系列商標權項目資產評估報告

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　　導語：資產評估作為一種資產價值判斷活動，總是為滿足特定資產業務的需要而進行的，這里的資產業務是指引起資產評估的經濟行為。下面是小編為您收集整理的范文，希望對您有所幫助。

　　緒 言

　　北京北方亞事資產評估有限責任公司接受四川九洲電器股份有限公司的委托，根據有關法律、法規和資產評估準則、資產評估原則，采用收益法，對四川九洲電器股份有限公司擁有的“湖山”商標權無形資產的市場價值進行了評估。評估人員按照必要的程序對委托評估的資產實施了資產核查、分析估算等程序，對委托評估的無形資產在2014年9月30日所表現的市場價值做出了公允反映，現將資產評估情況及評估結果報告如下：

　　一、 委托方、產權持有者和評估報告使用者

　　本項目委托方及產權持有者均為四川九洲電器股份有限公司(以下簡稱“九洲股份”公司)，商標使用者為四川湖山電器有限責任公司(以下簡稱“湖山”、“湖山”公司或公司)。

　　(一) 委托方(產權持有者)概況

　　公司法定名稱：(中文)四川九洲電器股份有限公司

　　(英文)Sicilian Xuzhou Electronic Co.，Ltd.

　　公司法定代表人：霞 暉

　　公司注冊地址：四川省綿陽市科創園區九洲大道259號

　　郵政編碼：621000

　　股票簡稱：四川九洲;股票代碼：000801

　　法人營業執照注冊號：510700000047992

　　稅務登記號碼：國稅：510700205402433;地稅：510790205402433

　　組織機構代碼：20540243-3

　　注冊資本：肆億伍仟玖佰捌拾捌萬捌仟壹佰柒拾貳元人民幣

　　經營范圍：電子音響設備、衛星電視接收系統、整機裝飾件的制造、加工、銷售和安裝，文娛用品、文化辦公機械、電工器材、家用電器、影視設備、電子原器件、儀器儀表、電子計算機、錄音錄像帶、燈光器材銷售、維修、安裝和咨詢服務，木制品加工，經營本企業自產產品及技術的出口業務;經營本企業生產所需的原輔材料、儀器儀表、機械設備、零配件及技術的進口業務(國家限定公司經營和國家禁止進出口的商品和技術除外);經營進料加工和“三來一補”業務。

　　(二)商標使用者概況

　　1.基本情況

　　單位名稱：四川湖山電器有限責任公司

　　住 所：綿陽市游仙經濟試驗區中經路36號

　　法定代表人：廖建明

　　注冊資本：9000萬元人民幣

　　公司類型：其他有限責任公司

　　經營范圍：許可經營項目：無。

　　一般經營項目：電子音響設備、整機裝飾件的制造、加工、銷售和安裝，文娛用品、文化辦公機械、電工器件、家用電器、影視設備、電子元器件、儀器儀表、電子計算機、燈光器材銷售、維修、安裝和咨詢服務(該項目涉及行政許可的，需取得許可后方可經營)。經營本企業自產產品及技術的出口業務，經營本企業生產所需的原輔材料、儀器儀表、機械設備零配件及技術的進口業務(國家限定公司經營和禁止進出口的商品及技術除外)，經營進料加工和“三來一補”業務。

　　成立日期：2006年8月1日

　　2.單位簡介

　　四川湖山電器有限責任公司擁有40余年音響產品的研發與生產經驗，已形成電影院音響系統、場館音響系統、電教音響系統、家庭影院等十余系列幾百余種型號的產品體系。公司產品多次榮獲國家、部、省級獎勵，在歷屆“國產影音器材大展”上屢拔頭籌。公司歷任中國電子音響工業協會專業音響及家庭影院分會會長單位，是省級高新技術企業，在業界享有“中國之聲、湖山音響”的美譽。

　　上世紀七十年代，湖山人研制出全國第一臺移頻器，為國家填補了一項技術空白。如今，以移頻器為代表的湖山校園擴聲系統更是被全國200余所知名院校廣泛采用，得到師生及業界的一致好評。同時，湖山音響依靠其可靠的質量和過硬的品質，十余年來累計向軍旅部隊提供音響設備百余萬臺、套，與部隊合作開發的移動影音系統項目獲得部級科技進步一等獎。公司推出的5.1、2.0流動電影還音系統，更成為國家廣電總局、全國各大著名院線、知名電影系統集成商、供應商和工程商等指定選用音響。

　　目前，公司正致力于走專業化、規模化、國際化的道路，與國內外著名公司進行技術合作，進一步拓展產品門類，謀求向國際市場的縱深發展。公司始終堅持的自主創新，品質至上，傳承了專業精神，弘揚了民族品牌，鑄就了湖山堅實基業,將開啟音響影音時代的輝煌篇章。

　　截止評估基準日2014年9月30日，公司擁有總資產22009.80萬元，凈資產9964.99萬元， 2013年實現營業收入15715.88萬元，利潤總額513.43萬元。

　　(三)委托方與商標使用者的關系

　　四川九洲電器股份有限公司與四川湖山電器有限責任公司同為四川九洲電器集團有限責任公司(以下統稱集團公司)的下屬子公司，湖山公司原為000801上市公司的主體，后由于經營業績的原因，集團公司將四川九洲電器股份有限公司置入到該上市公司，而湖山公司在資產置出的過程中，由于歷史原因，“湖山”系列商標權遺留在上市公司，湖山公司每年向九洲股份公司支付“湖山”商標產品銷售收入0.2%的使用費。

　　(四)委托方以外的評估報告的使用者

　　本評估報告委托方以外的使用者為：本次評估項目涉及的相關當事方以及國家法律、法規規定的其他評估報告使用者。

　　二、 評估目的

　　本次評估目的是為四川九洲電器股份有限公司擬向四川湖山電器有限責任公司轉讓“湖山”系列商標權提供價值參考依據。

　　本次評估目的是根據四川九洲電器股份有限公司的“湖山”商標權轉讓意向確定的。

　　三、 評估對象和評估范圍

　　本次評估對象為無形資產，評估范圍為四川九洲電器股份有限公司擁有的“湖山”系列商標權，包括:商標注冊號第1204063號、第1205115號、第1193884號、第1199102號、第1261279號、第1238984號、第1618597號、第1658457號、第1622373號、第1618599號、第1618598號、第1108314號、第1235074號、第970572號、第504564號、第307928號。

　　本次評估的商標的權屬為商標的所有權。商標所有權是指包括對商標的使用權、使用許可權和獲取報酬權及轉讓權等權利。

　　評估對象及范圍與資產評估業務委托約定書所載內容一致。

　　四、 價值類型及其定義

　　根據經濟行為和評估目的等相關條件，此次評估的價值類型為市場價值。 市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。

　　需要說明的是，同一資產在不同市場的價值可能存在差異。評估時需要考慮國內可觀察或分析的市場條件和市場環境狀況。

　　本次評估選擇該價值類型，主要是基于本次評估目的、市場條件、評估假設及評估對象自身條件等因素。

　　五、 評估基準日

　　(一) 本項目評估基準日為2014年9月30日;

　　(二) 評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準;

　　(三) 評估基準日由委托方確定，選擇上述時點為此次評估基準日，是為了有利于評估結果有效地服務于經濟行為，盡量減少和避免評估基準日后的調整事項，合理選擇作價依據、價格標準、分析方法和分析參數。

　　六、 評估依據

　　(一)經濟行為依據

　　北京北方亞事資產評估有限責任公司與四川九洲電器股份有限公司簽訂的《資產評估業務委托約定書》。

　　(二)法律法規依據

　　1、參照國務院[1991]91號令《國有資產評估管理辦法》;

　　2、參照原國家國有資產管理局國資辦發[1992]36號《國有資產評估管理辦法施行細則》;

　　3、《財政部關于改革國有資產評估行政管理方式、加強資產評估監督管理工作的意見》(國辦發[2001]102號);

　　4、《企業國有資產監督管理暫行條例》(國務院第378號);

　　5、《企業國有資產評估管理暫行條例》(國資委令第12號);

　　6、《國有資產評估管理若干問題的規定》(財政部第14 號令);

　　7、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》(國務院國資委 財政部第3號令);

　　8、《中華人民共和國公司法》(2005年10月27日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十八次會議修訂);

　　9、《中華人民共和國商標法》(中華人民共和國主席令第五十九號，自2001年12月1日起施行);

　　10、《中華人民共和國合同法》(中華人民共和國主席令第15號，自1999年10月1日起施行);

　　11、財政部、中國人民銀行、國家稅務總局和原國家國有資產管理局制定的有關企業財務、會計、金融、稅收和資產管理方面的政策、法規。

　　(三)準則依據

　　1、財政部財企[2004]20號批準發布的《資產評估準則-基本準則》和《資產評估職業道德準則-基本準則》(2004年2月25日發布，2004年5月1日執行);

　　2、中國注冊會計師協會會協[2003]18號《中國注冊會計師協會關于印發<注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見>的通知》;

　　3、中國資產評估協會中評協[2004]134號《中國資產評估協會關于印發〈企業價值評估指導意見(試行)〉》的通知;

　　4、中國資產評估協會關于印發《資產評估準則—評估報告》等7項資產評估準則的通知(中評協[2007]189號，2007年11月28日發布，2008年7月1日起執行);

　　5、財政部頒發的《資產評估準則—無形資產》(中評協〔2008〕217號，2008年11月28日發布，2009年7月1日起執行);

　　6、《企業國有資產評估報告指南》(2008年11月28日發布，2009年7月1日起執行);

　　7、《商標資產評估指導意見》(中評協〔2011〕228號，2012年2月13日發布，2012年7月1日起執行)。

　　(四)產權依據

　　1、工商行政管理局商標局頒發的商標注冊證、核準商標轉讓證明;

　　2、四川九洲電器股份有限公司向評估機構出具的《商標到期續展承諾書》。

　　3、其他產權資料。

　　(五)取價依據

　　1、湖山公司提供的至評估基準日2014年9月30日止前四年的財務報表和未來發展規劃數據;

　　2、湖山公司未來5年財務收益預測資料;

　　3、財政部、中國人民銀行公布的有關國債和金融利率;

　　4、同類公司及行業經營財務數據;

　　5、國家有關部門發布的統計資料和技術標準資料;

　　6、評估機構收集的其它有關資產評估技術信息及各種技術參數資料;

　　7、信息來源：中國經濟景氣月報、中國資訊行、國家國資委2014年企業績效評價標準等。

　　七、 評估方法

　　無形資產的評估方法包括成本法、市場法和收益法。成本法是指在評估資產時按被評估資產的現時重置成本扣減其各項損耗來確定評估對象價值的評估方法;市場法是指將評估對象與最近售出的類似資產進行比較以確定評估對象價值的評估方法;收益法也叫收益現值法，是指通過估算被評估資產未來壽命期內預期收益，并以適當的折現率折算成現值，借以確定被評估資產價值的一種評估方法。

　　根據無形資產的價值類型、特點、評估目的以及外部市場環境等情況，本次無形資產價值的估算采用收益法。

　　由于無形資產歷史成本具有不完整性、弱對應性及虛擬性的特點，特別是商標的歷史成本與其價值之間沒有直接的對應關系，采用成本法評估不能真實反映商標權的內在價值。市場法的使用需要有一個充分發育活躍的交易市場，選取的參照項目與被評估資產的經濟指標、技術特征、商標類別、商標產品等具有可比性，同時資料是可收集到的。本次評估范圍內的無形資產可比參照物較難收集，不具備采用市場法的條件。因此，本次評估采用收益法。收益法常用于評估可產生持續收益的物業、企業整體資產及無形資產，在評估無形資產時，多采用收益法。

　　采用收益法對資產進行評估時所確定的資產價值，是指為獲得該項資產以取得預期收益的權利而支付的貨幣總額。即資產的評估價值與資產的效用或有用程度密切相關。資產的效用越大，獲利能力越強，價值也就越大。

　　評估模型

　　式中：P商——商標權評估值

　　Ft——商標產品未來各年預期收益額

　　Co——永續年商標產品預期收益額

　　n——經濟年限

　　t——序列年期

　　i——折現率

　　β——提成率

　　八、 評估程序實施過程和情況 北京北方亞事資產評估有限責任公司接受四川九洲電器股份有限公司的委托，對九洲股份公司擁有的、湖山公司使用的“湖山”商標權無形資產進行評估，評估基準日經協商定于2014年9月30日。北京北方亞事資產評估有限責任公司于2014年10月20日現場工作結束，2014年11月6日出具正式報告。評估實施過程如下：

　　(一)明確評估業務基本事項

　　由我公司業務負責人與委托方代表商談明確委托方、產權持有者和委托方以外的其他評估報告使用者;評估目的;評估對象和評估范圍;價值類型;評估基準日;評估報告使用限制;評估報告提交時間及方式;委托方與注冊資產評估師工作配合和協助等其他需要明確的重要事項。

　　(二)簽訂業務約定書

　　通過與委托方溝通交流，針對評估業務具體情況，我公司對自身專業勝任能力、獨立性和業務風險進行綜合分析和評價，并決定承接該評估業務，委托方和評估機構在友好協商下簽訂了資產評估委托協議書。

　　(三)編制評估計劃

　　我公司承接該評估業務后，組織注冊資產評估師編制了評估計劃。評估計劃包括評估的具體步驟、時間進度、人員安排和技術方案等內容。

　　(四)現場調查

　　根據評估業務具體情況，我們對評估對象進行了適當的現場調查工作，包括但不限于：

　　聽取委托方和商標使用方有關人員對商標權的歷史狀況、商標使用企業的歷史及現狀、目前的經營狀況和評估對象情況進行介紹。

　　要求委托方提供涉及評估對象和評估范圍的詳細資料。

　　要求委托方和商標使用方對其提供的相關資料以簽字、蓋章或者其他方式進行確認。 注冊資產評估師通過現場核實、座談等方式進行調查，獲取評估業務需要的基礎資料，了解評估對象現狀，關注評估對象法律權屬。

　　(五)收集評估資料

　　我們根據評估業務具體情況收集評估資料，并根據評估業務需要和評估業務實施過程中的情況變化及時補充收集評估資料。這些資料包括：

　　直接從市場等渠道獨立獲取的資料，從委托方、商標使用者等相關當事方獲取的資料，以及從政府部門、各類專業機構和其他相關部門獲取的資料。

　　查詢記錄、核查記錄、行業資訊、分析資料、檢測報告、專業報告及政府文件等形式。 注冊資產評估師根據評估業務具體情況對收集的評估資料進行必要分析、歸納和整理形成的資料。

　　(六)評定估算

　　依據收集的資料和工作底稿，選擇合適的評估方法，估算委估資產的評估值，初步確定資產價值。

　　(七)編制和提交評估報告

　　在上述工作的基礎上，起草資產評估報告書初稿。我公司內部對評估報告初稿和工作底稿進行三級審核后，與委托方、商標使用方就評估報告有關內容進行必要溝通。在全面考慮有關意見后，對評估結論進行必要的調整、修改和完善，然后重新按我公司內部資產評估報告三審制度和程序對報告進行審核后，向委托方提交正式評估報告。

　　九、 評估假設

　　本次評估的預測建立在下述假設之上，評估人員根據資產評估的要求，認定這些前提條件在評估基準日時成立，當未來經濟環境發生較大變化和前提條件改變時，評估人員將不承擔由于前提條件改變而推導出不同評估結果的責任。采用的主要假設為：

　　(一)假設公司的管理層是負責的，其經營完全遵守現行所有相關的法律和法規;

　　(二)假設公司之資產在2014年9月30日后繼續以公司章程確定的經營范圍、方式在合理投入的基礎上持續經營，企業能夠保留并吸引有能力的管理人員、關鍵人才、技術人員以支持企業向前發展;

　　(三)公司所在的地區及中國的社會經濟環境不產生大的變更，除已出臺的政策之外，在可以預見的將來，中國的宏觀經濟政策趨向平穩，稅收、利率、物價水平等基本穩定，相關產業按照發展規劃順利實施，整個國民經濟持續穩定，健康發展的態勢保持不變;

　　(四)未來收益預測參考了企業的未來發展規劃。公司未來發展規劃所需資金能及時籌集，并能按預期順利發展，對企業未來因重大決策或管理原因導致企業效益出現大幅波動或超出預測范圍的情況，不在本次評估影響范圍內;

　　(五)假設公司產品的銷售價格和成本等仍保持最近幾年的變化趨勢，而不發生特殊變化;企業經營所消耗的主要原材料、輔料等的供應無重大變化，企業會計政策與核算方法無重大變化;

　　(六)假設在未來年度公司將不會出現因不可抗力等原因導致公司及其業務發生重大損失的內容，也不考慮付息債務之外的其它不確定性損益;

　　(七)本次評估不考慮通貨膨脹因素對評估值的影響。

　　十、 評估結論

　　經過上述收益法評定估算程序，形成評估報告的最終結論，具體如下： 在評估基準日2014年9月30日持續經營的前提下，四川九洲電器股份有限公司委估的“湖山”系列商標權無形資產價值人民幣245.40萬元，金額大寫為人民幣貳佰肆拾伍萬肆仟元整。

　　十一、 特別事項說明

　　以下為在評估過程中已發現可能影響評估結論但非評估人員執業水平和能力所能評定估算的有關事項(包括但不限于)：

　　(一) 評估結論系根據上述原則、依據、前提、方法、程序而得出，只有在上述原則、依據、前提存在的條件下成立。

　　(二) 本評估結論僅為本評估目的服務。

　　(三) 本評估結果是反映評估對象在本次評估目的下，根據公開市場原則確定的現行價格，沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保和質押事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價格等對其價值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產價格的影響。當前述條件以及評估中遵循的持續經營原則等發生變化時，評估結果一般會失效。

　　(四) 本次評估是在獨立、客觀、公正的原則下由評估機構作出的，評估機構及參加本次評估的工作人員與委托方、產權持有者或其他當事人無任何利害關系，評估人員在評估過程中恪守職業道德和規范，并進行了充分的努力。

　　(五) 由委托方提供的與評估有關的財務數據、文件和資料，是編制本報告的基礎;針對本項目，評估人員進行了必要的、獨立的核實工作，委托方應對其提供資料的真實性、合法性、完整性負責。

　　(六) 評估人員執行評估業務的目的是對評估對象的價值進行估算并發表專業意見，對評估對象法律權屬確認或發表意見超出評估人員執業范圍。評估工作過程中，評估人員已對委托方及商標使用者提供的評估對象法律權屬資料和資料來源進行了必要的查驗。本次評估主要是對委托評估資產在合法存在的前提下，對其價值進行分析估算，而非對委托評估資產完整產權的界定和確認。

　　(七) 報告中的分析、意見和結論只在報告闡明的假設前提和限制條件下有效，它們代表評估人員不帶有偏見的專業分析、意見和結論。

　　(八) 評估基準日后，若資產數量及作價標準發生變化，對評估結論造成影響時，不能直接使用本評估結論，須對評估結論進行調整或重新進行評估估算。

　　(九) 評估基準日后重大事項

　　本次評估未發現從評估基準日至評估報告日期間對評估結論可能產生影響的重大事項。在評估基準日后、評估結論使用有效期之內，如果資產數量及作價標準發生變化時，應按以下原則處理：

　　1. 當資產數量發生變化時，應根據原評估方法對資產額進行相應調整;

　　2. 當資產價格標準發生變化時并對資產評估價值產生明顯影響時，委托方應及時聘請有資格的評估機構重新確定評估值;

　　3. 對評估基準日后資產數量、價格標準的變化，委托方在資產實際作價時應給予充分考慮，進行相應調整。

　　以上有關事項提請報告使用者特別關注。

　　十二、 評估報告使用限制說明

　　(一) 本評估報告僅供委托方為本次評估目的所對應的經濟行為使用。本評估報告書的所有權歸評估機構所有，未征得本評估機構同意，評估報告的內容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規規定以及相關當事方另有約定的除外。

　　(二) 本評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。

　　(三) 報告中的分析、意見和結論僅適用于本評估所列明之目的，而不用于其他情況。只有在本報告的有效期內并用于本評估報告所列明之目的時，本報告才有效。因使用不當造成的后果與評估機構及人員無關。

　　(四) 本報告含有若干備查文件，備查文件構成本報告之重要組成部分，與本報告正文具有同等法律效力。

　　(五) 北京北方亞事資產評估有限責任公司是由財政部授予資產評估資格(證書編號NO11020080)、中國證監會授予證券從業資格(證書編號NO0100540024)的專業資產評估機構，評估范圍為國有及非國有資產的評估。根據《國有資產評估管理辦法施行細則》的規定，資產評估報告的使用有效期為一年，自2014年9月30日至2015年9月29 日止，超過一年需重新評估。

　　十三、 評估報告日

　　評估報告日為注冊資產評估師專業意見形成日，本次評估報告日為20**年**月**日。

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