房地產兩書執行情況的報告
xxxx xxxx簽發：房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》制度執行情況的報告。
張掖市房產管理局：
公司自xxxx年成立以來，認真執行房地產開發項目手冊制度，服從房地產開發主管部門管理，截止目前已完工項目一個，正在驗收中，建筑面積約xxxxx㎡，在建項目一個，建筑面積約xxxxx㎡，以上項目均按照手冊要求的內容進行了填報和備案。我公司本著“以人為本，住戶至上”的經營方針，認真執行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。兩書作為商品房買賣合同的補充約定，能有效的維護業主的合法權益，我公司將嚴格執照《建筑工程質量管理條例》的規定，認真履行兩書中應向住戶承諾的內容。
在今后的工作中，我公司將嚴格按照建設主管部門的要求，繼續認真執行房地產開發項目手冊及兩書制度，實施精品戰略，提升服務品質，以質量求生存，以服務求發展，爭創更好的經濟和社會效益。
懇請批準。
xxx年xx月xx日
主題詞：項目手冊及“兩書”制度 執行情況報告篇二：《房地產開發項目手冊》及“兩書”執行情況《房地產開發項目手冊》及《住宅使用說明書》 、《住宅質量保證書》執行情況
我公司自2008年2月成立以來，認真執行《房地產開發項目手冊》制度，服從房地產開發主管部門管理。如實填寫、記錄開發項目的建設及經營情況，并如實記錄有關管理部門對項目開發建設經營活動的審批、核準和獎懲等意見。并指定專人負責《房地產開發項目手冊》的填報及管理工作。
同時，我司嚴格執行建設部建房（1998)102號文件關于《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》的通知，確實保障住房消費者的權益，加強商品住宅售后服務管理，促進住宅銷售，在房地產開發企業的商品房銷售中實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。使廣大購房戶和公司員工，共同深入了解實行商品房住宅質量保證書和使用說明書制度的主要內容和重要意義。提高了廣大購房戶和公司員工的質量意識，為安岳的兩個文明建設作出了積極貢獻。
1、我司加強對施工及材料、構配件和設備采購的管理，使用優質產品，并明確與設計、施工、監理、材料、構配件、設備供應等相關單位的質量責任。
2、我司在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，向業主提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。將《住宅質量保證書》作為商品房購銷合同的補充約定。
3、我司嚴格按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。
4、商品住宅售出后，委托物業管理公司等單位維修的，在《住宅質量保證書》中明示所委托的單位。
四川省翔云房地產開發有限公司
二〇XX年三月五日
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