房屋資產評估報告書

時間：2024-10-07 14:22:31 資產評估報告

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致委托方函

　　***先生：

　　受您委托，我院于2012年5月16日對您坐落于***市**區***號樓**單元**樓**室房地產進行了實地勘察和有關資料的調查。我學院估價人員本著最高最佳使用原則、替代和估價時點等原則，遵照《中華人民共和國房地產管理法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國擔保法》《城市房地產抵押管理辦法》和《房地產估價規范》及其它相關法規，選用市場法和收益法進行評定估算，在滿足本估價報告中“估價的假設和限制”條件下，對該房地產進行了以委托方確定抵押貸款額度提供參考依據而進行的估價。估價人員根據估價目的，遵循估價原則，按照評估工作程序，利用科學的評估方法，在認真分析現有資料的基礎上，經過周密準確的測算，并詳細考慮了影響房地產價格的各項因素，確定估價對象(建筑面積223平方米)在估價時點***年**月**日的公開市場。

　　價格為：**(幣種：人民幣)

　　房地產總價：133.98萬元

　　人民幣大寫：人民幣壹佰叁拾叁萬玖仟捌佰元整

　　單位價格：6340元/平方米

估價師聲明

　　我們鄭重聲明：

　　1、估價報告中估價人員陳述的事實，是真實的和準確的;

　　2、本估價報告中的分析、意見和結論是我們自己公正的專業分析、意見和結論，但受到本估價報告中已說明的假設和限制條件的限制。

　　3、我們與本估價報告中的估價對象沒有利害關系，也與有關當事人沒有個人利害關系或偏見。

　　4、我們依照中華人民共和國國家標準《房地產估價規范》進行分析，形成意見和結論，撰寫本估價報告。5、我們已對本估價報告中的估價對象進行了實地勘察并作了記錄。

　　6、沒有人對本估價報告提供重要專業幫助。

　　7、委托方對其所提供資料的真實性、準確性負責。