逾期一天,甲方有權向乙方收取欠繳月租金1%的違約金;若拖欠時間超過十五天,甲方有權解除合同,保證金不予退還,并保留索賠權利。

  2、租賃期內,由于乙方管理不善在該場地上發生安全等事故,所造成的經濟損失和法律責任全部由乙方承擔。

  3、除上述各項規定外,本合同任何一方若有違約行為,均應在收到另一方通知后7天內予以更正,本合同另有規定除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權利。

  但守約方是否向違約方發出更正通告,不構成向違約方索賠的前提條件。

  第九條 通知及送達

  1、乙方通訊地址已注冊在本合同內,所有甲方的通知書應以上述地址為依據。

  如乙方遷移通訊地址應立即以掛號郵件知會甲方,否則因此而引至任何郵遞錯誤責任,概由乙方負責。

  2、任何一方就本合同發給另一方的任何通告必須以中文書面形式進行。

  如人手傳送,于送達時視為已接收。

  如以傳真形式進行,則以傳真接收人確認接到傳真時視為已送達。

  如專人直接送達的,應由接收人簽收;函件送達的,以收件人簽收函件為送達。

  第十條 其他約定

  1、甲乙雙方在履行合同過程中產生爭議的,任一方可直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  2、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協商一致后,簽訂書面補充協議,對合同當事人具同等約束力。

  3、本合同簽訂之時成立并生效,共一式叁份,甲方執貳份,乙方執壹份,具同等法律效力。

  (以下無正文)

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 委托代理人:

  地址: 地址:

  時間: 時間:

  停車位租賃合同范本【2】

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則,特制定以下租賃事項:

  一、甲方車位:地下停車場內車位;

  二、乙方車輛型號:

  車輛型號車牌號碼車主姓名車輛顏色備 注

  三、承租方式:

  1、甲方將地下 層 號 車位租予乙方使用。

  2、雙方同意租金為 元/月(大寫: ),甲方有權根據政府部門指導價或規定收費標準調整收費。

  3、甲方提供金色家園智能卡壹張,供乙方停車與住宅智能系統出入使用,編號: ,收取押金 元/張(合同終止時憑證退回),工本費 元/張。

  4、付費方式:乙方必須于每月25日前繳交下月租金,逾期則視作自動放棄繼續租用該車位,管理處有權自動中止智能卡功能,禁止乙方車輛進入。

  四、甲方權利與義務:

  1、甲方有權依法循章對小區交通、車輛進行管理,并制定車場《車輛管理條例》。

  2、甲方有權禁止任何高度超過2米的車輛,漏油、漏水車輛進入停車場。

  3、甲方有權無需事前通知或警告,而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理,所引致的費用及后果由乙方負責。

  4、甲方應安排車場管理人員24小時值班及智能化監控管理。

  5、甲方應負責停車場內消防設施、清潔衛生處于良好狀態。

  五、乙方權利與義務:

  1、簽訂《租賃協議書》時,必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等復印件。

  2、乙方必須購買車輛全部保險,同時將車輛鎖好,貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內。

  否則造成車輛遺失(包括車內物品)及意外損壞,甲方不負任何賠償責任。

  3、乙方辦理月租停車出入證后,該車輛享有者當月內不限次數出入停車場的權利。

  4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內,否則造成的一切責任與后果由乙方承擔。

  5、若乙方租用指定車位被其他車輛占用,乙方有權要求甲方協助撤離,甲方應盡量配合提供。

  6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度,禁止轉借、交換、超期使用。

  7、乙方不得利用車位作其它用途(如:裝卸或堆積物件、維修車輛等)。

  8、乙方應自覺愛護停車場公共設施與衛生。

  9、乙方應自覺按時繳納停車位租金。

  六、本協議一式兩份,雙方各持一份,經簽字后生效,未盡事宜,雙方可另行商訂。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  代 表: 住 宅 單 元:

  聯 系 電 話: 聯 系 電 話:

  簽 署 日 期:

  停車位租賃合同范本【3】

  甲方(出租方):

  地址: 代表人: 電話:

  乙方(承租方):

  住址:xx小區 棟 單元 號 房屋產權人:

  電話:

  為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入,xx開發商將小區現有的停車位委托給甲方進行經營管理。

  據此,甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下,就甲方將小區停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見,特訂立本合同。

  第一條 編號、位置、面積

  停車位編號: 位置:

  面積:

  第二條 承租期限

  乙方承租期限即為本合同的有效期限。

  本合同的有效期限為 年,自 年 月 日始至 年

  月 日止。

  合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。

  第三條 租金及其支付方式

  租賃車位按照先付款后使用的原則,乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。

  收取費用后,不再退費。

  乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續租書面申請,獲得甲方同意后辦理相關手續。

  過期視為放棄續租權,甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。

  乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣 元。

  租金支付方式為:

  第四條 雙方責任

  甲方責任:

  1、根據xx開發商的授權和本合同的約定向乙方提供停車位;

  2、負責停車位的公共秩序維護工作;

  3、負責停車位的衛生清潔工作。

  乙方責任:

  1、不得將停車位轉租或轉借給他人;

  2、承租的停車位只用于停放機動車輛;

  3、停放的機動車輛變更的,應告知甲方;

  4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;

  5、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經甲方許可;

  6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。

  第五條 停車位的所有權及維護

  停車位的所有權xx開發商。

  其維修養護工作由甲方根據所有者的授權進行維修養護。

  第六條 甲方免責

  乙方車輛在停車位內損壞的,除乙方有證據證明是甲方的行為所致或甲方沒有履行職責所致的,甲方不承擔賠償責任;

  乙方車輛在停車位內丟失的,除乙方有證據證明是甲方的行為所致的,甲方不承擔賠償責任;

  對于乙方車輛在停車位內損壞或丟失的,甲方將協助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。

  第七條 其它

  1、因小區開發、規劃等原因須提前解除合同的,甲方應于 日前通知乙方;

  2、甲方將建立健全停車位的各項管理規定;

  第八條 不可抗力

  在履行本合同的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責,但雙方應盡量避免損失的擴大,對擴大部分的損失責任方應予賠償。

  第九條 違約責任

  1、除本合同本條規定的情形外,甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權要求違約方支付 元的違約金;

  2、乙方應按時繳納停車位的租金,不得以任何原因拖欠租金,乙方拖欠租金的,按日 ‰向甲方支付違約金;

  3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位的,給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。

  第十條 爭議的解決

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協議進行約定。

  在履行本合同過程中發生爭議的,雙方應平等協商解決。

  協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁,對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守,仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

  本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

  本合同一式 三 份,甲乙雙方各執 一 份,報xx開發商備案一份,具有同等法律效力。

  本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  簽訂日期: 簽訂日期:

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