九芝堂企業集團商標權資產評估報告
導語：資產評估報告書為經營者提供管理信息、決策依據。下面是小編為您收集整理的范文，希望對您有所幫助。
湖南閃亮評估有限公司接受九芝堂醫藥貿易有限公司的委托，對九芝堂醫藥貿易有限公司所擁有的“九芝堂”牌注冊商標進行了評估，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，本公司的評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產實施了實地核實、市場調查與詢證，對委估資產在2010年12月1日所表現的市場價值作出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：
一、委托方與資產占有方簡介
(一)委托方
名稱：九芝堂股份有限公司
所在地：湖南長沙
法定代表人：
企業類型：
公司簡介：
九芝堂股份有限公司是國家重點中藥企業，國內A股上市公司，湖南省重點高新技術企業，湖南省百強企業，湖南省質量管理獎企業，長沙市工業十大標志性工程龍頭企業，國家博士后科研工作站企業。
九芝堂前身“勞九芝堂藥鋪”創建于1650年。2004年2月，“九芝堂”商標被國家工商行政管理總局商標局認定為中國馳名商標;2006年9月，“九芝堂”被國家商務部認定為“中華老字號”;2008年6月，九芝堂傳統中藥文化被列入國家級非物質文化遺產保護目錄。
截至2009年底，公司已發展成為擁有總資產15.48億元，凈資產12.57億元，下轄7家直接控股子公司、3家間接控股子公司，1家分公司，年銷售過12億元，利稅過3億元的工商一體化的現代大型醫藥企業。
公司主要從事補血系列、補益系列、肝炎系列等中藥以及調節人體免疫力的生物制劑的生產與銷售，正在形成銷售過億產品、過千萬產品、迅速成長產品構成的一個產品階梯，為可持續發展奠定了產品基礎。主導產品驢膠補血顆粒年銷售收入超過3億元，位于全國天然補血類產品銷售前三名;以六味地黃丸為代表的濃縮丸系列銷售收入突破2億元，位于全國同種產品銷售前三名;斯奇康注射液銷售收入1億元。公司的中成藥片劑、濃縮丸系列產品等出口歐美、日本、東南亞等地區，其中十多種濃縮丸、片劑出口日本已將近20年。九芝堂的產品不僅是濟世良藥，也是一種文化載體，九芝堂人不僅是客商，也成為了文化使節。 公司綜合經濟實力在湖南省醫藥行業中排名第一，已成為湖南省“十一五”重點發展的現代中藥及生物醫藥優勢產業集群的核心企業。2006年8月，在“首屆中華老字號品牌價值百強榜”上，九芝堂以13.55億的品牌價值排在第13位。2007年4月，九芝堂被《醫藥經濟報》評為“中國制藥工業企業百強”。2008年12月，公司通過湖南省科學技術廳的再認定，蟬聯“高新技術企業”稱號。 “九州共濟、芝蘭同芳”，面對激烈的市場競爭，九芝堂謀求和諧合作，共同發展。九芝堂將秉承三百多年優良的制藥傳統，把自主創新作為推動公司可持續發展的主導力量，立足民生、民情，發展現代中藥產業，適度介入生物制品，開發消費者最為需要的產品，改善人類健康生活，致力于成為百億市值企業。
二、評估目的
評估“九芝堂”牌商標的現時市場價值，為商標權轉讓提供交易價格參考意見。
三、評估范圍
本次評估對象為九芝堂股份有限公司擁有的“九芝堂”牌注冊商標，一個圖文商標，注冊號：1092923 進行評估。
四、評估基準日
本次資產評估的基準日期為2010年12月01日。
這一基準日的確定是為了既滿足雙方交易的需要，也為了在評估參數選取中與企業和行業有關經濟指標相銜接，便于測算。
五、評估原則
(一)遵循獨立性原則。作為獨立的社會公正性機構，評估工作始終堅持獨立的第三者立場，不受外界干擾和委托者意圖的影響;
(二)遵循客觀性原則。評估人員從實際出發，通過現場核實，在掌握翔實可靠資料的基礎上，以客觀公正的態度，運用科學的方法，使得評估結果具備充分的事實依據;
(三)遵循科學性原則。
(四)遵循產權利益主體變動原則。即以委評資產的產權利益主體變動為假設前提，確定其在評估基準日2001年12月31日的現行公允價值;
(五)遵循資產持續經營的原則。根據被評估資產按目前的用途和使用的方式、規模、環境等情況繼續使用，確定相應的評估方法、參數和依據;
(六)遵循替代性原則。評估作價時，如果同一資產或同種資產在評估基準日可能實現的或實際存在的價格或價格標準有多種，則選用以較低的價格為基準。
六、評估依據
評估人員在本次資產評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關部門的法律法規，以及在評估中參考的文件資料主要有：
(一)評估法律法規依據
1.國務院2001年102號《國務院辦公廳轉發財政部關于改革國有資產評估行政管理方式加強資產評估監督管理工作意見的通知》;
2.國家國有資產管理局國資辦發(1992)36號《國有資產評估管理辦法施行細則》;
3.中國資產評估協會中評協[1996〗03號《資產評估操作規范意見》(試行);
4.財政部財評字[1999〗91號文關于印發《資產評估報告內容與格式的暫行規定》。
(二)評估工作行為依據
山推工程機械股份有限公司三屆董事會十三次會議決議
(三)評估工作重大合同協議、產權證明文件
1.“九芝堂”商標使用許可合同;
2.“九芝堂”商標注冊證
3.九芝堂股份有限公司章程
(四)評估取價標準依據
1.經審計后企業97-2001年會計報表和財務數據;
2.企業97-2001年運營數據和指標;
3.中國工程機械工業協會統計的97-2001年推土機的數據和指標;
4.國家經貿委公布的相關數據和參數;
5.證券市場公布的相關數據和參數;
6.其他相關資料。
七、評估方法
(一)收益法
商標作為企業獲利能力體現的標志性無形資產，其價值量的大小并不完全由于其使用過程中資金投入多少決定，而主要取決于其使用后可帶來超額利潤的高低，在國內外資產評估中廣泛使用收益法或稱收益現值法進行評估。本次評估中未收集到同類商標交易案例進行市場比較、決定以收益法進行評估。
收益法評估是依據商標在可予見的使用范圍內使用后，予測出在若干年內每年可帶來的超額利潤，選取適當的折現率或本金化率進行折現后相加，其值即為評估值。
具體計算公式是：V=(a/r)[1-1/(1+r)n]
式中：V：房地產價格
a：土地純收益
r：收益還原利率
(二)市場法
八、評估過程
湖南閃亮評估有限公司接受評估委托后，立即組成資產評估組制定評估計劃，正式進入現場，開展評估工作。我們根據國家有關部門關于資產評估的規定和會計核算的一般規則，對評估范圍內的資產進行了評估，具體步驟如下：
1、與九芝堂醫藥簽訂《資產評估業務約定書》;
2、聽取有關人員介紹委估資產的基本情況;
3、制定評估計劃，組織評估人員，開展評估工作;
4、對委估資產清單、相關產權證明資料、會計記錄及相關資料進行分析、核實，確定評估范圍及對象;
5、根據評估目的及委估資產所具備的條件，確定評估方法;
6、進行市場調查，搜集行業及市場相關資料;
7、對九芝堂集團及其所屬企業的產品及市場占有等情況進行分析;
8、對相關各項數據進行測算;
9、核定修正評估值，編制填寫有關評估表格;
10、歸納整理評估資料，撰寫各項評估技術說明及資產評估報告書;
11、對評估結論進行分析，復核、簽發資產評估報告書;
12、整理裝訂評估檔案。
九、評估結論
十、特別事項說明
1、遵守相關法律、法規和資產評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發表專業意見，是注冊資產評估師的責任;提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委托
方和資產占有方的責任。
2、本報告中，我們對委托方和資產占有方提供的有關評估對象法律權屬的資料和資料來源進行了必要的查驗，但對評估對象的法律權屬不發表意見，也不作確認和保證。本報告所依據的權屬資料之真實性、準確性和完整性由委托方和資產占有方負責。
3、需說明的事項：
(1)本次評估的商標中，大部分主要商標的注冊人仍為三九集團的前身----深圳南方制藥廠，提請報告使用者關注。
(2)考慮到此次評估的三九集團名下的商標主要在醫藥方面使用，針對評估采用的方法，確定本次評估搜集及預測的相關數據是以醫藥產品為基礎進行的。
(3)委估商標中有部分商標已許可相關單位使用，協議約定無償使用或協商解決。
(4)目前有133 個商標由于種種原因已被凍結。
4、根據三九醫藥及三九集團出具的《關于進行資產評估有關事項的說明》，除上述情況外，委估資產不存在抵押、擔保、質押、其他或有資產及或有負債等影響評估結果的事宜。
5、上述評估結論系根據上述原則、依據、前提、方法、程序得出的，只有在上述原則、依據、前提存在的條件下成立;評估結論不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。
6、上述評估結論是本評估機構出具的，受本機構評估人員的執業水平和能力的影響。
十一、評估基準日期后重大事項
從評估基準日起一年內的有效期內，若資產數量發生較大變化，應根據原評估方法對資產額進行相應調整。若資產價格標準發生變化，并對資產評估結果發生明顯影響時，應及時聘請評估機構重新確定評估價。
1、自評估基準日至評估報告提出日，依據三九集團提供的資料和評估人員現場勘察情況，評估人員沒有發現三九集團有重大期后事項發生。
2、評估基準日后有效期內資產數量發生變化時，應根據原評估方法對資產額進行相應調整;
3、評估基準日后有效期內資產價格標準發生重大變化，并對資產評估價值已產生了嚴重影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估價值;
4、評估基準日期后發生重大事項，不得直接使用本評估報告。
十二、評估報告法律效力
(一)本評估報告的結論是以在產權明確的情況下，以持續經營為前提條件。
(二)本報告書評估結論有效期限自評估基準日2010年12月01日至2011年11月30日。當評估目的在評估基準日后的一年內實現時，以評估結果作為有關經濟行為的作價依據(還需結合評估基準日后的重大事項)。超過一年，需重新進行評估。
(三)本評估報告經評估機構及注冊評估師簽字蓋章后，具有法律效力。
(四)本報告書的評估結論僅供委托方為本次評估目的使用，報告書的使用權歸委托方所有，未經委托方許可，評估機構不得隨意向他人公開。
十三、評估報告提出日期
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