租賃協議書

時間：2025-12-23 18:38:17 租賃合同

精選租賃協議書范文合集五篇

　　在當今社會生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂了協議就有了法律依靠。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的租賃協議書5篇，希望對大家有所幫助。

精選租賃協議書范文合集五篇

租賃協議書篇1

　　出租人：_________

　　法定住址：_______

　　法定代表人：_____

　　職務：___________

　　委托代理人：_____

　　身份證號碼：_____

　　通訊地址：_______

　　郵政編碼：_______

　　聯系人：_________

　　電話：___________

　　傳真：___________

　　帳號：___________

　　電子信箱：_______

　　承租人：_________

　　法定住址：_______

　　法定代表人：_____

　　職務：___________

　　委托代理人：_____

　　身份證號碼：_____

　　通訊地址：_______

　　郵政編碼：_______

　　聯系人：_________

　　電話：___________

　　傳真：___________

　　帳號：___________

　　電子信箱：_______

　　雙方經過友好協商，就租賃事宜達成協議如下：

　　第一條概述

　　出租人根據承租人的需要和委托，按照承租人提供的租賃物的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物出租給承租人，并由承租人承租。

　　第二條租賃物

　　根據_________文件批準，承租人擬租賃物的名稱、品質、規格、數量和金額：_________。出租人經審查同意支付設備價款及有關費用共計人民幣_________（大寫），購進租賃物后租給承租人使用，租賃物明細表作為合同不可分割的一部分。

　　第三條租賃期限

　　租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。

　　第四條總租金為_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

　　雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處罰。

　　簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

　　第五條租金的擔保

　　1．本合同一經簽訂，承租人即向出租人支付雙方商定的保證金_________元，作為履行本合同的保證。

　　租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還承租人或規定為抵最后一期租金的全部或一部分。

　　承租人違反本合同任何條款時，出租人將從租賃保證金中抵扣承租人應支付給出租人的款項。

　　2．承租人委托_________為本合同承租人的經濟擔保人，承擔連帶賠償責任。

　　第六條租賃物的購貨、交貨和驗收

　　1．購貨方式有以下三種，雙方商定采用_________種方式。

　　a．根據貿易有關規定，出租人同意承租人自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物的合同，承租人或其委托的代理方對該合同承擔一切義務。對該合同的履行及租賃物質量等問題引起的后果，出租人均不承擔任可責任，購貨原始發票及合同副本、委托書副本交出租人保存。

　　b．租賃物甲承租人確定后，購貨合同由出租人簽訂。承租人作為出租人代表，負責處理購貨合同履行過程中的一切問題，并承擔本合同履行過程中由于承租人的過失所造成的經濟責任。

　　c．承租人與供貨方簽訂購貨合同，應由出租人確認蓋章后生效，采用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時，必須交付鐵路運單或承租人自提證明單據。出租人見單后付款并對貨物享有所有權。如在運輸中發生問題或貨物有其他質量、短缺等問題由承租人負責與供貨方聯系解決，出租人不參與也不承擔任何經濟責任。

　　2．租賃物運達使用地點后，承租人應在三十天內負責驗收（包括進行試車），同時將簽收蓋章后的租賃物的驗收收據一式二份書面附驗收結果交給出租人。

　　3．如果承租人未按前項規定的時間辦理驗收，出租人則視為租賃物已在完整狀態下由承租人驗收完畢，并視同承租人已經將租賃物的驗收收據交付給出租人。

　　4．如果承租人在驗收時發現租賃物由于賣方責任造成租賃物的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由承租人直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知出租人。如賣方延期交貨，由承租人直接催交。

　　5．出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

　　a．提單正本_________份；

　　b．發票_________份；

　　c．裝船單_________份；

　　d．出租人的廠家出具的關于所租設備的品質、數量檢驗證_________份。

　　6．貨到_________天后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

　　第七條租賃物的滅失及毀損

　　1．在本合同期限內，承租人承擔租賃物滅失或毀損的風險。

　　2．如租賃物滅失或毀損，承租人應立即通知出租人，出租人可選擇下列方式之一，由承租人負責處理并負擔一切費用。

　　a．將租賃物復原或修理至可正常使用之狀態。

　　b．更換與租賃物同等狀態和性能的物件。

　　3．租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，承租人應按《實際應付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給出租人。當承租人將損失賠償金額及其他應付的款項繳納給出租人時，按雙方約定辦理。

　　第八條保險

　　1．自還租期限起算日開始，出租人以購買合同_________價及本合同規定的幣種辦理必要的保險；保險應包括第三者責任險，并使之在還租期限內持續有效。保險費由承租人負擔，計入實際成本。

　　2．租賃物自運抵承租人安裝或使用地點之日起由出租人向中國人民保險總公司投保財產險（保險期至本合同終結時為止），以應付自然災害所引起的租賃物的毀損風險。

　　3．在租賃期間，如發生保險事故，承租人應立即通知出租人和中國人民保險總公司在當地的分公司，并向出租人提供檢驗報告和有關資料，會同出租人向中國人民保險總公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由承租人負擔。應由承租人支付給出租人的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

　　4．保險金不足以支付上述款項時，由乙補足。

　　第九條對租賃物的權利和義務

　　1．在租賃期內合同附表所列租賃物的所有權屬于出租人，承租人對租賃物只有使用權。承租人不得在租期內對租賃物進行銷售、轉讓、轉租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物所有權的行為。

　　2．租期內租賃物由承租人使用，承租人有義務合理和適宜地保護租賃物，并對由于承租人自己的過失或疏忽或由承租人可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物的滅失或損害負有賠償義務。

　　3．在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。

　　4．為了保證租賃物的正常使用和運轉，承租人負責對租賃物按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用均由承租人自付。租期內，租賃物無論發生任何屬于制造或使用的事故均由承租人負責解決，承租人不能因此而免除向出租人支付租金的義務。

　　5．出租人有權對租賃物的使用情況進行檢查，承租人應為出租人的`工作提供方便。租期內，承租人每半年應向出租人提供承租人的財務報表，并向出租人報告經營情況。

　　6．出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

　　7．租期內，承租人不得以任何形式明示或暗示其對租賃物具有所有權和處分權，如承租人在此期間由于債務糾紛或依法破產，承租人應向法院、債權人或清算委員會申請對租賃物不具有所有權，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務，同時必須及時報告出租人。

　　8．租賃期滿后，本合同租賃物的處理：

　　a．留購：出租人同意按合同附表所列的留購貨價將租賃物售與承租人。留購貨價同最后一期租金一并支付。全部實際租金和留購貨價以及出現合同第三條的情況（如有時）增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后，出租人將租賃物的所有權轉移給承租人。

　　b．續租：出租人同意承租人對合同的租賃物進行續租，其續租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由雙方在合同期滿前三個月內協商確定，并另訂續租合同。（注：留購或續租任擇一種，雙方確定一種后，另一種在合同中無任何法律效力。）

　　第十條出租人權利義務

　　1．出租人享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃物不屬于破產財產。

　　2．租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外。

　　3．出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用。

　　4．承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任。

　　5．租賃期間屆滿，對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，租賃物的所有權歸出租人。

　　6．在承租人破產時，出租人可以將租賃物收回；也可以申請受理破產案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償承租人所欠出租人的債務。

　　7．出租人在參加承租人破產清償后，其債權未能全部受償的，可就不足部分向保證人追償。

　　8．出租人決定不參加承租人破產程序的，應及時通知承租人的保證人，保證人可以就保證債務的數額申報債權參加破產分配。

　　9．因租賃物的質量、數量等問題對賣方索賠，如出租人無過錯，不影響出租人向承租人行使收取租金的權利。

　　第十一條承租人權利義務

　　1．承租人應當妥善保管、使用租賃物。

　　2．承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。

　　3．承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。

　　4．當事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還。

　　5．承租人不得與賣方惡意串通，騙取出租人資金。

　　第十二條違約責任

　　1．如出租人未能履行本合同所規定的義務造成賣主逾期交付租賃物，出租人購買租賃所支付款項在逾期期間所發生的利息由出租人承擔。

　　2．如承租人不支付租金或違反本合同其他條款，出租人有權要求承租人即時付清租金和其他費用，或收回租賃物自行處置，所得款項抵作承租人應付租金及遲延利息，不足部分應由承租人賠償。雖然出租人采取前述措施，并不因之免除本合同規定的承租人其他義務。

　　3．因承租人的過錯造成合同無效，出租人不要求返還租賃物的，租賃物可以不予返還，但承租人應賠償因其過錯給出租人造成的損失；

　　4．因出租人的過錯造成合同無效，承租人要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，出租人應賠償相應損失；

　　5．因出租人和承租人的共同過錯造成合同無效的，可以返還租賃物，并根據過錯大小各自承擔相應的損失和賠償責任。

　　6．在融資租賃合同有效期間內，出租人非法干預承租人對租賃物的正常使用或者擅自取回租賃物，而造成承租人損失的，出租人應承擔賠償責任。

　　7．在租賃合同履行完畢之前，承租人未經出租人同意，將租賃物進行抵押、轉讓、轉租或投資入股，其行為無效，出租人有權收回租賃物，并要求承租人賠償損失。因承租人的無效行為給第三人造成損失的，第三人有權要求承租人賠償。

　　第十三條出租人權利的轉讓和抵押

　　本合同期內，出租人有權將本合同賦與出租人全部或部分權利轉讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響承租人在本合同項下的權利和義務。

　　第十四條租賃物所有權的轉移

　　承租人向出租人付清全部租金及其他款項，并再向出租人支付租賃物的殘值_________元（人民幣）后，由出租人向承租人出據租賃物所有權轉移證明書，租賃物的所有權即轉歸承租人所有。

　　第十五條聲明及保證

　　出租人：

　　1．出租人為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．出租人簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．出租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　承租人：

　　1．承租人為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．承租人簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對承租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．承租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十六條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十七條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十八條通知

　　1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十九條爭議的處理

　　1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　a．提交_________仲裁委員會仲裁；

　　b．依法向人民法院起訴。

　　第二十條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第二十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____年，自______年______月________日至_____年_________月_________日。本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　　出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____ 法定代表人（簽字）：_____

　　擔保人（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_____

　　_________年____月______日 _________年____月______日

　　簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________

租賃協議書篇2

　　承租方：

　　出租人：

　　一、出租人將1輛油罐車租給承租人使用，車架號：

　　二、租期不限。

　　三、租金每月為4500.00元，從合同生效日起計，每月5日中午以前上打結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。所用燃料由承租人負責。

　　四、承租人租用的汽車只用于油品運輸。承租人只有使用權，行車安全、技術操作由承租人負責。

　　五、承租人要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時車輛如有損壞，應負責修復原狀或賠償，修復期照收租金。因承租人所派司機駕駛不當造成損壞的由承租人自負。

　　六、違約責任。只要承租人租車，出租人就不得擅自將車調回，否則將按未運輸期限租金額賠償承租人。承租人必須按合同規定的'時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

　　七、其他未盡事項，由雙方協商，協商不成，按照合同法規定辦理。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執正本一份。

　　出租人：(蓋章)

　　承租人：(蓋章)

　　簽約時間：

　　簽約地點：

租賃協議書篇3

　　甲方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　乙方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　———————

　　鑒于出租人黃佩玉（下稱“甲方”）與承租人遼寧容大投資有限公司（下稱“乙方”）就租賃位于房屋于年月日簽訂了《房屋租賃合同》，租期 5 年。

　　現承租人由于其自身的原因，要求終止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協議，共同遵守：

　　1、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應當承擔違約責任并賠償甲方的損失；

　　2、甲乙雙方根據《房屋租賃合同》13。（a）的規定，協商一致解除該《房屋租賃合同》；

　　3、乙方對租賃房屋的'修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給甲方；

　　4、本協議簽署后，乙方對租賃房屋內的任何物品放棄主張任何權利；

　　5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權債務糾紛，也不因解除《房屋租賃合同》產生債權債務糾紛；

　　6、電卡及有線電視卡已經交還給乙方； 7、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效；

　　8、本協議一式四份，甲方三份，乙方一份；

　　9、本協議未盡事宜，雙方另行協商，協商不成的，按照原《房屋租賃合同》中相關條款處理。

　　（本頁為蓋章簽字頁）

　　甲方（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　委托人（簽字）：

　　法定代表人（簽章）：

　　簽訂時間：

租賃協議書篇4

　　甲方（旅行社）：________

　　乙方（旅游汽車公司）：________

　　為了進一步規范旅行社租車及旅游汽車公司的經營行為，共同維護甲乙雙方和游客的合法權益，有效避免旅游交通事故的發生，根據《旅行社條例》，《河南省道路旅游客運及旅游客運站管理暫行規定》，就三門峽市旅行社租用旅游車輛制訂本合同，甲，乙雙方務必共同遵照執行。

　　1，本合同為格式合同，原則上“一車次一合同”，也可簽訂長期合同，但在每次租用車輛時應以書面形式予以確認，詳細寫明各項用車要求，包括用車數量，時間，路線，價格，結算方式，司機食宿承擔等。書面確認文件沒有明確的內容，應以合同有關條款為準。

　　2，乙方接到甲方承運訂車通知后，應根據甲方要求，以書面形式告知甲方確認或不確認。一經確認，雙方必須按照合同要求認真履行各自的責任。如乙方沒有約定要求車輛，乙方應當積極幫助甲方聯系符合旅游客運運營條件的車輛。

　　3，乙方向甲方提供的承運車輛應經公安，交通，旅游等部門檢驗年審合格并符合行業標準或合同約定標準，足額辦理乘坐人險，第三者責任險等保險手續，符合交通部門認定的旅游經營線路的旅游客車。

　　4，如甲方要求，乙方應在車輛使用前應向甲方提供使用車輛及駕駛員的相關資料，但必須出具公司派車單和檢驗單。

　　5，乙方在出車前，要認真檢查車輛性能，確保車況良好，保持車輛內外清潔衛生，并提前約定時間10分鐘抵達約定地點等候。駕駛員應有良好的服務態度，禮節禮貌和儀容儀表。

　　6，司乘，導游等人員要密切協作，共同搞好行車安全工作。不得搭乘無關人員。駕駛員要嚴格按照交通規則駕駛車輛，在行車過程中要嚴格遵守有關規定。對單程行程或一日內行程在400公里（高速公路600公里）以上的客運車輛，乙方必須配備兩名駕駛員，增加的費用應計算在包車費用之內。每名駕駛員連續駕車不得超過4小時，24小時內駕駛時間累計不得超過10小時。在高速公路上行車時要嚴格遵守小型客車最高時速不超過110公里，大型客車，貨運（行李）汽車不得超過90公里的限速規定。

　　7，因乙方的原因發生安全事故，拋錨，漏接，車輛被查扣等造成的經濟損失，由乙方負責賠償。

　　8，承運車費價格，一經雙方確認后即作為甲方向乙方付款的依據，結算方式由雙方自行協商。乙方在結算時應向甲方提供結算單，發票等有關票據。

　　9，違約責任：

　　（1）乙方如不能按照約定時間提供承運車輛，應提前48小時書面通知甲方，否則應支付約定車費5%的違約金；乙方如不能按照約定時間提供承運車輛，又不提前24小時通知甲方的，應當支付約定車費20%的違約金；在24小時內毀約的，應支付約定車費50%的違約金。乙方如不能按照約定數量提供承運車輛，缺少的承運車輛視為不能按約定時間提供，乙方負有本項規定的通知義務，并應承擔相應違約金。乙方如不能按照約定時間，數量提供承運車輛，給甲方造成損失的，乙方還應當賠償經濟損失。

　　（2）甲方如不能按照約定時間使用承運車輛，應提前48小時通知乙方，并支付約定車費5%的違約定金；甲方如不能按照約定時間使用承運車輛，又不在24小時通知乙方的，應當支付約定車費20%的違約金；在24小時內毀約的，應支付約定車費50%的違約金。甲方如不能按照約定數量使用承運車輛，不使用的承運車輛視為不能按照約定時間使用，甲方負有本項規定的通知義務，并應承擔相應違約責任。因甲方不能按照約定時間，數量使用承運車輛，給乙方造成損失的，甲方還應當賠償經濟損失。

　　（3）乙方提供的承運車輛標準低于約定標準的，實際價款由雙方協商確定，乙方應當減少或退還約定價款與實際價款差額，并支付約定價款10%違約金；給甲方造成經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　（4）由于乙方原因造成旅游團延誤行程或誤機（車，船）的，乙方應支付約定車費10%違約金；給甲方造成經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　（5）由于甲方原因造成延誤行程，超出約定承運期限的，甲方應當支付超時部分的承運費用，費用標準由雙方協商確定；給乙方造成經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　（6）乙方應當對運輸過程中游客的傷亡承擔損害賠償責任，但傷亡是游客自身健康原因造成的或者是游客故意，重大過失造成的除外。由于乙方過錯造成游客隨車物品損壞的，乙方應當賠償實際損失。

　　（7）游客中途離開車輛時，導游應當告知游客隨身攜帶貴重物品。因駕駛員過錯造成車內物品丟失的'，乙方應當承擔賠償責任。

　　（8）甲方在使用車輛時，嚴禁超員。乙方有權提出異議，由此造成的損失，由甲方承擔。

　　（9）甲方人員應引導游客文明旅游，文明乘車，如因游客原因造成車輛設施損壞的，由甲方負責。如游客發生疾病，由此造成的損失應由甲方承擔，但乙方應積極配合處理。

　　（10）甲方如更改游程或乘車線路（不可抗拒因素除外），乙方有權另行收取合理費用。

　　10，免除或減輕責任情況

　　（1）甲，乙雙方因不可抗力不能履行協議的，不承擔違約責任，但應當提前48小時通知對方，并提供不能履約的充分證據；如不可抗力是在該時限之后發生的，則應當在不可抗力發生后12小時內通知對方，并提供不能履約的充分證據。

　　（2）損失是由一方自己過錯造成的，對方不承擔責任。

　　（3）一方違約的，對方應積極采取適當措施阻止損失擴大，否則不得就擴大部分的損失要求賠償；違約方應當承擔對方為阻止損失擴大而支付的合理費用，但以損失可能擴大的數額為限。